グランプラド国分寺ガーデンフロール●No4

[匿名さん]

議論が尽きないので、新スレッド作成。

旧スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41326/

[102: 匿名さん]

＞９９
建築会社の計算結果を確認されたそうですが、設計会社はどこなのですか。名前を教えてもらいませんか。

[103: 匿名さん]

>97
「建築基準法第6条の2第１項の規定による確認済証」には「都市居住評価センター」って書かれています。

[104: 匿名さん]

103さんに付け足します。

ユーイック　 株式会社 都市居住評価センター
http://www.uhec.co.jp/index.html

出資:東京ガス(株)・大阪ガス(株)・東邦ガス(株)
JFEスチール(株)・新日本製鐵(株)・(株)神戸製鋼所・住友金属工業(株)
(株)大林組・鹿島建設(株)・(株)鴻池組・清水建設(株)・大成建設(株)・(株)竹中工務店・(株)長谷工コーポレーション
松下電器産業(株)
福田印刷工業(株)・（株）創樹社、他

出資者は大手ですが、出資者に対しては、審査が甘いという可能性もありますよね。
『業務のシステム化によりお客様に審査期間の短縮、申請業務の軽減、コストの低減を提供します。』
とＨＰの頭にうたっているのが怪しげです‥‥。

構造計算書の閲覧はどこで出来るのでしょう？
管理室にあるのかな？

[105: 匿名さん]

構造計算書が入手できない場合、竣工図(管理組合で持っているはず)
で再計算するといいとTVでやってました。

内覧会の時に同行してもらった１級建築士の方が
「長谷工は無駄省きの天才と業界では有名」と言ってました。
実際に素人では分りづらい部分の仕上げを省いている箇所など教えてもらったり、
浴室天井点検口裏の断熱材は最近ではシックハウス等の問題で使われなくなってきている
グラスウールむき出しの古い材料が使われていることを教えられ不安を覚えました。

入居間もなく南東のエレベーター付近で雨漏りがあったり、
バルコニーのコンクリートのひび割れが数箇所あり
雨漏りしてるお宅があるのを知っているんで
大丈夫かと心配です。

[106: 匿名さん]

長谷工からレターでてます。大丈夫だとは思いますが・・・
http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf

[107: 匿名さん]

>106さん
阪神大震災においても368棟中倒壊は０だったとありますね。
かなり安心しました。

[108: 匿名さん]

中庭の紅葉が綺麗ですね。
日立の杜の庭園開放日には行きそびれてしまいましたが
わが庭（プラド）の紅葉を愛でる日々です。

[109: 匿名さん]

>105 無駄を省くことはいいことじゃないの。無駄は不要なものだから。

[110: 倒壊]

はゼロでも被害がないとは言っていない。

[111: 匿名さん]

なるほど・・・

[112: 匿名さん]

0時から地上波デジタル無事見れました！

[113: 匿名さん]

>110
震度７で被害０ということはありえないと思うが、倒壊がなかっただけでも
大したものだと評価したいですね。

[114: 匿名さん]

「震度7を記録した阪神・淡路大震災においても、当社の設計施工マンション
368棟は1棟も倒壊しておりません」において、368棟という数字は、建築時間が
ありましたら、説得力がありますね。例えば、「1960年〜1992年の間、阪神・淡路
で当社の設計施工した368棟は1棟も倒壊しておりません」であれば、安心ですね。
368棟マンションの分布地域、建築時間がないと、あいまいです。

[115: 匿名さん]

被害の程度を発表しないのがミソ。

[116: 匿名さん]

結局危ないんだな、グランプラド安かったもんな・・・涙

[117: 匿名さん]

でも震度７でも倒壊だけは起こりえない訳だから大丈夫！！

[118: 匿名さん]

不安・・・。
となりと比べても、柱とかコンクリが細いような。
同じ長谷工なのにこうも違うとは・・・。

[119: 匿名さん]

まぁ死ぬときは死ぬから。
下敷きにならないようまずは家の中の家具に気をつけましょう。

[120: 匿名さん]

グランプラドの高層階に住んでいますが、
震度２くらいの地震で目茶目茶揺れます。
揺れることによって、エネルギー分散を図っているの
かと勝手に解釈していましたが、そうでもなさそうです。
鉄筋をスパイラル状に巻くという工法も、ヒューザーと
まったく同じだし。。。
だんだん疑心暗鬼に。

[121: 匿名さん]

>118
隣とは階数も違うので建て方も違うのは当たり前。
ところで、「コンクリが細い」とはどういうことでしょうか？
>120
高層階は普通低層階より揺れは大きいですよ。
当たり前のことです。
また。「スパイラルループ筋」が問題なのではなく、ヒューザーの場合は
鉄筋の数そのものを減らしたことで耐震性が悪くなったのが問題視されて
いるのです。