パークタワー王子リバープレイス

[匿名さん]

広告をみて引かれたのですがどう思いますか？

[2: 匿名さん]

南側正面に公団があるよ。眺望、日当たりとも疑問符だね。

[3: 匿名さん]

値段はどれくらいになりそうなんでしょうか？８０m２あたりを狙っているのですがこの近辺ではいくらぐらいですか

[4: 匿名さん]

どうなんでしょう

[5: 匿名さん]

>02さん
南の公団、14階建みたいですね。↓のページの航空写真を見ると、東は抜けがよさそう。
http://www.uhs.gr.jp/gallery/kamiya_toyo.html

[6: 匿名さん]

今日チラシが送られてきました。
予定最多価格帯は、3LDK 3500万円台、4LDK 4100万円台とのこと。
タワーだから、上層と下層で価格差がでてくるから一概にはいえないけど、この辺の相場的はどんな感じなんでしょうかねえ。

[7: 匿名さん]

現地から更に歩いて5-7分ぐらいの荒川沿いに丸紅がマンションを建築中です。
上層階の90平米の角部屋で4LDK 4000万円前後です。
駅から遠くはなりますが、眺望は断然こちらのほうがいいですね。

[8: 匿名さん]

>07
ハートアイランドですね。
確かに値段は魅力だけど、駅から20分弱かかるからなあ。

[9: 07]

バス便は多いですが、実際 歩くのはきついですね。

[10: 匿名さん]

公園の前が狙いめかと。

[11: 匿名さん]

モデルルームはいつから？？

[12: 匿名さん]

敷地の南東側に都市基盤整備公団の賃貸マンション（14階建てが2棟、12階建てが1棟）が立ちはだかっている。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050903

[13: 匿名さん]

現地見て聞きましたが公団はきれいで新築の分譲ぐらいの
風格があり町は下町風なのだがそこの部分だけいい雰囲気に
なってましたよ。ただ隅田川が思ってた感じと違いました。
荒川一帯は底辺素敵でした。

[14: nico]

物件の概要を見ると、用途地域が工業地域とあります。
これって、近所に工場とか将来的に出来ちゃう可能性があるんでしょうか？

[15: 匿名さん]

先週の3連休に事前案内会いってきました。キャンギャルが王子駅と
王子神谷駅にわんさか。三井がんばってますね。なかなか混み合って
ましたよ。

[16: 匿名さん]

>>15
もう事前案内会あったのですか？
うちには、ようやく連絡があって、来週末に予約したんですが。
どんな感じでしたでしょうか？

[17: 匿名さん]

感じ方は人それぞれでしょうね。せっかくですから丸紅もついでに
のぞいてきたらどうですか？けっこうコンセプトが違う物件だと
思います。

[18: 匿名さん]

d.n?

[19: MOMO]

モデルルームに行きましたが、タクシーで現地に案内されたり、さすがは三井とういう
対応でした。が、実際のモデルルームを見た印象はいまいちでした。
何か設備が思ったほど、行き届いていないというか。。。少し安っぽい感じがしました。
バルコニーをまたぐ桟とかが高くて作りが？でした。
セキュリティには力を入れているようなので、それほど設備に期待しないという方は
まあいいかもしれないですね。
また目の前の公団はかなり大きいです！
そして反対側の川ははっきり言って色が汚かった。臭いは感じなかったけど。
あと駐車場の料金が高めですね。。。
そんな訳で検討物件からははずれました。

[20: 匿名さん]

な、なんと販売価格が下がっている！
http://d.hatena.ne.jp/flats/20051104

[21: 匿名さん]

今回販売分の価格なので最上階が売りに出ていないだけとかでは？
とも思うのですが実際のところどうなんでしょう？MRいかれたかた
教えてください。