メロディハイム桶川ルフラン

[あまつれ]

メロディハイム桶川ルフラン（以下、メロ桶）購入された方、いませんか？

私の場合、ほとんど衝動買いだったため、今、不安だらけ。
購入した皆さん（または、購入を断念した方）、メロ桶のいいトコ・わるいトコ、
語りましょう。

[221: レガロ]

お互い駅からの近さを言ったらきりが無いですね(笑)
ＡＣは中和室取付可能ですが、機種によっては取り付けできないＡＣがあります。
スリープが700パイ以上のものは、全室取付できません。
当然、配管が４本のものはダメなので多機能のＡＣは取り付けできないと言う規制がありました。
駐車場から棟内へはフラットで出入りできますが、最上階だと傘がいると思います。
集会室がないので、理事会及び総会は何処でやるのやらです。
気が付いたら、キッズルームも洗車場もなかったです。

[222: レガロ]

↑700パイでなく70パイでした。
そういえば昨日メロディーの広告がポスティングされてました。
販売戸数９戸と言う事は、残り９戸なんですね。
お互い早く完売するといいですね!!!

[223: つちのこ]

お久しぶりです。
やっと引越しの日程が決まりました。
今月中ごろにはメロ桶住人になれます＾＾

今日MR行ったらK大じゃなくなってました。
公式HPでも確しまし認たが、長栄建設さんになってますね。
マンション販売では良くあるとのことを言っておりました。

ゴミ捨て場横出入り口〜駐輪場〜駐車場に屋根があるといいですね。

では。

[224: 匿名さん]

ゴミ捨て場横出入り口〜駐輪場〜駐車場に屋根無いんですよ〜 (;_;)

[225: あつまれ]

>>つちのこさん

お久しぶりです。いよいよ引越しですね。
私のほうは入居してからほぼ1ヶ月が経とう
としています。いまだそろっていないもの
もありますが、ボチボチ暮らしています。
入居したら連絡くださいね。

[226: つちのこ]

入居早々水道関係の業者が営業に来ました。
「設備のお手入れ方法をご説明しております」との内容でしたので聞いておきました。
大まかな内容は以下の通りです。

・専有部分の水道の配管は各家庭の責任。
・配管は金属なので錆が出る。
・定期的に高圧洗浄等でメンテする必要がある。
・30年くらいで限界が来る。
・配管の全面交換には100万以上かかる。

配管の寿命を延ばすために、磁力で水を細かくし汚れや錆びを防ぐ器具の売込みでした。
実際に配管の寿命ってどうなんでしょうか？気にしなくてもいいものなのでしょうか？
磁化することで本当に配管の劣化は防げるのでしょうか？

何か情報があればよろしくお願いいたします。

あと、以下のようなことも言っておりました。
・ガス給湯器への給水フィルターを定期的に洗浄したほうが良い。
・定期的にガス給湯器の水を抜いて乾燥させた方が良い。

こちらは自分で出来そうなので、やってみようかなと思います・・・（きっと1回で挫折）

以上です。

[227: ぽっぽ]

集合ポスト脇の掲示板に「詐欺にご注意！」の管理人さんからのメッセージが
貼ってあります。読んでみてください。
高額の契約をさせられた方もいらっしゃるとのこと・・・
フィルター交換の業者という人もたくさん来ます。みなさん注意しましょう。

[228: あつまれ]

>>「設備のお手入れ方法をご説明しております」

そういえばウチにも来ましたね。以下、そのやり取り。

〜ピンポーン〜（以下インターホン越しでのやりとり）
妻　：「はい」
業者：「設備のお手入れ方法をご説明に伺っております。」（やや強気）
私　：「いいよ、無視しろ」
妻　：「え〜、だって・・・」
業者：「玄関先までお願いしま〜す」
私　：「なに〜、ナメやがって！」（飲酒中。キレ気味）

〜ドタドタ、ガチャ〜（以下、玄関先でのやり取り

私　：「あ？何の用？」（ケンカ腰）
業者：「い、いや、設備のお手入れ方法をご説明しておりまして・・・」
私　：「何の説明だよ」
業者：「いや、ただこの説明書（彼曰く入居者にはすでに配布されているものらしい）
　　　　を読んでいただいているかどうかの確認で・・・」」
私　：「ここに来た目的を聞いているんだよ。何の売込みだ？」
業者：「ですからコレを読んでいただいたかどうかの確認なんです！」（逆ギレ気味）
私　：「あぁ、読んどけばいいのね。わかった。他には？！！」（さらにキレ気味）
業者：「いゃ、それだけで・・・・」
私　：「わかった。じゃあな！！」
〜ガチャン〜

それ以来、来ませんね。（当たり前か）

[229: 匿名さん]

つちのこさんへ
既にマンションには活水装置が付いてるので、改めて付ける必要が無いので今度来たら断りましょう。
配管の寿命はだいたい３０年位で、その頃に大規模修繕で改修すると思われます。
むしろ、コンクリート中性化が進んで、外壁からの漏水の方が怖いです。
最上階や角部屋じゃないから平気とあなどるなかれ、５年１０年と経つと、
とんでもないところから漏水なんて事ありますから。
しつこいセールスには、こう言いましょう!!
私の会社でも同じようなもの扱ってるので、結構です。

[230: もへもへ]

はじめまして。現在購入検討中のもへもへと申します。
yahoo検索でヒットしたのでお邪魔したところ、とても詳しい住民の皆さんの声が載っていたので、
日をまたいでようやく読み終わりました。

ところで、気になっているのが集会室の件です。
HP等ではキッズルーム兼集会所があったはずですが、現在はないのですか？
いまのところ子供はいないので、問題が無いと言えば無いのですが...

[231: あつまれ]

もへもへさん、こんにちは。

キッズルーム兼集会所、ありますよ。ただし、今はまだ使えないかも。
販売会社が利用しているんじゃないかな？（
もしかしたらもう使えるようになっているかもしれません。

いずれにしてもちゃんと部屋はありますのでご安心を。

[232: つちのこ]

＞匿名さん

すばらしい情報ありがとうございます。
配管が30年持てば、大規模修繕のペースで間に合いそうですね。
今度営業が来たら、きっぱり断ります。

掃除の方に聞きましたが、EV脇出入り口のドアが閉まっていないことがあるそうです。
意図的にゆっくり閉めると閉まらないことを確認しました。（上尾方面のドアで）
少し手で閉めてあげるといいですね。
ドアの欠陥かもしれませんので、後日管理人に報告しておきます。

もへもへさん、はじめまして。
購入検討の参考になるといいですね。
引越しのときに思ったことですが、洗濯機や冷蔵庫の搬入にはひやひやしました。
引越し業者の話によると、8kg洗いの洗濯機だと入らないかもとのことでした。
(6kg洗いの洗濯機でも、ドアを外して洗濯機置き場に入れました・・・)
他の間取りで同じなのだろうか・・・

以上です。

[233: もへもへ]

あつまれさん、つちのこさん、どうもありがとうございます。
とても参考になりました。
購入を前向きに検討したいと思います。

[234: あつまれ]

なんか最近、夜になってリビングで寛いでいると、「ズンズン」という振動が・・・。
振動自体はそれほど大きなものではないですが、ＴＶを消した状態で静かにしている
とケッコウ気になります。おそらくステレオの音（重低音）によるものだと思いますが、
隣からなのか上下階からなのかよく分かりません。

我が家でも音楽をかけることがありますが、このことがあってから重低音を抑える
ようステレオを調整して聞いています。もちろん夜はかけません。

マンションで一番トラブルになるのが「音」の問題だそうですが、やはり気になり
始めると気になって仕方がありませんね。まぁ、「お互い様」という部分もあるので
あまり目くじらを立てるのもどうかとも思いますし・・・。どう対応しようかちょ
っと迷っています。

みなさんは音の問題で気になることありません？

[235: 匿名さん]

隣の子供がドタバタうるさいよ。きゃーって声も聞こえる。

[236: 匿名さん]

上階の子供の走る音、気になりますねぇ。
マンションの防音を過信してるのかな？
言ってもまだ理解できないような小さい子供のいるお宅は、
防音・防振カーペット使うとか対応してほしいですね。

[237: あつまれ]

>>235、236
レス、ありがとうございます。

ウチも上記のステレオの音の他に、やはり上階の子供の足音が気にかかります。
ただし、ウチにも小さい子供がいて走り回ることが・・・・。注意するように
していますが、もっと気をつけなければいけませんね。子供部屋には防音カー
ペットを敷いてありますが、リビングはラグのみ。子供にキチンと説明して
走り回らないようにさせたいと思います。

このマンションはそれほど防音性能に優れているわけではないようです。
お互いの心がけが重要ですね。

そういえば3ヶ月点検の案内が来ましたね。不具合を6月半ばまでに申請
するようになっています。ウチは、

1、フローリングの軋み
2、和室引き戸の隙間

あたりが気になっているので申請しようと思っています。
（よくよく探せば他にもあるかも）

皆さんは何か気になっている点（設備面での不具合）ありますか？

[238: 匿名さん]

>>234、235
二重壁だからかなぁ・・・
http://npo.house110.com/J110/kiji200/J110_288.shtml

[239: つちのこ]

騒音とはちょっと異なりますが、うちの隣の車の警報機が鳴るんです・・・
鳴り方が2種類あるらしく、警告と警報があるみたいです。
普段なら、ドアの開け閉めやエンジンの始動・温まるまでのアイドリング状態では
警告音で済んでるんですが、昨日ドアを閉めたときに警報が鳴ってしまいました・・・
これはいったいどうしたらいいのでしょう・・・
警察呼ばれるのもイヤなので逃げちゃいましたが、頻繁に鳴らしてしまいそうです・・・
(警告は毎日のように鳴らしておりますが・・・警報は勘弁・・・)

>232
で書き込んだEV脇のドアの件ですが、管理人さんはすでに知っておりました。
対応の依頼中だそうです。

>>234>>237
うちの隣は静かですよ。横には音が伝わらないのでしょうか？

生協などの食材配達サービスについて・・・
管理人さんに聞いたところ、身分が確認できれば不在でも入れてもらえるそうです。
サービスの購入が決定したら、一声かけてくださいと言っておりました。

表の入り口に、またセールスが来ておりました・・・
何もしないでボーっと立ってたんですが、いったい何を・・・
一緒に入ってくるといやなので、ドアが閉まるまで見ておりましたが、
入る様子もありませんでした・・・いったい・・・

>>237
以下の2箇所を書いて出してみようと思います。
１、窓と網戸が一緒に開いてしまう件
２、風呂についてる手すりの根元の隙間が大きい件

[240: あつまれ]

つちのこさん、お久しぶりです。
早朝からの書き込み、ご苦労様です。（徹夜？）

234で書いた「ズンズン」振動は最近なくなりました。
こちらの掲示板をご覧になって自重していただけたのかも？
ご配慮、感謝いたします。我が家でも音の発生には十分注意
しようと思います。

この掲示板を通して皆が問題提起をし、各自が行動を省みる
ことができるとよいですね。（う〜ん、ガラにもなくかなり
マジレス・・・）

話は違いますが、先日も「設備関係のセールス」が来ました。
以前に撃退したところとは違う業者だったみたいですが、
今回はかなり弱気な営業マン。インターホン越しに「いり
ません」と1度言っただけですぐに帰っていきました。

ありゃ、売れんわ。