カワサキ・ミッドマークタワー Part3

[匿名さん]

カワサキ・ミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart3をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361893/

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[381: 匿名]

説明は書面のようですよ。契約者板にありました。

[382: 匿名さん]

説明会も保証もないんだ。これで新川崎が三ヶ月遅れで、手付金倍返しだったらどうしよう。

[383: 匿名さん]

報告内容は隠蔽されるのでしょうか。
不安ですね。

[384: 購入検討中さん]

購入してから言えよ

[385: 匿名さん]

購入する前に知らないと不安ですね。

[386: 匿名さん]

それなら、モデルルーム見学に行って、買う気があるなら聞きましょう。
箱物建築前だから、壁のヒビ割れなんて事はあり得ないわけですし。

[387: 匿名さん]

聞きましょう←モリモトの営業担当にね。

[388: 匿名さん]

不具合があるとすれば基礎杭だけですよね。
見える部分じゃないから大丈夫でしょう。

[389: 匿名さん]

見えなきゃいいのかよ。

[390: 匿名さん]

ここ、安いなぁ。
駅近で免震は魅力的。

[391: 匿名さん]

遅れる理由がマンションと関係なくて良かったよ。

[392: 匿名]

間取りタイプが70㎡以上だけになりましたね。

いつまで売り渋りするんだろう。

[393: 匿名さん]

＞392
ホントだ。70平米以上もＪタイプが完売してるようだ。
かつ、70平米以上のIタイプで2LDKと表記してあるということは、プラン変更不可の低層数戸以外売り切れてるのが明白ですね。

[394: 匿名さん]

すごい売れていたんですね。

もう川崎駅前は物件ないね。
三菱も売れたみたいだし。


結局早い決断した人が勝ちなんだね。

[395: 匿名さん]

＞394
どっかの輩が最強説を唱えてたスミフのセンター川崎マークレジデンスは、最近も駅前とかでプラカード持っているし、残っているんじゃないですか？

[396: 匿名さん]

ここは販売中断してるだけ。相変わらずの奇妙な買い煽り健在ですな。

[397: 匿名さん]

不具合あっても売れるんですね

[398: 申込予定さん]

不具合とは
［名・形動］状態・調子がよくないこと。また、そのさま。「―な箇所を直す」
◆あからさまに「故障・欠陥」というのを嫌って「不具合」ということもある。

[399: 契約済みさん]

不具合なんて無いよ。
適当なこといっていると訴えられちゃうかもよ。

ただの工期の見積もりミスじゃん。

[400: 匿名さん]

施工会社は免震マンションの建設実績がないですからね。
手探りなのでしょう。

[401: 匿名さん]

販売中断？？4/6締切の販売もあったが。
販売中断というのは新川崎みたいなのを指すもんです。

[402: 匿名]

ここは売れてるみたいだよね。

新川崎って見通したたず？

[403: 匿名さん]

まあ、何だかんだて駅近だからねぇ。
安いしね。

[404: 匿名さん]

川崎ってこれだけの値段で売れる位、評価が変わっているんですか。
公害のひどいエリアという時代から、再開発して綺麗になったとしても根本的な部分は変わらないのでは。
賃貸で住むにはいいですが、結構、地元を知っていると考えますね。

[405: 匿名さん]

変わってきてるんですよ。
これからの人口減少時代は、新興住宅地は過疎って、旧来の都市部の集積度を高めるコンパクトシティですからね。

[406: 匿名さん]

>工期の見積もりミス
>免震マンションの建設実績がない
>手探り

大丈夫なの？

[407: 匿名]

川崎の公害時代はしらないけど、これからのことと、現状みてると、駅近くは便利だわ。

駅も大きくなるだろうし。

もう今からじゃ遅いか。

[408: 匿名さん]

ファミリー向け3LDKなら余裕で余ってるみたいですね。

[409: 匿名さん]

残っているのはA、H、Iタイプだけでしょうか？余裕で余ってるとは何戸程度をおっしゃっているのでしょうか？

[410: 匿名さん]

5戸位余裕である。
確か先週行ったらそうだった。
A、I、Jのみだった。あとは、H？

[411: 匿名さん]

川崎の公害時代とあたかも過去のような扱いですが3.11以降再び火力発電所が何台もフル稼働し始めたホットスポットなのですが、なぜ、環境団体が騒がないのか不思議なぐらいですよ。
確かに火力発電所の中では低公害型の機種らしいですが。

[412: ビギナーさん]

残りが５戸なら直ぐにでも売れてしまいそうな感じにも思えてきますが、ここは人気は無いのですか？
総戸数は１５９戸あるんなら、もう十分に売れていますよね。
今残っている物件は、A、H、Iタイプだけみたいですね。全部３ＬＤＫですね。

[413: 匿名]

戦略的な売り渋りだろう。

これだけネガもポジもある板はなかなか見応えあったわ。

[414: 匿名さん]

だって、ここの物件
良い意味
悪い意味
凄い物件ですから。
人によって、白黒がはっきりしています。
従って、
ポジるのもネガるのも無意味な書き込みだと私は思います。
良いと思えば買え！
思わないなら買うな！
です。

[415: 匿名さん]

今夜、駅からマンションまでの道を歩きましたが、巨乳洗体と書かれた看板を持った女性が印象的でした。
恥ずかしくないのだろうかと。

その直後、マッサージ店の入口に下着姿の女性を見ました。
セクスィでした。

[416: 匿名さん]

何かを得るためには何かを捨てる。
家探しは一長一短
凄く当てはまる。
駅近免震低価格だからのこりあとわずかなんだろうね。
バランス良いマンションは逆に決め手にかけるしね。超ストロングポイントがないから

[417: 匿名さん]

巨乳洗体べつに恥ずかしくないと思いますよ。酔っ払いとそれ目的の通行人しか歩いていないと思ってますから。
塾や部活帰りとかどこまで迎えに出たらよいのやら。

[418: 匿名さん]

４１４です。
>４１５さんの
書き込みは、
人によってはネガ
人によってはポジ
です。
解りますよね！
ポジ及びネガの無意味さが！

[419: 物件比較中さん]

売り渋りが、本当に迷惑。
今月、モデルルーム行きましたが、
契約は一ヶ月後と言われました。
希望は出せるけど、早いもの勝ちなので、無かったらすいませんとこと。
値引は一切応じてないですね。
それも、うざいわ

[420: 検討中の奥さま]

川崎って、新宿と同じくらいの
駅前は、土地が高いようですね。
百貨店なんて、出来たら凄い土地になりそう

[421: 匿名さん]

2LDKもう、無い時点で、
ここの価値は無いよね。
てか、２LDK買えた人いたのか？
全て、コネの噂ある
完売数週間で、２LDK消えたからな

[422: 匿名さん]

世の中全体が値上がりしたら値上がりするんだろうね。安かったし何より川崎で駅近いのは凄い。

[423: 匿名さん]

西側は2LDK売れず東側は3LDK売れず。
ここは資産価値狙いの共働きが多いのか？
どちらも、将来過疎化したら必ず売れるターミナル駅近

環境重視、資産価値狙わないなら新川崎。共に狙うなら億ション予算で二子玉川辺りにでもいくしかないね。

[424: 匿名]

さいか屋来年閉店。

この跡地は何になるのか楽しみだ。
パチンコなのか、商業施設か、百貨店か…

もう月内完売か？

[425: 匿名さん]

近隣の個人事業者が殺到してますよ
事務所兼セカンドハウスになります。

[426: 匿名さん]

さいか屋は閉店して建て替えなんですかね。
すでに百貨店ではなくテナントビル化させてましたから箱を処分するには今の不動産市況はチャンスなタイミングですよね。

[427: 匿名]

なるほど個人事業か…

マンションでの商売禁止的な規約って意味ないのですかね？

[428: 近隣住民]

さいか屋は契約満了による閉店だそうです。

街の雰囲気あげてくれるものが入ればいいですよね。

[429: 匿名さん]

洒落たカフェですか、西口にできたちっさい広場の周りを強制的にでもオープンカフェで囲ませないといずれあそこは汚くなりそう。

[430: 物件比較中さん]

さいか屋閉店は、川崎東口の
住人としては、結果オーライですね！
さいか屋少し古かったからですね
次、商業施設だと、尚更良いですね！