パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

[匿名さん]

http://www.ps-tamagawa.com/

東急東横線２駅利用可能、駐車場１００％と魅力的なのですが、
用途地域が、商業地域／近隣商業地域であり、地図で見るとラブホが・・・
３ＬＤＫ〜４ＬＤＫだから、ファミリー向けだと思うのだけど。
検討中の方、いらっしゃいますか？
周りの環境はどうなんでしょう？

[522: 匿名さん]

この時間だともう住友は業務終了ですよね。
明日は何時から最終何時まで鍵引渡し手続きできるんでしょうか・・・

[523: 匿名さん]

明日の時間は早めに相談すれば変更可能でしたよ。
こっちにも都合があるのだから直前になって勝手に
時間決めるなと言ったらすんなり変更できました。
いよいよ明日です。

[524: 匿名さん]

たしかに最後の最後まで一方的な時間指定でしたね(苦笑)
早い人は明日から住むって人もいるんでしょうか？！
我が家はしばらく間がありますが、その前にちょこちょこ掃除したり、照明取り付けたり。

これから気持ちのいい共同生活が出来るように、皆さんどうぞよろしくお願いします。

[525: 匿名さん]

他のサイトを見ると、もう引越し完了されたかたもいるそうですね。
鍵の引渡しのこと、引越しのこと、実際に住み始めてから気づいたこと、
ゴミ出し、何でもいいので情報、豆知識をよろしくお願いします。

[526: 匿名さん]

引越し前に掃除、皆さんしますよね？！
鍵はもらっていつでも入れるけど、これから大変です。。。
そろそろ天気が怪しくなってきたので、梅雨入りしちゃうかな。
せめて週末くらいは晴れてほしいー

[527: 匿名さん]

うちは簡単に床を乾拭きしてすぐに入居してしまいました。
暗くなる前になんとか照明を付け、快適に過ごしております。
気のついた点を記しますと
○川崎市に住むのは初めてですが、可燃ゴミと不燃ゴミの分別が無いのには
　かなり驚いております。面倒が減って大変良いですが慣れないので気が引けます。
○駐車場が思ったより狭く、向い合せの車との位置が近くて入れにくいです。
○夜間にポーチの電燈が自動点灯するのですが、小さな虫がかなり集っていて
　これは嫌でした。さらにこの明かりが夜も部屋を明るく照らして大変！
　遮光カーテンを引かないと部屋が暗くなりません。それともこれは手動で
　消せるのかな？
○夜間、中原街道、綱島街道に暴走系の車やバイクが多く、北側の部屋では
　音がかなり気になりました。慣れれば何とも無いかも知れませんが。
○直接マンションの話ではありませんが、新丸子は物価が安いのにお酒は
　安いところが少ないですね。しかし昨日中原街道を西に行った所に
　お酒の安売りチェーンを発見！会員になれば3000円以上の買い物で
　マンションまで配送可能と言うことで即入会しました！！
（ご近所出身の方には当たり前の話ですみません）

[528: 匿名さん]

>514さん、516さん
最近のマンションでは、200Vは、ブレーカーのある分電盤まで来ています。
100Vと200Vの切り替えも、分電盤のスイッチ一つで変更できることが多いです。

工賃をぼられないように、分電盤を必ず確認することをお勧めします。

それと配管の長さを故意に長く申告して、工事代金をぼったくる業者も多いです。
きちんと配管の長さを業者とともに測ることをお勧めします。

[529: 匿名さん]

24時間換気って、ブレーカー落とさず切ることできるんですかね？
まだ取説等々じっくり確認してないんですけど・・・

[530: 匿名さん]

浴室に24時間換気のスイッチありますよね・・・それで切ればいいのでは？

北側の部屋、騒音あるんですか・・・残念ですね。早く
自分が慣れるのを待つしかないですね。

引越しのほうはやはりすごく待たされて、運び入れる時間もかかりましたか？

[531: 匿名さん]

引越し本番はまだですが、エレベーターが遅い・・・
だいたい大人４、５人も乗ればいっぱいですよね。
これで荷物の一つでもそれぞれが持ってたらと思うと。
でもまだ引越し屋のトラックなど、あんまり多くないですね。
来週、再来週末くらいがピークでしょうか。

[532: 匿名さん]

今更ですが、修繕金計画表見ていたら、ため息でてしまいました。
30年間だけで500万以上をせっせと払い込まなければいけないのか・・
プラス管理費に駐車場利用料等・・・
絶対高いですよね。
せっかくローンの繰り上げ返済して負担額が減っても
その分修繕金が上がっていく感じです。
理事会でぜひとも無駄な管理費、修繕積み立て費を
話し合って、5年目以降の月々の修繕積立金の上昇を少しでも
抑えられるように努力しましょうね！皆で力を合わせて研究しましょう！

[533: 匿名さん]

昨日はエレベーター故障なのか、
警報っぽいのが鳴り響いていましたね。
一階で管理の方がなにやらセンター？に
電話したりしてたみたいです。
引越し業者さんも「仕事にならない」とため息をついてました。

管理費、確かに無駄は省いて行きたいですね。
みんなでがんばりましょう！

あと来客用駐車場、昼間で1時間300円だと隣のタイムズと同じですよね。
お客さんからお金は取れないですし、まあ自腹になると思いますが
もう少し安くてもいいような気がします。

[534: 匿名さん]

来客用ってそんなに高いんですか？！
タイムズと同じなんて意味ないじゃん。
空いてるところなんだし、マンションの所有地なんだから、
少し安くならないもんでしょうか。半額くらい・・・
あと、自分の所に契約車両しか止められないのもちょっと不便。
他の家族が訪問する時等の為にカードがもう一枚位あればいいんだけど。

[535: 匿名さん]

>529さん
まだ旧居にいるので確認できませんが，内覧の時に確か「24時間換気のスイッチだけは○秒間長押ししないと切れません」という説明を受けた記憶があります．どうでしょうか？

[536: 529]

おはようございます。
535さん、ありがとうございます。
うちもまだ旧居なのですぐ確認できませんが、試してみます。
（「切」というスイッチが無かったのは確認したんですが・・・）
内覧時の説明もほとんど忘れてしまってるので、しばらく取説と格闘になりそうです。
その取説も、新居に置きっぱなしなんですけどね。
ありがとうございました。

[537: 匿名さん]

長押しでスイッチ切れましたよ。

[538: 匿名さん]

空いている駐車場を来客用として使用するのは、入居間もない期間だけと聞いています。
来客が多い家庭は２台目の駐車場を借りているとも聞いています。
我が家は来客が見込まれるため、２台目駐車場を契約いたしました。
入居が落ち着いても空き駐車場を来客スペースで利用される可能性があるので気になります。
その場合、管理会社へ抗議しようと思います。（不公平です）

300円/Ｈなら24時間で、もとが取れるます。（タイムズなどは定額制もあるので
一概にはいえませんが・・・）
一般駐車場などと違い敷金礼金など必要ないので、気になる方は2台目の駐車場を契約
されてはいかがですか？
カードも２枚目がもらえますよ。

[539: 匿名さん]

538さん
毎月２台分の駐車場代を払う余裕はないので契約はしないと思いますが、
カード２枚目というのは、２台目用のカードということですよね？
要するに１台につき１枚しかカードは持てないと・・・。

しかし、当面は来客用として使用するのはいいとして、
最終的に何割くらい埋まってるんでしょうかね？
空きが多い場合はどーするんでしょう。。。
場所がもったいないですね。

[540: 匿名さん]

空きがたくさんあるのであれば、タイムズよりも安い料金設定の来客用駐車場を増やして、少しでも利用者を増やした方が管理組合としては得かもしれませんね。同じ値段であれば借りるための手続がいらないタイムズの方が断然使いやすいので、マンションの来客用駐車場を使う人はほとんどいなくなるのではないかと思われますしね。

[541: 匿名さん]

来客用って、いちいち手続きしなきゃいけないんですよね？　じゃあ、
タイムズと来客用が同じ料金なら、お客さんには迷わず「タイムズ」を勧めますねー。

来客用の料金設定って、組合で改定できちゃうんでしょうかねぇ？
できるんなら、組合で変更しちゃったほうが、利用効率が上がりそうな気がします。
もし来客用利用料金が組合の収入になるんなら、後々良さそうですしね。

既存の規定であっても、もしそれよりも良い方策があるんであれば、変えちゃいたいですね。

[542: 匿名さん]

タイムズの駐車場は、いずれはマンションになるのだと思いますが、どうでしょう？

[543: 匿名さん]

私も知人が来る時には、タイムズを使ってもらおうと思っていました。
まだ引越し前なので確認はしていませんが、来客が駐車場に到着する頃を見計らって
こちらがゲートまで迎えに行かないといけないんですよね、きっと。
あまりにも使いにくいし面倒なので、迷わずタイムズですね。（存在してる間は）
ただ、マンションの方に駐車料金を払う方が入居者のためにもなるとわかっているので
関係ないタイムズに払うのもなんだか複雑ですよね。
他のシャッター付きマンションではどのようにしているのでしょうね。
余っているところは積極的に来客用にする方がよいとも思いますので、もっとみなさんが
使いやすい方法があれば、いいんですけど・・・
ただ、料金もあまり下げてしまうと、なにかと問題が出てくるかもしれませんから、
相場よりちょい安くらいで設定できればいいですね。
たしかに月料金は相場よりかなり安いので、近所に身内がいたりする環境ならば
うちももう１台分借りたかも。
とにかく来客用は使いやすさが一番の課題ですね。
ところで、我が家のくじ引きはちょうど真ん中くらいの番号でハラハラしていましたが
なんと第１希望の場所でした。あまり人が選ばないところだったのかな・・（笑）

まだ入居前ですが、リフォーム中のためほぼ毎日通っております。
昨日はドア＆窓を全開にしてたら、でっかい（ホントに大きい！）蠅が侵入してきて、
職人さんとしばし格闘しました。他にもいろ〜んな虫が入ってきますね。
結構大掛かりなリフォームなので、色々解体したところを覗き込みましたが、
なかなか丁寧に造られているようで、またまた安心できました。
和室の出来もいいらしくてもったいなかったのですが、改装しちゃいました。
（畳はどこかにストックしておいてあげたかったくらいです・・・）
壁紙もほとんど貼り替えのため剥がしましたが、下地もきれいでしたよ〜。

[544: 匿名さん]

もう既にお引越しの方、引越しの際の搬入作業はどの位の時間かかりましたか？
エレベーターが遅そうなので、スムーズに搬入できないでしょうか。
現場に行っていないので、現状どのような感じなのかわかりませんが、
まだ順番待ちする程混み合ってないのでしょうか？

[545: 匿名さん]

今日の午後は２件の引越しを見ました。
結構時間がかかっている様子でした。
カネヒロさんがやっていましたが、若者のアルバイトが多いなぁというのが印象です。
今週の週末は大変なことになるかもしれませんね・・・

[546: 匿名さん]

先週の日曜はかなりの混雑でした。
ピーク時だったのかもしれませんが
エレベーター待ちが7〜8台（台車）いるのもみかけました。
タイミングが悪いと大変かもしれませんね。

[547: 匿名さん]

今週カネヒロさんに引越しをしていただきますが、知名度やブランドで
ちょっと不安です。
カネヒロさんに引越しを頼まれた方でトラブルや困ったことがあった方は
いらっしゃいましたか？
様子を見に行ったときに大人数で作業をされているのを見ましたのでスピードは
早そうでしたが。。。

[548: 匿名さん]

引越しは来週なんですが、今週購入した家具や家電を搬入してもらうように手配しています。
家具家電搬入も引越し業者さんと一緒に順番待ちをしなければならないのでしょうか？
ご存知の方がいたら教えてください。

[549: 匿名さん]

>>548
我が家は引越し直後にエアコン取り付けや新しく購入した家具の搬入をしてもらいましたが、
順番待ちはエレベーターだけのようでした。
インターホンがなったあと、意外に早く玄関まで来られましたから。
ただ、車を停める場所のほうが問題かもしれません。
マンション正面入り口の向かって左側に、引越し業者専用の駐車場？みたいなところがありますが、
他の業者は使えないようです。←フロアコーティングの業者が言ってました。
南側のマンションの前にも、ときどき車が停まってますので、タイムズ利用かも。
今日、ダスキンが来ましたが、タイムズに車停まってましたし。
548さんの『順番待ち』が荷降ろしのことなのかエレベーターのことなのかわからなかったので、
的外れだったらごめんなさい。

[550: 匿名さん]

549さんありがとう。
エレベーターの順番待ちくらいでしたら意外と早く納入できそうです。
それにしても前面道路は宅急便やさんが長く止めているなぁと思っていましたら
駐車スペースを開放してくれないからでしたか・・・
参考になりました。

[551: 匿名さん]

駐車スペースを何でもかんでも開放していたら大変な事になってしまうと幹事会社が言ってました。

[552: 匿名さん]

この週末に引越しなさる方、がんばってくださいね〜！

[553: 匿名さん]

日曜引越しされたかたは、雨の中引越しお疲れさまでした。
今週末引越しなので、天気にビクビクしています。
雨の場合、荷作りで気をつけたほうが良かったことなどありましたら教えてください。

この週末のトラックやエレベーターの混雑具合も前の週の方達と
同じような感じでしたか？
これから荷物の搬入混雑以外に住民の方の普通の出入りも増えてくるので
エレベーターはもっと待ち時間増えるのかもしれないですね。

[554: 匿名さん]

我が家も雨の中搬入しましたが、引越し屋さんの布製の梱包のせいか、
思ったより意外と濡れてませんでした。
但し、衣装ケース等はそのまま運んできてたので、上面が濡れたりしてましたね。
養生部分は濡れないと思いますが、荷物を置いてもらうところには、
いらない毛布やシーツなどを敷いておくといいかもしれません。
あと、引越し屋さんの靴下、最初新しいのに履き替えたりしてくれてましたが、
出たり入ったりしてる間に雨で多少濡れたりするので、
畳の部屋の場合は要注意かも（苦笑）
あぁ〜！っと一瞬足跡ついちゃってヒヤヒヤしました。乾きましたけどね（笑）

混み具合は曜日の違いあるかもしれませんが、時間やタイミングによるかもしれません。
土日でも空いてる時もあれば、トラック一杯の時もありました。
こればっかりはタイミングですね。
我が家は入居済みですが、低層階なのでなるべく階段を使うようにして
搬入の邪魔にならないようにしてます。

新居は快適ですよ〜。お待ちしております^^;

[555: 匿名さん]

業者が換気扇の説明＆フィルター販売の案内をしに来ましたが・・。
「今日は忙しいので」と追い返しましたけど、説明聞かないと普段のお手入れが
できないような複雑な換気扇でもないので、永遠に聞かなくても大丈夫ですよね？
そもそも入居後は勧誘関係は一切させないと言っていた気がするのですが
これって、どうなんでしょうね？

[556: 匿名さん]

555さん
チャイムが何度か鳴ったのはそれでしょうか？
手が離せなかったのででれなかったのですが、
知り合いが来るわけでもないのでなぜ？と思ってました。

まああの状態で勧誘関係は一切させないのは無理ですよね。
管理側が住人の顔を覚えているわけではなし、
引越し業者や工事業者が出入りも多いですから・・・。

[557: 匿名さん]

メールアドレスって、どうなったんでしょうか？

[558: 匿名さん]

メールアドレスはマンションのほうに郵便がきてましたよ。

東京ガスの床暖房の割引申し込みは申し込みましたか？
給湯器が割引対象製品なのかＨＰなどで
調べられるのでしょうか？
もしご存知の方がいらしたらどこで調べたか教えてください〜

[559: 匿名さん]

558さん、
割引は、東京ガスの床暖房設備が入っていれば、
対象になるんじゃないでしょうか？
申し込まなかくても床暖房使わない時期は料金的に同じようなので、
床暖房使った時に割引になるよう申込みした方が得かと思って
申し込むつもりにしてます。
（ガス屋さんの話を聞いただけなので、あまり内容詳しく調べてませんが）
http://home.tokyo-gas.co.jp/danran/danran_index.html

メールアドレスっていつ頃来ましたか？
うちはまだそんな郵便見てないんですが・・・
（引越しの荷物に紛れて行方不明なのかな？）

[560: 匿名さん]

メールアドレスは鍵を受け取ったときにもらった書類の中にはいってましたよ！
確かＡ４の紙１枚だったかと。。

[561: 匿名さん]

554様、遅くなりましたが情報ありがとうございました。
今週末は曇り/雨のようですね。引越しがんばります。
エレベーターもお気遣いありがとうございます。同じ建物に
心やさしい住人さんがいらっしゃるのがうれしいです。

床暖房の割引があるのは知りませんでした。
これも情報ありがとうございました。

メールアドレスは私は鍵の引渡しの時に一緒に紙をいただきましたよ。

[562: 559]

メルアド、もう一度探してみます。
さっと見た中では見つからなかったもので・・・
皆さんありがとうございました。

[563: 匿名さん]

558です。
床暖房に更にエコ給湯器だとお得と書いてあったんですが・・・
やっぱり東京ガスに問い合わせるしかないですね。

[564: 匿名さん]

ガス開栓の時に東京ガスの方の勧めで暖らんぷらんに申込みました。
暖らんぷらんの床暖房と浴室乾燥機（バス暖割）で申し込めるようですね。
給湯器のエコ割には○をつけなかったので、申し込めないタイプなの
でしょうかね・・・？
言われるまま書いたのでよくわかりません（笑）
その場で申込書も書いて渡したので楽ちんでした。

わが家は、洗面台がちょっと使いにくく感じてます。
顔洗う時に頭が鏡にぶつかるというか・・・まあ慣れでしょうね・・・。
浴室乾燥機はさすがガスという感じでよく乾きますね〜。
せっかく乾燥機能付き洗濯機買ったのに、タオル以外は浴室乾燥を
使っちゃいそうです。

梅雨寒なのか、わが家は結構朝晩は肌寒いです。
エアコンの出番はまだまだ先なのかな。
夏場も涼しいなら快適ですけどね。

昨夜雨が強く降っている時に、外廊下の方で臭いが気になりました。
下水でしょうか？ちょっとイヤな臭いでした。

まだ５日目ですが全体的には快適です！
北側の部屋も思ったより明るいのでよかったです。
後回しにしていたものがたくさんあるので、これから色々決めないと
いけません・・・。
キッチンボードを入れないと食器類が片付かないことにも気付きまして（遅！）
あと、カーテン、照明、テレビ台、ベッド、etcetc・・・
何から何まで仮のまま過ごしちゃってます。

[565: 匿名さん]

564さん、洗面台！わかります！
当たりますよねー、頭。
浅いっていうか・・・、でも今更どーにも出来ないですよねぇ。
ちょっと、え゛ぇ〜って感じでした。

あと、吊り戸棚をつい開けっ放しにしてしまうと、うっかり頭をぶつけてしまうこと。
もうこれは常に開けたら締めるを徹底しなければ、ホント刺さりますよ!!(>o<)
皆さん気をつけて。（ウチだけか？！）

浴室乾燥で洗濯物を乾燥させたことはまだないんですが、
ものすごい暖房がかかってる時があって、ビビッてしまいます。
この手の設備に慣れてないもので（笑）

外廊下の匂いって、川の匂いだったりするんでしょうかねぇ。
やっぱり梅雨時はイヤですね。
意外と風の通りがあるので、夏場は涼しいといいなぁと思ってますが、どうなんでしょうね。

我が家が気になっているのは、ベランダの床に染みが出てきてる事です。
雨が通るところではないのに、窓側から水が染み出たようなシミが。
雨どいの近くなら、多少の水シミがあるのはしょうがないと思うんですが、
窓側から外側に向かってのようなので、何の？どこからの？シミかなぁ〜と・・・
皆さんのお宅ではベランダ綺麗なままですか？

住んでからでないとわからない事って、まだありますね・・・
我が家もまだ配置も何もかも仮のままで、モノが散乱してます。
当分お客様を呼ぶことは出来なそうです（苦笑）

[566: 匿名さん]

ｎ

[567: 匿名さん]

ご参考までですが、うちはリビングのエアコンを設置しようとしたところ
エアコンの電源コードの長さが足りず、設置することができませんでした。
（エアコン用のコンセントの位置が下すぎるようです・・・）
大型のエアコンの場合、電源コードの延長はできないとのことなので、
エアコンを他のメーカーのものに交換しなくてはいけないかも・・です。
エアコン用のコンセントの位置が下の方にあるお宅では
電源コードの長さを確認してから購入したほうがよさそうです。

[568: 匿名さん]

200Vだと延長コードは使えないと言うことでしょうか？
たしかにリビングだけコンセントの位置が少し下にありますが。
簡単な工事で何とでもなりそうですがダメなんでしょうか。

[569: 匿名さん]

うちも結構大型エアコンですが、特に問題なく付きましたよ。
メーカーの違いですかね・・・。
ちなみに、ナショナルです。

[570: 匿名さん]

うちもナショナルのお掃除ロボットです。
なんとかぎりぎり付きました。冷や汗ものです。
思ってもみないところで不具合というものは出てくるものだ、
といういい例ですよね。

[571: 匿名さん]

みなさん冷蔵庫ってどこに置かれましたか？
コンセントからするとガスコンロの前が妥当だと思うんですが
開け閉めが大変そうなので「電子レンジ」のシールが貼ってあるところに
設置しました。
冷蔵庫と思われる（上のほうにある）コンセントに電子レンジを繋いでいますが
わざわざ「電子レンジ」って書いてあるくらいなので
ちょっと気になります。
コンセントによって容量とかが違うんでしょうか・・・？

[572: 匿名さん]

当マンションの浴室乾燥機、東京ガスの㈱ハーマンＰＲＯ製のようですが、
下記ニュースの件、該当するのかしないのか心配です。。。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060622-00000095-mai-soci

[573: 匿名さん]

リモコンが全く同じでドキッとしますが、型式が違うようですね。
大丈夫かな？
一応、コンシェルジュのおじさんにでも、確認してもらうよう聞いてみようかな・・・

http://www.harman.co.jp/support/important.html

[574: 匿名さん]

スロップシンクがほしい・・・
やっぱり後付けは難しいものなんでしょうか・・・

[575: 快適住人]

突然話題を変えて恐縮ですが、、
昨夜未明〜朝にかけて、レジデンス上空をアラウンドするヘリコプターが大変気になりましたが、、、、まさか同じ町内のマンションにて誘拐＆監禁されていたとは。。。。(ーー゛)。

[576: 匿名さん]

新幹線のところから丸子橋の間の分譲ワンルームマンションらしいですね。
住所だけ聞いた時には、え゛っと思いました。
部屋にいると、音とかあまり聞こえなかったですけど・・・

ところで、引渡しからそろそろ１ヶ月、快適生活を送っていますが、
さすがに賃貸と違って足音とか他の部屋からの生活音はほとんどないと思ってるのですが、
（不在が多い我が家が分からないだけで、他のお宅には気になる音があるのかもしれませんが。）
騒音があるとの苦情が出てるようですね。
我が家も実はうるさかったりしてないか、ちょっと気になります。
どんな音が響くのかも分かりませんし・・・
皆さんのお宅では、どうですか？
たまにこんな音が聞こえるとかありませんか？

気になるほどではありませんが、
洗濯機置き場の排水溝から、チョロチョロ水が流れる音はします。
自分のところでは使ってない時なので、他のお宅からの水だと思いますが・・・

[577: 匿名さん]

うちは上下左右、静かですね。
騒音は全く気になりません。
引越し当初に電気ドリルで工事してて「うるさいな〜」と思ったくらいで、
それ以降の生活音は全くといっていいほどしません。
騒音があると苦情があったようですが、いったいどれだけの音を出してるのか？
不思議ですね。

ところで皆様はご近所さんに挨拶周りはいかれましたか？
うちは挨拶のお品を引越し前に用意していました。
挨拶の結果、お品を用意されてる方は３件中１件でした。
渡すのが常識だと思っていたのですが、逆にこちらだけ渡してしまって
相手に気を使わせてしまうな。。と思いました。

[578: 匿名さん]

さきほどから若い男性達と思われる騒がしい声（奇声）が聞こえますね。
ちょっと恐くて見に行けませんが、公園でしょうか。
すぐいなくなるかな〜と思ってたら割と長居してるので、こういう場合は
相談先はやっぱり警察ですかね〜？
公園はマンションのものじゃないし、管理人さんに言うのも違いますよね。

575さん、ヘリの爆音にはびっくりしましたね〜。
ベランダからのぞいたら近所の人達も寝巻き姿で出て来ていましたね。
あんな時間にヘリで来ても何も見えないだろうにと思いました。
住所は上丸子八幡町だからお隣町ですね。
ちょうど夕方日枝神社へ氏神様のお札をもらいに行った日だったので、
近いところにいたんだな〜なんて思いつつ、びっくりでした。

わがやも周りの生活音を気にするようなこともなく静かに過ごせてます。
はり紙の騒音ですが、たしかにうちのテレビの音はどうなんだろ〜って
気になってしまいますよね。もうちょっとわかるように、騒音があった
時間とか書かれていないと出してる方も心当たりすら辿れませんよね。

あ、書いてる間に奇声の主は居なくなったかも。

[579: 匿名]

生活音は全く気になりませんが、綱島街道の道路の音がうるさいですね。
さらに、なんだか黒い粉塵が部屋の中に入ってきます。
騒音は人によって感じ方が違うと聞きますが、皆さんは平気ですか？

[580: 匿名さん]

綱島街道の道路の音はちょっと気になりますね。。。

うちは先程テーブルの上に、でかい蚊のようなよくわからない虫が死んでいました。。
その他にも小さいゴミ虫なようなものはしょっちゅう飛んでいます。
うちは上の方の階なので、大嫌いな虫に悩まされなくなると思っていたのに。。。
屋上から虫がおりてきてると睨んでるのですが。。。
今ではだいぶ屋上もきれいになりましたが、内覧会の時は虫だらけで気持ち悪かったのを覚えてます。
下の階の家の方はどうなんでしょうか？

[581: 匿名さん]

確かに綱島街道の音、気になります。
思ったよりうるさいですよね。

虫、我が家も上のほうなので居ないと思っていましたが
結構多いです。
網戸に虫除けとかもしないとだめかなと思っています。
でも屋上から降りてきているとなると・・・
フィルターも付けようとは思っていますがなかなか手が回らないです。

[582: 匿名さん]

虫は結構入ってきますね。確かに屋上の緑かもしれませんね。
北側の部屋では本当に車の音が気になります。
綱島街道というより中原街道ですね、丸子橋〜中原街道が綱島街道と分岐する辺りまで
の車の音が北側（裏側）から聞こえてきてしまいます。

[583: 匿名さん]

生活音というより外の音の方がウルサイようですね。
部屋の中からの音は比較的気にされてる方は少なそうなので、少し安心しました。
構造上大丈夫なんだと思いますが、やはり実際住んでみないとわからないので。
外部の音は、東側だとあまり気にならない感じがします。

虫はたしかによく出てくるようになりましたね。
特にこれからの季節はフィルターは必要かもしれません。
なかなか手が回らないというのはよくわかります！
我が家もそろそろ重い腰を上げなければ・・・

引越ししてすぐではありませんでしたが、我が家も一応御挨拶周りは済ませました。
手ぶらではと思いましたので御挨拶の品は簡単なものを用意しましたが、
お伺いした時に何もなくても特に気にしません。
逆に用意してないお宅から御挨拶があったら気にしまうと思いますが・・・
どこまで御挨拶したらいいのかな？というのは少し迷いましたね。
同じ階の方は全部？とか・・・。
それはさすがに逆に気を使わせてしまうかな？と思い、お近くの方だけにしました。

そろそろ入居の引越しも完了でしょうか。
エントランスのガラスもだいぶ汚いですし、廊下等も何気に歩きにくいので、
早く養生を取り払ってキレイなエントランス、エレベーターになるのが楽しみです。

[584: 匿名さん]

うちも騒音についての張り紙を見てから急に隣の方に迷惑かけていないか
気になりだしました。でもみなさんそんなに隣近所の気にならないみたいで
ちょっと安心しました。最近はリビングの窓を開けっ放しにしてるので、
話し声も迷惑になっていないか気にかけていましたが、周りから聞こえない
ということは大丈夫ってことですよね。

みなさんはコンシェルジュサービスって利用されてましたか？
なんだかいつもささっとエントランスを通り抜けているだけなので
いまだにどなたが管理人さんなのかもわかりません・・。

[585: 匿名さん]

昼間の方はあまり見かけないのでわかりませんが、
夜の管理人さん、たまに替わるみたいですね・・・
入り口の小窓から仕事してる姿は見えるのですが、
出入りしている人の方を見ないので、チェックとかってあんまりしてないのかなぁ〜と・・・
まぁ、中のカメラ等で見てるんだと思いますが。

サービスって全く利用しないですね。
というか、まだ書類整理もしてないので、利用方法もよくわかってないんですが。
宅急便を預けると出しておいてくれるとか？
クリーニングの品物も渡せば出してくれるんですか？

[586: 匿名さん]

【共用スペースの冷房について：その１】
１Ｆロビーの冷房って、効きすぎだと感じるのですが、いかがでしょう？

【共用スペースの冷房について：その２】
エレベーターの中って、冷房の機能はないもんなんでしょうか？
これからの時期、冷房がないとちょっとツラいような気がしてます。

どちらも管理費から支出されるお金なので、
可能な部分は節約、必要な部分にはお金をかけるといった策が必要のように感じてます。

[587: 匿名さん]

そうなんです、管理人さんみたいな方が複数いるような感じで
どなたなんだかわからないんですよ。引越しや工事で出入りする業者が
多い為かオートロックが開けっ放しなのに出入りを小窓から見ていないのが
気になります。誰でも入れてしまいますよね。
フロントに立っているわけでもありませんし。
でもこの前夜帰って来て、メールボックスからエレベーターに向かっていたら
突然管理人さんらしき人から背後から挨拶されてびっくりしてしまいました。
不審だったのでしょうか・・・（笑）

クリーニングは宅配ボックスでも頼めるみたいですがマンションでてすぐの
横断歩道を渡ったところにあるクリーニング屋さんが担当業者みたいなんですが
直接持って行ったほうが安いし早いので特に魅力を感じませんでした。
コンシェルジュカウンターのところで何かを頼んでるような方を見かけたことが
ないので実際どうなのかわかりませんよね。

マンションにいる時は片付けもまだ終わってないこともありますが、部屋にいるので
共用施設も利用していないです。
購入検討中の時は共用施設が充実しているマンションに目を奪われたこともありましたが
結局使われなかったりするんでしょうね。
お子さんがいたりしたら別なんでしょうけど。

昼間も夕方も提供公園からの声がうるさくてしょうがありません。
１階の公園の目の前の部屋の方は気の毒に・・・といつも思っています。

[588: 匿名さん]

提供公園は８時過ぎまで中学生くらいの子供がたむろしています。
水道遊びや桜の芝の上でサッカーをしていたりとあの狭い空間に夕方は１０人以上も遊んでいます。
近所に遊び場が少ないせいでしょうがちょっとひどいですね。
そのうちゴミ捨て場になったり、自転車置き場になってしまいそうな気がします。
公園前の部屋の方気の毒です。
上の階でもうるさいのですから目の前は結構なものでしょう。

[589: 匿名さん]

管理人さん、じろじろチェックしなくていいから、
出入りの人の様子くらい少しはチラッとでも確認してーって感じです。
（いつもＰＣやファイル見て何してるんでしょうね？）

エントランスの冷房はたしかに気になりました。
外から帰ってきて涼しいのはいいですが、
ホテルじゃないんだから、この冷房の電気代も自分達の管理費の一部かと思うと
エントランスより、設定温度高くして少しでも節約をと考えている
我が家の部屋の立場は？と思ってしまいます(苦笑)
昼間は暑いですし人の出入りも多いでしょうけど、
夜遅くまで結構効いているので、時間を決めて設定温度を調整するのも必要では？と思います。
今時オフィスでも、温度高めな上、時間が来ると止められてしまうんですよ・・・
管理人さんも部屋に入りっぱなしですしね。
（エレベーターの冷房はあまり気が付きませんでしたが、どこも夏は辛いですよね・・・）

提供公園は、提供したものですからあまり文句は言えないのでしょうけど、
開放されてからすぐ、遊具やらベンチやら真新しい所に
ドカドカとわざと足跡つけてたらしい跡があったのにはガッカリでした。
夜、学生はたむろしている(そういう事したい年頃なのはよく分かりますが)のも
あまりいいものではありませんね。
綺麗で真ん中の桜の木もなかなかいいじゃんと思ってたので、
近隣の方にも綺麗に使ってもらいたいですね。
同じ敷地内のすぐ目の前が住居の庭なんだからって理由で、何とかならないでしょうかね。

[590: 匿名さん]

ロビーの冷房は同感です。
誰も居ないのにあの効き具合はちょっと無駄ですよね。
組合とか発足されたら話題にならないかな、と思っていました。

ずいぶん子供の声が騒がしいと思っていましたが
提供公園ですか。
綺麗にマナーを守って使ってほしいですね。

[591: 匿名さん]

エントランスの養生っていつまであるのでしたっけ。
まだ引越し完了しないのでしょうか。
駐車場の空きを見るとまだ越されていない方もおられそうですね。

[592: 匿名さん]

入居してなさそうな部屋はまだありそうですね。
自転車置き場はさすがに結構埋まってますし、
駐車場は空きがあるとの事なので、もうほぼこんな感じなのかなとは思いますが
そろそろ養生を何とか・・・

[593: 匿名さん]

先日ベランダの外壁に堂々と布団を干しているお宅がありましたが
随分大胆ですね。どこの部屋かすぐに分かってしまうし、1軒だけ
そんなことやっているから外からも目立ちまくっていました。
景観的にとてもよろしくなく、また危険もあると思います。
低層階でしたけどそれでも。

[594: 匿名さん]

いよいよ総会があるようですね。
やっぱりこれからも土曜日開催なんでしょうか。
仕事で出られないな・・・

[595: 匿名さん]

593さん
外に布団を干してはいけないとの規約がありましたっけ？
記憶にありませんが・・・

[596: 匿名さん]

いや、禁止だと思いますよー。

[597: 匿名さん]

でも一般的にマンションでの布団干しって危ないですよね・・・
まぁ規約に書いてなかった場合、何階までなら大丈夫だろうとか、
個人の認識の違いにでるかもしれませんが。

[598: 匿名さん]

最近のマンションって布団干す人いないですよね・・・
落ちたら危ないし。
私も見かけて気になりました。

総会のお知らせきたのですか？
それとも掲示板に貼ってあったのでしょうか？

[599: 匿名さん]

たしかあったはず、と思って探しましたら、使用細則の方（５３ページ）でしたね。
（みなさん、探してたりして）
確かに禁止されていますね。
最近のマンションは手すり＆フェンスなどにはほとんど布団干し禁止ですが、
これは1階のお宅に専用庭がある場合は厳守だと思います。
もし万が一布団や物が落っこちて下に人がいたら・・・恐いですよね。
きっと干されている方は、そういう危険性について知らないだけだと思いますので
ぜひ管理人室を通してでもお伝えするべきだと思います。
たとえ洗濯バサミひとつでも落下された1階のお宅にしたら危険物ですから。
逆梁で分厚い上に、手すりが遠いので、あそこによっこらしょっと布団をかけるのは
落下の危険もかなり伴いそうですよね。
梁の部分が平面じゃないのもわざと物を置けないようにしているんでしたよね。
それ以前に多摩川の砂みたいなものがザラザラしてて何も置く気になりませんが（笑）
ベランダの奥行きもまぁまぁあるので、布団はバルコニーの内側に干せると思います。

そういえば、鳥の毛みたいな白っぽい小さい毛がバルコニーの網戸に付いています。
最初糸クズかな〜と思ってたんですが、ふわふわした羽っぽいんです。
羽だなとわかるものも落ちてました。（今朝は玄関にもくっついてました）
カラスにしては白いし・・・このへんに鳩とかいましたっけ？
ちょっと気持ち悪くて、うちは洗濯物は外に干してません。

[600: 匿名さん]

総会のお知らせ、エレベーターの中で見かけました。
あれは総会じゃなかったかな？
サラッと見ただけなので自信ないですが、７／２２（土）と書いてありました。
エレベーターの中でお知らせ見られるのって結構助かってます。
わざわざポストまで行かなくても、行き来する時チェックできるし。
でも、エレベーター内暑いですね・・・。冷房効かないのかなぁ。

[601: 匿名]

総会って何ですか？

[602: asa]

鳥はうちには来ないようです。羽が落ちていたら気になりますね。マンションでの布団干しは論外ですね。気がついたら管理人さんに報告したほうが良いですね。

[603: 匿名さん]

手すりに植木鉢に入れた花を飾っているお宅やベランダにサーフボードを
置いているお宅もありますよね。
布団がだめならそれもだめと言うことですか。
地上から見える限りは上のほうは見えませんのでどうなっているか分かりませんが。。。
今日は雨なのでさすがに布団は干していないようです（失笑）

要はモラルの問題であって、１階の方が危険を感じ文句を言う以外は管理人などを使い
ケチをつけるのはよろしくないと思います。
細かくは各住居の入り口ポーチは物を置くスペースではないという規則がありました。
紛失や盗難の危険、概観の悪さなどがあり禁止しているのだと思いますが、厳密に守っている
お宅はあまりないですよね。
この書き込みをされている方のポーチにも傘立てやベビーカーなどを置いているお宅もあるの
じゃないですか。

うちは布団を干すつもりはありませんが、>602サンに見張られて告げ口されるのは
いやですねぇ。
他人のことなんだから詮索するのはウザイです。

いや、むしろこうゆう人が組合をされると規律がしっかり守られるのかしら。

[604: asa]

モラルもくそも使用細則に書かれていることに反していたら
同じマンションの住民から苦情が出て当たり前。
見張る？告げ口？何言ってんの？

[605: 匿名さん]

603さん
うちはポーチになにも置いてませんので言ってもいいんですかね。笑
というか、見張ってるという書き込みどうなんでしょう・・・
感じ悪いですね。
わたしは602さんじゃありませんが、実際に布団を干してあるのをみかけて
「常識ないなあ」と思った一人です。考えられませんね。

[606: 匿名さん]

ついでに、
ポーチに色々おいてある家も「常識ないなあ」と思って見てますよ。
他人のことなんだから詮索するのはウザイらしいですが、同じマンションに住んでるんだから。
他人といえどもルールは守れ！！！！といって何が悪い？

[607: 匿名さん]

ポーチの傘立てとベランダの布団干しを同じレベルに考えるのはいかがかと。
ポーチに傘立てやベビーカー置くのは危険ですか？
ベランダの手すりに布団や鉢植えは、明らかに危険ですよね。
ポーチも美観を損なうほど、通行の邪魔になるほどのものはＮＧだと思いますし
規約規約といいたくないですが、危険を伴う行為くらいはは常識的にやめた方がよくないですか。
告げ口とか見張るとか、レベルの低い言い方はやめましょう。

じっくり見張ってなくても目立つんですよ、そういうのは。
他のマンションでも目につきます、危ないナァって。

[608: 匿名さん]

なんか住みにくそうなマンション・・・。
買わなくて正解だった

[609: 匿名さん]

608さん、そんなことないですよ。
便利だし快適に気持ちよく住んでます。
608さんにとって正解というマンション、見つかるといいですね。

[610: 匿名さん]

593です。なんだか布団干しの事を書いたら凄い反応が。
良くないなーと思って軽く書いたつもりでしたが、
いろいろな意見の方がいるものですね。。。
個人的には607さんがおっしゃることがもっともだと思いますけども。

ところで通風孔のフィルターの話が出ていましたが、皆さんお付けになってらっしゃいますか？
うちは付けていないのですがやはり必要を感じています。ホームセンター等にあるので
しょうか。私が行ったところには置いていなくて。。

[611: 匿名さん]

フィルターについては以前の書き込みで紹介されています。ご参考まで。
ちなみに我が家は取り付けています。
１軒分で約６０００円ほどでした。

[612: 匿名さん]

フィルターは以前の書き込みにあったところで購入してみました。
（この近辺のホームセンター等では売っているところを見つけられ
なかったので）

付けてから約３週間ほど経って外してみたところ、結構黒く汚れて
いました。また、フィルターの手前で小さい虫が溜まっていました。
空気の汚れ、小さい虫が室内に入ってくるのが気になる方だったら
効果はあると思います。（我が家は今後も継続して使うつもりです）

参考までですが、以前はここのマンションからほど近い中原街道賃貸
マンションに住んでいたのですが、フィルターも何もつけていなかった
ところ、２年ほどでフィルターの周りの室内の壁がススがついたように
黒く汚れてしまい結構困りました。そういう経験もあって今回はフィルター
購入したわけですが、単に汚れの問題はマメにクロスを拭いたりすれば気に
ならないかもしれません。

[613: 匿名さん]

フィルターは、大建のM4ってやつでいいんですか？

ところで、このスレも相当長くなってしまいましたね・・・
入居後の情報交換ということで、新スレ依頼した方がいいのかな？

[614: 匿名さん]

この規模なので住民の中にはいろーんな人がいらっしゃるのは覚悟してましたけど、
６０３さんのような書き込みを実際に見るとため息でてしまいました。
ルールは住民全員が守りましょうよ。
ただ、世間一般のマンションもポーチは原則として物を置かない決まりですが、
多少（傘など）は目をつぶりあっているようですよね。

フィルター、うちは市販のものを丸く切って付けてますが、薄いし目も細かく
ないので次はちゃんとしたもの買おうかしら。でも6000円ですか・・。
悩むところです。

[615: 匿名さん]

新聞の事なのですが朝刊は玄関先にて入っていますが、
夕刊はポストに入っていますが、夕刊も玄関先まで持ってきてもらうのは可能なのでしょうか？
新聞業者によって違うのでしょうか？
朝刊＆夕刊が玄関先まで入っていらっしゃるお宅はありますか？

[616: 匿名さん]

フィルター6000円とはアタッチメントまで含んでの価格です。
大１小４です。
アタッチメントがないと固定できないのでフィルター効果も半減かと思います。
それにしてフィルターは高かったです。次からは似たようなものを探すことにします。

[617: 匿名さん]

http://www.breast-web.co.jp/

フィルターはホームセンターになかったのでこれにしてみました。安くはないですが見た目も綺麗で良いです。

[618: 匿名さん]

>617さん、ちなみにウチのマンションは、どれがピッタリでしたか？
各部屋、リビングと・・・全部取り付けると結構な値段ですね。
でも、フィルターの真っ黒さを見ると付いてない状態が恐ろしいですね。

[619: 匿名さん]

一番近いホームセンターはどこですか？
お勧めのスーパーマーケットもあれば教えてください。

[620: 匿名さん]

617です。うちの間取りではリビングにはエリア150、その隣の部屋にはエリア100 を付けたらちょうどはまりました。見栄えはよいのですが高価なので、今ある通風孔の「中」に仕込むタイプのフィルターがあればそれの方が良いかもしれません。うちはホームセンターになくてすぐ諦めてしまったものですから。

[621: 匿名さん]

612です

>616さん
　確かにフィルターそのものの値段は高いですよね。でも給気口の中に
　取り付けられるので、部屋の中の見た目が変わらない方がいい、という
　方にはあのフィルター取り付けアタッチメント（押さえ枠）は結構
　使えるかな、と。1個数百円ですしね。

　私は次は汎用のフィルターだけ買ってきて、自分で切って寸法
　合わせて使おうと考えています。（その方が安いと思われるので）