【契約者専用】ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス その４

[内覧前さん]

こちらの新しいスレどうぞ。

３年前の晴海２丁目。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360584/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2013.12.9　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[721: 契約済みさん]

晴海ライナーが時刻改正、および有楽町～トリトンのピストンができました～
http://www.hitachi-gr.com/o_info/HARUMIliner.html

[722: 契約済み]

網戸をオプション以外で取り付け検討中の方っていますか？
地所レジ側から
オプション以外での網戸取り付けは管理規約に反するのでダメですということでしたが
調べてみるとこちらのページに
クロノレジデンス契約者から多数お問い合わせいただいてると書かれてます。
http://www.addlife.jp/modules/amidoblog/details.php?bid=701

オプション以外での取り付けも可能なのでしょうか。

[723: 匿名]

やすいんですかね？私も聞いてみます。情報助かります・ありがとう。

[724: 匿名]

URLみたけど、、クロノも内側だったら網戸をつけてもよいということでしょうか？

[725: 匿名さん]

サッシの内側に取り付けるタイプの横引ロール網戸であれば問題ないでしょう。
横引ロール網戸は、収納時には網戸が見えない、収納時には汚れにくい、というメリットがあるので、狙ってます。
この価格帯のマンションなら、ロール網戸内蔵サッシにしておいて欲しかった。

[726: 契約済みさん]

高島屋のオプション網戸は、2部屋分の2枚で20万以上でしたね。
高いですよね。

[729: 内覧前さん]

いよいよ来週内覧です、
内覧会お済みの方々 当日何かしといた方がいいですよというアドバイスが有りましたらぜひ教えて下さい。
因みに家は同行無しで自分達で行くと思ってますが、やっぱり頼んといた方がいいですか?

[730: 内覧前さん]

レンジフードフィルター当初は必要ないかなと思ってオプション追加しなかったが、よく見たらあった方がいいの気もして、みんな様追加しましたか?

[731: 契約済みさん]

脚立を持参すべし・・・

携帯電話の電波状況を通話して確認すべし・・・

[732: 匿名]

>>730
うちはサイズ測って別に注文するつもり。

[733: 契約済みさん]

>>732　
レンジフードの型式が分かれば、オプションじゃなくても問題ないですよね。
消耗品ですし。

うちも別注文の予定です。

[734: 契約済みさん]

私も別注します。これに限らず、オプションは何も頼んでません。絶対額は大した事ないかもしれないけど、あの値付けに納得出来んのです。髙島屋に義理無いし、市価の倍払う意味が分からん。

[735: 内覧前さん]

ダイニングテーブル昨日新宿高島屋に見に行った。
デンマーク製（北欧全般に言える事だが）
テーブル１３８万円
椅子１脚３７万円　　さすがにデザイン仕立て良かった。

通路をはさんで反対側の家具コーナーは大塚家具程度の物が多かったね。

[736: 契約済みさん]

735さん、それ買ったの？良かったね。以上。

[737: 入居前さん]

なんか内覧業者のこと、前にレスあったよ・・・先月だっけ。

[738: 契約済みさん]

一般住戸のレンジフードの型番は　VNS-901KDUH　でしたが、ネット検索しても出てこないですね。
タカラスタンダードのVNSシリーズで間に合うとは思うのですが。

[739: 契約済みさん]

いろいろ調べてみたが、同じもので大塚家具と比べるとオプションは10-15%高くになっている(照明はネットで買った方が一番安い)。入居前に設置してもらうので、そのぐらいのサービス料を払ってもよいと思っている方もいるでしょう。うちも一部注文したが。

[740: 匿名]

内覧会の下調べとして、この人の動画が役に立ったよ。
チェックの方法と不良箇所の例。３４もの動画がある。１時間も見ていると、なんか自分でやれそうな気になる。
http://www.youtube.com/user/RYUTAROMIKAMI?feature=watch

しかし、ふたをあけた天井裏、壁の裏等はよく分からない。現地では見てみるだけでした。まあ施行の丁寧さなど雰囲気は何となく分かるかも。でもこれが何なのかの説明は聞きました。将来、エコキュートの交換がいかに大変か、が実感できました。