カワサキ・ミッドマークタワー Part3

[匿名さん]

カワサキ・ミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart3をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361893/

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[759: 匿名さん]

758さん
批評はするけど、ならどれが良いのって質問には答えられない奴なんてイッパイいるじゃない！
相手にしてるだけ時間の無駄だから放って置きましょ。

ここは完売したんだから。

[760: 匿名さん]

完売した理由は、不景気で目の前の安い物を追求した世代達？なんて噂もありますね。
ブランドの力や信頼など１ミリも興味ない人たちですから、まぁそれが時代の流れってやつなんでしょ。
（そのうちトヨタの車より、ヒュンダイの車の方がコスパがいいとか言って買ってしまう人々が増えるのでしょうか。そんな感じの板に見えてしまいました。）
完売おめでとうございます！

ここのレスは１０００に到達してから封鎖されるまでじわじわ残るでしょうね。
まかさ、パート４ができちゃう感じですか？

[761: 匿名さん]

検討の余地は既にありません
当スレの閉鎖をお願いします

[762: 匿名さん]

760
お節介以外のなにものでもない。

[763: 匿名さん]

>>760
なんかその感じわかります！

[764: 匿名さん]

>>760
ブランドバリューが真に意味するところは信用なんで住居選びには大切な要素だと思います。何千万もするじゃないですか？私ならタワー未経験の人たちに作業任せるなら気になって毎週通って行程チェックしちゃうな。
完売おめでとう。

[765: 匿名さん]

ここ、まだやってたんだ。

[766: 匿名さん]

センターマークが意識してないなら、住友の営業が
ミッドの悪口を言いまくる必要はないんだけどね
モデルルーム行ったらすごいよ
自社のおすすめよりもミッドの悪口だった
ここのスレに書いてある事も多い。おっパブ連呼とか。

ブランドは信用・歴史もあるけど、
それだけの広告費がかかっていたりするものです。
ブランドだとしても質がよいとは限らない。
インターネットを覗きもしないで、TVから流れる事を疑いもしない
年配の方々と同じような固まった思考です。

[767: 匿名さん]

ここで「他物件は環境がー」なんてアピール、
というか誹謗中傷ができる神経が理解できんわ。

マンションの目の前が繁華街(風俗系もあり）ってのも厭だが、
マンションの至近（但し、駅とは反対方向）に関東有数の巨大風俗街があるのも厭。
他のメリットでどこまで相殺できるか、って話ならともかく、
よそさまの環境の心配してる場合じゃない。目くそ鼻くそ五十歩百歩にも程があるわ。

[768: 匿名さん]

ここじゃなくてあそこの間違い。失礼しました。

まあ、誹謗中傷してたのが誰か考えればすぐ分かると思うけど。

[769: 匿名さん]

誹謗中傷ではなくお互いに事実でしょ？

他社スレでわざわざ関係ないスミフを同類みたいに巻き込んでるけどさ、あっちは少なくとも石鹸ランドに立ち寄らずに生きていけるがこちらはド真ん中だから下手したら家に入れない。

[770: 匿名さん]

まだスミフの話続いてるけど、こっちは完売。スミフは売れ残り。ブランドかどうかは知らないが、世間に評価されないモノを作って他社の悪口言って、でも最終的にはスミフですから〜笑 残念！

[771: 匿名さん]

キャンセル待ちを予約したけど、
中々出ませんね。
キャンセル待ちで、契約した人って、そもそもいるんですか？
絶対ここが良いので、誰かキャンセルしてくださいよ！

[772: 購入経験者さん]

繁華街をマイナスと捉えるのは、家族持ちのみ。
独身は・プラスでしょ？

[773: 匿名さん]

2020年に川崎駅、化ける要素が多いですよね。
町並みが、恵比寿駅、目黒の様になるかもですよ

[774: 物件比較中さん]

同じような分譲、たたてねーかな。
神奈川県No.1も、こりゃ、あながち嘘でもないかもな。

[775: 匿名さん]

>>774
安物買いのなんとやらナンバーワンだね。売り切り完売おめでとう！
デベはさっさと売り切り縁切り、さすがです。

[776: 匿名さん]

>>771
ちなみにどのプランの何階を待ってますか？
僕とかぶってるかも

[777: 匿名さん]

＞＞そのうちトヨタの車より、ヒュンダイの車の方がコスパがいいとか言って買ってしまう人々・・・
ぐうの音もでません。。。
車は生活になじみが深く、知識が豊富な多い方が多いですから
ブランドの信用度・品質がすごく浸透していますが、
住居はより複雑化して、なかなか真意がつかめないですよね。この掲示板がそれを明確に指しています。
果たしてコスパとゆーのは、実物を見ず・体験せずに購入した人がいえることなのでしょうか。甚だ疑問が残ります。

[778: 匿名さん]

>>777
突貫やりません、鉄筋の本数を明示して一本も抜きませんという念書でも取り交わしてるんですかね。きっと取り交わしてるんでしょうね。ヌマヤが居るのが救いかな。

[779: 匿名さん]

買えなかった輩は相当悔しかったみたいだな。

相当ここが気になるのか、完売後も頻繁にここ覗いてネガレスたてて、本当にご苦労様です〜。

[780: 匿名さん]

大手デベが、信頼か！
じゃあ、パークタワー新川崎でも如何でしょうか？

[781: 匿名さん]

いやぁさすがの大手さんは、ミスをしてしまっても、しっかり認めて公表した上で誠意ある対応をされてますよね。

遅延工事を公けにせず、身内の関係者だけに、こっそり対応して平然としてしまうようなことはありませんよね〜。

[782: 匿名さん]

大手さんの欠陥工事による遅延とは訳が違うでしょう。

身内の関係者が納得しているのだから、それこそ大きなお世話です。

[783: 匿名さん]

ホームページに入居時期変更書いてありますけど。

[784: 匿名さん]

781
またお節介ヤローの登場か（笑）
大手が良ければ未完売物件買っとけ。残ってて良かったじゃんか。

[785: 匿名さん]

検討の余地は既にありません
当スレの閉鎖をお願いします

[786: 匿名さん]

お節介炎上しそうですね。（笑）
マンションについてそれだけ意識が高い方々が集まって思いを投稿してるんだから、いいんじゃないですかねー。

キャンセル待ちで更なる値引き物件を狙うか否か。

[787: 匿名さん]

781さん
情報は必要な方々に届いてればいいのでは？

ここもう閉鎖したらいいのにね。

じゃないと、センターや他の川崎分譲にユーザーがまわらないよ。

[788: 匿名さん]

781さん、アツくなり過ぎですよー
ここは閉鎖まで200コメント程度ですから
しばらく落ち着いてみてたらいいんですよー
マンション比較に完売したマンションなんてすぐ飽きますからー
もうこれ以上大きな問題なく工事が進む事を心から願います

[789: 匿名さん]

ＨＰにこう書いてある。

■キャンセル待ち・友の会会員募集お問い合わせはこちら
※キャンセル情報が出た際、また、新規プロジェクトの情報などをお届けいたします。

デベは、まだ店閉めてないです。
お客が勝手に閉めたら、まずいのではないかい。

[790: 周辺住民さん]

ここ完売したんですね？
土日に毎回建物を見に来る人が、
日中から、かなりの数の人が来ていましたよ。
そんなに、人気のマンションだったんですか？

[791: 匿名さん]

キャンセル待ちが、175人いるって、言われましたが、取りあえずキャンセル待ちにしてる方が大半ですよね？

[792: 匿名さん]

西口のタワマンでもいつもそうだったけど、
完売してからここに決めとけば良かったって
後悔してる人が続出するよな。
気に入ったならとっと決めてしまえば良いのに
何故にそんなに迷うんだか不思議？
マンションは一にも二にも立地が重要なんだから
ここ選らんどけば将来売るにも貸すにも
何ら問題ないと思うのだが。

[793: 匿名さん]

その立地に不安があったから、、、

[794: 匿名さん]

キャンセル待ちしてる？１７５人が土日にマンション前で、、、なにやってるんだー

喉から手が出るほど欲しがる人が多いほど人気なマンションですっていいたいそうですよー
来年の１２月までキャンセル待ち狙いますかー！いつでるか分からないですからねー

[795: 匿名さん]

>何故にそんなに迷うんだか不思議？

財布に１０００円札が１枚だけ
腹減ってるけど、ラーメン食ったら、帰りの電車賃がなくなり駅から歩かなきゃならない
こういった状況で、あんた迷わないのか？

[796: 匿名さん]

オレならラーメン食べる
電車にも乗る

[797: 匿名さん]

無銭飲食か無賃乗車で、警察に突き出される危険を冒すのか？

[798: 匿名さん]

>>797
お金がないのはキャンセル待ちの後もかわらないでしょ
カップラーメンと野菜でも買って、電車で帰れはいい

[799: 匿名さん]

＞797
500円のラーメン食べて
500円分電車に乗る！
腹ペコじゃ歩いて帰れないからね！

大好きなラーメンが食べれたからルンルン気分で散歩しながら
明日の計画を帰り道で立てる！身体を動かしながら考える事は、脳の活性化に繋がりますよ♪

[800: 匿名さん]

>財布に１０００円札が１枚だけ

マンションの購入を何だと思っとるのかああ！
たとえ話としても不謹慎な！

[801: 匿名さん]

非常にくだらないですね。

[804: 匿名さん]

これからインフレで物やサービスの価格が上がるっていく時に都心部に近いマンションの価格が下がると思ってる人って残念な人だよね。
既に至るところで人手不足で人件費上がってるし、景気回復や円安で資材価格上がってるのはその兆候。
人口減で価格が下がると言われてるけど川崎の人口が減るのはまだまだ先だし、いずれ移民政策が開始されるよ。
海外投資家が円安を利用して日本の主要不動産を買い漁るから不動産を持てない日本人は大家が外人ってケースが続出するようになる。現に都内は大家が中国人で店子が日本人って物件が急増してる。

[805: 匿名さん]

いろんなネガ、ポジでたけど、ラーメンと電車用いた例えは初めてですね。

にしてもキャンセル待ち175人もいるんですか？

待つ間に探すのかな。

[806: 匿名さん]

行列ラーメンを待ちってことで！

[807: 匿名さん]

175人待ちはホントかいな？
だったら、もう1つミッド建てようよ（笑）

[808: 匿名さん]

175人待ちってどこ情報（笑）

[809: 匿名さん]

センターマークの名前をミッドマークにしよう

[810: 匿名さん]

スミフのあれは本日より、センター川崎ミッドマーク・レジデンスに改称しましょう（笑）

[811: 匿名さん]

こちらも非常にくだらないですね。

[812: 匿名さん]

810のオモロイやん（笑）

[813: 匿名さん]

ここの施工会社、免震初めて手がけるんだとさ。
何かやらかさないか、しばらく目が離せませんな。

[814: 匿名さん]

813>
なんと根暗な！
購入者ならともかく・・・・。

[815: 匿名さん]

と言うか、お節介以外のなにものでもない。

[816: 匿名さん]

暇な元建築関係者の純粋な興味？

[817: 匿名さん]

ご近所の売れないマンション営業でしょう。

[818: 匿名さん]

みんな初めてはあるもの

関東大震災が起きたとき、すみふだけ倒れてなきゃいいんですよね。すみふの営業さん

だけども安田生命ビルが倒れかかってきたりしてね(笑)

[819: 匿名さん]

隣が倒れるのはどこのマンションもヒヤヒヤですね。

ここは免震だけど、となりのルリエが怖いのか。

免震・長期優良住宅のマンションは少ないから貴重だね。

欲しい時に買わないとだめなもんですねを

[820: 匿名さん]

あぁ、たしかに！その発想はなかったわー
せっかくの免震なのにルリエさんが倒れ掛かってきて免震構造が全く役に立たないとか乙！
住民びっくりだね、めちゃ揺れるじゃんって（笑）
元々揺れないのが前提の構造だから、もたれ掛かってきたマンションに対する力は非力だねー

まぁどこのマンションも一緒か〜

[821: 匿名さん]

隣の心配までするとなると
安心なのは川っぺりのリヴァちゃんしか残らん
あっ、私は営業じゃないです

[822: 匿名さん]

リヴァリエ安全！そして神奈川県№１の超話題物件！
スレッドはPart16間近！

[823: 匿名さん]

結論。リヴァリエ１択でした。

ミッド：免震無事もルリエに倒される
センター：耐震無事も安田生命に倒される
リヴァリエ：川の氾濫と液状化見ながら悠々

[824: 匿名さん]

ここ検討板。

もう完売してんだし、あと200スレぐらいで閉じるよね。

完売してからのが終盤より伸びてるのが奇跡。

[825: 物件比較中さん]

免震うんぬん以前に周辺の飲食店の何処かから失火しますせんかね。
深夜営業に昼夜営業、どの時間帯に地震が来ても火が使われてる。消防署への防災申請にごまかしがないことを祈るのみ。

[826: 匿名さん]

>>822
スレだけ伸びても部屋が売れなきゃ意味がない。

川崎のタワマンで、リヴァリエより売れ行きが悪かった物件はない。
ライバルはここじゃなくてロイヤル鶴見だ。

[827: 匿名さん]

ロイヤル鶴見だぞ！

[828: 匿名さん]

何でそんなに煽るのさw
ポジレス礼賛はここミッドも同じだったでしょうが！

[829: 匿名さん]

だーって、リヴァリエって東京とか横浜行くのに乗り換えなきゃいけないし、不便じゃ〜ん。

[830: 匿名さん]

826さん、話題性No.1ってコトですよ！
売れるか売れないかは別の話しです。
なんてったてミッドの5倍も話題になってる訳ですから！
どこかの無根拠の謳い文句より真実味あるでしょ！w

[831: 匿名さん]

他の物件をゴタゴタ行ってるより
も施工会社大丈夫かちゃんと監査、監督しないとねー

[832: 匿名さん]

安くてお買い得とか独身男性や子供のいない家庭向きとかまるで投資向けマンションみたいなコメントが並んでいたけど数年後には現金はあるが正規の住宅ローンは組めないって住民層にごっそり入れ替わるんだろうな。

[833: 匿名さん]

この売り方だとかなりの住戸が賃貸に回るから管理組合は苦労するよ。

[834: 匿名さん]

いろいろな意味で普通ではない物件です。
管理組合の活動も普通ではないであろうと予想すべきでしょう。

[835: 匿名さん]

>>830
他物件のスレでおかしな主張するからロイ鶴と並べられるんだよ。

検討スレが伸びたこと（何が嬉しいんだかわからんが）を礼賛したきゃ、
好きなだけリヴァスレでやれ。

[836: 匿名さん]

後は住民板で話しますので部外者は立ち去りください
当物件は検討は既にできません
リヴァリエ板に移動をお願いします

[837: 匿名さん]

>後は住民板で話しますので部外者は立ち去りください

あんたが住民スレに行って、ここを見なきゃ済む話だろ。

[838: 匿名さん]

自分が仕切りたいんだろ
どこのマンションにも一人や二人いるタイプだよ

[839: 匿名さん]

833
検討板は、環境・入居遅延・賃貸多発あれこれ面白おかしく言ってますが、住民スレは平穏ですね。

[840: 匿名さん]

>>838
自分で仕切るも何も管理組合が開催できるのは最初だけですよ。

[841: 匿名さん]

スミフは大手だ、信頼だとホザいてた奴がいたけど、『パークスクエア三ツ沢公園』って、スミフ売主、熊谷組施工のが、マンション傾きで転居要請だってよ。

ブランドも信頼おけんのぉ、怖いのぉ（笑）

[842: 匿名さん]

人がやること人が作るものに完全などありえない。

その前提で、何かあったときにきちんと補償されるか、
それとも、あっさりデベ倒産→姉歯物件住民コースに乗せられるかが、
大手とか信頼とかの真の価値だよ。

まあそういう観点だと、渋ちんのスミフなんかより、
NTT都市開発とかJRなんとか開発とかトヨタホームとかの方が
つぶれず、かつ、必要以上にしっかり補償してくれそうだから、
信頼できるって気がするけどな。

[843: 匿名さん]

ここの契約者は自惚れてたことをやたら他所のスレに書き込むね。
自己満足はここの契約者スレだけにしてほしいわ。
売れ行きは同時期に販売し始めた新子安の足もとにも及ばないどころか、川っぺりのほうが同じ期間で戸数多く売れてるっぽいのに、その売れ行きをネガってるのもなんだかなぁ。

[845: 匿名さん]

842さん
住民で作る管理組合が渡り廊下に「ずれ」をしてきしたら、住友側は当初「問題ない」って打ち返して住民側が１級建築士に調査依頼して今に至ってるみたいですよ。

[846: 匿名さん]

怖いですね〜、施工業者をどこまで管理できるのか…これがモリモトだったら、しっかり補償も出来ずにごめんなさいで倒産だ〜
怖いよ〜怖いよ〜(>_<)

[847: 匿名さん]

>>845
証拠がでない限り非は認めない、調べるための金も使わない。
渋ちんってのはそういうことも含んでる。

でも、証拠を突きつければ、法的に期待できる最低限のリターンは確実に獲得できるでしょ？
単につぶれないってだけなんだけど、つぶれるかつぶれないかは大違い。

誰の目にも誠意がある対応を期待するなら、
大手ってだけじゃなく社風まで考慮した方がいいね。
どこならいいとは言えんけどスミフの社風は・・・まあ言わんとこ。

[848: 匿名さん]

ごめんなさい倒産だと？

うぬ、父さん許さん

[849: 匿名さん]

ここの物件って大和ハウスも絡んでるんだよな。

[850: 匿名さん]

８４６
なんと根暗な！
購入者ならともかく・・・・。

[851: 匿名さん]

お互い様

[852: 匿名さん]

851です。

＞850さん　じゃなく
＞854さん
です。すみません

[853: 匿名さん]

854に期待

[854: 匿名さん]

http://beone2005.cocolog-nifty.com/blog/2014/06/post-cac4.html

これをどう見たら問題ないと言えるんだ
おい、住友、何とか言え

[855: 匿名さん]

ここで、大手どうとか言ってるやつなんて、買う金無くて＆批評しか出来ない奴なんだから相手にするだけムダ〜。

[856: 匿名さん]

施工は熊谷組でしょー。
大和ハウスも絡んでるとは…モリモトも販売ネームに大和ハウス使ってたからねー。
大和さん、表にただず利益のみ得てもしもの際は、だんまりですか（笑）

[857: 匿名さん]

大和ハウスが絡んでるって書込みが指しているのは、スミフの問題物件の話じゃなくて、ミッドがモリモトと大和ハウスのJVって話だと思うぞ。

[858: 匿名さん]

854、
住友は問題あるって認めてるよー