メロディハイム桶川ルフラン

[あまつれ]

メロディハイム桶川ルフラン（以下、メロ桶）購入された方、いませんか？

私の場合、ほとんど衝動買いだったため、今、不安だらけ。
購入した皆さん（または、購入を断念した方）、メロ桶のいいトコ・わるいトコ、
語りましょう。

[82: 匿名さん]

皆さんこんばんわ!!
住宅ローンについて只今リサーチ中のものです。
提携ローン以外でローンを組む場合、ほとんどの場合つなぎ融資が
必要となると思います。
住宅金融公庫の場合は、登記移転後融資実行まで約１月かかるので、引渡し時につなぎ融資
が必要ですし、提携以外の金融機関の融資も、１週間くらいのつなぎ融資が必要になります。
つなぎ融資の利息を払いたくない場合は、提携ローンに限ります。
ただ、最近低金利を売りにしてる住宅ローンは沢山出できてるので調べて見る価値はあります
地元で借り入れするなら、武蔵野銀行とか、桶川駅前三井住友銀行とかもあります
三井住友は、3年固定で0.98%とか、20年固定で2.98%とか東京三菱よりも
低金利商品を出してみたいです。
後は、ソニーバンクも金利優遇や他便利なシステムがあるので良かったら
参考にして下さい。
ちなみに公庫で借り入れするときなんですが、公庫は火災保険が安いです。

[83: 匿名さん]

あと、どれくらい残ってるのでしょうかね〜

[84: ストロベリー]

数日前に聞いたときは6・7割方埋まったと営業の方が言ってました。

[85: あまつれ]

＞ストロベリーさん

おやおや、先月中旬にK大の営業マンに聞いたら「8割売れました！」
なんて大ミエ切ってたのに・・・・。

ホント信じられんな。

[86: あまつれ]

↑ちょっと文脈が怪しかったので訂正。

「ホント信じられん」のは「K大の人間」ですよ。（ストロベリーさんのことじゃないです）
まぎらわしい表記でゴメンナサイ。

[87: かなコリ]

はじめましてかなコリと申します。

昨日、Ｋ大さんより紹介キャンペーン(紹介した方の契約が成立すると紹介者に10万円分の商品券)の
案内がありまして、そのときには、あと２５戸残っているとの話でした。

なので、８割ってのはあながち間違った数字ではないんだろうなと思っています。

まあ、上記を信じればと言う話ですが（笑）

[88: あまつれ]

＞かなコリさん
はじめまして。

「紹介キャンペーン」なんてやってるんですか！ウチには案内こないな〜。
10万円の商品券は魅力的ですが、当てもないですけどね。

まぁ、完売に向けてドライブかけている状況であることは間違いなさそうですね。

それでは、完売時期予想をしましょう。

私は（期待を込めて）10月末完売に10ルフラン賭けます。

[89: さくら]

ご無沙汰していました。

うちにも紹介キャンペーンの電話、来ましたよ。ちなみにその時に残りは２０数戸と
言っていました。かなコリさんのところと同じ情報ですね。

さて、完売予想ですが・・・うーん、ボーナス時期に駆け込み完売！ということで
１１月末に１０ルフラン！
（１ルフランいくらだよ、おい（●＾o＾●））

[90: つちのこ]

ライムさん、ミニチュアさん、ストロベリーさん、かなコリさん、はじめまして。
つちのこです。
みなさま、お久しぶりです。

先日、ふらふらっとモデルルームのほうへ行ってみました。
どれくらい売れ残っているか聞いてみたところ、やはり
上記のような売れ行きでした。
我が家の隣も売れ残っている様子でした（涙

そろそろ８階付近？も着工しているようで、完成間近ってな雰囲気です。
内装はまだまだ先になるでしょうけど。

覆ってるシートを外すシーンをぜひ見たい！！
いがいに、地味だったりして・・・

[91: 匿名さん]

１階部分はもう外壁のタイル貼ってあるよー!!
そういえば、MRに秋の収穫祭開始って張り紙してありましたね。
最近周辺でマンションの売り出しが多いからお客寄せが大変なんですね!
桶川、上尾だけで５件も売り出ししてるし〜!!
一番最初に完売するのは、何処でしょうね〜

[92: つちのこ]

匿名さん
＞１階部分はもう外壁のタイル貼ってあるよー!!
そうだったんですかぁ。近いうち、見に行ってきます。

「インテリアオプション会社ご案内」って案内がきました。
10月31日に上尾市文化センターであるそうなので、行ってみます。
フロアコーティングや、キッチン汚れ防止コーティングに興味があります。
高いですが・・・(+_+)

[93: あさひ]

皆さん、こんにちわ(^o^)/
今日マンションの外壁を覆ってあるシートが外れてました!!(5Fまで)
何か良いかも〜!!!!
見て、見て、見てですぅ〜

[94: 不安]

皆さんこんにちわ！不安といいます。
散々、ネットサーフィンを楽しみ、ようやくココまでたどり着きました。
が、あさひさんの10/2を最後に皆さん何処にいかれました？？
不安です。何か理由があって桶メロ撤退（キャンセル）したのかな〜？
不安です。あの、コンクリート剥き出しのままの姿でいくつもの台風の豪雨に
晒されて大丈夫なのでしょうか？
さあ、皆さん！再度盛り上がりましょう！！

[95: つちのこ]

不安さん、はじめまして。
みなさん、どこにいかれたんでしょうかねぇ？

先日「インテリアオプション会社ご案内」に行ってまいりました。
床のコーティング、防汚・防カビコーティングを申し込みました。

そのときは全然気にしなかったのですが、これらのコーティングって
人体への影響ってどうなのでしょうか？安全なのでしょうかねぇ？？

[96: 不安]

つちのこさんどうもです！！（反応あってよかった！！）
ＯＰ会行かれたのですね。ウチは行けなかったので
１２月のソニックシティーの時に行くつもりです。
ＯＰはコーティングだけにはしようかと考えています。以前はバルコニータイルや
カウンター下の収納等等考えたのですが・・・・・
自分でやります！！前のＯＰ会でガラストップコンロを申し込んだのですが
ドイトやホームセンターでは比べ物にならないほど安い！！ショック！！
バルコニーも自分でやれば半額ほどで出来るみたいです。
後からでも自分で出来るのは自分でと決意しております。

それにしても皆さん何処にいかれたのでしょうね〜〜〜？？

[97: 匿名さん]

＞96

[98: あまつれ]

皆様、た〜いへん永らくご無沙汰しておりました！
しばらく書き込みしなかったこと、申し訳なく思ってます。

＞不安さん
はじめまして。今後ともよろしくお願いします。
台風のことはウチのカミさんも同じ心配をしておりました。
つい先日、外観を確認しに現地に赴きましたが、
建物は倒壊していませんでしたよ（当たり前じゃ！）。
チラシで『現地で実際のお部屋をご覧になれます』とのことだったので
平日にちょっとのぞきに行ったら入り口がわからず。MRに電話したところ、
「現地見学は土日だけなんですよね〜」だと。チラシに明記しとけ！

＞つちのこさん
本当にご無沙汰しています。「インテリアオプション会社ご案内」行かれたんですね。
（私は今回も行けませんでした・・・・）以前にFリスの対応が話題になった
ことがありましたが、今回は気持ちよく申し込めました？コーティングは私も欲しいと
思っているのですよね〜。でも予算がね〜（こればっか）。

これからもちょくちょく書き込みますので、皆さんもどうぞよろしく！！！

[99: つちのこ]

＞不安さん

私も、バルコニーは日曜大工でやろうかと考えております。
夏は人工芝、冬は熱を溜め込むような素材など、
季節によって変えられたらいいなと思っております。
収納に関しては、うちはまったく申し込んでおりません・・・ちょっと失敗かも。

＞あまつれさん

ご無沙汰ぶりでございます。
私も、そのチラシを見てMRに行ったのですが、「販売説明用」だと言っていました。
工事中なので、ヘルメットをかぶって日のある明るいうちに行うそうです。
暗くなってから行ったので、結局見れないで帰ってきました。

申し込みに関しては、とても気持ちよく行えました。
以前に強い書き方で誹謗したことはお詫び申し上げます。
内容は複数の部門に分かれて、詳細な説明をしていただけました。
コーティングに関して少々デリケートな面があり、たわし等でこすらないようにおっしゃってました。
また、メンテ用の付属品があるので、そちらで定期的にメンテするといいそうです。
でも、浴槽に撥水コートをすると洗い流しだけで済むらしく、掃除が楽になりそうです。
床コートは、日焼けや汚れ・キズを防ぐ効果があるので、迷わず申し込みました。

＃12月のOP会は行けないので残念です・・・

[100: 匿名さん]

この板、不自然だね。
購入者がここまで全員名乗ってるのって。。
はじめから目を通すと、なんかへ〜んなかんじ。。
自作自演ちっくだね。

[101: あまつれ]

祝　書き込み100超え。

ちなみに残戸数は30との情報あり。がんばれ、K大！

[102: 不安]

あつまれさん。おかえりなさい！！こちらこそよろしくお願いします。
なにぶん「不安」だらけなもんで・・・・
皆さんもいろいろ教えてくださいね！！

それはそうと、みなさんも建築のＯＰはある程度決定（うちは２つのみ）していると思いますが、
他はど〜です？？他って言うのは
電化製品、リビング家具、ダイニング家具等々です。
なんか、いろいろ考えていたらＯＰでなくとも三桁の金額になりません？？
うちだけかな〜〜？？
私も、かみさんも、「あれ捨てる、これ捨てる」「あれ買う、これ買う」と
そりゃもう大変です。挙句は子供までニッセンの通販本見て、「これ買う」
と来たもんです！「ほしい」じゃなく買うと決定事項みたいに！！！
まあ、それも楽しいもんですが、マンションが目に見えて完成して行くに伴ない
最終的にマンション以外でいくら掛かるか不安で不安でしかたありません！！
そんなに無いって言うのにな〜〜〜〜〜〜〜！！

[103: あまつれ]

＞不安さん
そうですね〜。家具やらな何やら欲しいものは後を絶ちませんね。
入居時にすべてビシッとそろえたいのはやまやまですが、まぁ、追々
というところでしょうか。
でも、私的には大型液晶TVがほしい！！カミさんの猛烈な反対に
あっても！！！
どなたか液晶TV安く買える情報お持ちでしたらよろしくお願いします。

[104: 匿名さん]

いつ完売するのでしょうか？

[105: あさひ]

残り３０戸ですか?　早く完売するといいですね。
夜７時ごろにマンションいくとまだ作業されてる方がいるらしく
あちらこちらの部屋に明かりがついてます。
入居が始まったら、あの辺も、もっと明るくなりますね。楽しみです(^^)
家電が安く買える?かどうかわかりませんが、価格comを参照してみてください。
http://www.kakaku.com/

[106: あまつれ]

＞あさひさん
レス、ありがとうございます。
頑張っていろいろ探してみようと思います。

[107: 不安]

昨晩、夜に桶メロ前を通ったら、４，５階の一部の部屋で電気がついたいました。
内装工事で業者さんが頑張っているのだろうと思いながら、
遅くまでじゃまくさいなんて思っていないか怖くなり
どうか、手抜きしないでくださいとお祈りもしておきました。
自分の部屋はまだのかな〜〜〜？
でも、今、正に工事中の現場ってみたいですよね〜〜
自分でヘルメット持って行っても見れないのかな〜〜〜
現場に行って監督さんに手抜きするなよ！って言いたい！！
さくら事務所でインスペクションするからなって言っておきたい！
不備、欠陥無しに引き渡されるか
不安です・・・・・

[108: 匿名さん]

>>107あんたみたいな貧乏人はすぐ解約してください。
他の人に迷惑です

[109: 匿名さん]

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/rinkushuu.htm

[110: あまつれ]

＞不安さん
たしかに気になりますよね〜。ちゃんとやってくれてるのかなって。
欠陥マンションやら手抜き工事やらといった話って、よく聞きますものね。

ただ、たとえば素人の自分が工事中の現場を見ても何が良くて何が悪い
か分からないだろうし。もし一生懸命やってくれていたとしたら、仕事の
邪魔しちゃ迷惑だろうし（もし自分が監督だったらそう思う・・・）。

でも、竣工後の内覧会では厳しくチェックするつもりです！不具合が
あればカツンガツン言いますよ〜。内覧会後も（ズイブン先か・・・）
情報交換しましょうね。

[111: 匿名さん]

あげ

[112: あさひ]

こんにちわ!!
マンションの覆いが取れてバルコニー側が見渡せるようになりました。
良かったら、見学しに行ってみてください。
サン○レイドルもいつの間にか完成していました。
他２棟のマンションも販売が始まり、来年は、桶川市民が増えそうな感じですね!!

[113: あまつれ]

＞あさひさん
おぉ、そうですか。見栄えはどうですか？
予想通り？それとも・・・・。

[114: 質問です]

今度のＯＰ会に行ってみようと思っています。
特に気になるのははないのですが、
窓のフィルムってどうなんでしょうか？
リビングの窓が大きく西側を向いてるので心配しています。
友人が買った所が西日が凄くカーテンないと辛いと言っていたから
ウチもかも？と考えると…
効果ってあるんですかねー
どなたか知っている方教えてください！

[115: 不安]

私も見ました！
駐車場の鉄筋も上がってましたよ！！
でも、バルコニーですが
思ったより部屋内が見えますね。
角度により見えないですが、ちょっと遠目ですと、ほぼ見えます。
ラティスフェンスか何かを考えた方がいいかもですね！
まあ、階数にもよるでしょが・・・・
どうしようかな〜〜？？
でも、あれって部屋内から見るとどうなのかな〜〜？？
下が見えて怖いかも？
ＭＲに再度行って確認してきて見ます。

[116: つちのこ]

窓のフィルムですが、会社で可視光線をカットするものを使用していますが、
それでもカーテンが無いと結構まぶしいですよ。
でも、フィルムを貼らないでいた時代に比べると、冷房の効きがものすごくいいです。
個人的には、冬は暖かいほうがいいので無いほうがいいような気がします。
あと、フローリングが日焼けするのを防ぐ意味でも、効果的かもしれませんね。
OP会はいろいろ興味を引くものありますよ。
でも、バルコニーのあの値段はなんなんだろう・・・・・・・・・・・・

＞不安さん
バルコニーのフェンスって、上からの光が入るようになっていたような気がします。
なので、下は見えないのかもしれません。
記憶違いだったらすみません。

シートはずれた姿、見ましたよ。
屋上にパラボラアンテナが立ってましたね。
なんとか、中に入る方法ないでしょうかねぇ。
内装が出来上がる前に、写真とっておきたいのですが・・・
新規客を装って内覧してこようかしら。

遠くから見ても、近くから見ても、迫力あります。
マルエツ井戸木店の横の道路から見た姿、結構いいですよ。
街の景観としてはプラスに感じます。

[117: あまつれ]

私も現場付近をふらついてみました！

バルコニーのフェンスの件ですが、建物から少し（30ｍくらい？）離れて
見ると、結構中まで見えるような気が・・・・。上の方の階でも。
もちろん、建物のすぐそばまで来て見上げるかたちならば見えませんけどね。

いずれにしろ、西日対策＆目隠しとしてバルコニー側の窓には何らかの
対策が必要かと。カーテン？フィルム？何がいいのでしょうねぇ。
なにか具体的に対策を考えている方、ご教授お願いします。

[118: あさひ]

我が家も窓にフィルムを考えてましたが、清掃面でスクイジーが使えない(傷つけるおそれがあるため)のと、値段が高額なため諦めました。
当初窓にはダブルシェードの取り付けを考えてましたが、これまた窓が大きいため、結局のところカーテンになりそうです。
カーテンでも10万超えますからね・・・窓が大きいと出費も大きい!!
と言うところでしょうか・・・
現在はフロアーコーティングと水廻りのコーティングについてリサーチ中です。

[119: あお]

色々と閲覧していて見つけました。

メロディハイム、８月に契約した者です。
皆様よろしくお願いします。

先日の大宮ソニックOP会に行ってきましたが、市価と比べて高いなぁ…と。
その場で値段聞いておいて 翌日 最近鴻巣に出来たビバホームにて確認。

バルコニータイル30ｃｍ四方（10角タイルが９枚）のもので、１シート\800程。
ＯＰ会のものと比べれば半額以下になります。

ガスコンロがＯＰ会に置いてあったものと全く同じもので７万円程（取付け工賃別）

抗菌・防カビコートも調べてみました。
ＯＰ会の時のセールス兄さんがしきりに「手入れは怠らないでくださいね」と
繰り返し言っていたのが気になりましたので。
防カビに関しては\1000前後でスプレー式から塗るものまで様々な商品がありました。
結局 まめな手入れが必要ならば、こういった市販品でも良いのかなぁ…と。

床コーティングの方は 商品を見つけられませんでした。
特に床だと壁以上に手入れが必要な気がするのですが、そのあたりはどうなのかな？

[120: つちのこ]

あおさん、はじめまして。
こちらこそ、よろしくお願いします。

床コーティングですが、OP会の説明だと一般的な製品より硬度が高いので
傷かつきにくいと言っておりました。
そこにメリットを感じで、施工をお願いしてみました。
でも、テーブルとかを引きずったりしたら、はげる可能性もあるそうです。
たしか、5年くらいは持つとか言っていたような気がします。

バルコニータイルは、中国製・木製でよければセキチューで
398円だったかな？で見かけたような気がします。
30cm×30cmだったと思います。
さすがに、塩ビそのものですごすのは気が引けますので、
何か敷こうと思っていますので、情報がありましたらよろしくお願いします。

[121: さくら]

　ご無沙汰しています。

　今日、現場に行って来ました。

　工事が休みだったので可能な限り近づいて中を見てみました。
一階の部屋はクロスやフローリングが貼ってあり、結構できあがっているように見えました。
窓の障子は五階くらいまでは見えたので、実際はもっと上の階まではまっているかもしれません。

　駐車場はラインが引かれ、番号も振られていて、こちらもほぼ完成といった感じでした。
各駐車スペースはちょっと狭そうな感じがしましたが、全戸分確保するには仕方ないかなと
思います。

　二月下旬竣工とのことですが、もっと早くできて引っ越せるとといいなと思います！

　クリスマスとお正月にも広告が入っていましたが、まだそんなに売れずに残っているのでしょうか？
入居前に完売して欲しいですが・・・

[122: ゆたか]

初めて、です。
私の購入したのは、和室が中にあり、ドレーンのホースを廃刊できないらしく
、エアコンをつけられないらしいです。
私のようなタイプを購入した方は、エアコンはどうするつもりでしょうか？
ないか、うまい方法は、ないものでしょうか？本当に、エアコンはつけられないのだろうか？

[123: ゆたか]

ドレーンのホースを廃刊できないらしく⇒配管の誤りです。

[124: 匿名さん]

それってM・M'タイプとかの中和室のことですよね。
最近のマンションではめずらしくエアコンつけられないらしいですよ。
ちなみに、近所のサンクレイドルやエイジオは最初からエアコンがつくように
設計されているのでエアコンは問題なくつくそうです。

[125: 匿名]

実は私もそのタイプ！
でも、ＬＤＫプラス和室で２０畳以上クラスのエアコンでよいのでは？
開けっ放しにすれば問題無しと考えてます。冬はコタツも良し！！
ゆたかさん、なんとかなりますよ！！

[126: 不安]

皆さんご無沙汰です。
いよいよですね！！
来ました1/29説明会と2/17内覧会の案内が！！そして3/19引渡し！！
さくら事務所にも依頼済み。
家具、家電製品も下見済み。（しかしお金がかかりすぎ！やばい！）
後は、お金をどの銀行から借りるかといつ引っ越すかだ！
皆さんは準備ＯＫですか？？銀行決めました？
今までは不安ばかりだったが、
今は期待と喜びが不安を上回りわくわくしています。

[127: 匿名さん]

リボンシティと同じように微妙なネーミングですね

[128: あまつれ]

ご無沙汰です！
説明会＆内覧会の案内、来ましたね〜。
ほんといよいよという時期になってきました。

しかし、内覧会を土日に設定しないあたり、いかがなものかという感じが・・・。
まぁ、要望しだいで対応してもらえるみたいですけど。
さて、ウチも内覧会同行業者頼まなきゃ。やはりさくらかな・・・。

[129: 教えてください]

内覧会の際に同行業者を頼む場合、販売会社（Ｋ大）にその旨を伝えた方が良いのでしょうか？

[130: あさひ]

昨日マンションの前通ったら、建物の８割位に明かりが灯ってて、
とても明るく入居したらこんな感じなんだろうなぁとイメージがわきました。
照明は、白色、肌色色どんなのにしようかと考えながら、マンションの周りを
ぐるりと廻ってみると、エントランス側の囲いがとれて見渡せるようになってました。
意外といい感じでした。
お暇があったら見学しに行って来て下さい。

[131: あまつれ]

>>129
どうなんでしょうね。私は伝えていません。
同行業者の方から伝えておいてくれと言われたら伝えるつもりですが。

>>あさひさん
そうですか。私も見に行ってみます。情報ありがとうございました。