カワサキ・ミッドマークタワー Part3

[匿名さん]

カワサキ・ミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart3をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361893/

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[304: 匿名さん]

基礎杭を破壊しているので、ダダダダ・・・という音がしています。

[305: 匿名さん]

ダダダダ・・・という音ですか。
基礎杭を破壊している音だと確信を持って言えますか？

[306: 匿名さん]

>305
私は専門家ではありませんので、ご容赦ください。
現場を見る限り基礎杭を破壊しているようにしか見えなかったのですが、気になるようでしたら、ご自身で確認されることをおすすめします。

[307: 匿名さん]

いえいえ
機関銃の発射音ではないということはわかりました
ありがとうございます

[308: 匿名さん]

さすがに不発弾と遺跡はないでしょ。
不発弾はヌマヤ建てるときに気がついたろうし遺跡はもはや跡形もないだろうしヌマヤの基礎なんてちゃちな作りだろうし。
基礎杭を打ち間違えたか浅すぎたか、最悪は何本かが固いものにぶち当たって均一な深さにならなかったか。

[309: 匿名]

はつっている基礎が今回打ったものなら、地中27Ｍなんて現実的に完全撤去は出来ないのでは？
基礎の打ち間違えなんてまずあり得ないし、新築現場でも聞いたことないから、旧ヌマヤの杭でしょ？

過去の投稿写真見ても、撤去した基礎の表面が凹凸があり、年月がたったコンクリートだったように見えたが。。

[310: マンコミュファンさん]

まだ、ダダダダダダ。。。とやっていますか？
うるさくて溜まんないですよね～。
でもそのうち終わるでしょ。今は我慢我慢。

完成は来年の夏頃の予定ですな。
まだまだ、始まったばかりじゃないですか。 ここは免震装置は付くんですか？
免震装置ってどんなのなんだろう。

[311: 匿名さん]

アイソレーターとダンパーのごくありふれた免震です。
装置なんて御大層なものではありません。

[312: 物件比較中さん]

本日現場を見に行きました。
思っていたより。物静かでびっくりしました。夜も今まで、仲見世通りを歩きましたが、飲食店多くて、楽しみな街ですね！カラオケも多く、小中高生も
夕方からは、多そうですね

[313: 匿名さん]

どこかと間違えてませんか？

夜間に中高生が立ち入っちゃまずいですよ。私が学生の頃なら補導されます。

[314: 匿名]

杭頭処理工事でしょう。地中で杭のコンクリートを打設するのでその際の不純物が杭の上部に浮かんで一緒に固まるので余盛りをとって杭を打設し、強度がでたらその部分をはつりとる。標準的な工事です。

[315: 匿名さん]

そうですか。
地中障害とは関係のない工事でしたか。

[316: 匿名さん]

普通の工事？予定されていた普通の工事なら、延期とか遅延とかの話はでないのでないかい

どうなの313-314の営業さん

[317: 匿名]

＞316　杭をはつっている工事は地中
障害とは関係ないって話。営業さんとかいうあなたが不動産関係者ですよね（笑）

[318: 匿名さん]

ここは、皆さんか思うより、昼間はずっと静かな物件です。
昼でも呼び込みの方はいるみたいですが、何人もいれば、交通安全のおばさんみたいなもので、小中学生の通学を見張ってくれるので安心です。
売り惜しみのおかげで、まだ20戸近く残っているので、出遅れた方でもまだ買えます。
工期が伸びそうというのも、ある意味追い風で、工期にこだわらない方にはおすすめです。
川崎駅は、すでに横浜駅を越えているのでそのようなビッグターミナルから徒歩圏ですから、近年におけるナンバーワン物件と言われるのは、当たり前でしょう！

[319: 匿名さん]

>318
ナンバーワン物件とか、あんたしか言ってないやん。

[320: 匿名さん]

売り惜しみの意味を間違ってる。ここは売れる見込みが無いから販売できてないだけ。売り惜しみってのは価格上昇期に販売を待って、相場が上がってからそれにあわせた価格で販売を開始すること。

[321: 匿名]

価格上昇期に販売を待つなんてことできるのだろうか？売れそうな部屋を残すってのは考えられるけどそういう戦略もしてない気がするけど？

[322: 匿名さん]

売り惜しみとかは財務力のある財閥系の話し。モリモトは破綻デベ。

[323: 匿名さん]

センター川崎最高峰。

このまちのキング。ここ買わないで買ったぜ。
スゴイカッコイイし住友ブランドだから優越感最高峰