カワサキ・ミッドマークタワー Part3

[匿名さん]

カワサキ・ミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart3をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361893/

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[861: 匿名さん]

たしかに。

[862: 匿名さん]

まぁ、完売物件の購入検討板だもんな。
そりゃ、存在意義無いわ（笑）

キャンセル待ちエントリー検討板はさすがにやり過ぎだし…

[865: 匿名さん]

もうあと130もコメントすることないような…

出尽くしてますよね。

[866: 匿名さん]

さぁ！あともう少し頑張りますかー！

[867: 匿名さん]

うーん、でもセンター川崎『ミッドマーク』レジデンスをネタにするのも飽きたいなぁ…
全然売れないし。

[868: 匿名さん]

それが売れるんだよ。
川崎の物件は業界では鉄板って言われてる。

ただここが安すぎた。
なんでこれからはほっといても売れるから心配しないで。

[869: 匿名さん]

そうですね

[872: 匿名さん]

マンションってのは完売すりゃあ良いってもんでもないのではと一言いいたい事情通が顔を出している感じだよね。

[873: 匿名さん]

>>868
安いには安いなりの理由があるんだよね。
利益の根源なんだからどこのデベも細心の注意を払って値付けしてるのに間違えたってのはありえない。それも財政的に苦しい状況のモリモッチャンが安値大放出したら責任者のクビが飛ぶ。

[876: 匿名さん]

販売価格にはそりゃ各社の思惑があるわな。
大手デベで社員の年収が高くそれをペイする＆上場してて一定以上の利益率を確保しなければいけないから、自ずと販売価格に跳ね返るトコとか。

上手く売れりゃ良いんだけど、計画が崩れると人件費と広告費が長期間に渡りコストがかさむ…

[878: 匿名さん]

>>876
今どき昔の大京系が得意にしてたそんな戯言を信じる客がいるのか？
三井は契約社員とパートだらけだし、三菱は販売代行業者使うし、スミフも野村も薄給の販売子会社社員、ケチ体質のスミフに至ってはライバル物件まで派遣されて売らされてる。自社に売る物件がないと自宅待機になるからもったいないのでなんでも売らせるのね。