ドレッセ荏田北フォーネ

[匿名さん]

全８０戸
オール電化
田園都市線　江田駅徒歩３分　あざみ野駅徒歩１２分
http://www.dresser.jp/eda/index.html
どうですかね〜

[503: 匿名]

聞こえます。あ！また飛んでいるなぁ・・・・って

[504: 匿名さん]

４９６さん、

家は安いスーパーを利用して節約しているつもりですが
外食などはしてしまいます。。。
ところで繰り上げ返済はどのくらいたまった時点でされますか？？
家は400万ほど返済用の貯金ができたのですが・・・

[505: 匿名さん]

昔米軍の飛行機が墜落したのが江田だったような。幸福な家族が一瞬にして
子供二人が亡くなり、奥さんは全身やけどを負い何年も苦しんだ結果亡くなった。
私は車で10分足らずのところに住んでいましたが、たまに轟音がしてテレビの音が
聞こえない時がありました。

[506: 匿名さん]

話はかわりますが・・・朝刊を玄関まで配達してもらえないのかなー。
管理人さんがいない時間になってしまうとむりですね。。。、
知人のマンションも入居当時はオートロックの外のポストだったそうですが・・朝刊だけはということでマンションの方から要望をだしてとどけてもらってるとのこと。」
朝ポストまでいくのがなかなか大変で・・・。
怠慢でしょうか・・・。

[507: 匿名さん]

寝起きのまま取りに行くのもはずかしいですよね。でも早朝マンション内の廊下走り回られてもと
思ったりします。あとやっぱり今結構物騒ですから。今はとりあえずがまん、朝刊を夜読んでいます（笑）

[508: 匿名]

朝、家を出発する時にポストから取り出して電車で読んでますよ。
奥さんは、読めなくなりますが・・・

[509: 匿名さん]

５０６です。そうですねー、みなさんのおっしゃるとおり我慢ですねー。
早めに身支度してとりに行くようにしたいとおもいまーす（笑）

[510: 匿名さん]

496です。504さん400万も返済用の貯金ができたのですね。スゴイです。100万円繰り上げ用の貯金が溜まったらしようかなと。我が家の努力してることは生鮮食品を安い店で購入しまとめ買いをして冷凍したり風呂の残り湯を利用したり電気をマメに切ったり・・主婦の友みたいな生活をしてますが外食したり趣味に使ったりで貯金どころか足りないくらいです。どうやって貯金したか教えて欲しいくらいです。っていうかお給料が全然違うのかな。

[511: 匿名さん]

「繰り上げ返済」は、出来る時にどんどんしていった方が良いのではないかな？504さん、
真剣に400万円の扱いを悩んでいるならば、もう一度ローンの返済計画を立て直した方が
良いかもしれませんよ。ウチは300万円、ウチは600万円…各家庭で、それぞれ違う住宅
ローン商品だと思うし。これってちょっと変な話なような気がします。しまいには、ウチは
なんと×年繰上げで返済完了しました！…みたいな話になりかねないしね。はっきりしている
ことは、銀行が住宅ローンを積極的に扱っているのは、何もしなくても毎年約60万円近くの
利益があるということです！住宅ローンは、とっても美味しい商品。

新聞（朝刊）を取りに行くのが面倒…やめて欲しいです。これは、我慢して欲しいです。
早朝、廣田新聞にチャイムを鳴らしてもらって、「解錠ボタン」で入ってもらうというステップを
踏んで頂きたいと思います。やはり、集合住宅なんですから。

[512: 匿名さん]

504です。
510さん、511さん、ありがとうございます。
ローンについて理解が足りていないかもしれません．．
因みにうちは子なし共働きでしてお給料が高いわけではありません...

[513: 匿名さん]

子育てが終わりやっと今年の後期の授業料を納めたら学費から
解放されますが、これから子供さんを産む予定があるようでしたら
教育費が大きいので綿密な計画が必要になるかと思います。
中学受験から大学卒業まで軽く1000万以上はかかります。

[514: 匿名]

512さんへ
ウチは、繰上げ返済を毎月2〜3万しようと思ってます。新生は、繰上げ返済手数料無料で1万円から可能です。売買契約のときに聞いたら新生を利用してる人、結構いたみたい。仮に100万円貯めてから繰り上げ返済しようとしたらウチは、3年掛かると思うので・・・その3年の間にもローン金利を払うなら、毎月少しずつでも返済すれば、借り入れ元金がえるのでかなりお得です。ま、人それぞれ考え方が違うので一概には言えませんが。一度、HP見てみたら？シミュレーションもできるし。
400万円もあるなら、私なら迷わず繰り上げ返済しますけどね。
あっ！でも今なら、200万円返済で残り200万円でホンダの株価買うかなぁ。2分割するしねっ！
なんて

[515: 匿名さん]

日経読んでるね〜！

[516: 匿名さん]

皆さん何気に提携じゃないですね。やはり低金利だからこそより利息にの安いとこを選びました。提携でもラクでいいかな・・とも思いましたが、なんせ長期ローンですからね。
話変わりますが今日は天気が良かったですよね〜。手すりに布団干してるお宅が何軒か見えたのですがこれは規則でダメでしたよね？美観を損なうとかで・・

[517: 匿名さん]

はい、516さんが言っているようにやめましょう！駄目と決められたものは駄目。
分かっているのに、やるのはアホか、部屋番号で警告しないといけませんね！
マジでやめましょうね。516さんのように、ソフトに言っているうちが華ですよ。
しかも、東急沿線に住んでいてこれを知らないのは、ただの田舎者としか思われ
ませんから…。

[518: 匿名さん]

517さんが言っていることは全く持って正しく、激しく同意です。
が、ココに部屋番号だしてはいけませんよ。念のため。

[519: 匿名さん]

やはり、マンション住人同士の“交流”が必要なのではないかと思う…。無論、交流なんぞ
必要ないという人は、参加しなくても良いと思うが。色々な意味でも、絶対にその方が良い
と思う次第である。別に、東急がすることではないから。

[520: 匿名さん]

「雷」が凄い。出掛けるには、好ましくない天気ですね。

[521: 匿名]

本当に・・・昨日のうってかわってのこの天気
体調管理もそうですが、出掛けたりするタイミングや洗濯したりのタイミングも難しいですね
明日からはまずまずだと良いのですが・・・

[522: 匿名さん]

お風呂場の壁って洗いづらくありませんか？

[523: 匿名]

ペット飼ってる人いるんですね？

[524: 匿名]

可愛いワンちゃん何度か見ました。私も飼いたいのはやまやまですが・・・・・

[525: 匿名さん]

お風呂場は床が洗いづらく感じています。渇きはやくていいのですが・・・。
くぼみにいがいと細かものがつまってしまっています。
かわいいわんちゃんいますよねー。
駐車場などの抽選会ありますねー。けっこうあいているんですね。
バーべQはやはりむずかしいのでしょうか。
毎日お天気わるくて洗濯物がほせずつらいなーーー。

[526: 匿名]

そうですねぇ・・・駐車場、やはりあそこは空いていたのかぁ・・・
駐輪場も空いているみたいですが、トランクルームはもう空きはないのでしょうか？？
本当に、連休明けてから天気が不安定ですよね。
前の家では乾燥機もお風呂の乾燥機能もなかったので、雨が続くとかなり辛いところありましたが
今度はお風呂の乾燥使えるので凄く嬉しいです。

[527: 匿名さん]

梅雨時のようなこの天気・・うちも毎日のように浴室乾燥してます。それに最近また飛行機がうるさく感じます。ところで皆さん毎日のお掃除どうしてますか？我が家は各部屋の掃除機がけ（出来ないときはクイックルワイパー）をしトイレ掃除とお風呂に入る直前にお風呂掃除をしてます。

[528: 匿名さん]

お掃除がんばらなくっちゃといっても新築だからかなり手抜いちゃいますね・・

[529: 匿名]

えっ！？この掲示板は、主婦層が多いの？
勘違いしてたかも・・・

[530: 匿名さん]

今日もお布団を干されていたお宅がありました。
ご存知ないのかも・・・。

[531: 匿名さん]

（お布団干されてる方は）当該掲示板を閲覧できる環境をお持ちでない方かもしれませんね。

取りあえず、Ｐ４２だけは目を通しておいた方が良いかもです。
布団干しについては、管理規約に明確に記載されております。
美観については個人差もあり判断が難しいでしょうが、”布団乾燥等”と明確に謳われている以上、これは禁止行為です。
管理規約　第２２条（使用規則等） Ｐ４２参照
禁止事項　第５条の９
バルコニー等の手摺での布団乾燥等階下に危険を及ぼす行為及び建物全体の美観を損なう行為をすること。

ちなみに１２項がベランダでの喫煙禁止ともとれそうです（私は何度か吸ったことがありますので、この場を借りてお詫び致します、申し訳ありませんでしたm(__)m )

管理規約を守るのは管理組合員である住民の義務です。
義務に違反するとどうなるか？　いわずもがなです。
裁判所に当該区分所有者の「布団干し行為の停止」命令を請求することだって可能です。
規約を守る　→　雰囲気が良くなる　→　資産価値が上がる　です。
”ドレッセ荏田北の住民”　と（良い意味で）一目置かれるようになろうじゃありませんか！

[532: 匿名さん]

531さん、ありがとうございます。
“法律”の解釈と同じような感じで書かれていますが、確かに「手摺りで布団を干す」のは
宜しくありません。これは、やめましょう。この掲示板を見ている人は、少なくてもやっては
いけません。
「ベランダでの喫煙」…これは、私は非喫煙者なのですが、細かく言及するところではないと
思いますし、謝るところでもないと思います。他の方に、解釈の押し付けをしてしまうことに
なりかねませんから。ただ、吸殻をポイ捨てする等の行為があってはいけないと思います。
ただ、相当な事由がない限り「裁判所に申し立て」をするなんて非現実的であり、雰囲気が
良くなるとは思えません。「布団干し」の行為が裁判を起こす程の問題であるか？が疑問です。
531さんの、「ルール遵守」には賛成。ただ、「裁判所への申し立て」で住人の禁止を促すこと
には反対です。
ちなみに、資産価値ですが、購入金額のマイナス1,500万円以内で売れれば御の字だと思います。

[533: 匿名さん]

「手摺りへの布団干し禁止」二ついては、管理人さんに注意を促すよう求めるのが得策では
ないでしょうか？

[534: ５３１]

５３１です。
過激な書き込みで申し訳ありませんでした。
要は「規約を軽く見るととんでもないことになりますよ」ということを言いたかっただけなんです。
（実際に裁判所への行為停止命令の請求は意外にも簡単に可能です）
でも、たかが布団干し、されど布団干し、でして、一つが崩れると他も一気に崩れる気がしてならないのです。
今日もペット飼育の届け出に関するお知らせが入り口の掲示板に張られていましたが、ペット飼育開始から１４日以内に届け出をしなければならないということが守られていなかったということが推測できます。
すでに２項目の規約違反が出ているわけで、とりわけペットに関しては今後どんな問題が発生するかわかりません。（犬や猫ならいいですけど、亜熱帯地方の・・・）

今は「規約を守らないとまずい」という雰囲気ができれば良いと思うのですが、ダメでしょうか。

[535: 匿名さん]

532です。
531さん、気持ちを察することが出来ました。しかし、やはり、とんでもないことになりますよ
の結果が「裁判所」というのは如何なものでしょうか。また、「ルールを守っていない方」が
いることに対して憤りを覚え、少々ナーバスになっていらっしゃるのだと思います。やはり、
１つの解決策としましては、管理人（もしくは管理会社）の方に注意を促して頂くことが、
良いのではないでしょうか？過激なことをチラつかせていると、結局「神経質すぎる人」で
片付けられてしまうことになってしまいそうだから。決して、531さんに対して、批判的な
意見を述べようとしているのではない点、ご理解賜れますと幸いです。

[536: ５３１]

ですね！
まづは自分から手本を・・・、の精神ですね。
でも、タバコ、どうしようかな、止める程意思固くないし・・・

[537: 匿名さん]

532です。実は、私「hi-lite」を一日に2箱吸っていたのですが、5月11日でちょうど
禁煙してから365日目を迎えました！どうも。何度でも挑戦しても良いですから、禁煙に
トライしてみてください。「キッカケ＜意思」というのが持論です。「キッカケ」本位
だと、またナニカの「キッカケ」で挫折してしまうと思うから。無理がない「意思」で。

[538: 匿名さん]

サブエントランスの風除室が臭いませんか？ここのところ
天候がよくないせいなのかとも思ってみたのですが。

[539: 匿名さん]

これから梅雨になるし、夏に向かって気温も上昇しますからね。
関係ないですけど、プラスチック容器等のゴミは良く洗ってから出そうと思います。
”臭い”って厄介ですから。

[540: 匿名]

仰る通り！！プラスティック関連って結構すぐ溜まってしまいますよね。
タバコの件、最初はベランダで吸っていましたが、最近では換気扇当たりで地味に吸っています。
ところで、お風呂なんですが、湯張りをしているとボコボコって空気の音が最初と終わり頃にするのですが、これって普通でしょうか？？すみません。今までとは違うタイプなので、これが普通なのか何かあるのか・・・・・・

[541: 匿名さん]

「ゴミ置場」…確かに少々狭いかもと感じる節はあるが、ゴミの置き方が大人が捨てたとは
思えなかった。きっと、子供に任せて、投げ捨てたのだと信じたいが。妻と初めてゴミ捨てに
行ったのだが、あれはイカンよ。子供に見せられない大人の失態で、ドレッセ荏田北フォーネで
育った子供たちは、子供の時に見た大人達のゴミ置場を覚えているだろうから、きっと、どこかで
同じように捨て方をマネをするに違いない。あれは低俗なゴミ置場なのに…。掲示板に参加している
方々だけでも、きれいに捨てて、低俗な捨て方を発見したら、きちんとしてあげましょう。
しかし、あれはイカンよ、あれは。少々臭くなりながら、整理して通り道を何とか作ったが…。
妻に一言…「アナタ、臭い」、臭い理由を説明したんですが、軽く傷付きました。

[542: 非購入者]

>>541
えらい！すばらしい！！

[543: 匿名さん]

せめて奥の方から順番に・・・

[544: 匿名さん]

仕方ないですがゴミ置き場も小さいですよね・・入っていきなり紙ゴミの山ですし・・毎月１回紙ゴミの日にお願いしたいです。それにゴミの出し方がホント凄まじい・・プラスチックゴミとペットボトルも散乱してるし・・家庭ゴミ捨てるまでゴミの山を掻き分けていくのはキツイです。皆さんルールは守りましょうね！入ってすぐ管理人さんからのお願いも書いてあることですし・・

[545: 匿名さん]

昨夜、本日収集の粗大ゴミを出しにいきました。541さんの書き込みを
思い出し、通路側のプラスチックごみを寄せました。ペットボトルと
プラスチックが一緒になっているものがありました。
資源は大事にして子孫まで残してあげたいですね。

[546: 匿名]

本当にそうですよね。
ちゃんと曜日毎に詳しく書いてあるので、大人としての節度を守って（子供の手本にもなるように）
気持ちよく使っていきたいものです。しかし、ダンボール何とかならないでしょうかねぇ・・・
来週迄このままって事ですよね

[547: 匿名さん]

処分できずに置きっぱなしのラックとかありますよね。出した人はわかっているはずなのに引き上げない、困りますね。ごみ置き場はこれくらいの広さでいいと思います。逆に。

[548: 匿名さん]

みなさんキッチンでのごみ分別にどんなゴミ箱などりようされていますか。
我が家は冷蔵庫とバックカウンターの隙間に分別できるゴミ箱（はば17センチくらい）をおきたくさがしているのですが・・・なかなかてきとうなのがみつからないのでよいものご存知のかたぜひおしえてください

[549: 匿名]

我が家はニトリで２段に別れているゴミ箱を購入しました。
上段に家庭ゴミ、下段にプラスティック、横にちょっと引っ掛けるところがあるので、
右側にペットボトル系、左側にガラス瓶系・・・みたいにしています。

[550: 匿名さん]

＞549さん 幅はどの位でしょうか？

[551: 匿名さん]

５４９さん５４８です。私も幅教えていただきたいです。

[552: 匿名]

５４９です。
幅や大きさの参考としては、我が家はオプションで食器棚をつけました。
そのスプーン等を入れる小さい引き出し位が横幅で、高さは２段合わせたらその引き出し位迄
あります。ってはっきりしなくてごめんなさい。
中に入れるゴミ袋は、スーパー等で一番大きいサイズがまぁ丁度良い位です・・・