シーズガーデン湘南平塚ってどうですか？

[匿名さん]

先日シーズガーデン湘南平塚のMRを見てきました。
平塚駅から徒歩7分、南向き（前面道路）、
100％駐車場付き、オール電化などなかなか条件は
良かったのですが、他の会社の物件に比べて
内装が安っぽいのが気になりました。
それに営業マンのレベルが低く、何を聞いても
納得のいく説明をしてもらえず信頼できません。
どなたか意見交換をしませんか？

[62: 匿名さん]

>>51 朝５時頃前を通ったら全室明かりが付いていて
作業をされているようでした。

[63: 匿名さん]

仕事が忙しくて午前様の帰りだったんですが、駐車スペースや上の方の階は
明かりが点いてて、作業をしてるようでした。

内覧会って今度の土曜日だよな。大丈夫なのかな・・・(^_^;)

[64: 匿名さん]

内覧会お疲れ様でした。部屋の具合はいかがでしたか？私たちの部屋は、想像はしていましたがやっ
ぱり狭かった（涙）結構不具合もあった感じです。家具を置いたらもっと狭くなるんでしょう
ね・・・。

[65: 匿名さん]

家も想像通り・・・それ以上かな？狭く感じました（ＴOＴ）なんでだろ？？？

モデルルームって２割り増し位に作ってないですか？３ＬＤＫから２ＬＤＫにフリープランで設計変
更したので、モデルルームとあまり変わらない広さ（リビングのみ）のはずだったんですけ
ど・・・。不具合はそんなになかったです。

でもＩＨや床暖房、いいですね！特に床暖はリビングに入った瞬間、暖房が入ってるのかと思うくら
いに暖かかったです。（＾＾）

[66: ?1/4?3]

モデルルームの家具は、通常、部屋の見た目を広く見せるために
小さめサイズのものをセレクトして置いているそうですよ。

業界ではそれが標準だと何かの本で見ました。

[67: 63です]

内覧会に行かれた皆様お疲れ様でした。

まぁ家の広さに関しては、私は想定の範囲内かな。自分は小さい方のタイプの間取りだし(苦笑)
とりあえずＭＲについては、一番広い間取りのタイプを使っていたし、ベランダ側はオプション
プランの一つの２部屋ぶち抜きにしてたから、現実は余計に・・・(^_^;)
もっとも、ＭＲに触発されてオープンキッチンなんざにしちゃいましたが、それなりに開放感が
あるんで、変えて正解だったかなって思ってます。

みなさんは、どれくらい不具合と言うか、指摘事項があったのでしょうか？
私は正直な所、苦笑いするしかない位色々とありました。特に酷かったのが、廊下からＬＤに入
る所のドア(開けた状態)と洗面室入口のドアについた横方向の傷。おそらく、資材を入れる時に
やったんだろうけど、同行してた建設会社の人もおそらく取替えることになるんじゃないかって
レベルでした(泣)

次の日曜日までに全部直るとはあまり思えないような気が・・・(^_^;)

[68: 匿名さん]

私も想像以上に狭くて思わず「狭い！」と言ってしまいました
家具も無いのにあの狭さでは、結構ツライものが・・・
でもすぐ慣れてしまうんでしょうね。

不具合は床に傷が多数って感じでした
色を一番濃い色にしたものですから、小さな傷もとても目立ちました
いまさらながら中間色にしとけばよかったかな？なんて思ってしまったり・・・

[69: 匿名さん]

見ないうちに書き込みが増えていて驚きました。
皆さん内覧会お疲れ様でした。
私も想像していたより狭くて正直ショックでした。（特にリビング・・・）
ウチも６８さん同様、ダークにしたので傷がかなり気になり、
とことん修正依頼をお願いしてきました。
チェックだけでものすごい時間がかかって疲れましたぁ〜。
ホント、日曜までに全部直るものなのかと心配です。

ウチは予算の関係と使い勝手を考えて、
モデルルームのようなフルオープンにはせず、対面カウンターにしたのですが、
思っていたよりIH前の壁の部分が広く、
フルオープンにしてガラスにしとけば良かったかな・・・と思ってしまいました。
作業台も広いって言われてたのに普通だったし、
こんなことならビルトインの食洗器もつけておけばよかった・・・と
ちょっと後悔しまくってます。。。
ま、これも今更ですね。。。

26日には全てきれいになって、気持ちよく引越しできればいいなと思います。

[70: 匿名さん]

検討のみで購入はしていませんが、
内覧会でこんなにみんな狭い狭い言うって事は
MR及びインテリアに悪意があった？と判断すべきでしょう。

[71: 匿名さん]

うちもダークな配色にしてしまったため傷、へこみがわりと確認できてしまいました。
今更ですけど天井が思っていたより低い気が…。あと浴室のTV、2011年以降見れるのでしょうか？
再内覧会も気が重いです。せっかく新築買ったのに！！

悪意があったんでしょうか…？？？

[72: 匿名さん]

>>71
たぶん浴室テレビは見れなくなります。
今のうちに一筆もらっとかないと、2011年になった時放置される気がしますが・・・

[73: ６９]

浴室テレビの事は確認済みです。
2011年以降に見れるテレビではないそうです。
（デベ曰く、今対応している商品がないとの事ですが・・・）
見れなくなった時点で工事？が必要だそうです。（こちらの実費らしい・・・）

悪意・・・
せっかく気に入って購入した物件なので、そうは思いたくないですね。

天井は上層階はモデルルームよりも低いと思うので
実際かなり低く感じたのかもしれませんね。
いまだリビングの照明を検討中ですが、
シーリングファンにしたかったんだけど薄型タイプので、
色も明るさもしっくりくるものがなくて今悩んでいます。
シーリングファンを取り付け予定の方いらっしゃいますか？

[74: 匿名さん]

浴室テレビは5年後にちゃんとみれるものを最初から設置して欲しかったです。でももしかして5年も
もたない？モノだったりして。そしたら自己負担で直すってことですよね…。

私もシーリングファンを検討しています。が、まだ具体的には動いてなくて…。

[75: 匿名さん]

先日、別の用事でアキバのヨドバシに行った時に照明コーナーでNECのシーリングファンを
見てしまった時は、買うのを早まったなと少し凹みました。
http://www.nelt.co.jp/navi/hl_fan/fre_fan.htm

シーリングファンは私も取り付けたいと思っていたのですが、昨年末のオプション相談会の
時にリビングに入れる物は決めてしまったので、そのうちですね。

それにしても浴室のＴＶ、実際その時期になって直すとして、どれ位かかるんでしょうね・・・

[76: 75です]

私が見て早まったなと思ったのは、上のHPにある中でXZF−65108Rと言う黒系の羽根を持つ
タイプです。

家の床の色がダーク色(濃い茶色って言えば良いかな)なので、個人的には配色がちょうど
マッチしていて良いなと思ったんですが、既にオプション会で発注済みだったので後の祭りと・・・

[77: ６９です]

７５さんが検討していたシーリングファン、かっこいいですね！
でもこれ300Wなので、6〜8畳用だと思われます。
私が検討していた物も300Wだったので、
メーカーに問い合わせてみたところ、
８畳以上のリビングに使用するのは明るさ的に厳しいだろうと言われました。。。
皆さん、実際リビングにはローゼットが２つあると思いますが、
それぞれどの程度の畳数の照明を購入されてますか？
参考までに教えて下さい。
悩みすぎてよくわからなくなってきました・・・。

[78: 匿名さん]

浴室テレビですが、73さんのおっしゃるとおりで現在、
2011年以降も見れるものは存在しません。
ただ、設置の時点で初めから準備工事をしておけば、
2011年には簡単な工事でみれるようになるはずです。
（すみません。自分は電気工事関係者ではないので、詳細はわかりません・・・）
ただ、内容がむずかしくてデベの営業レベルではわからないと思いますので、
浴室テレビメーカーに確認すべし！だと思います。

準備工事をしておかないと、2011年にはまったく見れなくなる可能性があるって
聞いたことがあります・・・

[79: 匿名さん]

SCNでアナログ放送を続けるって、広告で見たような気がします。
不確かな情報ですが、SCNに確認してみては？

[80: 匿名さん]

何か浴室テレビとシーリングファンの話題になっていますが一言。

まず浴室テレビですが２０１１年に受信できなくなるのはあくまで地上波アナログであって
ＣＡＴＶの場合はまた違うと思います。
説明をしていないデベロッパーの事を「悪意…」と検討違いな発言をしている方がいましたが、
今後のＣＡＴＶ会社次第なので現時点では誰も分かりません。
あと準備工事ですがチャンネル切り替えは本体からはできないので無駄になると思います。
結局その時は本体交換しかないのでは。

あとシーリングファンの後付けはあまりお勧めできません。
なぜなら実重量の数倍の負荷が天井に加わるのできちんと天井補強していないとみしみし言いますよ。
最悪落下の可能性も・・・

[81: 匿名さん]

>>80
先に配管しとかないとダメだよ。