カワサキ・ミッドマークタワー Part3

[匿名さん]

カワサキ・ミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart3をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361893/

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[321: 匿名]

価格上昇期に販売を待つなんてことできるのだろうか？売れそうな部屋を残すってのは考えられるけどそういう戦略もしてない気がするけど？

[322: 匿名さん]

売り惜しみとかは財務力のある財閥系の話し。モリモトは破綻デベ。

[323: 匿名さん]

センター川崎最高峰。

このまちのキング。ここ買わないで買ったぜ。
スゴイカッコイイし住友ブランドだから優越感最高峰

[324: 匿名さん]

＞323
何処がナンバーワンでも、最高峰でも良いんだが、西口側のパークハウス川崎＆プラウドの道でまで、ティッシュ入りのチラシ配ってて人気？最高峰？？(苦笑)

[325: 匿名さん]

住友は最高峰。ブランド力が違いますから。残念

[326: 匿名さん]

割高感ではすみふが最高峰です。

[327: 匿名さん]

安かったらスミフ買うか？
…恐らく買わないかな

[328: 匿名さん]

スミフブランドというのがあることを知りませんでした。
でも、それならここは、モリモトブランドです！
良いところは、あげたらキリがないので皆さんにお願いしますが、たくさん良いところかあります！

[329: 匿名]

公式HPから、間取りBがなくなりましたね。

何だかんだで売れてるんだな、ここ。

[330: 匿名さん]

＞329
本当ですね。苦戦するかなと思ってたが最下層の5Fのトコも売れたんだ。モデルルーム見た年明けはBタイプが3戸残ってたが、それ以降は3月上旬の販売しかしてないから、そこで売れたってことか。

＞325
ここであれこれ言う前にセンター川崎の検討版で持ち上げな〜。

[331: 匿名]

モデルルームで話聞いて、気になってた間取り。

やはり完成が遅れるらしいマンションだが強い。

[332: 匿名さん]

Bタイプ 63.75m2。
部屋の形も整っていて夫婦のみが生活するなら全く問題ない広さだし、子供1人いても広さとしては狭過ぎはしないレベルですからね。
エレベーターの配置を考えると駅までのDOOR to DOORは若干要するのは避けられないから、転売する時に現物を見にきた人がどんな印象を抱くのかが、ポイントですかね。

[333: 匿名さん]

売れたら「強い」、売れなかったら「売り渋り」

都合の良い人たち

実態としては並だよね

[334: 匿名さん]

まあ、駅東側の中では売れてる方じゃないの？センターやリヴァ、ナイス軍団よりはずいぶんマシ。

西だと、ガーラみたいな微妙な物件すらなぜか蒸発してしまうから、どうしても見劣りするけど比べても仕方ない。

[335: 匿名さん]

リヴァリエのほうが売れてるじゃん。
割合で見ると規模が小さいほど売れてるってことになっちゃうよ。

[336: 匿名さん]

竣工後一年たっても売れ残ってたのに、ここより売れてるとかないわ。

[337: 匿名]

リバリエは戸数が多いんだから、販売数だけで多いのは当たり前では？

ここは残り19戸表記が未定になってますね。あとどれくらいなのか…

[338: 匿名さん]

同時期販売のB棟だけでもミッドより売れてるね。
A棟まで入れたら戸数は比較にならないほどリヴァリエが多い。
自慢の売れ行きはリヴァリエにも及ばないのが事実だね。

[339: 匿名さん]

売れ残りの絶対数が多いマンションは大変ですね。

[340: 匿名さん]

安いリヴァリエと比較しても。
中国人が2割もいるらしいよ。

[341: 匿名]

リバリエは中国人多いと確かに聞きました。

もちろん残りは日本人のかたなので、特に問題ない方々なのでしょうが…。

今週末にもミッドのモデルルームいく人達って、もう契約組かな？

[342: 匿名さん]

住友が不動産業界では最高峰で天下無敵の無双です。
モリモトなんてありんこみたいなものさ。住友様と比べれば。
優越感に浸りながらセンター川崎住みます。

最強っす。

[346: 匿名さん]

>340
２割もいませんよ。
一般的なタワマンと同程度の割合です。
いい加減なネガの書き込みを鵜呑みにしてはいけません。

[348: 匿名さん]

2割かどうかはさておき、一般的なタワマンと同じではない。明らかに多い。京急営業が取材に答えてその見解を示してたんだから、どうしてもそうじゃないって言い張りたいなら京急に抗議してこい。

[349: 匿名さん]

ここはミッドの掲示板ですが。

[350: 匿名さん]

>348
抗議も何も、同程度なのはあなたのような憶測ではなく裏付けのある事実なので、下手な噂を流さないことです。

[351: 匿名さん]

このマンションの話題はないの？

[352: 匿名]

あと10戸くらい？

[353: 匿名さん]

なるほど、京急の営業が取材に答えてたのか！
よし、348さん、根拠となる証拠のアドレスかpdfを記載しちゃってくださいよ！

こっちは証拠があり、このマンションの入居者を悪く書き込む人にはその根拠がない。

万一、348さんが証拠を出せなければ、私たちが間違っていたで結構！

[354: 匿名さん]

アホくさ
よそ行ってやれ

[356: 匿名さん]

>355
中華タワーも何も、都会のタワーマンションはそういうものなんだよ。

[357: 匿名さん]

１億円以上のタワマンを買う中国人と４０００万くらいのそれを買う中国人が同じなら
問題はないのでしょうが。

[358: 匿名さん]

１億円？
タワマンの値段と実態を全く知らないんだな

[359: 匿名さん]

えっ！
１億円以上のタワマンなんていくらでもあるが？
川崎の人は、見たことないの？

[360: 匿名さん]

川崎駅東口のこの立地を検討してる人は一億円の物件がどんなもんかなど考えたことないでしょ。

[361: 匿名さん]

極端だなあ。
一億円以上の部屋があるタワマンはいくらでもあるが、一億円の部屋は一般的じゃないでしょ。

[362: 匿名さん]

一億円の部屋を買う中国人の大金持ちは一般的です。
４０００万の部屋のほうは知らんアル。

[363: 匿名さん]

結局、購入者に関する情報は誰も証拠が出せない、つまりどっちの物件についても、当なことを言っているだけでしょ。

いいじゃん、両方の物件で中国人が沢山いてもさっ。

[364: 匿名さん]

いままだ何戸ぐらい売り残してるのか、
知ってる人いいませんか～

[365: 匿名さん]

このマンションの魅力はないのでしょうか？

[366: 匿名さん]

JRと京急の駅は別々だったのね。繋がっているものと思っていましたよ。
ここから直ぐのところに、川崎競馬場と競輪場があるんですか～。
レースがある時は、ここ周辺も騒がしくならないですか？
ギャンブラーがワンサカ来るでしょ～。

川崎大師までは、距離がありますね。一度行ってみたいところです。
全然、マンションの話しで無くてすみません。

[367: 匿名]

20戸はきってるよう。
週末MRにて聞いたら、もうそんなにないですって。結構賑わってた。

[368: 匿名さん]

第２期第２次は２戸販売と随分刻んできましたね。
モデルルーム行って価格表見せてもらった人なら、第３期の販売価格帯から残り戸数も大よそアタリがつきますね。

[369: 匿名さん]

うん。

[370: 匿名]

368さん

2戸だったんですね。

刻むなーミッド。