【契約者専用】ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス その４

[内覧前さん]

こちらの新しいスレどうぞ。

３年前の晴海２丁目。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360584/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

【物件情報を追加しました 2013.12.9　管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[817: 匿名さん]

>815

ソースは？単に一部の議員が言ってるだけじゃなくて？

[818: 匿名さん]

816さん、マジ？ 指摘事項に入れて貰いましたか？

[819: 契約炭]

817さん
爺はねずみの国と同じで夢（と書いてタワゴトとルビ）を語ることがあるので、あまり相手しなくていいです・・・
政治家のマニフェストと同じぐらい、叶わないことがかいてあるからっ
１，２は普通だけど３は願望と希望　４はゆめと大志の表明。

[820: 20代man]

１月に入ってから内覧された方に質問です。

１２月に内覧した際にはフィットネスルームは空っぽでしたが、
１月には器具とか置いてありましたか？

自分はきまぐれにこんな事をしています。
①ランニング（晴海湾周回コース　晴海大橋→ゆりかもめ→豊洲の公園）
②スイミングとか（区民プール）
③軽い筋トレ（自宅）

このうち③の筋トレをフィットネスルームに替えられたらと思っていました。
鏡があると（軽い）筋トレがうまくできる気がするからです。

筋トレは女性には需要が無いからわがままは言えないと思っていましたが、
ランニングマシーンだけだとあまり面白く無いと思っているのも事実です。

会員制フィットネスは変なおじさんがいる時もあるので行きたくありません。

晴海周辺でランニングされている方のお勧めコースとか、
良い案とかもあれば教えて下さい。

よろしくお願いします。

[821: 契約済みさん]

総合的な筋トレ出来るマシンが一台入ると聞きましたよ。

[822: 契約済みさん]

>820
晴海大橋渡って有明～お台場というコースと、勝どき橋から隅田川テラスというルートですかね。ランニングの環境は良いと思います。

>821
それは嬉しいy

[824: 匿名]

ねえ爺！
いまみんな真剣に対話してる時期なんだから、ひっこんでなよ。誰も爺を必要としてないんだよ。長文で迷惑だってこと、いいかげん自覚しなよ。

[825: 契約済みさん]

ドゥ・トゥール見てきましたが、高すぎてまったく手が出ませんでした（笑）
駆け込みでクロノにして正解でした。

あとは、周辺環境に期待です！

[826: 匿名さん]

まだマシーンは入っていませんでした。

[827: 匿名]

内覧いってきました。うちは手直しナシ！安心しました。ところでバスの停留所、きまったそうです。東銀座は三越新館の反対側、銀座じゃないかと突っ込んだら、営業は苦笑いでした。夜の銀座六丁目ですが、ヤマハやモンブランがあるあたりだと思います。新橋からは徒歩5分かと。
通勤には定期かえないなあ、、。

[828: 契約済みさん]

うちも手直しなしでした。

超高層ＭＳ四回目の内覧会で指摘事項無しは初めてでした。

職人さんのレベルが高かったのかな！

[829: 入居前さん]

うちは木枠に2㎝程、亀裂がはいっていました。
指摘にあげましたが、補修して
10年後とか月日がたった時に、
亀裂がのびて来ないか心配です。

どなたかご存じの方いらっしゃいませんか？
宜しくお願いいたします。

[830: 匿名さん]

827
停留所が東銀座駅ではなく銀座駅が最寄りとなったということであれば、日比谷線だけでなく銀座線も使えますね。
これは以外といい話です。
でも浅草線使おうと思っていた人には嬉しくないか。

[831: 契約済みさん]

うちも内覧で指摘事項無しは初めてのことでした。
業者同伴で50箇所も指摘あったという人もいましたが、
それはもはやただのクレーマーだと思います。

[832: 入居前さん]

引越時期によってだいぶ様子が変わるんですね
自分は引渡し直後の引越が当選したのですが、804さんの書込みを見ると
たしかに4/14～18くらいの方がいい気がしてきました

そもそも、シャトルバスは６月くらいにならないと運行されないようですし
早く引越してもあまりメリットがないのかも・・

引越し予定日を変更された方っていらっしゃいますか？
サカイにいえばいいのかな？

[833: 入居前さん]

みなさんスポーツクラブってどうされますか？
いまは豊洲のDO SPORTSに通っていて、それなりに満足もしているのですが
クロノからだとNASの方が近いのでしょうか？
HPを見る限り、あまり大きくなさそうな気もしますが・・

近いうちに見学してこようと思っていますが
同じようなことで悩んでいる方いましたら情報共有したいです！

[834: 契約済みさん]

我が家も指摘事項なしでした！事前にかなり丁寧に補修＆リチェックがされている印象でした。
今のタワーマンション購入の際は、さくら事務所に、たしか１０万円くらいで依頼して内覧会にのぞみましたが、
その際は、１０～２０か所程度、指摘事項がありましたが、
神経質なタイプでない我が家からすると生活すれば当然にすぐ生じてくる程度の小さな指摘事項でした。
三井や三菱クラスのタワーマンションだと、素人には見抜けない致命的な欠陥があることはレアなようです。
同じ専門家がクロノの内覧を既に何件も担当していることも少なくないので、教えてくれないケースもありますが、
専門家に物件名を伝えて、他内覧会で気になる指摘事項などがあったを尋ねてみるのも手かもしれません。
内覧会に専門家を同席させるケースが増えていますので、タワーマンションのような大規模な物件であれば、
大きな欠陥などが複数発生すれば、このような掲示板や噂話として情報が聞こえてくる時代ですが、
内覧に慣れていない方、心配性な方、完璧主義な方は、精神安定剤程度に専門家を利用するといいかもしれませんね。
専門家が同席しても指摘事項がなかったのだから、これで何かあっても仕方ないと気持ちをすっきりさせる目的で。

[835: 契約済みさん]

８３２さん

サカイに電話すれば、変更可能な日程をすぐに教えてもらえますよ。
賃貸などから引越す方は、家賃を考えると高い引越代金を払ってもメリットがあったり。
子どもや仕事の関係で、引越日程が制限される方もいますし、人それぞれですよね。

余裕があれば、マンション全体が落ち着いた頃に入居できると、
すんなり新生活がスタートできるかもしれませんね。

[836: 契約済みさん]

＞８３３さん
豊洲のDO SPORTSは、豊洲の人口がすごく増えたので、
混雑していそうで敬遠していたのですが、混雑具合はどうですか？

勝どきのNASには何度か行ったことがあるのですが、
スタジオやマシーンエリアは、あまり広くありません。
プールは広い部類に入ると思います。

半年くらい前に、耐震化？対策として、
プールとお風呂エリアを大規模補修していたので、以前よりキレイになったと思います。

勝どきだと、豊洲の方には少し遠くて通いにくいだろうと想像して、
NASとクロノのジムを併用しようと思っていますが、豊洲のDO SPORTSの様子を知りたいです。
ちなみにNASだと勝どきと月島のどちらも利用できるコースがあるので、その点も魅力的ですね。

[837: 契約済みさん]

居住者でランニングクラブ作りたい。
みんなでマラソンや駅伝大会に出たいです。
賛同される方いませんかね。