YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part8

[契約済みさん]

ヨコハマオールパークスのPart8です。
引き続きどうぞ。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337613/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通： 京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 、南武線 「川崎」駅 徒歩19分
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　 、相鉄不動産 、近鉄不動産 、セントラル総合開発

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー

[501: マンション住民さん]

いえ

欲しいと言っているのではないのです。

使えるものを捨てるのもいけないのですが

引っ越しして部屋の間取りにあわなくて

購入して半年以内のタンスもソファーも処分したとき

リサイクルショップに電話しても

大量じゃないと引き取りはしないと言われ

車で持って行ける大きさではなかったので

仕方なく粗大ごみにしました。

殆ど使用していなかったものなので

誰か使ってくれないかしらと思ったのです。

[503: マンション住民さん]

半年しか使っていなくてまだ使え様が貰い手が見付からなければ処分するしかないんじゃないの？

例え自分が使って思い入れのある高い物でも貰い手居なかったら仕方がないし、そんなに自分が使った物を他人に使ってもらいたいですか？


それとチケットが貼ってある粗大ゴミを勝手に持って行くのを一緒にしないで欲しいね。

考え方が貧乏くさくてキモい。

[507: 住民さんＡ]

シールを貼ってない粗大ゴミがゴミ置き場に大量にあるんだけど、あれどうにかなりませんかね？
近々ちょっと大きいものを捨てる予定なのですがあれでは置く場所に困ります。
シール貼ってないのに置いてきちゃう人ってどういう神経してるんですか？本当信じられません＞＜
あれってずっと置いておく訳にいかないだろうから最終的には管理費とかで処分するのかな。。。
どうせ粗大ゴミを持って行くならシール貼ってないのを持って行ってくれるとみんな助かるのにねw

[508: マンション住民さん]

貰い手が見付からないから粗大ごみに出したのです。

ただ、それを持っていって使う人がいても

持っていく行為は駄目なのかもしれませんが

私は、使ってくれる人がいて良かったと思うだけです。

意見をしてしまい申し訳ありませんでした。

終わりにいたします。

失礼いたします。

[509: マンション住民さん]

491や501の様な貧乏ったらしい自己中の考えの人が捨てるんだと思います。

そして隙があれば誰が使ったか分からない物を持って帰ろうと品定めして狙ってるんだと思います。キモッ！

[510: マンション住民さん]

キモッ！っていうやつが、デブスのババアできもかったりして。。

[511: 大規模マンション住人]

匿名の掲示板ですが、同じマンションの住民だと思って、
敬意を持った文章で書き込みされては如何でしょうか？
一部の煽りたい人に乗っかる必要はないですよ。

処分されるより、誰かに利用してもらいたいという気持ちも分かりますが
回収業者に回収を依頼した時点で、その所有権を移す契約は成立しています。
そこに、第三者が勝手に物を持っていく自由はありません。

防犯カメラの設置・契約は、全街区のリース契約が切れる2年後くらいに見直すらしいですが
駐車場やゴミ置き場に追加するのには賛成します。

[512: 住民さんＤ]

荒れてるなぁ。
管理人さんには書き込み元が見えてるだろうから
ここ数日の流れはおもしろいかもね。

粗大ゴミ置き場は施錠されてるところなんで持ってっちゃう人は
住民か関係者ってことですよね。
大量の捨てアルミ缶を曲芸のように運んでお金に変えてる人と同じことしてるってのが悲しいな。
犯罪だよね。警察に言ったらどうなるんだろう？
自分たちで取り締まるしかないのかー？

[515: 住民さんＥ]

　◆◆住民の皆様へ◆◆

　当マンションは、車の所有の有無に関わらず、

　駐車場使用料を契約しなければいけません。
　
　価格は300円～6800円ですが、管理組合が指定します。
　
　選択の余地はありません。
　
　その事が、資産価値の向上につながるかよ～く考えてください。
　
　この規約が売却際、マイナスになるのかプラスになるのか

　よ～く考えてください。
　
　東京の車の所持率は1世帯0.5台ぐらいです。
　
　つまり50％の客層を逃しているかもしれません。
　
　売りたい時に、売りたい価格で売れるマンションこそが、
　
　資産価値があるといえるでしょう。

　貧乏人は買うなという考えもありますが、
　
　もはや新築ではありません。
　
　顧客層は中古マンションをご検討されている方々です。
　
　

[516: 住民さんＥ]

　
　◆◆中古マンションをご購入を検討の方へ◆◆
　
　当マンションは、車の所有の有無に関わらず、

　駐車場使用料を契約しなければいけません。
　
　車を所持していない方はよく吟味してください。
　
　価格は300円～6800円ですが、管理組合が指定します。
　
　選択の余地はありません。
　
　
　購入の検討段階に入ったら、
　
　マンション規約を取り寄せって一文残らず熟読しましょう。
　
本当に買って良いか、よ～く考えよう。
　
　
　

[517: 大規模マンション住人]

>514
同じ学校が嫌なら私学に行くという選択肢もありますよ。
今日、ここから一番近い私学である聖ヨゼフ小学校の公開授業がありましたよ。

>515
住民ならどうしたいのかまで、書かないと、何をしたいのかさっぱりです。

[519: マンション住民さん]

◆◆515,516さんへ◆◆

よ～く考えた結果、購入を決意したんでしょ？
今更何を仰っているんですか？？

これから中古でご検討される方も、あなたに言われなくても
よ～く考えられると思いますよ？

[520: マンション住民さん]

>>515
じゃあ50％は、駐車場が必要なんだから同じだろ。

[521: 住民さんＣ]

車
今は所持してなくても将来購入予定がある人には良い物件かと思いますけどね。
近辺では、その値段で駐車場借りれるところはあまり無いのかと

[522: 大規模マンション住人]

コーナンの横に建設中の極楽湯、名前が決まったようですね。
オープンも8月中旬との発表です。
楽しみですが、道は渋滞しますかね～

http://www.gokurakuyu.ne.jp/news/company/upload_images/news20140616.pd...

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他のお宅の洗濯機の音はどのくらい聞こえますか？
我が家には全くと言っていい程聞こえません。
生活リズムが変わり、遅い時間・もしくは早朝しか洗濯機を回す時間が無くなりそうで(~_~;)

[524: マンション住民]

うちは聞こえてこないです。
留守中に洗濯されてるだけかもしれませんが。
何時頃に洗濯したいのですか？

[525: マンション住民]

日中も家にいますが、聞こえたことありません。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

523です。
ご回答ありがとうございます。
洗濯したい時間は朝6時くらいから7時くらい、夜は9時から10時くらいです。
時間的に夜の方が無難かと思いますが、近隣に小さいお子さんがいらっしゃるみたいで…
普段お付き合いもないので、あまり把握は出来ていません。

[527: マンション住民]

朝5時とか夜0時とかを想像しておりました。
その時間帯であれば許容範囲という方の方が多そうな気がします。
ただ、静かな時間帯は意外と音が響きわたるものなので、洗濯カゴや物干しなどを置いたり引きずったりする音には十分に注意した方が良いと思います。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は洗濯機の音というより、洗濯物の取り込みや片付けている音が響いてきます。部屋を行ったり来たりする足音やタンスやクローゼットの開閉音が朝方や夜中に響いてくるので、正直うるさくて眠れないもしくは起こされて迷惑です。管理組合に言って張り紙とかしてもらってもいっこうに直る気配がない場合、嫌がらせと受け取って警察に通報すべきでしょうか？

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

張り紙があっても、自分の家は該当しないと思い込んでいるかもしれませんね。
管理組合が張り紙以上の対応をしてくれないのであれば、警察の前に匿名でも直接お手紙をポストに入れるのはどうですか？

[530: 大規模マンション住人]

>528
張り紙の要望より、アンケートの要望を出した方がいいですよ。
客観性と具体性が増すので、注意喚起としても効果が高いです。
騒音主は真上とは限らないので、思い込みで行動されると、
心当たりもなく投函された人の気分を害するだけということもあります。

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみにマンションって音が上からするからといっても、発生源が上からとは限らないようです。何の原理かわかりませんが…
警察は何もしてくれませんよ？

[532: 匿名]

以前住んでた賃貸マンションで早朝にドタバタうるさいと直接苦情が来た。
が、こっちもまだ寝てたんだよ。
結局騒音元は我が家の隣。下の階からみたら斜め上の騒音が真上からの音に聞こえてたみたい。

起こされるし苦情怖いし確かに気分悪かったが、音には気を付けようと思い直したおもひで。

[533: 大規模マンション住民]

警察は通報を受けたらとりあえず出動しないといけないようです。
根本的な解決にはならないかもしれませんが、精神的苦痛は受けるでしょうね。
昔住んでた賃貸でお隣さんがそれで出て行きました。
まぁ、実際にうるさかったので自業自得ですが。

[534: 4街区住民]

蒸し暑くなってきましたね。

玄関に「クールドア」を取付けられたお宅はおられますか？
今、検討しているのは、アルミ製のルーバータイプで、本体価格が5万円位、工事費が1.5万円位の施錠できる扉です。

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、ご意見ありがとうございました。参考にさせていただきます。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2街区画でしょっちゅう吠えてる犬はどこのでしょう。離れてるとこまで響いてかなり迷惑です。隣接してる部屋は相当うるさいと思いますが、クレームでないんですかね。

[537: マンション住民]

F棟ですがそれらしい鳴き声は聞こえませんね…。

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>536
多分H棟ですかね？
度々ここで鳴き声煩いって書き込みされてます…

[539: マンション住民さん]

来年度、幼稚園入園予定のママさん、もう園の見学行ってますか？
小峰はオールパークスお断りと言われショックを受けました。
他にもお断りされる幼稚園ってあるのでしょうか？

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こみねは、園バス路線の見直しで、オールパークス経由便が廃止になるからじゃないですかね？

[542: 住民さんＢ]

マンション単位で幼稚園の入園が断られるなんて差別みたいなもんですね。出身地を聞かれて差別されるようなもんな気がします。先輩方の行いがよほど目に余ったのかそれとも幼稚園の懐が狭いのか…まぁ、何かしらクレームとか来たんでしょうねぇ。

かなりの問題な気がします。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小峰は園バスの関係でですよ。人の問題ではありません。
2年前からオールパークス経由は廃止しているかと思います。

ちなみに三ツ池もバスが行かないのでとお断りされると思います。

[544: 入居済みさん]

子供をベランダで泣かすな

毎日うるさいんだよ

[545: 住民さんＢ]

どこの棟ですか？

我が家もたまに泣き声聞こえますが、この時期お互い窓をあけていたりするので仕方ないかな〜とは思います。
ベランダのようで実は室内なのかもしれないし。

[546: マンション住民]

昨晩はギャン泣き声がしばらく聞こえてましたね～。
三、四街区のほうだと思います。

[547: 住民さんＢ]

ギャンって何？

[548: マンション住民]

うえーんじゃなくて、ぎゃひ～って感じの大泣き
わかりづらくてごめんなさい。

[549: 入居済みさん]

分別してないゴミや、シール貼ってない粗大ゴミ出す人って
外国人なのかなぁ・・。

それら放置されたゴミを持ち帰るとも思えないし、どうしてるんだろう？
管理組合が直して出してるのだろうか？

[550: マンション住民さん]

子供が泣いたりするのは仕方ないことだと思います。
それよりも決まり事を守らない大人の方がどうかと。
たばこのポイ捨て、犬を廊下で歩かせる、駐車場内でスピードを出す、自転車を降りないで通る等。

注意されても張り紙されても自分のことだとは思わないんでしょうね。

[551: マンション住民さん]

去年幼稚園活動しました。

泉は先生の人数が足りていないらしくちゃんと見てくれていないみたいです。
それに園バスが早めに到着して親たちがそろっていないのにグランドパークスに園児を勝手に
降ろして走り去ったらしいですし。
第1、第2ひかりは特別枠ではない一般枠だと倍率は6倍以上かと。
入れれば内容はかなり充実しています。第1の園バスのバス停は遠いですが、第2はそばまで来ていますよ。
若葉は願書をもらえば入れた気がします。
あさひ台は抽選だったかな。
双葉は確か自分で送り迎えだと優先枠があったような。でも最後上り坂だからきつい。

がんばってください。

[552: マンション住民さん]

市場はどんな感じか知っていませんか？

[553: マンション住民さん]

そこはママ友地獄ですよ。

[554: マンション住民さん]

ママ友地獄ってどんな感じなんですか？

[555: マンション住民さん]

ネット検索してみて下さい。
そのままの意味ですよ。

グラパに停まるバスのある幼稚園はママたちの行いが悪いと園に苦情が入りました。ちなみに私はバス停でママ達がケンカしてるのを見かけました(笑)

[556: マンション住民さん]

市場って園バスないけど、別の幼稚園のこと？

[557: マンション住民さん]

そうだよ。
ある幼稚園て書いてあるよ。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>553
ママ友地獄なんて、、、感じる人はどこの幼稚園行ったって感じるものでしょ。

[559: マンション住民さん]

それは捉え方の違いでしょ。

[560: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地獄だなんて…きちんとお付き合いをしていて言ってるのかなぁ？

[561: マンション住民さん]

お付き合いは軽く挨拶程度が無難だよ。

[562: マンション住民さん]

若葉幼稚園についてどなたか教えてください！

[563: 住民さんＡ]

◆◆　オールパークス駐車場　◆◆
　
　当マンションは、車の所有の有無に関わらず、

　駐車場使用料を契約しなければいけません。

　価格は300円～6800円です。

　管理費＋修繕積立金＋駐車場代

　が必須のランニングコストとなります。

　駐車場代は、管理費になったり、修繕積立金になります。

　どうして、紐付のいい加減な会計処理を作る必要があったのでしょうか？

　誰が一体どうような動機と意図で規約を作成したのでしょうか？

　公平性・公正性という発想はあったのでしょうか？

　駐車場代は、一律料金ではダメだったのでしょうか？


　続く・・・

　
　

　
　

[564: 大規模マンション住人]

>563
続けなくていいよ。
売主のナイスが作った規約が気に入らなければ修正するように提案すればいいだけでしょうが。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>563
現行の駐車場条件を納得して
ここを購入したんじゃないのですか？

[566: 主婦さん]

ゴミ捨て場にゴミを捨てに来る人を見つけてはわざわざ遠くから追いかけて近づいてくる係りのおじさんがいます。
ここに住み始めてからずっとです。

近づいてきては話しかけられ、注意されます。ベビーカーでゴミ捨て場に来ないでとか子供から目を離さないでとかこっちが気をつけてやっているのにいちいち注意してきます。
話したくて仕方ないのかな？

いい加減うざいので無視してますが昼間にゴミ捨て場に行くたびに高確率で遭遇して近づいてきます。

[567: マンション住民さん]

どこのゴミ捨て場ですか？

[568: 主婦さん]

2街区です。

[569: マンション住民さん]

ベランダ喫煙、規約では禁止じゃないのは知ってるけど、窓を開け放している季節は本当やめてほしい。。
煙を入れたくないからベランダで吸ってるわけで自分ちは閉めてるんだろうが、毎日毎日どこの誰か知らないタバコの煙が四六時中ベランダから入ってきてイライラします。
窓閉めてる季節でもキッチンの換気扇回してるとリビングの四角い大きい排気溝から煙入ってくるし。。

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもずっとたばこの煙に迷惑してます。
前にどこの家か突き止めました！
斜め下の部屋がベランダで吸ってました。
嫌がらせ仕返してやろうか！って感じです。

[571: 住民さんＢ]

タバコの臭いって遠くまで飛ぶから厄介ですよね。
周りにベランダで吸うお宅が数件あるのか、頻繁に臭ってきます。

[572: マンション住民さん]

タバコ吸いながら玄関から出てきたり、通学時間帯にベランダで喫煙してるグランドパーク沿いの1Fの人も信じられません。
ベランダの喫煙もそうですが、歩きタバコやポイ捨ても最悪です。通勤時間中に前方に歩きタバコしてる人を見ると飛び蹴りしたくなってきます。

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分も喫煙者ですが、未だに歩きタバコとかしてる人が居るのは
残念でなりません…

ちょっとだけ我慢すればコンビニとかに灰皿あるじゃん！
と思うのですが、

歩きタバコする輩はコンビニとかの灰皿が
歩きタバコを終えて吸い殻を捨てる場所と
勘違いしてるみたいです。

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私が通勤で八丁畷駅まで行くときに朝オールパークスからずっと煙草吸いながら前歩く馬鹿がいて不愉快!!
煙が後ろに流れてきて迷惑!!
蹴飛ばしたくなる!!

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙者の方は、自宅ではどのように喫煙してますか⁇
禁止されていないとはいえ、ベランダ喫煙は風当たりが強いので。

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダで煙草吸ってる奴は自己中です。自分の部屋が煙草臭くなるのは嫌で他人の部屋の事は知らんぷり…

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

非喫煙者です
ベランダ喫煙については、近隣数件いらっしゃいますが正直あまり気になりません
四六時中匂ってくる訳でも無いから耐えられる範疇かな
さすがに火のついた吸殻が飛んできたら嫌ですけどね

住む前から、ベランダでの喫煙が禁止されていない物件なのは分かっていましたし
声高にベランダ喫煙を非難されている方は、なぜ禁止になっている物件を選ばなかったのでしょうか
もう毎度毎度の貼り紙も目障りです

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でた。
また同じ奴だ。
以前から分かっていたはず理論。

モラルって言葉を知らないみたいだね。

あんたの毎度毎度のKYな発言も目障りですよ。
会話の流れを読もうよ。

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>578
？？
同じ奴？
このような内容の発言をするのは初めてですよ
勝手な思い込みをなさった上でモラルを説かれても、なんだかなぁという感じです

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はいはい。嘘つかなくていーよ(≧∇≦)b☆

[581: マンション住民さん]

577さん
気にしない方がいいですよ。

580 は、
いつも不愉快な発言をする
また同じ奴ですから。

[582: マンション住民さん]

嫌だって言ってる人がいるならやめてあげれば良いだけの話しじゃないですか？タバコは百害あって一利なし。禁煙マンションにする要望は意外と簡単に通ると思います。ナイスのマンションの中に確か要望が通ったマンションがあったはず。オールパークスもぜひそうなってほしいですね！

[583: マンション住民さん]

＞582
嫌だって言う人は
577さんの言うように
なぜ禁止になっている物件を選ばなかったのでしょうか？

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙する時間帯が決まっていればいいのになー
例えば22時以降7時までとか
そうすれば、その時間帯は窓閉めるとか対策が取りやすいのにー

[585: マンション住民さん]

ベランダ喫煙を正当化しようとしないでほしいですね。そもそもベランダでの火気使用って良かったんですっけ？

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理事務所が容認してるってことは、OKって事なんじゃないですかね

[587: 入居済みさん]

モラルがない住民ばかりだね。

[588: マンション住民さん]

＞582

管理事務所は、他の家にたばこの害（匂い・煙・化学物質）が廻らないようにと言っている。
自分の家のベランダから外に出してはいけないとの事です。
全くたばこの害がベランダから出なければ吸ってもいいとの意味＝できなければ吸うなとの事です。

他人に全く迷惑が掛からないのなら吸ってもいいですけど、出来ないのなら吸わないでください。
お互いに気もちよく住むためにも迷惑行為はやめましょう。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おっしゃってる事はごもっともだけど、随分と上から目線…
喫煙するのに、あなたの許可が必要ですか。そーですか。

[590: マンション住民さん]

>>588
管理組合の張り紙に対して私も同じ解釈です。そもそもベランダ喫煙してて他の住戸に煙がいかないようにするのは不可能では？つまり吸わないでくださいと遠巻きに言ってるんだと思ってます。

>>589
他の住戸に煙がいかないように吸える方法があるなら教えてください。うちの隣のバカなベランダ喫煙者に教えてあげたいので。

[591: マンション住民さん]

このマンションに限らず
友人達が住んでいる
都内、北海道、東北、関西、九州
どこのマンションでも問題になったようですが
何年もそのままだそうです。

ベランダ喫煙はタバコが無くならない限り
絶対になくならないので
吸わない方が
諦めて対処法を考えたほうが良いと思う。

[592: マンション住民さん]

>>591
タバコを吸う人より吸わない人の方が多いのだから、タバコを吸う人が遠慮するべきでは？

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃあさ、意見書提出して規約の変更を求めればいいんじゃないの？

ここでワーワー言ってても何にも変わらないよ
こんだけ貼り紙が出ても現状変わらずなんだからさ

[594: マンション住民さん]

タバコを吸う人は少なくても
タバコを吸っている人がいる世帯は多いと思うので
規約の変更は、
なかなか出来るものではないと思うけど
確かにここで言ってても仕方ないので
どうしても嫌な人は
意見書を出してみるとか行動をおこした方がいいですね。

[595: マンション住民さん]

そもそも共用部分でじゃなく始めから自分んとこの部屋で吸えば、誰も文句は言わない。

洗濯物、布団にタバコの火種がつき火災にもつながるかもしれないのに結局ベランダ喫煙者は自分の事しか考えない超自己中という事ですね。飲酒運転と変わらないと思います、所詮自分さえよければいいという考えでしょ。

[596: マンション住民さん]

>>593
この意見が出るということは、喫煙側の意見は打ち止めってことですね。ありきたりの苦し紛れの意見ばかりで反論が楽で助かりましたよ、ありがとうございます、お疲れ様。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

593って喫煙者なの⁇

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家の中で換気扇回して吸うと廊下にタバコのにおいが多少は来そうだし
結局どこで吸ったって文句はなくならないんだろうな
共用施設に喫煙ルームでもあればいいのに…
うちは誰も吸わないんだけど、喫煙者の来客時にどこで吸うように案内すればいいのか困る

[599: マンション住民さん]

煙草を換気扇の下で吸えば、煙は直接換気扇に吸われますが、部屋で吸えば空気清浄機でも吸ってくれますよ。

来客の場合は禁煙ルームでもいいでしょうが、この問題は住民のマナー問題と思います。

[600: 599です。]

✕禁煙ルーム＝〇喫煙ルームです。失礼しました