【契約者専用】ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス その４

[内覧前さん]

こちらの新しいスレどうぞ。

３年前の晴海２丁目。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360584/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2013.12.9　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[570: 契約済みさん]

563～565さん、とても優しいですね。詳しいご説明、ありがとうございます。参考になりました。

[571: もと洗濯機売り娘]

563～565です。名前を調整失敗し、前554の「もと洗濯機売り娘」と同じ者です。大変失礼いたしました。
（誰も聞いていないので余計だとは思いますが、本当に苦情と交換返品が多かったので、老婆心でした）

[572: 契約済みさん]

みなさま、引越し業者の件、いろいろと情報をいただき、本当にありがとうございます。

あの後、サカイにも見積りをとってもらい、税抜き20万円台半ばを提示いただいたので、それで決めようかと思ってます。
交渉事も余り得意ではないですし、昨日見積りしてもらった業者にサカイの金額を伝えたところ、その金額では難しいと言われましたので、、
ちなみにサカイは2tトラック2台、作業員4人、段ボール50箱の見積りです。

これから検討する方の参考になれば幸いです、、

家電の購入もこれからなので、洗濯機の情報は参考になりました！
1月の内覧時に忘れずに採寸して来ます。

[573: 契約済みさん]

571さん、気付いてない人が多いでしょうね、自分も。

[576: 匿名さん]

南側中層で2LDKで60m2ちょいです。25万でもいけますでしょうか？色々と事情があり、困っています…

[577: 契約済みさん]

近隣に出展を要望するテナント
①ゆで太郎
②吉野家（牛丼）
③回転すしチェーン

[578: 匿名さん]

>576
南側だから、もう少し強気で行って下さい！

[579: 契約済みさん]

数多くの建築物を見ているブログ主も「これはリアルで見て損はない美しい建物です」と評されています。
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/

[580: 契約済みさん]

今でしょ

[581: 契約済みさん]

いいね！

[582: 契約済みさん]

早期にご契約された方、教えてください。

契約が遅かったのでビルトインオプションが一切選べず、鍵引き渡し後すぐリフォームを予定していますが、価格比較のため、ビルトインオプションの価格を参考にしたいと思っています。

下記価格をご存じの方は是非ご教示ください。

・キッチン　タッチレス水洗に変更
・トイレ床をタイルに変更
・トイレリモコンをスティックタイプに変更
・ダウンライトスイッチを長光タイプに変更
・足元温風機

どうぞよろしくお願いいたします。

[583: 引越前さん]

料金表は（終わっていても）強気でいうと営業がくれたよ。やってみて。

[584: 購入検討中さん]

576>
30万くらいからでやってみたら。
折角の新築なのに、住めないなんて可哀想。
未入居で転売するのも手だよ。

[585: ご近所の奥さま]

>582
＞ダウンライトスイッチを長光タイプに変更

これは過去ログに値段や話題があったと思います。

[586: 内覧前さん]

５８２樣
以前メモした物では多分大丈夫ですが、もし何か間違いましたらすみません、 ご参考まで
・キッチン　タッチレス水洗に変更 143850
・トイレ床をタイルに変更 97650
・トイレリモコンをスティックタイプに変更 21000
・ダウンライトスイッチを長光タイプに変更 15750
・足元温風機 63000

[587: 内覧前さん]

577 樣
一つも来て欲しくない店ですね これなら今トリトンの中にある店の方がよほどいいです。
①ゆで太郎 ➡トリトン１F 丸亀あり
②吉野家（牛丼） ➡晴海通りすき家あり
③回転すしチェーン ➡せっかく築地が近いので そちらいどうぞ

ゆで太郎、回転すしは江東区に有りますよ

[588: 契約済みさん]

>582さん

情報ありがとうございます。
洗面所のタイル変更、想像より安いです。

タッチレス水洗、足元温風機、ダウンライトスイッチ等は施工費を含めてもリフォーム業者の方が上記金額の70%ぐらいでできるので、施工しようと思います。

このマンションは、無償でのセレクトプランも豊富だったようですし、初期に契約された方がうらやましいです。

[589: 入居前さん]

リクエストに応じて、写真アップします。

[590: 入居前さん]

リクエスト応じて、写真アップします。

[591: 入居前さん]

main entranceその１

[592: 入居前さん]

main entrance その２

[593: 入居前さん]

２階のエスカレーターから

[594: 入居前さん]

２階

[595: 入居前さん]

２階カフェラウンジ

[596: 入居前さん]

２階ガーデン

[597: 契約済みさん]

ネームプレートはこのモダンな建物に全く相応しくない。我が家はかっこいい表札を付けたのに。残念。

[598: 入居前さん]

エレベーターホール

[599: 入居前さん]

キッチンスタジオ

[600: 入居前さん]

３０階ラウンジ

[601: 入居前さん]

エレベーター

[604: 契約者]

写真いいね！

[605: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
再度　質問ですが、
共用通路（廊下）部分は、暗いのですか？？？
画像お持ちですか？？？

[606: 契約済みさん]

良いお年を！

[607: 内覧済]

廊下、暗いですか？
ＵＲじゃあるまいし、少し暗い方が高級感ありますが。 ファミレスの照明じゃありまいし。
写真を投稿してくれた人の気持ちを台無しにした、ネガくんの投稿、失礼だね。

[609: 匿名さん]

写真出すなよ。

[610: 契約済みさん]

せっかく皆さん守ってたのに…
これで粗探しするネガに餌を与えてしまった。

[611: 入居前さん]

＞６０５
暗くないです。
個人的、その程度の照明はおしゃれでちょうどいいと思います。

＞６０９、６１０
かしこまりました。
ガンガン写真をアップしていきます。

[612: 入居前さん]

２階エスカレーターから

[613: 入居前さん]

２階カフェラウンジ

[614: 入居前さん]

中層階の南向き部屋から

[615: 入居前さん]

バルコニーから

[616: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[617: 内覧済]

写真をだして、と誰も言っていませんよ。
無神経に自慢げに写真を投稿するのは、個人ブログでどうぞ。協調性ないんだね。

[618: 入居前さん]

何で反対するの？ 何か不都合でもある？

[619: 内覧前さん]

すいません、協調性ってなんですか？
全員が決めたルールでもあるのでしょうか？
個人的には非常にありがたいのですが…

すでに賃貸サイトにはマンション内の画像も一部出てますし、来年には棟内が一般にも公開される訳ですから何も問題ないと思いますけどね。