マンションのトイレの間取りの疑問

[匿名さん]

マンションの購入を検討しています。
そこで疑問に思ったのですが、
トイレが居室にぴったりと隣合っている間取りが多いのはなぜでしょうか？
ほとんどがこの造りになっており、
居室と離れた場所にトイレが設けられている間取りは価格が跳ね上がることが多いです。
トイレがすぐ隣だと音など聞こえませんか？？
主人の実家がそういう間取りのマンションで、大きめに音楽などかけていないと
用を足す音がよく聞こえてきます…
特に私はガスを溜め込みやすい体質だったりするので、
音が聞こえたら？と思うと落ち着きません。
気にしない人が多いのでしょうか？
玄関すぐとか、ウォークインクロゼットを挟むとか、
キッチンや浴室の水周りと一緒に設けてくれるとありがたいんですけど、
こんなことを考えるのは私くらいでしょうか。

[42: 匿名さん]

我が家はＢＷＣが両方の部屋にあり、それを挟んでトイレや浴室などがあるので
水の音などは全く気になりません。
色んな間取りを見て現在の住まいに決めましたが、トイレが居室やキッチンに隣り合っているのをよく見てがっかりした記憶があります。
少し配置を考えてほしいなとよく思いますが、80から90以上の余裕がないとトイレを居室から離す設計にするのは難しいような印象を受けました。

[43: 購入経験者さん]

私もトイレや浴室が居室に挟まれている物件を見るたびにため息ついてます。
夫婦で生活時間帯が違うので、こういうのもアウトです。
こんな狭い部屋じゃ仕方ないのかもしれないですが、もうちょっと配慮して
レイアウトしてほしいですね。。

[44: 匿名さん]

>>43
その専有区画でどう配慮しろと？（＾＾；）

[45: 匿名さん]

>>43
これはちょっと難しい間取りですね
本来、ＷＩＣスルーなどのあるような位置に水場なのが不思議です。
カップルとかで賃貸するなら、まぁ仕方ないけど購入するならちょっと…淸
いわゆる田の字と呼ばれる間取りなら皆さんイメージしやすいかも。

[46: 匿名さん]

>>43
これは、ある意味最大限配慮されている間取りだと思うのだが。。。
45の疑問はクローゼットの狭さが回答かと。
これしか出来ない＆これ以外にしたらメリットが消されるって話だと思うよ。

[47: 匿名さん]

>>43

1LDKsなのかな？

配管を無視すれば、サービスルームを潰して、
トイレにすればいいんじゃないの？

それにしても、廊下が短か！！！

[48: 匿名さん]

廊下が短いのはいいんじゃないの？
その分居住スペース広がるし。
でも、大物家具を運べないほど「狭い」のは困るけど。

[49: 匿名さん]

便乗、お許しください

トイレの片側壁面だけにＬ型手摺がついていましたが
　（反対壁面には同じ型の手摺がつけられるようにネジ穴だけ施工してキャップ）
入居後、反対面にも手摺を追加でつけました

ところが、この追加でつけた手摺の一部が元々あるタオル掛けに掛けたタオルと当るんです
タオル掛けの位置をほんの数センチずらしてつけてもらえれば、全く問題なしだったのに…
湿ったタオルが常時手摺に触れていて、どうも気持ち悪い（笑）

手摺の位置を考慮せずにタオル賭けの位置を決めて施工した
設計・施工ミスだと思うのですが、どうでしょうか？

[50: 購入経験者さん]

43です。
こんな狭い物件で検討するなよ、とは言わないでくださいね（笑）
これで2LDKというもなんですが2LDKで50㎡を超える新築マンションはあまりない地域です。
私が辛いとおもったのは、風呂と寝室が隣り合わせだと、シャワーの音が筒抜けになるのが
困るからなんです。うちは築10年の物件なんですが、立ってシャワーを浴びると、
寝室では夕立ちのような音がします。

現在の新築はそういうことはないのでしょうか？
寝室と隣り合わせにトイレや浴室を配置してほしくない理由は、家族に聞かれたくない
（聞きたくない）のと同様に、上下階が同じ間取りだとななめ上やななめ下という微妙な
位置関係で、思いのほか困るのではないかと懸念しているからです。

浴室ははじっこでいいのになあ。。

[51: 匿名さん]

>>現在の新築はそういうことはないのでしょうか？

浴室の音問題と採光だったら採光を取る需要の方が多いんで無いかい？
あとはよっぽどひどい場合は壁の仕様の問題だと思うのだが。。。

[52: 匿名]

>>50=43
無いものねだりしてはダメでしょう。
43の事例は、逆に非常に稀なケースだと思うので、このスレの本筋とは関係ありません。
愚痴や改善についての相談なら、別スレまたは別カテゴリでスレ立てしてください。

私は、スレタイトルに沿った内容（答えや知識情報）は、今後マンションを検討する方にとって非常に有益なものになると期待しています。


当方の部屋は、玄関入ってすぐの踊り場（廊下）の３面が、トイレ・洗面所（風呂場）・リビングになっている1LDKS（60m2）ですが、より広い物件を検討中です。

[53: 購入経験者さん]

43です。
51さん＞
一般的に考えるとそうかもしれないですね。
ちなみに南+西向きは歓迎です。
休日は午後しか活動しないので、西向きのほうが洗濯等、助かります。

賃貸アパート時代に上階の方が毎晩深夜にシャワーを浴びていたのが
気分的にひきづっているのもあるんですが、
現在のＳＲＣマンションでは上下階の浴室の音は、イスや洗面器等の
カコーンて音がたまに聞こえるくらいで、どちらかというと、
夫婦の生活時間帯が違うので、一方が寝ている時間に隣でシャワーを
浴びるのに、気を使いたくないから。というのが一番の理由です。

水周りに隣接して収納というのも湿気等気分的にすっきりしないですし
私はまとめてくれたほうがありがたいです。
たぶん、家事全般をされる女性なら理解していただけると思いますが
そんなありがたい間取りは、庶民レベルではなかなかないのですね。

[54: 購入経験者さん]

52さん＞
そうですね、脱線してしまいました。
私も現在物件を探していますが、居室+トイレ+居室と並んでいる
間取りの多さにため息をついています。
田の字ってやつですよね。
キッチンと浴室がまとまっていて、廊下をはさんだ向かいに
トイレがあるという形です。
私も田の字は排除して探している最中です。
失礼いたしました。

[55: 匿名さん]

http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_type_all?rps=1&lc=03&...

トイレ以外はいいと思う。惜しい。
（駅からあまりに遠いのは除外）

[56: 匿名さん]

どこがどういいのか全く理解できないよ

[57: 匿名さん]

我が家もトイレがリビングの隣です。
　用を足す音は聞こえませんが、トイレットペーパーを巻く時のガタガタいう音は聞こえることがあり、何とかならないかと思っています。
　自分たちは良いですが、女性のお客様などは気にされると思いますので・・・。
　消臭機能＋24時間換気で、匂いが気になったことは1度もありません。

[58: サラリーマンさん]

>>57

ペーパーホルダーの取付位置がリビング側なのですか？
また、水を流す音は聞こえないんでしょうか？

[59: 匿名さん]

>>57
寝室の隣よりはるかによい

[60: 匿名さん]

>55
洋室２にキッチンでの作業音が聞こえて煩そう。
受験生が使うには向かない感じ。（リビングでのテレビの音も気になる）
トイレも思いっきり部屋の間にあって気になりそう。
どの辺が気に入ったの？

[61: 入居済みさん]

大小便をしない人はいない。音を否定するのがそもそも間違い。

胸をはってぶっ放すべし。