シーズガーデン湘南平塚ってどうですか？

[匿名さん]

先日シーズガーデン湘南平塚のMRを見てきました。
平塚駅から徒歩7分、南向き（前面道路）、
100％駐車場付き、オール電化などなかなか条件は
良かったのですが、他の会社の物件に比べて
内装が安っぽいのが気になりました。
それに営業マンのレベルが低く、何を聞いても
納得のいく説明をしてもらえず信頼できません。
どなたか意見交換をしませんか？

[2: 匿名さん]

モデルルームを見てきた者です。
最近平塚駅前にはマンションが乱立してますよね。
平塚は、駅を境に価格が大きく変わります。
01さんは駅の反対側の方は見ましたか？
個人的には商店が立ち並ぶ環境は避けたいので
反対側の閑静な住宅街で探そうかと思います。
営業マンがいいかげんだと買う気失せますよね。
他の物件も見てはどうですか？

[3: 匿名さん]

HP見ましたが、確かに割安な感じですね。ただ、会社が大手でないのがちょっと気になるかなあ。

[4: マニア]

>>3 シーズガーデン湘南平塚はなかなかいい物件と思われるが、
北隣のライオンズマンションの日照を完全に遮ってしまう形で
建てられる訳で近隣に全く配慮のない建て方をする企業姿勢に
？？？を感じてしまう。

[5: マニア]

>>3 横浜や鎌倉の物件と比べれば割安と思えるが、平塚の物件では
決して割安ではありません。信じられないかもしれませんが、
平塚ではシーズガーデン湘南平塚は高級物件になります。

[6: 匿名さん]

営業マンにもやはり当たりはずれがあるんじゃないかな？

私は何度か足を運んだ中で担当してもらった営業マンに
色々と質問をしましたが、ちゃんと納得いく説明をして
もらえました。んで、結局契約しちゃったけどね(^_^;)

北隣のライオンズマンションの幕は、あれを張ってる
6Fの住民だけが行動を起こしてるそうな。

[7: マニア]

今日の広告で販売住戸があと７戸となっていました。
年内には完売しそうですねえ。

[8: 匿名さん]

ＭＲを見に行ったオイラのところにも最終期あと７戸のチラシが郵送されて来た。

[9: 匿名さん]

内装安っぽいですか？！
平塚には最近かなりマンションが建っていますが、
他のMRと比べてシーズが一番内装良いと私は思いました。
デザインにしてもおしゃれだし、標準設備が他とは断然違う！
営業マンも私が対応してもらった方は良かったですよ。
先週末「この土日で完売するかも？」と言っていましたが、果たしてどうなったのでしょうかね。

[10: 匿名さん]

>>9
同感。湘南袖ヶ浜レジデンスはＭＲを見てないから分からないけど。
今、平塚で販売中の物件では
シーズガーデン＞レクセルプラザ＞ハイホーム＞オーベルグランデイオ かな？
売れ行きもこの順番みたい。

[11: 匿名さん]

あと２戸だとダイレクトメールが届きました。

[12: 匿名さん]

私もシーズガーデン契約しました。担当者から昨日電話がありました。残すところあと一戸で
９／１９にはモデルルームを閉鎖するそうです。ご検討中の方はお急ぎを！！

[13: そうだ選挙に行こう]

明日で完売かな。完売するとＨＰも閉鎖されるから
使えそうな地図や間取り図は今のうちに保存しておきましょう。

http://www.cs-hiratsuka.com

[14: 匿名さん]

あと２戸のチラシが昨日で３通目が届いた。

[15: 匿名さん]

もう２戸しかないんですか…完売間近ですね。
平塚駅周辺のマンション建設ラッシュですが、ライフレビュー湘南平塚ってどうなんでしょう？
９０戸クラスのタワーと３０戸クラスの２つの物件出てますね。

[16: 匿名さん]

ライフレビュー見に行きましたが、９０戸クラスの方はもう入居開始したのでは？
キャンセル物件があるとの事で実際に現地を見に行きましたが、
２重サッシがあるとはいえ線路際。
上層階の景色は良かったけど、窓あけたら電車の音するし、ちょっと・・・。
３０戸クラスの方をこれから売り出すそうでしたが、
建物が南向きに建ってないのでウチは検討内から外しました。

他の平塚の物件も一通り見ましたが、
立地、設備、内装、価格と平塚の物件では一番良かったです。
で、決めちゃったんですけどね。

南口のレクセルガーデンを見に行った時、営業の方が
「北口ではシーズガーデンが一番売れてるようですね」と言っていました。
ちょっと嬉しかったです。

[17: 匿名さん]

16です。読み返して言葉が足りないことに気づきました。

『平塚の物件では“シーズガーデンが”一番良かったです』

[18: 15です。]

現地見学の参考話、ありがとうございます。
聞いたところ、確かにちょっと…ですが、自分も自分の足で確認！
今週末にでもライフレビュー湘南平塚スクエア(30戸の方)行って
現地を見てみます。こちらもタワー同様、線路付近かつ踏切近くなので
騒音が懸念されますね…。あと方角か…。駐車場も高そう…。

実はシーズガーデンを狙っていたのですが、申込みを考えている時期に
突然、転勤話が持ち上がり、泣く泣く断念した者です。
今月に入り転勤話が流れてしまったので再び平塚駅周辺でのマンション検討を再開です。

逃がした魚は大きい!?(まだ捕まえたわけでもなかったのですが…)
絶対、シーズは良いですよ〜。

[19: S小学校ＯＢ]

紅谷町のセレストタワー湘南平塚にまだ空きが
あるようですが、どなたかＭＲ行かれましたか？

[20: 匿名さん]

>>19 あそこは予約しないと見せてくれないんだよねえ。
２戸売れ残っているけどオプションはサービスするけど、
値引きは一切しないらしい。今残っている部屋は購入できる
層が限られるから中々売れないんじゃないの？

[21: 匿名さん]

通行人です
シーズガーデン府中是政　の方も見てみてください。
大変なことになってます。知ってましたか？

[22: 匿名さん]

知ってます。建設中に火災なんて大変ですよね。
こちらももし・・・と思うと恐ろしいです。
でもパンフレットを見ると建設会社が違うようなので
こちらは大丈夫かなと勝手に思っていますが・・・。
ただ、購入者としてはシーズさんにはきちんと対応して頂きたいですね。

セレストタワーは場所が街中過ぎるのでちょっと・・・。
七夕の時、思いっきりメイン通りだし、通行制限かかるし。

[23: 匿名さん]

あちらの掲示板を見ていると対応悪そうですねシーズって

[24: 匿名さん]

ＨＰ見たら、完売だって

[25: 匿名さん]

宝町にシーズガーデンがＭＳを計画しているってホントでしょうか？

[26: 匿名さん]

>>25 セレストタワーのモデルルームの跡地にシーズガーデンが
新たなマンションを建てるみたいです。
最近、シーズガーデンの仲介の中古マンションのチラシが
バンバン入っていますねえ。

[27: 匿名さん]

通行人です
シーズガーデン府中是政につづき
シーズガーデン日吉でも大変なことになってます。
知ってましたか？

[28: 匿名さん]

宝町のシーズガーデンはまだか？

[29: 匿名さん]

宝町のシーズガーデンってどのあたりにできるんでしょうか？
セレストタワーのMRのところらしいという事は噂で聞いたのですが、
セレストタワーのMRってどこにあったんですか？

[30: 匿名さん]

場所はこのへん

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.19.36.696&el=139.21.21.089&la=...

[31: 匿名さん]

だいぶできあがってきましたねえ。

[32: 匿名さん]

エルカクエイからハイホーム湘南があと３戸だと売り込みの電話があったな。

[33: 匿名さん]

>>31裏のマンションの垂れ幕もだいぶ上になりました。

[34: 匿名さん]

●駅周辺中古マンション相場
ライオンズプラザ平塚見附町　 駅徒歩５分 ６３平米 ９８年築 東向き１１Ｆ ２２８０万円（免震）
レクセル湘南平塚第２　　　　　駅徒歩４分 ７１平米 ９８年築 南向き ８Ｆ　２２４０万円
リーデンスタワー湘南平塚　　　駅徒歩２分 ７３平米 ０３年築 南向き １３Ｆ ２９９０万円（免震）
ナイスアーバン湘南平塚明石町 駅徒歩５分　６２平米 ９３年築 西向き ７Ｆ １７９０万円
マイキャッスル平塚八幡宮前 駅徒歩７分　７２平米 ９９年築 南東角部屋 ５Ｆ １９８０万円（真南に・・・）

[35: 匿名さん]

キャンセルとかあるのかな？

[36: 匿名さん]

はじめまして。私もこのマンションを購入したものです。耐震偽造問題は大丈夫なのでしょうか？（謎）

[37: 匿名さん]

オール電化・駐車場１００％無料が売りで完売したこのマンション。
耐震の方はそれほどでもないですからねえ。

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0504/ea_504_05042803.h...

[38: 匿名さん]

ここを購入したものです。
大丈夫だと説明を受けましたが、やはり多少不安が。。。
鶴見の物件と設計担当者が同じということなので、そちらの情報を知っている方はいませんか？

[39: 匿名さん]

>>29 １２階建て３２戸のようです。角部屋中心の間取りとかで売ると思いますが、
東隣は１０Ｆ建てのマンションなので角部屋のメリットナシ。
今のところ道路隔て南側は駐車場と古い倉庫なので日照はいいかもしれませんが・・・。
将来はどうなんでしょう。あの場所ではねえ。明石町はともかく宝町の方は。

[40: 匿名さん]

ＴＨＥ平塚ちゃんねるの画像掲示板に
シーズガーデン湘南平塚の建設過程が
分かる画像がありますねえ。

http://hirachbbs.hp.infoseek.co.jp

[41: 匿名さん]

株主優待を使ってここのマンションを購入した人はいるのかな。

http://money.www.infoseek.co.jp/MnStock/8921/syutai.html

[42: 匿名さん]

キャンセル物件が出ましたねえ。確か３階の南西角部屋で３４８０万円だったか？

[43: 匿名さん]

シーズのホームページ見たんですが、キャンセルの情報はまだ出ておりませんでした。どうしてキャンセルなさったのか・・・。今更ですがIH調理器等の電磁波が気になってきました。

[44: 匿名さん]

>>43　１戸だけだからチラシで売り切る自信があるんじゃないですか？
キャンセルは５４戸もあれば色々な事情で２〜３戸出てもおかしくないでしょう。

[45: 匿名さん]

>>41 １株購入すると約１０，５０００円。
キャンセルが出ている物件を購入すると
３４万８０００円割引ですか。

[46: 匿名さん]

>>43　キャンセル理由はローンキャンセルだそうですよ。
オール電化住宅に住んでる友人が、
IHは掃除も楽だし、お湯もすぐ沸くしいいよ〜と言っていたので、
電磁波の事は気にしないことにしました！

[47: 匿名さん]

レスありがとうございます。キャンセルってあるものなんですね…。事情はいろいろですもんね。
IHの怖さについての本を見つけてしまって…。特にIH調理器の電磁波が一番危険だとか。
せっかくオール電化にしたのに（自分の勉強不足で）ショックを受けているところです。
でもこんなに普及しているのになぜ…？
いいところもいっぱいありますよね！

[48: ４６です]

確かに危険と言われてますよね。（妊婦にはよくないとか？）
でも私は「オール電化でIHが標準装備」ってとこもココに決めた理由のひとつだし、
ホント、かなり普及してるから、勝手に大丈夫かな？なんて思ってます。
ただ、使い勝手は好みの問題もあるようですよね。
私は中華鍋を振るタイプではないので、早くIHを使うようになりたいです。

近くのハイホームはこの前入居説明会していたみたいですけど、
売れ残ってるようですね。
ココは売れ残りがないといいなぁ〜と思っています。
売り切れ＝いいマンションって感じがするので・・・。
ローンキャンセルは収入が引っかかっちゃったらしいですよ。
気に入って購入を決断されたのでしょうに、そういうこともあるんですね。

[49: 47です]

私もオール電化でIHが標準装備というところに惹かれました。使ってみたい！！という気持が強くて。
安全に関しては二の次でした。でも良いことを信じて住みたいと思います。
キャンセルの物件早く売れるといいですね。私も、売り切れ＝いいマンションという気がします。
といいつつ、私もギリギリで購入した感じなのでローンキャンセルになっちゃったりして…。
今更キツイです（汗）

[50: 匿名さん]

クレーンが下ろされてそろそろ仕上げに入りました。
あまり影響はないとは思いますが、北西側に東栄住宅が
賃貸マンションを建設中です。

[51: 匿名さん]

この前マンションの前を通ったら、玄関のところの幌が外れてて見えるようになってました。
なかなか高級感がある感じでよかったです。
でも、19時頃だったのに電気がついててまだ工事してた感じ。
いよいよ入居説明会ですが、
お願いだから突貫工事だけはしないで下さ〜い！