【契約者専用】ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス その４

[内覧前さん]

こちらの新しいスレどうぞ。

３年前の晴海２丁目。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360584/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2013.12.9　管理担当】

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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[41: 内覧前さん]

内覧会

私は業者同行で行いました。

部屋の細部を確認。述べ15ケ所指摘事項ありました。
約一時間後、10ケ所は当日対処。残りは確認会後となります。

2階の共有エリア、駐車場などで約30分。
30階のクロノラウンジ、ゲストルームはフリーでの確認。

また部屋の採寸などは自由で採寸したり、写真撮ったり比較的自由でした。

参考になりますか？

[42: 契約済みさん]

>41さん
情報ありがとうございます。参考になりました。大抵どんな指摘が多いのでしょうか。

うちは1人(女性)で挑戦する予定。全く経験ないのでちゃんと勉強してから行きます。ただ、天井など高い部分はどうチェックするか不明なところです。

[44: 39]

レス、ありがとうございます。

ちなみに、カーテン自分で採寸する予定ですが、
脚立か椅子か持って行くのはありですか？

[45: 内覧前さん]

ありです。
ただ、あまり神経質になりすぎない方が良いですよ。きりがなくなります

半年点検、一年点検等もありますから

[46: 内覧前さん]

業界用語が多いの、デベ関係者で購入してる方も多いからですよ

こういう注目物件は、そうなること多いと思いますよ。逆に言うと、プロから見ても良いマンションということですから。
私もデベに勤めてます

[47: 匿名さん]

専門用語や業界用語が多すぎって、勉強できない方？このレベルじゃここは無理でしょう。

[48: 契約済みさん]

プロを連れて10件も20件も指摘する＊＊相手にするデベも大変だろうなぁ
俺絶対そういうの無理だわ。だからちょっとぐらい傷がついててもまぁいいわってなる。

[49: 契約済みさん]

そうそう。小傷は気にしない。出来れば指摘事項ない方が助かる。確認会の為に会社休むのは避けたいし。

[50: 入居前さん]

専門用語が多いのは、業界関係者が多く買ってると言う事です。
デべ勤務者・ゼネコン勤務者、設計事務所、役所建築指導課、大学建築家教諭、工務店社長、内装屋さん、設備屋さんガラス屋さん、クロス屋さん、照明屋さんコンクリート関係者等です。４０代以上年収１０００万以上の層が多いでしょうね。
プロが買う。だから当然専門用語多くなりますね。プロが認めたマンションと言う事。

[51: 内覧前さん]

今日、外観だけと、仕事がてら見ましたが、イメージフォト通りでびっくりしました。噴水も出てて感激。ここは凄いですね

[52: 契約済みさん]

先週に内覧会に行ってきましたよ。
南向きの部屋なのですが、その解放感に圧倒されました。バルコニーが透明なせいか素晴らしい眺望、レインボーブリッジもよく見えました。
昼過ぎには日当たりが良すぎて部屋が暑くなり窓を開けて採寸を済ませました。
窓を開けていると晴海大橋の騒音が少し気になりましたが、閉めるととても静か。早く引っ越したいです。

[53: 内覧前さん]

南側はいいでしょうね。
ウチは南側じゃないから二階テラスで満喫します

庭が日増によくなってますね
そろそろ完成でしょうか。
春夏に期待ですね

[54: 入居前さん]

此処の庭最高ですね。今は植栽直後。冬です。
来年の初夏から真夏。しっかり根付いてくれると良いですね。
３年で、木々も成長し、５年から１０年で森に成り木陰が出来ます。
この頃に成ると、剪定も大切に成ってきます。ボスケと水盤、噴水480Ｍキャナル。
ありがたい事です。

[55: 契約済みさん]

内覧会終わりました、エレベータ床が大理石張りで感動しました。

[56: 内覧前]

内覧が楽しみだな！
玄関前の「お墓」以外ね。

[57: 内覧前さん]

エレベーターには液晶モニタはついてましたか？

[58: 契約済みさん]

57さん
エレベータ内に液晶モニタが設置され、階数などが表示されます。
55さんが言う通り床は大理石で豪華ですよ。

[59: 匿名さん]

エレベーターって何人乗り用でしたっけ？

[60: 内覧前さん]

内廊下はあの写真通りの感じでしょうか？