【契約者専用】ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス その４

[内覧前さん]

こちらの新しいスレどうぞ。

３年前の晴海２丁目。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360584/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2013.12.9　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[581: 契約済みさん]

いいね！

[582: 契約済みさん]

早期にご契約された方、教えてください。

契約が遅かったのでビルトインオプションが一切選べず、鍵引き渡し後すぐリフォームを予定していますが、価格比較のため、ビルトインオプションの価格を参考にしたいと思っています。

下記価格をご存じの方は是非ご教示ください。

・キッチン　タッチレス水洗に変更
・トイレ床をタイルに変更
・トイレリモコンをスティックタイプに変更
・ダウンライトスイッチを長光タイプに変更
・足元温風機

どうぞよろしくお願いいたします。

[583: 引越前さん]

料金表は（終わっていても）強気でいうと営業がくれたよ。やってみて。

[584: 購入検討中さん]

576>
30万くらいからでやってみたら。
折角の新築なのに、住めないなんて可哀想。
未入居で転売するのも手だよ。

[585: ご近所の奥さま]

>582
＞ダウンライトスイッチを長光タイプに変更

これは過去ログに値段や話題があったと思います。

[586: 内覧前さん]

５８２樣
以前メモした物では多分大丈夫ですが、もし何か間違いましたらすみません、 ご参考まで
・キッチン　タッチレス水洗に変更 143850
・トイレ床をタイルに変更 97650
・トイレリモコンをスティックタイプに変更 21000
・ダウンライトスイッチを長光タイプに変更 15750
・足元温風機 63000

[587: 内覧前さん]

577 樣
一つも来て欲しくない店ですね これなら今トリトンの中にある店の方がよほどいいです。
①ゆで太郎 ➡トリトン１F 丸亀あり
②吉野家（牛丼） ➡晴海通りすき家あり
③回転すしチェーン ➡せっかく築地が近いので そちらいどうぞ

ゆで太郎、回転すしは江東区に有りますよ

[588: 契約済みさん]

>582さん

情報ありがとうございます。
洗面所のタイル変更、想像より安いです。

タッチレス水洗、足元温風機、ダウンライトスイッチ等は施工費を含めてもリフォーム業者の方が上記金額の70%ぐらいでできるので、施工しようと思います。

このマンションは、無償でのセレクトプランも豊富だったようですし、初期に契約された方がうらやましいです。

[589: 入居前さん]

リクエストに応じて、写真アップします。

[590: 入居前さん]

リクエスト応じて、写真アップします。

[591: 入居前さん]

main entranceその１

[592: 入居前さん]

main entrance その２

[593: 入居前さん]

２階のエスカレーターから

[594: 入居前さん]

２階

[595: 入居前さん]

２階カフェラウンジ

[596: 入居前さん]

２階ガーデン

[597: 契約済みさん]

ネームプレートはこのモダンな建物に全く相応しくない。我が家はかっこいい表札を付けたのに。残念。

[598: 入居前さん]

エレベーターホール

[599: 入居前さん]

キッチンスタジオ

[600: 入居前さん]

３０階ラウンジ

[601: 入居前さん]

エレベーター

[604: 契約者]

写真いいね！

[605: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
再度　質問ですが、
共用通路（廊下）部分は、暗いのですか？？？
画像お持ちですか？？？

[606: 契約済みさん]

良いお年を！

[607: 内覧済]

廊下、暗いですか？
ＵＲじゃあるまいし、少し暗い方が高級感ありますが。 ファミレスの照明じゃありまいし。
写真を投稿してくれた人の気持ちを台無しにした、ネガくんの投稿、失礼だね。

[609: 匿名さん]

写真出すなよ。

[610: 契約済みさん]

せっかく皆さん守ってたのに…
これで粗探しするネガに餌を与えてしまった。

[611: 入居前さん]

＞６０５
暗くないです。
個人的、その程度の照明はおしゃれでちょうどいいと思います。

＞６０９、６１０
かしこまりました。
ガンガン写真をアップしていきます。

[612: 入居前さん]

２階エスカレーターから

[613: 入居前さん]

２階カフェラウンジ

[614: 入居前さん]

中層階の南向き部屋から

[615: 入居前さん]

バルコニーから

[616: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[617: 内覧済]

写真をだして、と誰も言っていませんよ。
無神経に自慢げに写真を投稿するのは、個人ブログでどうぞ。協調性ないんだね。

[618: 入居前さん]

何で反対するの？ 何か不都合でもある？

[619: 内覧前さん]

すいません、協調性ってなんですか？
全員が決めたルールでもあるのでしょうか？
個人的には非常にありがたいのですが…

すでに賃貸サイトにはマンション内の画像も一部出てますし、来年には棟内が一般にも公開される訳ですから何も問題ないと思いますけどね。

[620: 匿名]

写真は控えたほうがいいと思うがね。

[621: 契約済みさん]

見やすい画像の掲載ありがとうございます。
もし、他の画像お持ちでしたら
掲載お願いします（内覧未経験の為）

[623: 契約済みさん]

画像のお蔭で
内覧楽しみになってきました！！！

よいお年をお迎えください。

[631: 契約済みさん]

＞全員が決めたルールでもあるのでしょうか？

内覧はじまった１２月上旬の過去ログ読みたまえ。

[632: 契約済みさん]

>629

あの・・・ネガ目的の質問じゃない？　（違ったらごめん）　えー使えないのね、不便ねって回答にしたいのかな・・

すべて購入時に何度も説明あったし、パンフ見てもわかることだし
契約者スレで今から聞くのは不自然だと思う。

[633: 匿名さん]

過去ログも何も写真あげんなとかただの自意識過剰でしかない
ネガは写真をあげようがあげまいがくるわけだから気にしたって仕方が無い、以上

[634: 契約済みさん]

セキュリティーまで質問する者、怪しくない？

[635: 契約済]

そうですよね。契約者じゃない人も見ている掲示板で内部公開したり、セキュリティきいたり、それは危険ではないですか？
うちは内覧済ですが、廊下は暗いと思いませんでしたし、部屋も満足でした。

[636: 入居前]

まもなく2014年。
引っ越しまであと3ヵ月ですね(うちは4月ですが)。暮らしやすい、居心地のよいマンションにしたいですね。

[637: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます。
あと3ヶ月ですね。待ち遠しいです。

[638: 内覧前さん]

私見ですが、内覧の写真UPは良いと思います。
マンションの規定でNGとされているわけではないので。

ネガがたとえいたとしても、
気にせずにポジティブな意見交換が出来れば
良いのではないでしょうか？

購入者は気に入って購入しているわけなので、
自信を持ってほしいものです。

私は内覧まだなので、
早くその雰囲気を味わいたくて、
写真のUPをどんどん希望します。

[639: 契約済みさん]

>内覧会前だから

知らんがな。待てよ内覧会まで。
ネガポジ以前にセキュリティエリア内の共用部をネットにアップするのが問題なんだけど理解できてる？

あんたFacebookで勝手に飲み会の写真にタグつけてアップする類の人間でしょ。
そういうのやりたいなら戸建てでも買ってやってくんない？

[640: 匿名さん]

どのマンションも賃貸サイトが内部施設の写真をアップするけど問題って何？

ただの心理的な話を飛躍させて問題だといっているならただの自意識過剰
情報をだすなというなら掲示板に価値なんてないんだけど

[641: 契約済みさん]

639

そうあなたが思うのは自由だが、それを人に押し付けることも
そんな発言を浴びせる権利もないよ
ルールなんてないんだからそれを望むならまずはルールをつくれば？
ただ自分ルールを人に押し付けることしかしないのなら
周りからはあなたはうざい人間でしかないから集合住宅やめて戸建にいってもらえます？

[643: 匿名]

639に同感です。
そんなに写真をアップしたいなら、自分の所有分だけにしたらよいのでは？
共有部分をのせるなら、みんなで共有してるんだから、一人のものではないはず。内覧会前であせる気持ちはわかるけど、日にち変更すればよいじゃない？うちは1月後半だったけど、12月にかえてもらえました。

[644: 匿名者]

契約者が写真を載せて得意げになってるのはココですか？
見に行く手間が省けてラッキー。
内装、、スカイズのほうがよいね。URみたい。

[645: 内覧前さん]

ネガっぽく書いてるのって写真掲載に反対な人がわざとやってんだろうけど、逆効果なの分からないの？

[646: 契約済みさん]

ヤマザキ ランチパックのCM に本マンション写ってますね。

[647: 契約済みさん]

内覧写真アップを希望する人は外部者が多いでしょうね。中には入れないから。ネガは全く相手にしないが、セキュリティに関わる写真や説明は慎重にした方が良いと思います。うちの内覧はまだ先ですが。

[648: 入居前さん]

644さんはスカイず買ったのかな？ お向かいさんヨロシクです

[650: 入居前さん]

525さん

だいぶ前の話になってしまいますが、
回答ありがとうございます。

クラークリトル&ヘザーブラウン素敵ですよね(≧∇≦)
虹がえがかれているのを家もハワイで購入しました。
日本よりだいぶ安かったです!!

インテリアいろいろと探してみようと思います。

[651: 匿名さん]

クロノの恥部、貧弱な部分、不満な箇所の写真アップをバンバンお願いします。

[652: 匿名さん]

内部写真なんて賃貸サイトにすぐ掲載されるのに
何で出し惜しみしてんの？

[653: 契約済みさん]

再再度の画像掲載ありがとうございます。
近いうちに内覧よていですので、その時は私も
写真掲載しますね、、、

[654: 契約済みさん]

何のために誰に対して写真をアップしているのでしょうか？
ここは契約者専用スレですよ。契約者なら内覧会で実物を見れますから、その必要はないでしょう。
浮かれちゃって、自ら下手くそな写真をわざわざアップしてどうする？
煽っているのは全て部外者で、笑われているのが分らないのかな？

[655: 匿名さん]

そうですよね。
だから契約者の方が検討者スレに貼っていただくのが皆さんの為になるとおもいますよ。

[656: 入居前さん]

>>654
確かに自爆としか言いようがない。

[657: 内覧前さん]

初日の出晴海埠頭に行って来た、来年は家のリビングから見るのを楽しみになって来ました。今日見た限り東南角から南西角の中高層は全部見えると思う。

[658: 契約済みさん]

余計な火種を生まないということに思い及ばない浮かれた平和主義で短慮としかいえない人はスルーするしかないよ

写真について何かたきつけられたり、絡まれてもスルー。　あぁそうですか・・・で脳内消去ね。

いやな上司や姑に何かいわれたときと同じ。

いちいちネガ発言に答えないでいこうよ。

[659: 契約済みさん]

> 613


非常に素晴らしい

[660: 匿名]

写真はりたがり屋と爺のマンションで、がっかり。
スカイズかおう。

[661: 契約済みさん]

660はスカイズ買いなはれ。その予算じゃここだと北向き1LDKにも届かんよ

[662: 入居前さん]

貼り貼り奥さんも、やめなはれオヤジさんも、お疲れ様です。
契約者では無いけどこのスレの画像を見て、あー、ウチの方が安いのに負けてなさそうで良かった(^o^)/ と喜ぶ人も居るだろうけど、まあ、ええやん。

[663: 内覧済]

写真に飽きたのでスルーします。

北側の都有地、なにか情報をおもちの方いませんか？晴海生コン跡地は複合施設になると営業にいわれました。でも商業ビルではなさそうだし、、。
あの空き地に何ができるんだろう？
過去スレみたら、あの独特な口調のかたが、伊勢丹だのかいていましたが、事実だけしりたいです。

[664: 契約済みさん]

内覧前に色々と参考にしたいので、お部屋の中（専有部）の写真もアップしてください！

[665: 匿名]

664 そのテにはひっかからないよ。内覧前に参考？自分の部屋タイプでもないのに？共用部をみて何を参考に？

[666: 契約済みさん]

>664
あはは。いくらなんでも、其れは無い無い。モデルルームの画像見たら？おなじだから。

[667: 契約済]

664 バレバレ。交通費けちらずMRにいきなはれ！

[669: 匿名]

我が家は高層でしたが、先月中旬でしたよ。

[670: 契約済みさん]

> 664

激しく同意

[671: 契約済みさん]

相棒のロケ、晴海でしたね。

[672: 契約済みさん]

画像ＵＰについてはそれぞれですね。
ＵＰしてる方の気持ちも分かるけど、でもＵＰしてる方って基本的に物件を多く比較検討してしてない気がします。
理由は…

[674: 内覧前さん]

ドン・キホーテがきますか！
東雲のは通路も広く、割と客層も他店舗よりまともだったので、あの路線ならいいかと思います。食品も売ってるし。
商業施設が出来るなら早くできて欲しいです。

晴海フロントのテナントがガラガラなのでテナントが集まるか不安ですが（笑）

[675: 匿名]

前の都有地、まだ売却すらされてないけど？

[676: 匿名さん]

晴海フロントがガラガラって。購入者なんでしょ？

[677: 匿名]

晴海フロントってオフィスだし、一社独占でしょ。
ガラガラってどこ？

[678: 契約済みさん]

正月のトリトン

ＣoＣo一番屋

だけ開いてました！

[679: 匿名さん]

674は情報弱者かネガのどっちかだね。フロントは東京三菱UFJ銀行の一棟借りです。フロントは三菱地所所有。