グランスイート南大沢ってどうですか？

[匿名さん]

１月上旬モデルルームオープン予定だそうです。
http://www.gs-minamiosawa.com/

[322: 匿名さん]

>321　契約者には、まだ何も連絡ないみたい．．
契約者は知らないのに予約が殺到しているのですか？
購入検討者が殺到するほどいるとは思えないけど。

[323: 321]

>>322
そうみたいですよ。ライフの担当者が言ってましたから。契約者の方には連絡するみたいですが、既に
多くの予約が入っているので契約者の方は後回しになるかもとのことでした。困ったものです・・・。

今日、現地みていきましたが、エントランス、共用棟、７Ｆくらいまでの外観は出来上がってきてます
ねー。見ながらニヤニヤしてしまいました。これでライフがもっときちんとした対応をしてくれたらな
ーと思いますが・・・。

[324: 匿名さん]

>>321
そんな遠くの建物まで気にしてたら、南大沢に住めないよ

[325: 匿名さん]

おっしゃるとおり。あんなに住宅が密集しているのですから眺めを期待するのはどうでしょう？

[326: 匿名さん]

はじめまして。契約者です。八王子市は小学校も選択できるようですが、みなさんはどちらの小学校にお子さんを入学させる予定ですか？うちは小さいうちは家から近い事が一番だと思い、鑓水小で
いいのではないかと思います。参考までにみなさんのご意見をきかせてください。

[327: 匿名さん]

うちはまだまだ先ですが、鑓水小で良いかと思ってます。何より近いですし。しかし、今後、周辺に
マンションがさらに建設されると、入りきれなくなるのでは？と危惧しています。

話しは全然違いますが、先日新型インフルエンザの記事がありました。流行すると、東京都で３４０万人
が感染。1万4000人が死亡するいう試算が出ているそうです。幼児はマスクできませんし、うがいもでき
ませんので、私たち大人が予防をしていかなきゃならないと考えてしましました。
（このスレとは何の関係もない話題ですいませんが気になったので書いてみました。）

[328: 匿名さん]

>>326
せっかく近い場所に学校があるんですから、迷う必要はないと思います。子供にとっても近ければ通いやすいでしょうし親側にすれば安心ではないでしょうか？

[329: 匿名さん]

住宅情報ナビで見ましたが、10月29日より棟内モデルルームオープンとなっていますね。
契約者には全く連絡もなく検討者だけが見れる・・・っておかしいですよね。わたしは、
2重壁ということもあり、コンクリむき出し状態の部屋を確認したかったのですが、それ
はできないみたいですし。いずれにしても、ライフは対応が悪いですね。

[330: 匿名さん]

見学ができる部屋の人ってどういう条件で許可してんでしょうかね？

[331: 匿名さん]

ライフの対応はまったくなってないですよね。話などしていてもイライラすることが多いしいろんな意味でルーズですよね。契約したら後は知りませんって感じだし。どんな教育されてるのでしょう!?見学の出来る部屋は契約者がまだいないのか、よくある事ですがモデルルームの一部の家具をそのままあげるとか多少値引きなんかしてるでしょう。

[332: 匿名さん]

「モデルルーム予約案内」？という変な日本語のハガキが届きました。

[333: 匿名さん]

予約をすれば実際の建物の中のモデルルーム見れるでしょう。多分営業が現地までついて案内するので予約をしないと案内する人がいなくなってしまうのでは…。

[334: 匿名さん]

ところで、外壁ってダブル配筋なんだろうか？住宅情報系のコラムにシングル配筋はクラックが生じ
やすいよってあったものですから気になって・・・。どなたか確認した方っています？
（この価格なんで、シングルのような気が強くしますがね・・。）

[335: 匿名さん]

はじめまして、購入者です。ホントに南大沢って綺麗な町ですね。今から住むのが楽しみです。
うちにも今日ＤＭ届きました。一週間ほど前に留守電に営業さんから「またかけます」といったきり
音沙汰無かったのはこのお知らせだったのでしょうか？
私達は初めての大きな買い物で期待も不安もいっぱいなのですが、
どうも販売者の方の対応は熱意が感じられないというか。
気持ちが通じてない気がして寂しい限りです。
もう少し気配り、これさえ良ければ大満足です。
何にしてもモデルルームは予約してぜひ行ってみたいですね。
でもどんなところをチェックしたらいいのかもよくわかりません。
ポイントとかあったら教えて欲しいです。

[336: 匿名さん]

エレベーター少なすぎじゃない？？？

[337: 匿名さん]

１６８戸で２基だよね。
３基欲しいところだが、この価格ではまず無理。
５０〜６０戸程度に１基がよしとされているので、８４戸で１基は混みそうだね。
２Ｆ〜３Ｆはエレベータ禁止にすればいい。

１基じゃなくてよかったね。

[338: 匿名さん]

まぁ、あの価格じゃぁしょうがないんじゃない？84戸の人達が同じ時間に行動することはないから大丈夫のような気はするけど…。禁止にはならないね。子供のいる家庭も多いしベビーカーにはエレベーターが必要だし。もし混むようになったら禁止にしなくても低い部屋の階の人達は階段使った方が早いと感じてそうなるんじゃないかな？
ところで、今どのぐらいまで売れてるのかな？ここのレスの人達はみんな購入者ですか？

[339: 匿名さん]

>338
ライフステージの超淡白ホームページで販売状況見られますよ。
>335
１ヶ月以上前に「明日電話します」と言った担当者は未だに電話してきません。
挙げればまだありますが、とにかくライフステージは駄目。

[340: 匿名]

担当者の当たり外れはあるのかもしれませんね。自分達が若いせいかあまり相手にされていないような気が。

[341: 匿名さん]

＞339
ありがとうございます。まだ、15戸残っていますね。駄目なライフステージの割には順調に売れているみたいですね。営業の対応があまり良くないのにやっぱり安いからみんな買うのかな？

[342: 匿名さん]

若いからじゃなくて見に来ただけだと思われてドライな対応だったのでは。多分買う気を見せたら物凄い食いつきがあると思いますよ。あの人達は売るのだけが仕事だと思ってますから一生懸命になってくるはず。

[343: 匿名]

340です。実は第1期で購入したんですね。最初は淡白だなあ程度に思ってましたが、フォローも淡白なのはちょっと。たしかに売ることだけが仕事なんですかね。
そのあとオプションのことで少しもめたときも、一応上の方が丁重に対応はしてくれましたが担当の方は最後まで自分のせいじゃないって感じで、面倒くさいなあという空気が伝わってきてすっかり怒りを通り越して悲しい気持ちになりました。
住むまでだけならいいですが、入居してから管理の問題とかでこういう思いはしたくないですね。物件気に入っただけに残念です。

[344: 匿名さん]

うちの担当はマメですけどね。やっぱり担当者によってずいぶん違うんですね。

[345: 匿名さん]

そうなんですか!!最低ですね。なんか他の人でもオプション関係で問題があった人がいたみたいですよ。だから『購入するときは確認をちゃんとしてからがいい』って言ってました。住んでからも問題が出てきそうですね。あそこの営業は自分が都合悪くなると上の方に回しますよね。まぁ、ちゃんと教育してない上の人も悪いのかもしれないですが…。本当に大丈夫なんでしょうかね？こんな対応だと入居してからの管理の問題があった時『もう関係ありません。』みたいな態度とられそうですね。

[346: 匿名]

先週モデルルームに行き、この1週間購入しようか・・どうしようか・・と悩んでいる者です。
ライフの件ですが。今迄いくつかモデルルームに行きましたが、こんなに淡白な営業は初めてでした。価格面では求めやすいし、最終期だから黙っていても売れる、という感じなんでしょうか。モデルルームを見学していても、担当営業は後を付いて来ないんですよ。こっちは色々と質問したいのに。「すいませーん」と大声出して来てもらい、質問するって感じでした。しかも回答が「○○だと思います」って。あんたの思いを知りたいんじゃないよ。実際のところどーなのよ？と不安になりました。
現地Ａタイプ（101号室）も見せて頂きました。ここでもやはり、営業は＊＊ーと立っているだけで、私達と一緒に見ながら部屋の説明等は一切なし。
購入したいなぁーという気持ちはありますが、こちらが聞かないと情報が得られず、大きな買い物ですし二の足を踏んでいます。
担当営業を変えて、一番の責任者をお願いしますって依頼したのですが、この人もイマイチ。
皆さんがいうように、ここの営業スタイルって淡白なんですね。

[347: 匿名さん]

責任者って「チーフ」の肩書きの人ですか？　あの人は駄目です。アポイントメントや
返答の電話を平気で忘れ、忘れたきりで忘れきってしまいますから。
ライフステージは本社が関西の会社ですよね。向こうでの評判はいいのでしょうか。
低価格物件の販売向けに駄目部隊が東京へ来ているのかしら。

[348: 匿名さん]

ライフの営業には随分と個人差があるみたいですね。
うちは家族の都合で全員で行くことができずに、
3度もMRに足を運んで見学させてもらいましたが、
その都度担当営業の方が応対してくれましたけどねぇ。
電話を頂けるという約束の時には必ず電話が掛かってきましたし。
うちが良い営業の方に当たっただけなのかなぁ。

[349: 匿名さん]

>346さん
ライフの対応への不満は大いに同感です。ただ良くも悪くも入居後はライフとは
縁が切れるし、南大沢の良さは簡単には捨てられませんよ。
あと、この掲示板を見ている限りの印象ですが、他の物件の掲示板が批判合戦に
荒らしが加わって醜い状態になっているところが多いのに比べると、ここの契約者
の方は荒らしの発言も無視しているし、いわゆる常識を持った方が多い印象を受けます。
あくまでも私見ですが。

[350: 匿名さん]

＞326さん
契約者です。
現在、小学１年の長女がいます。私も鑓水小でと考えています。
転校になりますが、もし同学年の方がいらっしゃれば
うれしいですね

[351: 匿名さん]

私も契約者です。うちには小学校1年生の長男がおりまして、やっぱり鑓水小に転校になります。長男の転校が一番気がかりだったので、同学年のお子さんがいると分かっただけでも気持ちがらくになります。
今後ともよろしくおねがいします。

[352: 匿名さん]

契約者です。うちも現在小学１年の長女がおります。同じ学年のお子さんがいるかとても気になっていたので
ホッとしました。よろしくおねがいします。

[353: 匿名さん]

転校手続きについてわかる方いらっしゃれば教えていただければと思います。
なにせ、初めてなものですみません。

[354: GS南大沢よりもっと駅よりの住民]

好きなところに住めばいい。
この環境だけは捨てがたい。
駅から遠いけど緑が多いGS南大沢もありかと。
LS南大沢はタワー棟は見晴らしが最高だなぁ・・・うらやましい
L南大沢は駅から近いくせに広いし安いなぁ・・・うらやましい
PH南大沢はGS南大沢と近い環境だなぁ・・・うらやましい
FH南大沢は堀之内よりだけどあの立地は最高だなぁ・・・うらやましい

と、最近できたマンションで、「南大沢」がマンション名につく物件は多いですが、それぞれがいい条件にあると思いますよ。
田舎暮らしが嫌いな人にすれば買いたくないかもしれませんが、私はこの環境が好きです。

[355: 匿名さん]

ライフステージは販売代理にすぎないので、余り期待しては駄目ですよ。あくまで、販売のお手伝い
をしているだけです。売ってしまえば後は丸紅ですからね。入居後は、関係なくなるので、余り気に
しないで、そういう会社なんだという前提で、こちらからけしかけていくしかないでしょうね。
まあ、うちの担当者はよくやっていると思いますがね。
（しかし、別の物件の方にまわてしまい、南大沢のモデルルームにはいない・・・。
あと１５戸なんで、力のある営業は別の物件に回されてしまったのでしょう。）

[356: 匿名さん]

>346さん
確かにライフは淡白ですが、当たりはずれはあるのかと思います。私の担当者はMRを拝見したとき一生懸命説明をしてくれて金魚の糞のようについて回ってきました。(少しウザイぐらいでしたよ)要領が悪くてイライラしましたが説明はしっかりしてくれました。皆さんの話を聞いていると自分達の担当はあたりの部類に入る人のようです。
今はイライラするとは思いますが購入したらライフとは縁が切れるので、これからの生活のことを考えてみては…。営業の相性も重要ですが、これから住む家・環境が一番重要だと思いますよ。

[357: 匿名さん]

小学生のお子さんが多いようですね。
うちの子は幼稚園に入る前のベビーです。同じぐらいの年の子がいればうれしいのですが…。
0歳〜3歳の子が少ないのであれば育児支援サービスを使う人は少なそうですね。

[358: 匿名さん]

うちには０歳児がおり、週末にＭＲへ行ったときに何度か託児室に預けました。
ラヴィのスタッフは感じの良い人だったので先日都心で用事があったときにも
ラヴィにお願いしましたよ。

[359: 匿名]

そうなんですか。便利そうでいいですね。ラヴィはお値段的にはどうなんですか？
あと、ライフには皆さん色々な思いがあるようですが、今後の管理会社のベニ−エステートサービスってどうなんでしょうか？
評価ランキングサイトとか見ても賛否両論。。。結局住み易くなるかどうかって管理会社次第ですよね？丸紅さんのグループ会社ですから嫌だからって早々簡単に変えることも出来ないんでしょうし。
もちろん住む私達が力をあわせることも大事でしょうが、今からいい管理の方がいらっしゃるよう祈るばかりです。

[360: 匿名さん]

うちも、1才児がいます。ラヴィは使うかどうかわかりませんが、（妻次第かな）MRでの感じは
悪くないとは思いました。まあ価格次第でしょうね。
ベニーさんは、賛否両論ですね。住んでみて余りにおかしかったら管理会社の変更なんてことも
でてくるとは思いますが、まずは様子見ですね。
そういえば、契約者の皆さんで棟内MR行かれた方いらっしゃいますか？

[361: 匿名さん]

契約者です。
先日MRに行ってきましたよ。なんとなくのイメージはわきますが、やっぱり自分達が契約した部屋とは違う形なので『ふ〜ん』って感じでした。

[362: 匿名さん]

何故に、広い部屋をＭＲにするのかよくわかりませんね。もともとのＭＲが一番広いタイプであるなら、
棟内は一番狭いタイプもしくは一番多いタイプにするのが普通ではないでしょうかね。
また、既に契約済の部屋を棟内ＭＲにするのもよくわからない。普通残っているものをＭＲにしません
かね。？？？の棟内ＭＲですね。

[363: 匿名さん]

普通ってなんですか？

[364: 匿名さん]

そろそろ最終期ですね。売れ残りとかあるのかな？
　あと、駐車場100%ですけど値段が出入り口付近だけが\1,000で、後は一緒なのできっとマンション入り口近くの駐車場はかなりの争いになりそうですね。くじ引きで決めるようですがどうなるのでしょう？

[365: 匿名さん]

>363
文中の「普通」がどういう意味で使われているのかを自分なりに推し量って
解釈してみたら？　曖昧なことをいちいち定義してもらわなければならない
のでは日常会話に困るでしょうね。
>362
今度、見に行こうと思うので理由をライフの人に聞いてみますね。

[366: 匿名さん]

>362
見に行きましたが、多分業者の入り口(事務所)になっている所がちょうどMRの横の通りを通る感じになっているので見せやすかったり安全面の事も考えて良かったりするからじゃないんでしょうか。
まだ、業者も入って作業もしているし安全でないところに客を連れていって何かあってからじゃぁ　またまたライフの評判が落ちるし問題にもなって大変なことになりますからね。

[367: 匿名さん]

南大沢は廃プラスチック施設の有害物質をモロに受ける地域なので住まない方がいいかもよ。
将来白血病になったり、奇形児が生まれる可能性大。
ウワサじゃなくって、現地住民がそういって騒いでるんだから。

関心のある人は↓
http://bellecolline.blog8.＊＊/

[368: 匿名さん]

表示されないのね…

bellecolline.blog8.＊＊

[369: 匿名さん]

＊＊の部分は「fc2.」と「com」です。

というか、「南大沢病」で検索すれば一発！

[370: 匿名さん]

購入者です。初めてマンション買うことにしたのですが、ローンはいいとして現金が想像以上に必要でビックリ！
このままだとうちは全部屋カーテンも買えるのか！？皆さんインテリアや家具とかにどれ位費用見てらっしゃるものなんですか？
大きいリビングに合う薄型テレビと、電動自転車と・・・なんて当分無理そうです。(>_<)

[371: ３６２]

まさか、「普通」というところに突っ込みが入るとは・・・。びっくり。別に対した意味がある訳
ではなく、「通常」という程度の意味です。（今度は「通常」って何？と突っ込まれるのでしょうか？）
＞３６５
フォローありがとうございました。
＞３６６
結論はそういうことなのでしょうね。しかし、101号室を購入した方は嫌だろうな・・・。
＞３７０
徐々に揃えていくのも楽しいものですよ。うちは、薄型テレビはやめにしました。
ＧＳ南大沢は、地上デジタルまだきてないし、この先薄型テレビはもっと安くなるでしょうから。
うちは、備品には多くて４０万円程度かな。（食器棚に、ベッド、カーテンに普通のテレビ、妻に
電動自転車、食卓椅子２脚・・・位でしょうか。後は今使用しているものを使います。）