ドレッセ荏田北フォーネ

[匿名さん]

全８０戸
オール電化
田園都市線　江田駅徒歩３分　あざみ野駅徒歩１２分
http://www.dresser.jp/eda/index.html
どうですかね〜

[62: 匿名さん]

キッチンのカラーリングも悩みましたが、ポイントオプションは皆さんどうされましたか？
我が家は、色々と組み合わせを検討しましたが、１００ｐには収まりきれず１０数ｐオーバーしてしまいました。
必要最低限のものに抑えたつもりでしたが、１００ｐのハードルは厳しかったです。
うまく収めきれたやりくり上手な方は、どのくらいいるのでしょうか？

[63: 匿名さん]

優先販売時（確か３月中）のキャンペーンで200ｐまで無料でした（価格に上乗せしてある？真偽のほどはわかりませんが）
それでも悩みました。いろいろ見せられると、悩みますよね。他の物件では標準になっているものでも、オプションだったり。
家族の意見を聞きながらこれだけはというものをつけたら、それでもポイントオーバーしました。普段時間がないので、入居後
でもいいものでポイントを使ってしまいました。

[64: 匿名さん]

２００ｐはいいですね。羨ましいです。
引き渡しまで長く待たされるので、その分サービスなんでしょうね。
確かに、ポイントオプションは悩みます。夫婦喧嘩になってしまったり・・・。
市場価格と比べてお得なものを中心に考えています。

[65: 匿名さん]

購入したものです。最近現地に行っていないのですが、工事の進捗はどうでしょう？
現場近くの方がいらしたら、お教えください。仕上がり具合によっては見に行きたい
ので、宜しくお願いします。

[66: 匿名さん]

>６５さんへ
先週末の情報なので少し古いですが、
確かＡ棟が２階部分の一部を工事しており型枠が見えていました。
Ｂ棟は１階部分を工事しているのが、ユニクロ駐車場越しに見えました。
Ｃ棟はまだ仮囲いより背が低かったのか、記憶が定かではありません。
車で周りを走りながらの印象なので、実際とは多少食い違いはあるかも知れません
次回はレポート出来るよう停車して確認してきます。安全運転第一ですからね（笑）

[67: 匿名さん]

＞６５さん
近くに住んでいるので、毎週見に行っています。いつもは＞６６さんのように
車で徐行しながら周るだけなのですが、今日は予定表が見える所で駐車し、
携帯カメラで撮りました。６月６日Ａ棟・・・２Ｆスラブ配筋・Ｂ棟・・・２Ｆ型枠建込
Ｃ棟・・・１Ｆ型枠建込　ユニクロ側（Ｂ棟？）が進んでいるようです。

[68: 匿名さん]

６６さん、６７さんどうもありがとうございます。
来週あたり、私も現地に足を運びたいと思っています。
自分の購入した物件ってこんなに気になるもんなんですね。
私ら庶民にとって、最初で最後の経験でしょうけど。

[69: 匿名さん]

管理規約で特に石油ファンヒ−タ−の使用を制限していないようですし、
営業の方からも大丈夫でしょうと言われました。すべてエアコン、床暖房
というのも電気代を考えるとためらいます。皆様の意見をお聞き
したいのですが・・・

[70: 匿名さん]

確かに、オール電化という事を考えると電気代はナーバスになりますね。
実際に生活を始めてみないとわかりませんが、今住んでいる住宅は石油
は使用不可で全て電気に頼ってますますが、冬場はマンションの場合意外と
室内は温かく、電気代はさほど気になりません。ただし、逆に夏場は結構使います。
何かあった時の事を考えると、集合住宅での石油の使用はためらってしまいます。
様子見というところでしょうか。

[71: 匿名さん]

７０さん同様、通常の使用であれば問題ないのでしょうが、
事故の事を考えると我が家では使用しないでしょう。
万一、火災なんて事になってしまったら、わずかな節約のつもりが
とんでもない代償にもなりかねません。
ましてや、最近のマンションは機密性が高いのでこまめに温度設定や
強弱を見直せばある程度の節約は可能だと思います。
また、消費電力の小さい電気ファンヒーターを併用するのも手かもしれません。

[72: 匿名さん]

＞７０さん
＞７１さん
有難うございます。おっしゃる通りですね。ファンヒーター自体は
防災機能がついていても、灯油を室内に置くことになりますものね。
オール電化のマンションを選んだわけですから、上手に使いこなし
ていくことにします。

[73: 匿名さん]

電気代節約の件ですが、電気料金の契約の種類を選ぶ事でお得になるようです。
私もオール電化ということで、電気代が気になったのですが、上手くセレクト
すれば、かなり節約可能との事です。
これから詳しく調べようと思っています。

[74: 匿名さん]

＞７３さん
私も調べてみます、何かおわかりになりましたら、又情報をお願い致します。

[75: 匿名さん]

７４さん
東京電力の下記アドレスのホームページを見ると参考になりますよ。
http://www.tepco.co.jp/

[76: 匿名さん]

７４です
＞７５さん、有難うございます。

[77: 匿名さん]

今週、現場近くを営業で回りましたので（本当に）少しだけ寄り道をしてきました。
以前は遠くから見えるのはクレーンだけでしたが、向きによっては工事中の躯体自体も見えてきました。
ＭＲの模型やイメージ画像などは見ていますが、やっぱり実物が出来てくるとうれしいものですね。

作業の進捗状況としては、正面エントランス側のＡ棟とユニクロ側のＢ棟が先行し
Ｃ棟がややのんびりペースでしょうか。

作業予定の看板表記では
Ａ棟・・・２Ｆ立上建込　Ｂ棟・・・３Ｆ壁配筋　Ｃ棟・・・２Ｆ段差枠まとめ　となっていました。

[78: 匿名さん]

着々と工事が進んでいるようですね。
素人なので若干不安なのですが、梅雨時に配筋やコンクリートをうって
強度は大丈夫なんでしょうか？
どなたか詳しい方がいたらご教授ください。

[79: 匿名さん]

先日、営業の人に聞いたら、オプション販売会が近いうちにやると聞いてニトリさんに行ったらまだパンフレットが
あざみ野のエステフランタのしか出来ていないのでといわれて少しパンフレットを見せてもらったけど中々良いオプ
ションがあり床がピカピカのフローリングやカーテン、家具を見ていると欲しいものが多くて目移りしちゃいました。
ニトリさんの販売会はモデルルームで行うと話したましたよ！

[80: 匿名さん]

７９さんへ
ニトリは新石川のニトリでしょうか？
うちの担当さんからは販売会の連絡はまだありませんでした。

販売が予想以上のスピードで、入居までに時間もあるでしょうから
ＭＲで様々な優先販売会みたいなイベントを組んでくれるうれしいですね。
数千万円の買い物の後ですから、家具・家電等必要になるものは多数出ると思うので
少しでも安くて良いものが購入できる機会を増やしてもらえるとサイフにもやさしいのですが（笑）

[81: 匿名さん]

販売会は秋頃になると営業の方からお聞きしたような気が
するのですが。オプションに続き又いろいろ迷いそうです（笑）

[82: 匿名さん]

80さんへ
79ですが新石川ニトリです。ホントに物件が決まったら後は新居に入れる家財をどうするか！？
悩んでいるけどまだ入居できるのは半年以上も先ですからね(笑)あと今日現地を見てきたら
C棟側も意外と工事進んでいるんですね。平日に通ったので工事現場の東側の門が開いて思わず
中まで入ってみてしまいました。(笑)何か良い情報があったらこの板で知らせます！！

[83: 匿名さん]

今日、現場の近くに仕事で行ったので、久しぶりに建物を見ました。
緑の囲いがされていて、だいぶ建物らしくなってましたよ。
まだ８ヶ月も先ですが「ここに住むんだ」という実感がわいてきました。
遠目で見たのでどれくらい仕上がっているか不明ですが、マンション
という事が一目でわかります。
ハード面が仕上がってくると今度はソフト面ですね。
安売り家具とか調べまくっている今日この頃です。　

[84: 匿名さん]

完売した？なんだか完売したっぽいぞ。こんなに早くに。おめでとうございまーす。

[85: 匿名さん]

物件のWebにも告知が出てましたね〜。
購入者の一人として早期完売はうれしい限りです。
＃担当の方が別物件に異動されたので、
　もう（売り切る）目処はたったかなぁとは思ってましたが。

[86: 匿名さん]

本当に早かったですね。購入者の皆様よろしくお願い致します。
いいご縁になる事を願っています。

[87: 匿名さん]

今日モデルルームの前を通ったら「完売御礼」となってました。
建物の方は５階当たりまで緑のシートが上がってきてましたね。
モデルルームっていつまであるのでしょうか？

[88: 匿名さん]

完売ですか！早いですね。竣工までまだ約８ヶ月もあるというのに．．．。
景気が良くなったんでしょうか？
景気が良くなると金融機関の貸出金利が上がり、負担が大きくなりますね。
とても複雑な心境です。

[89: 匿名さん]

駅近・オール電化・比較的抑えた価格設定が早期完売の要因ではないでしょうか。
田園都市沿線は全般的に人気はありますが、標準的なマンションやバス便などのところでは、
各事業者さんも苦戦しているようですよ。
なにはともあれ、自分が住む物件が完売してくれたことは嬉しいですね。
吟味を重ねせっかく購入した物件が完売できずに棟内ＭＲばかりでは、
見る目がなかったのかな？となんかヘコミそうで。

こうなると”２匹目の○○○○”を狙って、次はライネスハイムさんの隣も計画するのかなぁ。

[90: 匿名さん]

江田駅前の一鉄斜め向かいでマンション建築が始まりましたね。
店舗が併設されるようですが、情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
個人的には、ドラッグストアなんかが入ってくれると嬉しいのですが。

[91: 匿名さん]

９０番さん。
その件は、私も大変興味をもっています。
今回この物件を購入して一番の気がかりは駅前が今一栄えていない事
です。これを期に栄えることを祈りつつ、情報提供お願いします！！

[92: 匿名さん]

＞90,91さん
どうやら賃貸住宅のようですね。建設現場の看板（というのでしょうか？）に書いてありました。店舗が
入るかどうかについてはわかりませんでした。以上、ライネスハイムの住人でした。

[93: 匿名さん]

オプションの案内が届きましたが、
床のコーティングはどうされますか？又、別の物件を
購入した人からの話では、オプション販売会は高いと
聞いたのですが、どうなのでしょう。

[94: 匿名さん]

＞93さん
床のコーティングは色んな意見がありますが、不要派？が多いようですね。
販売会での価格が高いかどうかは私もマンション入居が初で分らないのですが、
後々のことも考えて、とりあえず様子見に参加してみようと思ってます。

[95: 匿名さん]

>９４さん
ありがとうございます。私も参加して様子をみてみます。

[96: 匿名さん]

この掲示板への書き込み、初めてです。
こんな掲示板があったんですね！
私も入居予定者です。よろしくお願いします。
さて、オプション案内が届きましたが、床のコーティングがオプションだったなんて
そんな事すら知りませんでした。全くの未熟者でした・・・。
早速身内の建築関係者に相談していますが色々な意見があり
私も様子見で説明会には参加しようと思っています。

[97: 匿名さん]

オプション販売会は何回かあるのでしょうか？

[98: 匿名さん]

>97さん
うる覚えですが、ニトリの人か東急の人に聞いたのですが２回はやるような事を言って
いたと思います。私は第１回目の今月末あたりには行こうと思っています。
今のモデルルームの場所で見に行けるから．．．．実は家から近いのです。

[99: 匿名さん]

＞98さん
有難うございます。
私も行ってみます。我が家もＭＲまで車で10分位です
どこかでお目にかかっているかもしれませんね。

[100: グルメ探検隊]

オプション販売会参加しました。全体的に結構金額が高い印象でした。
引っ越しがまだ先の事なので、ピンとこないことが多かったです。
そうそう話は変わりますが、あざみ野駅前の「とりや権八」という店
があるんですが、味と値段はそこそこなんですが、店長の態度がいまいち
です。もう２度と行きません。

[101: 匿名さん]

オプション販売会に参加してきました。
既製家具・造作家具をメインに聞きに行きましたが、実物がなくあまり割引率も高くないので、
普通の家具屋さん（モーダエンカーサとか）で安く調達したほうがいいのかなあという感想です。
カーテンは国産が５０％OFF、照明は３５％OFFで割安感がありました。
今はいろいろとネットやアウトレットで安い商品が出回っているのでこれに限定せずに
他でもいろいろと検討しないといけないですね。

[102: 匿名さん]

オプション販売会参加しました。
細かな所では表札、換気扇のレンジフードからフローリングにカーテンetcとニトリの
担当の方から説明を丁寧にしていただきました。特に照明器具の所でコイズミ電器さん
の照明のカタログを頂き話をした際『ハウスクエア横浜(中川駅側)にカタログにある
ほとんどの照明を専門のコーディネーターの方に相談に乗ってもらえる』という情報を
戴いたので、現物の明るさを体感できるとの事で早速はウスクエアに行ってきました。
実物はなかなか良くて今の賃貸マンションでも使いたくなってしまいました。
このオプション販売会がきっかけでさらに入居するまでの準備が楽しくなりそうです。
入居まであと半年弱、皆さんの情報交換でより良い品を探したいです。

[103: 匿名さん]

購入者です。割と家が近いので現地は良く見に行っています。
だいぶ出来上がってきました。現在、最上階６Ｆ部分を建設中です。
マンションの近くに、お惣菜とお弁当の店ができるようです。
駅横のオリジン弁当とは違います。また、アンティカ下のビーズ専門店が
たまプラに移転のようです。（あまり関係ないですが）
今日、東急ストアの駐車場に立ってみたのですが、東名高速の「シュー」と
いう音が気になりますね。電車の音は仕方ないと思っていたのですが。
でも部屋の中にいれば高速の音は聞こえないでしょうけど。

[104: 匿名さん]

＞１０３さん
お惣菜の店に行ってまいりました。有機栽培を主とした安全な材料で
作られたお惣菜が並んでおり、店内でも食べられるようになって
いました。助かります（笑

[105: 匿名さん]

その惣菜屋さんのとなりのとなりにあるクリーニング屋は要注意です。
本当にへた。何もかも雑だし・・・チェーン店ぽいんですけど、もうこりごりです。
（関係ないことすみません）

[106: 匿名さん]

>105さん　情報ありがとうございます。嫌な思いを
避けることが出来ます。

[107: 匿名さん]

照明は大塚家具なら全商品4〜5割引でヨドバシなんかよりはるかに安いケースが多いよ。
特にオーデリックとか小泉なんかのデザイン性に優れているものは量販店は弱い。
逆に東芝とかの家電メーカーは量販店のネット通販がただで配達してくれて便利。

カーテンも例えばローラアシュレイのセミオーダーであれば、きれいなプリントの
ものがホームセンター並みの価格で買えます。港北東急の地下のお店のインテリア
部門の店員さんはとても気さくで良いですよ。まとめて買えば採寸とか取り付けも
してくれるみたいです。

フローリングのコーティングは賛否両論あるみたいですが、１年程度で一部剥げるのは
覚悟しておいた方が良いみたいです。施工業者が潰れてメンテできないという話も聞き
ますので業者選びは慎重にしたほうが良いでしょう。

[108: 匿名さん]

購入者です。完成までようやく６ヶ月を過ぎた所でもう直ぐとゆう感じですね！
最近見てきたのですがエントランス部分が出来上りつつあるので前の道路からの
階段部分が、なるほどと思える作りです？！（見た感じは図面どおり）
外壁のタイルが6階部分から張って来ているのが見えましたが、塗面の目を荒らす
事無くタイルを張るのは今時どうかなぁと思いました。（地震で剥れ落ちるぞ！）
気にするときりがありませんがつい目に入ってしまうのでしかたありません。
東急さんもこの辺の処理を考えて行かないといけないと思います。（--;）

[109: 匿名さん]

購入者です。
最近照明や家電製品をいろいろなところで物色していますが、いい情報がありました。
こんなところに書いていいのか分かりませんが、上野（御徒町）の多慶屋では、照明器具が４０％（コイズミ照明）
でした。他のメーカーのは忘れましたが、コイズミのものが気に入っている方には朗報かも。
カタログ販売もできるといっていました。
いいじょうほうあったら教えてください。

[110: Ｃ棟購入者]

109さんへ
多慶屋は色々な商品が安くて有名ですよね。
すでに行かれたかもしれません、長津田に開店したスーパービバホームの２Ｆもよかったですよ。
展示されている商品の数が多く、カタログで見るのと違いイメージをつかみに行くにはいいかも。
ただし、土日の車での来店は込み合うので、時間に余裕を持って行く事をお勧めします。

[111: 109]

ありがとうございます。一度行ってみます。
わたくしのおすすめ店ですが、ニュータウンのMODA EN CASA。元々安い家具のアウトレット店ですから、
予算の少ないわたくしにはありがたいかぎり。
ダイニングセットの他いくつかはここで買おうかなあと考えています。
ケユカもいいんですが高くて手が出ません。