YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part8

[契約済みさん]

ヨコハマオールパークスのPart8です。
引き続きどうぞ。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337613/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通： 京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 、南武線 「川崎」駅 徒歩19分
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　 、相鉄不動産 、近鉄不動産 、セントラル総合開発

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー

[791: サラリーマン]

790さん、失礼しました。

でも置いてある自転車はＨ棟の人じゃないと思います。

いちいちしまうのが面倒で入口に置いてあるのでしょう。

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

置いてある自転車のステッカーに記載してある番号見れば、
居住棟も、おおよそですが割れますよ。

Ｈ棟は、遠い共用棟の駐輪場に振られている部屋が多かったりします。

[793: 住民]

横着しないでちゃんと所定の位置に置け！と言いたい。

[794: 大規模マンション住人]

駅にいるけどめちゃ暑い。
異常気象！

[795: マンション住民さん]

４街区方面のゴミステーションの扉・・・鍵がぬけなくなった人がいたみたいで
鍵がさしたまま放置されてますね。無理に取ろうとして鍵自体が壊れたのか
扉も開いたままだし防犯が心配なので早く直してほしいですね。

[796: 住民さんＡ]

鍵もそうだが、粗大ごみをシールも張らず平気で置いているやつ！いったいどういう神経しているのか？ずっと置きっぱで住民の管理費で処分するのだろうか？

[797: 住民さんＢ]

粗大ゴミについては腹も立つけど、対策にかかる費用よりも処分費用の方が安く済むから結局泣き寝入りになるんですよね。

[798: 4街区住民]

皆さんのお宅でシーリングファンを取付けたかたは、おられるでしょうか？

予定しているファンの総重量が6.4キロなので、できれば入居時のままのシーリングにそのまま取付けたいのですが、OKだったとか、NGで天井を補強したとか、体験談をお聞かせください。

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日のオーナーズパーク、４街区側から鍵を開けて入ると同時に
タバコ着火(20代後半くらいの男性)…

私も喫煙者ですが、こういう輩の情けない行為で
首絞められるのは本当切ないです…

[800: 入居済みさん]

まぁ正直タバコくさいだけで迷惑ですよ。
いっそやめればいいと思いますよ。

職場でもきっとたばこでさぼってるとか言われてますし。
もう気楽にいきましょうよ

[801: 住民さんＡ]

＞799

こう言ったら申し訳ないけど、4街区、喫煙に限らずチャレンジャー的なことしてしてる人多いですよね。


線路横やオーナーズパーク、駐輪場で喫煙し、4街区エントランスへ消えて行きます。
ご自身で購入されたご自宅でお吸いになったら？マンション全体を購入されたか、戸建でも購入されたと勘違いをされているのでは？

[802: 住民さんＥ]

Ｈ棟横の自転車が日に日に増えています。
今日は１３台…

[803: マンション住民さん]

>801
1街区の廊下でも
タバコ吸ってる人を
よく見かけますよ

[804: 住民ママさん]

2街区もですよ・・・

吸い殻が落ちています・・・

清掃の方が拾ってくれています・・・

[805: 大規模マンション住人]

H棟横の踏切注意!!

朝7時代。

7時15分～22分の7分間、踏切があきません。

今まで開いたり閉まったりしていたのに、ここ平日２ヶ月間ずっと閉まったままです。

この為、八丁畷駅、7時22分発の品川行きには間に合いません。

大量に踏切前に人がいます。

[806: 住民さんＣ]

>>805
昔からその時間帯は運ですね^^;
早め早めの行動をお勧めします。

あと、開かずの状態の時に遮断機をくぐって渡る人がいますね。
マンション住人の人もいました。
あれをやられると余計に開かずになるので止めてくださいな。
さらには、子供の見てる前でやるな！

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>806
そうですね。踏切直前横断は、
列車が非常停止、安全確認で数分止まるので
踏切遮断時間が伸びます…

場合によっては、列車往来妨害という罪に問われる事も…
命を落とす事だってありますしね。

それに、京急含め、この辺りの踏切は監視カメラも付いてますので…

>>805
なので、早目に家を出るか、古市場歩道橋の利用をお勧めします。

[808: 大規模マンション住人]

京浜東北線は毎日当たり前のように遅延してるからね～。

[809: マンション住民さん]

踏切で7分ならましな方。
前に住んでいた都内の某私鉄の駅の両脇の踏切は20から30分がざらだった。
今は線路が上に上がったからいいけど。

線路の下に道路？できるって話はいつなんですかね。


ところで自分の家のPCが調子悪いだけなのか、夜になるとネットが一切つながらない。
みなさんどうですか？

[810: 住民さんＣ]

我が家は
昼も夜も変わらずに
ネットつながりますよ。

[811: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>809
マシとかマシじゃないの問題じゃない。
開かずの踏切の話題じゃない。
以前住んでた場所の踏切が～とかここでレスしても全く無意味。

[812: 入居済みさん]

先日止まってる電車をくぐろうとして大変な事故が起きましたよね。古市場踏切ですけど。
歩道橋があってものぼらない人も多いのが実態なんですよね。個人的には何本の電車が通過しようとしてるのか表示してほしいです。

[813: 住民さんＡ]

Ｈ棟横の宅配バイク置場に置いてある自転車、昨夜が置いてなかった自転車（子供乗せタイプ）が
朝には4台ほどあった。毎晩わざわざ移動させておくのだろうか？もはや確信犯だな。管理組合に言って
止めさせるしかないか？

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝7時には9台子供乗せ自転車が置いてあったよ。
きちんとルール守って欲しい。
どこに言えばいいの？

[815: 入居済みさん]

話題になってる自転車って何なんですか？置かれるはずのない場所に日中放置されてるということですか？
なんでまたH棟に？

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>815
並木踏切横のエントランスを実際に見れば分かりますよ。

さも所定の自転車置き場状態です…

[817: 住民さんＡ]

Ｈ棟横に置いてある自転車は夜になるとわざわざ移動させて置くようだよ。
まめというか幼稚園児？を朝連れていくために前日に移動させているようです。
見かけたらみっともないからやめろと言ってやるが・・・

[818: 入居済みさん]

H棟の人は駐輪場どこなのでしょう？遠いの？
ポーチに自転車置いてる人も多い気がします

[819: 入居済みさん]

理事長も置いているんだし規則も何もないんだろう。

[820: 住民さんＥ]

今日は２０台近く自転車が停めてあったので、道にまであふれていた。見かねて、管理会社に連絡したけど、あんまり熱心に対応してくれる感じではなかった。
要約すると(ああ、先日も言われました、巡回のときに見てはいるんだけど)
電話対応も人によるのかもしれませんが、余計もやっとしました。

[821: マンション住民さん]

最近公開空地で自転車をちゃんと押して通っている人が増えてきましたね。
少し前からグランドパークに係りが立って注意しているようです。
でも住人外の人が相変わらず我が物顔でスピードを出して通ってるのがムカつく！

[822: マンション住民さん]

H棟入口横宅配便バイク置き場にとうとうコーンに張り紙がしてあった。管理人さんが対応してくてたのですね。これで少しは自転車減るかな？

[823: 住民さんＢ]

お、久々に理事長批判きたねー
政治みたいにくだらないことで失脚して笑ものにならないことを願います

[824: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>822
そんな貼り紙も虚しく、
今日も変わらず10台くらい駐輪されてますね。

[825: 住民さんＤ]

この掲示板を貼ってあげたらいいのにね。
世界に晒されてますよーって

[826: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

道路工事をかれこれ4年やってますがおかしいと思いませんか？
通行の迷惑です。さっきもひどい渋滞でした……

市役所に連絡したいのですが何課に言うんですかね？

[827: マンション住民さん]

水道管の工事って書いてあった様な
水道局かな？
工事してる所に看板があると思うんだけど。

[828: 住民]

>>821
グランドパークに向かう道で人と自転車の接触事故があってから係の方が立つようになったみたいです。
自転車はマンション外の住民の小学生。
マンション外の小学生は線路沿いの道路でも危ない運転してますね。

[829: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>827
4年前からずっと水道工事してるよ。
工事終了が26年1月31日だったのに延びて26年8月31日、それがさらに延びてる。
怪しい。

[830: 住民さんＤ]

マンション外のチャリンコ乗りのために係が立つなんて…

[831: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グランドパークでボール遊びしてる親子や自転車乗ってる子供が注意されないのはなぜかしら？？

警備員は何の為にグランドパークにいるの？

子供は良くて大人はダメなの？

[832: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供は自転車乗る練習もあるからねぇ。。
でも小3、4年生以降ぐらいの大きくて明らかに練習じゃなく遊んで乗り回してるような子は注意されてるみたいですよー。

ボール遊びは禁止ではなかったですよね？
でも野球は本当危ないのでやめてほしいですよね。ど真ん中でやってるからこちらが迂回しなくちゃいけないし。

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グランドパークは球技禁止ですよ!!

それとも変わったのかな？

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場から車道に出る際は、1街区と2街区どちらも
左折のみの標識ありますが、結構無視して踏切方向へ出庫する車が居ますね。

1街区は右折出庫しても、そんなに迷惑かからなそうですが、
2街区から踏切待ちの車列に頭をねじ込んで、お尻が歩道に残り
歩行者が立ち往生&後続車が出庫出来ずに地下まで列を作ってしまうとか、最近よく見ます…

↑のような事象を防ぐために標識が設置されてるとは勿論思うのですが、所詮は私有地…無視しても切符切られないので、行っちゃえ!!って感じですかね？

[835: 大規模マンション住人]

利用細則上は、
「ゴルフの練習等、他の迷惑になるような球技は行わないこと」
なので、小さい子供がやるようなボール遊びは、特に注意対象にはなっておらず、
「迷惑」かどうかが判断基準になっているようですよ。

[836: 住人]

住人ですけど、
まぁ、正直に言うと自転車押して歩くのしんどいんよ。
腰痛いし(笑)
子供乗っけてるかーちゃんなんかは特に大変やろなー

なんでこんな規則あるんか?
自転車乗ったら危ないって何処走っててもそうや(笑)

[837: 住民さんＤ]

自転車は車道を走るもんだからじゃないんすか？
夜の敷地内は暗いのに無灯火で飛ばして来るバカもいるし。
歩行者が痛い目を見るのは間違ってるってわからない人はさっさと警察につかまるといいね。
小さい子連れてる人は大変かもしれないかど、ルールを守ることを教育することも大事じゃん。

車の右折問題は数メートル先の状況もわからず突っ込んで迷惑かける人も悪いし、そもそもルール守らないのはだめ。（右折しないといろんなところが遠回りになるからしょうがない気持ちもわかるけど）

[838: 入居済みさん]

H棟横に止めてある自転車、移動しないと撤去するよ！と書いてあるのだから
撤去してくれないかな。しないから置いてあるんだと思うよ。

[839: 入居済みさん]

今朝も６台、そのうちママチャリ４台あり。

[840: マンション住民さん]

情けない
ルールが守れないなんて子供以下だね
家の前に乗り付けたければ戸建てに住めばいいのに

[841: 入居済みさん]

保育園申し込みされた方々、結果が出るまでドキドキですね…
みなさん、どの辺を希望されましたか？
やっぱりルーナ、市場、太陽の子あたりでしょうか。

私はルーナや市場は完全に無理っぽいので、新設のねむの樹も書きました。
ねむの樹、もう少し早めに説明会やって欲しかったです…。

[842: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは去年、15園書きましたがどこも全滅しました。
ちなみに0歳、Aランクです。

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ保育園に入れる人、ほとんどの人がAランクですからね…
同じAランクでも、兄弟が入ってると加点で負けちゃうから第一子は基本的に無理だと思った方がいいですよ。
我が家は0歳から横浜保育室に入れてます。
横浜保育室に入ってると加点が付くので、来年度の1歳枠、賭けてみるつもりです。
ダメだったらまた横浜保育室にお世話になります。

[844: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨年、横浜保育室に卒園までいて卒園ポイントを貰い4月認可の申し込みしましたがこの辺の認可は全部ダメでした。

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

卒園までいたと言うことは3歳の枠ですよね？
3歳枠って結構厳しくないですか？？
新しく入れる人数が多くて2人とか、1人なんてとこもザラですよね。

うちも現在横浜保育室で、もう卒園なので来年度は認可に入れたいのですが844さんのような話を聞くとすごく不安です。
ダメ元でルーナや市場は書きましたが、入れなさそうですね。
3歳で保育園全滅したら、認可外を探すしかないのか。
かなり厳しい現実です。

[846: 住民さんＤ]

マンションの敷地に保育園あるのに、住民が利用できないってのが何ともなぁ、、、
存在理由がわからない。保育園がないとマンション立てられなかったんかなー。

[847: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>845
そうです。3歳枠です。
この辺の認可6園と鶴見駅の方の認可4園記入しました。
Aランク5ポイントですが全滅しました。なので退職して今年幼稚園に途中入園しましたよ。

[848: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3歳枠、厳しいですね。
我が家も3歳で認可希望ですが、841の方と同様に新設のねむの樹書きました。
水処理場？の近くでやや抵抗ありますが、3歳が新規受け入れ12人は魅力的で(入れる保証はありませんが)。
入れなかったら退職かなぁ。

[849: 入居済みさん]

土曜日もママ友グループ、お疲れ様です。ただグループに遅れないように必死で周りが見えないみたいだが、人の迷惑にならないよーにしろよ。

[850: 住民さんＢ]

必死て(^^;;
仲が良いだけではないのか。

子育ては土日祝日も関係なく続きますからね、頑張っている女性の方には頭があがりませんね。

[851: 入居済みさん]

通路で輪になって通行の妨げになってるのは？
エレベーター前での長時間の井戸端会議は？

[852: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ディスポーザーの修理は、やはり自費ですよね？

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どの程度の故障かはわかりませんが、参考までに我が家の話を。

以前、ディスポーザーにスプーンを入れたまま使ってしまって、スプーンがとれなくなってディスポーザーが動かなくなることがありました。

管理に電話で相談したら、すぐに管理人さんが来て直してくれましたよ。

[854: 入居済みさん]

ベルクスっていつ正式オープンかね？
三和少しは空くかね？

[855: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベルク楽しみですね。
同じ建物に、色々お店が入るから、また便利になりますね。
正式オープン気になります。

[856: 入居済みさん]

いろんなお店が入るんですか？楽しみ！
サンクス超えたあたりですかね？

[857: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

灯油ストーブって使ってますか？
ふとうちのマンションって大丈夫だっけと心配になりました！

[858: 入居済みさん]

石油の暖房器具は使用禁止だったかと思います。

ベルクはサンクスの横ですね。2階にいろいろなテナントが入るのかな？

[859: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少し前に保育園の話題が出ていましたが、土曜日にあった新設園のねむの樹の説明会に参加された方いますか？
予定があって説明会に行けず、園の場所だけでも確認しようと、地図をたよりに行ってみたものの建設中と思われる建物もなく…
水再生センター敷地内との事ですが、かなり奥の方まで入るのでしょうか？
ご存じの方がいましたら、教えて下さい。

[860: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>857
灯油を使う暖房器具の使用は禁止されています。

ガスファンヒーターならガス栓の設置工事が必要なものの、使用は可能です。

[861: ﾏﾏさん]

>>859
みんな場所が悪すぎるから…あそこは嫌だと言っていたのでわかりやすい場所だと思いますが。

[862: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もねむの樹の場所が気になっていたのですが、場所はわかりません。
水再生センターの場所はわかりますが、敷地内なんですか？
場所が悪くても、うまるでしょうね。
それくらいこの辺は激戦区ですから。

[863: ﾏﾏさん]

>>862
我が家はなぜだか市場に入園できました。
1歳ランクCなのに不思議です。

[864: ﾏﾏさん]

また知り合いで65歳以下の親と同居している短時間パートさんなのになぜかわくわくの森に入園できてる家庭もあります。
Aランクでもこの辺は無理だと聞いていたのに不思議で仕方ありません。。。

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>853
直ったんですね。羨ましい。うちもスプーンをいれてしまいINAXさんに修理を依頼しましたが、直らず、買い替えになりそうです。痛い出費です。

[866: 大規模マンション住人]

ベルクのオープンは11月29日予定ですね。
9月時点での情報ですが、楽しみですね。

[867: ﾏﾏさん]

そのわりにはチラシとか入ってこないわね。

[868: 住民さんＡ]

ベルクにはマツキヨ、パシオス、千円カット、歯医者、ダイソー、サイゼリアが入りますね。
すごく便利だ。

ねむの木はおそらくサンクスの前（スポーツセンターの体育館の横？）の広い空き地ですよ。
まだ着工前ですが３月までに完成させるってすごいですね。

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ランクが低くても保育園に入れた人は年収ですかね。

[870: 住民さんＡ]

>>868
ベルクは百円店ある？

[871: マンション住人]

スプーン入っちゃってもINAXだと有料、管理だと無料ってどこに連絡するかで変わるっておかしいって思う私が変ですか？

[872: 入居済みさん]

870さん
百円店？100均？ダイソーじゃだめ？

871さん
INAXは管理費で直せること知らないし仕方ないかと。
INAXに電話して、向こうから好意で管理組合に連絡とらせるのは無理がある。
修理後に領収書を管理組合に出すと、その代金くれるとかならまだあり得そう。

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理に無料でディスポーザーからスプーン出してもらった住人だけど、スプーンが出たらそれ以上の不具合はなかったから無料だったんだと思います。

ディスポーザー自体が破損してたりしたらINAX案件になって有料だったのかな？

有料の方どうでした？

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>873
そうです。破損していたから、買い替えももちろん自費なのです。無料はあり得ない。ナイスにも確認とりました。なので連絡するところによって無料か有料かかわるわけではないので ご安心を。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>874
レスありがとうございました。

[876: 主婦さん]

>>193
保育園事情に詳しい者です。
皆さん、保育園選びだけは慎重に。
今は保育園新設により保育士不足が深刻です。
つまり保育士資格さえ持っていればどんな人でも採用され
保育士として働いています。
お父さん、お母さんが働いている間、どのように自分の大切な子どもが扱われているか知っていますか？
朝と帰りしか保育園の様子を見れない、または保育参観や行事でしか普段の様子が見れないなどが普通でしょうね。
保育士が一番荒れるのは給食中、給食終了直後、午睡前の11時から12時半です。わざとその時間に乳児クラスをみに行くといいですね。若い保育士の中には言葉遣いもひどい方もいますし、手が出るかたもいます。その凄さはお父さん、お母さんが見たらショックでしょう。また、保育知識も乏しくまともに子育て支援といえるだけの仕事内容ができていない保育士もいます。保育園は何を基準に選んでいますか。派手な行事が多い、保育園全体が勉強に力をいれていて講師をよんで英語や体操などばかりしている、保育園の隅や玄関がいつも汚れている、または植物が枯れていて手入れされていない、保育士の私的なお喋りが多い、は要注意。派手に見せている保育園こそそこで働いている保育士のレベルが低い、または子どもの育ちとは一体何か、どのような遊びや環境設定が子どもの知的好奇心を伸ばすのか、などを知らずただ近所のお姉さん感覚で子どもを預かっているお気楽な保育士が多い可能性が高いですね。
時代が変わり保育園が入れない程の盛況ぶり。保育の質は明らかに低下しています。どうか自分の大切な子どもの命を預け、心を育てる場所はよく吟味して選んでください。
保育園に通っていて何かおかしいなと感じたら保育園が設置している苦情委員会のようなものではなく児童相談所などに匿名で相談し真実を明らかにしてくださいね。

ママ友に関しては、所詮、子どもが小さい頃だけの繋がり。広く浅く笑顔で人の悪口を言わず乗り切ってくださいね。子どもが中学に入ればみんな忙しくなりママ同士の付き合いは無くなって行きますよ。敵を作らず悪口言わず頑張って乗り切りましょう。

[877: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルームの跡地、工事始まった？

草刈ってあったように見えたんだけど。

保育園、学童、
メディカルモール、図書館とか
近くにできれば便利なのになー。

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

TSUTAYAが出来て欲しいなぁ…

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルーム跡地にはスーパーが出来ると聞いていますが、違うんですか？

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパーは初耳です。
前は戸建てって噂が多かったですよね。

[881: 住民さんＡ]

>>866
all parks からベルクまで徒步何分ぐらい？ありがとう

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>879
だいぶ前だけど、ナイスの営業が 多分戸建住宅が建つって言ってましたよ

個人的には、私もTSUTAYAとか…
あとは本屋が欲しいかなー

[883: ﾏﾏさん]

10分ちょっとですかね～？

個人的にはサイゼよりスシローがよかった(笑)

[884: 入居済みさん]

ベルク今日オープンですね。
極楽湯より混みそう…

[885: ﾏﾏさん]

ただいまベルク行ってきました！
この時間で駐車場満車!!

中は満員電車状態でした。

[886: 住民でない人さん]

ん？何時頃の話ですかね。
19時半頃行きましたが満員電車ではなかったです！
これからベルク重宝しそうです。

[887: ﾏﾏさん]

21時だよ。

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>884
？ベルクオープン29日じゃない？いっぱい混んでる？

[889: 入居済みさん]

ベルク26日
中のマツキヨやパシオス等は28日オープンだよ

[890: 住民さんＢ]

ベルクはほかの店舖ありませんか？例えば百円店shop，食品館だけ？今週末行きたい