ドレッセ荏田北フォーネ

[匿名さん]

全８０戸
オール電化
田園都市線　江田駅徒歩３分　あざみ野駅徒歩１２分
http://www.dresser.jp/eda/index.html
どうですかね〜

[42: 匿名さん]

内装のセンス、いいですよね！！最新のマンションって感じで♪私の印象は、真っ白な家って感じです。

[43: 匿名さん]

内装のセンス、たとえばどんな所ですか？

[44: 匿名さん]

私は㎡数のわりに狭く感じるな〜という印象でしたね。やっぱり開口部が狭いからかな〜
最近のマンションはほとんどがワイドスパンなのでなんとなくそう感じるのでしょうか。
まどりも田の字が多く、ちょっとだけ昔懐かしいマンションだなって感じてしまいました。
とはいっても内装などうにでもなるし、やっぱりあの価格・立地に
ひかれているので購入しようとは思ってます。

[45: 匿名さん]

今のマンションから見ると、ごく普通だなとは思いました。
44さんがおっしゃるとおりだと思います。良いと思うマンションは
そこだけで暮らすなら最高なのですが、環境が・・・
マンション選びにはてこずります。

[46: 匿名さん]

ＭＲに行きました。第１期１次即日完売で、今やっている２次も完売見込みだそうです。
販売していない住戸の残りは５、６戸だけみたいです。このあたりは完成してからも販売している物件も多いのにすごい人気ですね。

[47: 匿名さん]

＞４６
それはやはり立地条件と価格が納得いく物件ということなのでしょう。確かにいいと思います、私も。

[48: 匿名さん]

購入しました。
第１期の抽選会では、最高倍率７倍でした。
色々と理想を挙げて１００％満足できる物件にたどりつくのは、マンションでは大変かと思います。
我が家は、なんといっても駅近でありながらこの価格帯を重視し購入しました。
当初の理想を１００％満たしている訳ではなく、欲を言えばキリがないのですが
妥協ではなく納得のうえ購入しました。

[49: 匿名さん]

私もマンション選びで、これだけは、と思っていたものがあったのですが、
他に妥協するだけの価値があったので、購入致しました。平凡なマンションだと
思いますが田園都市線に住み慣れると、他を見ても購入意欲が湧きませんでした。
購入された方よろしくお願い致します。

[50: 匿名さん]

購入者のお仲間に入れてください。
私も駅近の第一条件と価格も含めて、今まで見てきた中ではダントツの一番でした。
いままで何軒も見送ってきたのが嘘のようにすんなり満足して購入しました。
もちろんここの皆様と同様に気になる点もありますので、
評価は８０点といったところでしょうか？

細か〜いですが、ＭＲでのお気に入りは壁面の換気口です。
丸い手回し式は嫌いだったのですが、
スマートな形かつ軽くオスだけで開け閉めできて便利ですよね！！

[51: 匿名さん]

>50さん、なんと細かいところを・・・御見それしました（爆

[52: 匿名さん]

>５１さん、同感!!

[53: 匿名さん]

このスレ、幸せオーラがでてますね〜。
田都・駅ちかでやっと庶民が購入できる物件を建てたか・・・東急電鉄やったな。
あっ、もちろん私も”庶民”です。お叱り受ける前に先に言っておきます。

[54: 匿名さん]

>５０さん 感動しています。

[55: 匿名さん]

>５０さん 私は同物件のＭＲに３回、足を運びましたが全然気がつきませんでした。
有難うございます。

[56: 匿名さん]

はじめまして。
先日購入を決めたものです。
購入の決めては、田園都市線の駅近なのに値段が比較的おさえ
気味に感じたからです。
ところで購入した方々、ドレスアップセレクトのキッチンの色の
青はどう思います？

[57: 匿名さん]

営業の人に聞いたら一番人気はモデルルームプランの白色が人気のようです。私はオレンジにしました。ブルーもこれから家のトータルバランスで考えるといいですが、食洗機とIHクッキングの色とのバランスで考えると白が一番無難なでしょう！

[58: 匿名さん]

色々モデルルームを廻って、この物件を購入しようと思いました。オール電化が真新しく感じました。
実際のところ、光熱費等はどうなんでしょう？

[59: 匿名さん]

購入したものです。やはり決め手は駅近（田都希望）とお値段の手ごろさです。確かにオール電化って実際光熱費がいくらかかるか心配ですがIHでお料理できると思うと今からワクワクしています。ドレスアップセレクトは白にしました。青やオレンジもかわいいですよね。ホント悩みますね。

[60: 匿名さん]

オレンジにしました。食器棚は今のを使用するので近い色ということで。
床をモデルルームと同じにしたので、バランスとして遊んでみました。キッチンなら
それほど色が邪魔をしないかな？出来上がってみないとわからないのですが・・・
このスレの皆様はとても感じがいいようで、うれしいです、購入者の皆様よろしく
お願い致します。気持ちよく住めるといいですね。

[61: 匿名さん]

ほんとうに感じがいいですね。私も物件購入が初めてなので色々と相談ができたらいいなと思ってます。
このままみんなで気持ちよく話を進めましょう！！

[62: 匿名さん]

キッチンのカラーリングも悩みましたが、ポイントオプションは皆さんどうされましたか？
我が家は、色々と組み合わせを検討しましたが、１００ｐには収まりきれず１０数ｐオーバーしてしまいました。
必要最低限のものに抑えたつもりでしたが、１００ｐのハードルは厳しかったです。
うまく収めきれたやりくり上手な方は、どのくらいいるのでしょうか？

[63: 匿名さん]

優先販売時（確か３月中）のキャンペーンで200ｐまで無料でした（価格に上乗せしてある？真偽のほどはわかりませんが）
それでも悩みました。いろいろ見せられると、悩みますよね。他の物件では標準になっているものでも、オプションだったり。
家族の意見を聞きながらこれだけはというものをつけたら、それでもポイントオーバーしました。普段時間がないので、入居後
でもいいものでポイントを使ってしまいました。

[64: 匿名さん]

２００ｐはいいですね。羨ましいです。
引き渡しまで長く待たされるので、その分サービスなんでしょうね。
確かに、ポイントオプションは悩みます。夫婦喧嘩になってしまったり・・・。
市場価格と比べてお得なものを中心に考えています。

[65: 匿名さん]

購入したものです。最近現地に行っていないのですが、工事の進捗はどうでしょう？
現場近くの方がいらしたら、お教えください。仕上がり具合によっては見に行きたい
ので、宜しくお願いします。

[66: 匿名さん]

>６５さんへ
先週末の情報なので少し古いですが、
確かＡ棟が２階部分の一部を工事しており型枠が見えていました。
Ｂ棟は１階部分を工事しているのが、ユニクロ駐車場越しに見えました。
Ｃ棟はまだ仮囲いより背が低かったのか、記憶が定かではありません。
車で周りを走りながらの印象なので、実際とは多少食い違いはあるかも知れません
次回はレポート出来るよう停車して確認してきます。安全運転第一ですからね（笑）

[67: 匿名さん]

＞６５さん
近くに住んでいるので、毎週見に行っています。いつもは＞６６さんのように
車で徐行しながら周るだけなのですが、今日は予定表が見える所で駐車し、
携帯カメラで撮りました。６月６日Ａ棟・・・２Ｆスラブ配筋・Ｂ棟・・・２Ｆ型枠建込
Ｃ棟・・・１Ｆ型枠建込　ユニクロ側（Ｂ棟？）が進んでいるようです。

[68: 匿名さん]

６６さん、６７さんどうもありがとうございます。
来週あたり、私も現地に足を運びたいと思っています。
自分の購入した物件ってこんなに気になるもんなんですね。
私ら庶民にとって、最初で最後の経験でしょうけど。

[69: 匿名さん]

管理規約で特に石油ファンヒ−タ−の使用を制限していないようですし、
営業の方からも大丈夫でしょうと言われました。すべてエアコン、床暖房
というのも電気代を考えるとためらいます。皆様の意見をお聞き
したいのですが・・・

[70: 匿名さん]

確かに、オール電化という事を考えると電気代はナーバスになりますね。
実際に生活を始めてみないとわかりませんが、今住んでいる住宅は石油
は使用不可で全て電気に頼ってますますが、冬場はマンションの場合意外と
室内は温かく、電気代はさほど気になりません。ただし、逆に夏場は結構使います。
何かあった時の事を考えると、集合住宅での石油の使用はためらってしまいます。
様子見というところでしょうか。

[71: 匿名さん]

７０さん同様、通常の使用であれば問題ないのでしょうが、
事故の事を考えると我が家では使用しないでしょう。
万一、火災なんて事になってしまったら、わずかな節約のつもりが
とんでもない代償にもなりかねません。
ましてや、最近のマンションは機密性が高いのでこまめに温度設定や
強弱を見直せばある程度の節約は可能だと思います。
また、消費電力の小さい電気ファンヒーターを併用するのも手かもしれません。

[72: 匿名さん]

＞７０さん
＞７１さん
有難うございます。おっしゃる通りですね。ファンヒーター自体は
防災機能がついていても、灯油を室内に置くことになりますものね。
オール電化のマンションを選んだわけですから、上手に使いこなし
ていくことにします。

[73: 匿名さん]

電気代節約の件ですが、電気料金の契約の種類を選ぶ事でお得になるようです。
私もオール電化ということで、電気代が気になったのですが、上手くセレクト
すれば、かなり節約可能との事です。
これから詳しく調べようと思っています。

[74: 匿名さん]

＞７３さん
私も調べてみます、何かおわかりになりましたら、又情報をお願い致します。

[75: 匿名さん]

７４さん
東京電力の下記アドレスのホームページを見ると参考になりますよ。
http://www.tepco.co.jp/

[76: 匿名さん]

７４です
＞７５さん、有難うございます。

[77: 匿名さん]

今週、現場近くを営業で回りましたので（本当に）少しだけ寄り道をしてきました。
以前は遠くから見えるのはクレーンだけでしたが、向きによっては工事中の躯体自体も見えてきました。
ＭＲの模型やイメージ画像などは見ていますが、やっぱり実物が出来てくるとうれしいものですね。

作業の進捗状況としては、正面エントランス側のＡ棟とユニクロ側のＢ棟が先行し
Ｃ棟がややのんびりペースでしょうか。

作業予定の看板表記では
Ａ棟・・・２Ｆ立上建込　Ｂ棟・・・３Ｆ壁配筋　Ｃ棟・・・２Ｆ段差枠まとめ　となっていました。

[78: 匿名さん]

着々と工事が進んでいるようですね。
素人なので若干不安なのですが、梅雨時に配筋やコンクリートをうって
強度は大丈夫なんでしょうか？
どなたか詳しい方がいたらご教授ください。

[79: 匿名さん]

先日、営業の人に聞いたら、オプション販売会が近いうちにやると聞いてニトリさんに行ったらまだパンフレットが
あざみ野のエステフランタのしか出来ていないのでといわれて少しパンフレットを見せてもらったけど中々良いオプ
ションがあり床がピカピカのフローリングやカーテン、家具を見ていると欲しいものが多くて目移りしちゃいました。
ニトリさんの販売会はモデルルームで行うと話したましたよ！

[80: 匿名さん]

７９さんへ
ニトリは新石川のニトリでしょうか？
うちの担当さんからは販売会の連絡はまだありませんでした。

販売が予想以上のスピードで、入居までに時間もあるでしょうから
ＭＲで様々な優先販売会みたいなイベントを組んでくれるうれしいですね。
数千万円の買い物の後ですから、家具・家電等必要になるものは多数出ると思うので
少しでも安くて良いものが購入できる機会を増やしてもらえるとサイフにもやさしいのですが（笑）

[81: 匿名さん]

販売会は秋頃になると営業の方からお聞きしたような気が
するのですが。オプションに続き又いろいろ迷いそうです（笑）

[82: 匿名さん]

80さんへ
79ですが新石川ニトリです。ホントに物件が決まったら後は新居に入れる家財をどうするか！？
悩んでいるけどまだ入居できるのは半年以上も先ですからね(笑)あと今日現地を見てきたら
C棟側も意外と工事進んでいるんですね。平日に通ったので工事現場の東側の門が開いて思わず
中まで入ってみてしまいました。(笑)何か良い情報があったらこの板で知らせます！！

[83: 匿名さん]

今日、現場の近くに仕事で行ったので、久しぶりに建物を見ました。
緑の囲いがされていて、だいぶ建物らしくなってましたよ。
まだ８ヶ月も先ですが「ここに住むんだ」という実感がわいてきました。
遠目で見たのでどれくらい仕上がっているか不明ですが、マンション
という事が一目でわかります。
ハード面が仕上がってくると今度はソフト面ですね。
安売り家具とか調べまくっている今日この頃です。　

[84: 匿名さん]

完売した？なんだか完売したっぽいぞ。こんなに早くに。おめでとうございまーす。

[85: 匿名さん]

物件のWebにも告知が出てましたね〜。
購入者の一人として早期完売はうれしい限りです。
＃担当の方が別物件に異動されたので、
　もう（売り切る）目処はたったかなぁとは思ってましたが。

[86: 匿名さん]

本当に早かったですね。購入者の皆様よろしくお願い致します。
いいご縁になる事を願っています。

[87: 匿名さん]

今日モデルルームの前を通ったら「完売御礼」となってました。
建物の方は５階当たりまで緑のシートが上がってきてましたね。
モデルルームっていつまであるのでしょうか？

[88: 匿名さん]

完売ですか！早いですね。竣工までまだ約８ヶ月もあるというのに．．．。
景気が良くなったんでしょうか？
景気が良くなると金融機関の貸出金利が上がり、負担が大きくなりますね。
とても複雑な心境です。

[89: 匿名さん]

駅近・オール電化・比較的抑えた価格設定が早期完売の要因ではないでしょうか。
田園都市沿線は全般的に人気はありますが、標準的なマンションやバス便などのところでは、
各事業者さんも苦戦しているようですよ。
なにはともあれ、自分が住む物件が完売してくれたことは嬉しいですね。
吟味を重ねせっかく購入した物件が完売できずに棟内ＭＲばかりでは、
見る目がなかったのかな？となんかヘコミそうで。

こうなると”２匹目の○○○○”を狙って、次はライネスハイムさんの隣も計画するのかなぁ。

[90: 匿名さん]

江田駅前の一鉄斜め向かいでマンション建築が始まりましたね。
店舗が併設されるようですが、情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
個人的には、ドラッグストアなんかが入ってくれると嬉しいのですが。

[91: 匿名さん]

９０番さん。
その件は、私も大変興味をもっています。
今回この物件を購入して一番の気がかりは駅前が今一栄えていない事
です。これを期に栄えることを祈りつつ、情報提供お願いします！！