カワサキ・ミッドマークタワー Part3

[匿名さん]

カワサキ・ミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart3をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361893/

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[361: 匿名さん]

極端だなあ。
一億円以上の部屋があるタワマンはいくらでもあるが、一億円の部屋は一般的じゃないでしょ。

[362: 匿名さん]

一億円の部屋を買う中国人の大金持ちは一般的です。
４０００万の部屋のほうは知らんアル。

[363: 匿名さん]

結局、購入者に関する情報は誰も証拠が出せない、つまりどっちの物件についても、当なことを言っているだけでしょ。

いいじゃん、両方の物件で中国人が沢山いてもさっ。

[364: 匿名さん]

いままだ何戸ぐらい売り残してるのか、
知ってる人いいませんか～

[365: 匿名さん]

このマンションの魅力はないのでしょうか？

[366: 匿名さん]

JRと京急の駅は別々だったのね。繋がっているものと思っていましたよ。
ここから直ぐのところに、川崎競馬場と競輪場があるんですか～。
レースがある時は、ここ周辺も騒がしくならないですか？
ギャンブラーがワンサカ来るでしょ～。

川崎大師までは、距離がありますね。一度行ってみたいところです。
全然、マンションの話しで無くてすみません。

[367: 匿名]

20戸はきってるよう。
週末MRにて聞いたら、もうそんなにないですって。結構賑わってた。

[368: 匿名さん]

第２期第２次は２戸販売と随分刻んできましたね。
モデルルーム行って価格表見せてもらった人なら、第３期の販売価格帯から残り戸数も大よそアタリがつきますね。

[369: 匿名さん]

うん。

[370: 匿名]

368さん

2戸だったんですね。

刻むなーミッド。

[371: 匿名さん]

＞370
過去形ではなく、今週末の販売戸数が２戸ですよ。
単に物件サイトの情報を展開しただけだが。

[372: 匿名さん]

>>353
さあ焼き土下座だ。

http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=74732

京浜急行電鉄の担当者は、「入居者の10％が外国人という例は珍しい。

[373: 匿名さん]

>372
353は自演でしょ。
でも残念でした。
京急にとっては珍しいのですが、タワーマンションではそれが普通なのです。
三井の営業もそう言ってますから、嘘だと思うならよく調べてみてね。

[374: 匿名さん]

>371
さすが、売り渋ってるところは違いますね。
ここまで売り渋るなら、売らなくてもいいんじゃない？

[375: 匿名さん]

>このマンションの魅力はないのでしょうか？

同じ工期遅れ
新川崎の物件はガンガン煽られてる
こっちは完全スルー

魅力はないんだろうね。

[376: 匿名さん]

>>373
それは、主に湾岸あたりのタワマンの購入者の1割が中国人ってのがよくあるって話。

たいていのタワマンの居住者の1割が中国人ってソースがあるならだしてみろ。

[377: 匿名さん]

結局、地中障害とはなんだったのでしょうか？
遅れた分は補償されるのでしょうか？

[378: 匿名さん]

>275

営業さん、説明してあげて。

[381: 匿名]

説明は書面のようですよ。契約者板にありました。

[382: 匿名さん]

説明会も保証もないんだ。これで新川崎が三ヶ月遅れで、手付金倍返しだったらどうしよう。

[383: 匿名さん]

報告内容は隠蔽されるのでしょうか。
不安ですね。

[384: 購入検討中さん]

購入してから言えよ

[385: 匿名さん]

購入する前に知らないと不安ですね。

[386: 匿名さん]

それなら、モデルルーム見学に行って、買う気があるなら聞きましょう。
箱物建築前だから、壁のヒビ割れなんて事はあり得ないわけですし。

[387: 匿名さん]

聞きましょう←モリモトの営業担当にね。

[388: 匿名さん]

不具合があるとすれば基礎杭だけですよね。
見える部分じゃないから大丈夫でしょう。

[389: 匿名さん]

見えなきゃいいのかよ。

[390: 匿名さん]

ここ、安いなぁ。
駅近で免震は魅力的。

[391: 匿名さん]

遅れる理由がマンションと関係なくて良かったよ。

[392: 匿名]

間取りタイプが70㎡以上だけになりましたね。

いつまで売り渋りするんだろう。

[393: 匿名さん]

＞392
ホントだ。70平米以上もＪタイプが完売してるようだ。
かつ、70平米以上のIタイプで2LDKと表記してあるということは、プラン変更不可の低層数戸以外売り切れてるのが明白ですね。

[394: 匿名さん]

すごい売れていたんですね。

もう川崎駅前は物件ないね。
三菱も売れたみたいだし。


結局早い決断した人が勝ちなんだね。

[395: 匿名さん]

＞394
どっかの輩が最強説を唱えてたスミフのセンター川崎マークレジデンスは、最近も駅前とかでプラカード持っているし、残っているんじゃないですか？

[396: 匿名さん]

ここは販売中断してるだけ。相変わらずの奇妙な買い煽り健在ですな。

[397: 匿名さん]

不具合あっても売れるんですね

[398: 申込予定さん]

不具合とは
［名・形動］状態・調子がよくないこと。また、そのさま。「―な箇所を直す」
◆あからさまに「故障・欠陥」というのを嫌って「不具合」ということもある。

[399: 契約済みさん]

不具合なんて無いよ。
適当なこといっていると訴えられちゃうかもよ。

ただの工期の見積もりミスじゃん。

[400: 匿名さん]

施工会社は免震マンションの建設実績がないですからね。
手探りなのでしょう。

[401: 匿名さん]

販売中断？？4/6締切の販売もあったが。
販売中断というのは新川崎みたいなのを指すもんです。

[402: 匿名]

ここは売れてるみたいだよね。

新川崎って見通したたず？

[403: 匿名さん]

まあ、何だかんだて駅近だからねぇ。
安いしね。

[404: 匿名さん]

川崎ってこれだけの値段で売れる位、評価が変わっているんですか。
公害のひどいエリアという時代から、再開発して綺麗になったとしても根本的な部分は変わらないのでは。
賃貸で住むにはいいですが、結構、地元を知っていると考えますね。

[405: 匿名さん]

変わってきてるんですよ。
これからの人口減少時代は、新興住宅地は過疎って、旧来の都市部の集積度を高めるコンパクトシティですからね。

[406: 匿名さん]

>工期の見積もりミス
>免震マンションの建設実績がない
>手探り

大丈夫なの？

[407: 匿名]

川崎の公害時代はしらないけど、これからのことと、現状みてると、駅近くは便利だわ。

駅も大きくなるだろうし。

もう今からじゃ遅いか。

[408: 匿名さん]

ファミリー向け3LDKなら余裕で余ってるみたいですね。

[409: 匿名さん]

残っているのはA、H、Iタイプだけでしょうか？余裕で余ってるとは何戸程度をおっしゃっているのでしょうか？

[410: 匿名さん]

5戸位余裕である。
確か先週行ったらそうだった。
A、I、Jのみだった。あとは、H？