【契約者専用】ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス その４

[内覧前さん]

こちらの新しいスレどうぞ。

３年前の晴海２丁目。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360584/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2013.12.9　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[561: 契約済みさん]

共働き夫婦です。縦型（日立）にしています。ただ実際は浴室乾燥です。
そのままアイロン負担がないか減るし、浴室のカビも抑えられます。

また、乾燥のあいだに次の洗濯できます。回転がいいです。

[562: 契約済みさん]

そういえば、確かに、選択機置きの幅が異様に狭かったです。（選択パンと壁の間が非常に狭かった）
もしかして大型ドラムだと入らないかもしれませんね・・・
再内覧の時にはかってきます。

[563: 契約済みさん]

参考。部屋によるとは思うけど・・・

ふわっとした計測で誤差あると思う。ただドアや壁も傷つけたくないし養生するし、作業員の手の隙間もいるし
シビア目にはかった。

このケースでは入れる向きからして、現在検討していた上位機種は無理と判明。
（厚み薄いほうからつっこんで、洗面所内で回転させるならよいが）
場所が狭い間取りだと色々難はある。

[564: 契約済みさん]

連続ですみません。かなり粗い採寸でしたが。お部屋によるとは思います。

[565: 契約済みさん]

563の写真補記。

720とあるのは、洗面所に入る扉の内のり。（図がへたで・・廊下幅ではない）
　（参考までに　この写真の間取りを、
　　灰色のＲｏｏｍＰｌａｎ図　８０分の１図で定規で測ると9mmだった。　　9mm x 80倍＝ 720mm = 72cmで合っては居た）

695とあるのは、ドアをあけて搬入する際の、扉の板面から反対側の壁までの、空間。

660・・・は　ハンドルがあるもっとも狭い部分の空間。ここがネックだった。
「養生するともっと狭くなる」し、ドアやハンドル、壁に傷がつく可能性あり。外してもらう手はあるが、引っ越し業者に打診したらいやがってた。

この間取りは、洗面所ドアが直角９０度まで開くタイプ。
90度まで開かない部屋タイプはもっと狭かった。（ＭＲで測ったらもっと狭かった）


数字は素人がふわっとはかったレベル。

メーカーのＨＰに色々のってる。昔と違い、縦横サイズだけで済まないんで、各自で事前確認を。
ttp://panasonic.jp/wash/select/drum/
ttp://kadenfan.hitachi.co.jp/wash/contents/wash_qa/index.html

勿論ケースによっていける場合はもちろんある。

[566: 内覧前さん]

最近のエントランスとかの画像UP希望ですー！

[567: 匿名さん]

>564
この排水口にパイプがつなげるか、機種によって違うみたい。縦型でもドラム式でもよーくご確認を！

[568: 契約済みさん]

賃貸更に出てますね。1LDKこれじゃ高いでしょ。てか、この２LDK安すぎ？
http://www.m-standard.co.jp/rent/%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%83%91%E3%83%BC%...

[569: 契約済みさん]

以前もらったある賃貸会社が出した賃貸表に乗った価額と同じです。投資なら1LDKの利回りは一番高いです。

[570: 契約済みさん]

563～565さん、とても優しいですね。詳しいご説明、ありがとうございます。参考になりました。

[571: もと洗濯機売り娘]

563～565です。名前を調整失敗し、前554の「もと洗濯機売り娘」と同じ者です。大変失礼いたしました。
（誰も聞いていないので余計だとは思いますが、本当に苦情と交換返品が多かったので、老婆心でした）

[572: 契約済みさん]

みなさま、引越し業者の件、いろいろと情報をいただき、本当にありがとうございます。

あの後、サカイにも見積りをとってもらい、税抜き20万円台半ばを提示いただいたので、それで決めようかと思ってます。
交渉事も余り得意ではないですし、昨日見積りしてもらった業者にサカイの金額を伝えたところ、その金額では難しいと言われましたので、、
ちなみにサカイは2tトラック2台、作業員4人、段ボール50箱の見積りです。

これから検討する方の参考になれば幸いです、、

家電の購入もこれからなので、洗濯機の情報は参考になりました！
1月の内覧時に忘れずに採寸して来ます。

[573: 契約済みさん]

571さん、気付いてない人が多いでしょうね、自分も。

[576: 匿名さん]

南側中層で2LDKで60m2ちょいです。25万でもいけますでしょうか？色々と事情があり、困っています…

[577: 契約済みさん]

近隣に出展を要望するテナント
①ゆで太郎
②吉野家（牛丼）
③回転すしチェーン

[578: 匿名さん]

>576
南側だから、もう少し強気で行って下さい！

[579: 契約済みさん]

数多くの建築物を見ているブログ主も「これはリアルで見て損はない美しい建物です」と評されています。
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/

[580: 契約済みさん]

今でしょ