カワサキ・ミッドマークタワー Part3

[匿名さん]

カワサキ・ミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart3をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361893/

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[81: 匿名さん]

ってかそんな情報いらなくね。
わざわざ地図で測ったり、どうでもよくないかい？
とりあえず歩けよ。
実際の時間が云々なんてどの物件でも同じじゃん

[82: 匿名さん]

駅舎から建設地で距離を測るのは一般的です。
あと、このマンションについては横断歩道ができたことで近隣より近い表記になるのでは？

[83: 匿名さん]

>81
実際の時間が云々なんてどうでもよくて、モリモトがルール違反しているかどうかが問われただけ。

[84: 匿名さん]

聞いてきなよ

[86: 匿名さん]

距離などの事で話題になっている様ですね。ただ距離なんてそう関係
ないのでは。自分の足で実際歩いてみるのが一番いい事だと思います。不動産の
計算だと１分間に８０ｍの速さで歩く計算で徒歩〇〇分と計算されているので
自分の足で歩くのとではかなり違ってきますからね。信号なども計算に入って
いませんしね。

[87: 匿名さん]

大事なのはメートルでなく分数だと思います。

[88: 匿名さん]

どっちにしても中古物件の駅から徒歩５分以内検索には引っかかるんだし、価値的にそう変わりは無いと思うんだけどねぇ。

[89: 匿名さん]

年内に完売しなかったですね。
来年のいつごろまで売ってるのでしょうか？

[90: 匿名さん]

>>78
地下につながるエスカレータはアゼリアのものかもしれんが、
アゼリアそのものが地下街なんだから、地上部分は基本的にそれぞれ別の権利者がいる。
アゼリアはその地下を使用する権利と、そこに投資して設備を持ってるだけ。

それに、都心の地下鉄駅の出口だって、別に営団や都営が権利を持ってるとは限らない。
AXX出口はなんとかビル所有ってケースも普通にある。

川崎東口の場合、アゼリアのエスカレータの上にかかってる屋根までは駅舎と一体の構造物とみなされており、
その土地はJRがもってるってとこだろね。特に調べる気にはなれんけど。

[91: 匿名さん]

＞＞８９　新春に第二期だそうです。

順番に売っているので年内完売を目的としていたわけではないのでは。特に年末は誰しもバタバタしますからね、この期間に誰かに買われてしまうと困る人もいると思います。

年が明けて少し落ち着いてからでしょう、検討者が再び増えるのは。

[92: 匿名さん]

駅までの距離で盛り上がってましたが、やはりそれ以外は優れた物件と皆さん認められてるのですね。東京の都市景観を独り占めするタワーマンションで駅近ですから盛り上がりは当然ですか。年明けの足は早そうです。

[93: 匿名さん]

思っていた通り売れないな。やはり。環境悪すぎなのに高杉。
強気もほどほどに。ヌマヤの店舗上というだけで、ぶっちゃけ大減点だろ。

[94: 匿名さん]

９２さん
ここの物件ではないですが、不動産屋の方から、お盆やお正月などに資金面を親御さんに
相談してという方が多いのでお休みあけは結構中古でも新築でも物件の動きが大きいと
聞いた事があります。なので年始バタバタと決まりそうですね。
川崎はとにかくお買い物は便利ですね。多少駅から離れているのでそんなにざわざわは
していませんし、住むのにはいいかな。

[95: 匿名さん]

4日から初売りみたいだけど値引きとかありますかね？

[96: 匿名さん]

親御さんに相談なんぞしたら反対されるでしょうね、大事なお孫さんを歓楽街に放り込むぐらいなら借金してでも他を探すでしょ。

[97: 物件比較中さん]

良い部屋は全て完売してるね。
ここ、他は、残りそうだね。
３Lで６、７０００万とか無理でしょ、

[98: 匿名さん]

第2期の価格帯は〜5800万ってなってますけど、違うのですか？

[99: 匿名さん]

初売りで値引きは期待できないでしょうけど、粗品くらいはいただけたかもしれません。
広告をチェックすると、三連休にイベントをぶつける売主が多いみたいですね。

休み中に住宅ライターによる評価やクチコミ情報を調べていましたが、やはりどこでも
「歓楽街」という言葉がついてまわるようですね～。ファミリー世帯の割合が知りたいです。

[100: 匿名さん]

川崎駅からこの距離なら、利便性は抜群ですね。
ただし、繁華街なので騒音はしそうですね。窓を開けた生活は期待できないでしょう。
立地的にはファミリー向けではなさそうですよね。