ドレッセ荏田北フォーネ

[匿名さん]

全８０戸
オール電化
田園都市線　江田駅徒歩３分　あざみ野駅徒歩１２分
http://www.dresser.jp/eda/index.html
どうですかね〜

[362: 匿名さん]

皆さん、最内覧会にこれは持って行くという必需品ありますか？前回キッチンの上の方やクローゼットの上の方が見れず脚立があればと思ったのですが・・

[363: 匿名さん]

デスク用の「明かり」＆「三脚」。大変ですけど。

[364: 匿名]

明かりは必要かも？？無いよりはましかも？？で懐中電灯を持っていこうかと・・。

[365: 匿名さん]

我が家は今日再内覧会でした。主人一人しかいけなかったのですが・・・。今回は新たな指摘事項はあったものの前回指摘した箇所（主にクロス
）については改善されていたとのことでした。皆様はいかがでししたか。

[366: 匿名さん]

我が家も指摘事項は出てきたものの入居時までに改善されて
いれば、と条件付きで再々内覧会には行かないことにしました。
引越し準備も遅れていますし。気持ちよく新しい生活が始められる
ことを願っています。

[367: 匿名さん]

質問なんですが、入居後もこの場で情報交換などつづけていけるのでしょうか。

[368: 匿名さん]

皆さん再内覧どうでした？前回指摘した部分は大分改善されたようでしたが新たな傷の発見やクロスの浮きなど発見しました。うちも引越し準備が遅れてるのですが再々内覧に参加します。

[369: 匿名さん]

うちも再々内覧会参加です（苦笑）

[370: 匿名さん]

>368,369さん
まったく同じでうちも再々内覧会参加です。

[371: 匿名さん]

368です。内覧会の時はスゴイ勢いでスレ数が増してましたが、その後再内覧では意見が少ないようですが皆さん再内覧でOKだったのでしょうか？

[372: 匿名]

うちは内覧会で以前とは違う場所にチェックがあり、再々内覧会に来週行きます。
質問した事項に対しての回答もその時頂けるとか・・・・。

[373: 匿名さん]

我が家も再々内覧会です。前回の指摘事項は改善されていたのですが・・・。新たに何点かでたもので。
入居までにお願いし増すと申し上げたら東急さんに確認してほしいといわれ。
内覧会で色々ありましたが対応には満足しています。

[374: 匿名さん]

345です。
うちも再補修や追加指摘があり、再々内覧会組です。
今回はフローリング補修後のワックス掛けの雑さが目に付きました。
ちゃんと次回で終わるか甚だ不安です。

345&357に記載したMLもかわらずお仲間募集中ですが、、、
やっぱり今時"非匿名"は皆さんの意向に沿わないでしょうか？

[375: 匿名さん]

合わないと思います。

[376: 匿名さん]

沿わないというか、どこの世界に訳もわからない相手に部屋番号や氏名を教えてやり取りする奴がいるか知りたい。

[377: 匿名さん]

匿名だから皆さんと本気で話し合えています。

[378: 匿名さん]

やはり非匿名は今のご時世はムリだと思います。377さんのように匿名だからこそというのがありますよね。私も初めてのマンション購入ですし、このマンションの立地のことから始まりキッチンのカラーセレクションや耐震偽造そして内覧会再内覧と皆さんに質問をし意見頂きながら過ごしてきたなと思います。くだらない質問でもみなさんが真剣に意見を下さり本当に感謝しております。ここの方たちは匿名ですので顔も名前も分かりませんが入居後マンション内ですれ違ったり挨拶してるかもしれませんね。皆さんどうぞよろしくお願い致します。

[379: 匿名さん]

そうですね、いまのご時世むずかしいですよね。今後もみなさんとは長いおつきあいになります。これからもいろいろな情報交換できればいいなとおもっております。どうぞよろしくおねがいします。

[380: 匿名さん]

非匿名はさておき
ローン金利見ましたか？各行上がってますねぇ
変動・固定の金額見なおしです。
皆様はどの様に組まれてますか？

[381: 匿名さん]

「内覧会」ですが、納得するまで東急リバブルに対応して頂くつもりです。しかし、接すれば接するほど、
いい加減な会社・・・という感想。自分達が売っている商品にプライドが無いのかな？と不思議に思います。
納得できなかった場合は、仕方がないのですが、引越業者さんに待ってもらいます。

[382: 匿名さん]

金利あがってしまいましたね。。。
ところで、洗面所のタイルをオプションされた方いらっしゃいますか。なんとなくモデルの色の
イメージと違った気がしたのですが・・・気のせい？

[383: 匿名さん]

今日から3月ですね。金利上がってますね。なんとなく予想してましたが・・
再々内覧組としては10日に引渡しされる予定ですが、やっつけ仕事されてないか不安です。今回の再々でダメだとしたらいつまで続くんですかね？残代金は払わなきゃいけないし・・

[384: 匿名さん]

金利の上昇はなんとか考えていたところに収まってちょっとほっとしました。うちも再々ですが大丈夫かなと
思っています、逃げ切りはゆるさんぞ！！って感じです。

[385: 匿名さん]

383です。再々内覧参加して参りましたが・・・やはり再々々になりました。リビングのフローリングは明らかにやってないようで再内覧と全く変わらず・・今日だけで10組以上再々組がいたらしいです。あとお風呂の浴槽が濡れていたんですけどいいんですかね？？明日の再々内覧の方たち報告お待ちしてます。

[386: 匿名さん]

>383さん
内覧での指摘が全部終わるまで残代金の支払いは延期で良いと思います。

[387: 匿名さん]

今日は満足いく出来でした。
これで、3月10日私は気持ちよく引き渡してもらえます。
立ち合ってくださった方にいろいろと聞けて今後の参考になりました。
初めてなので不安がありますがみなさんどうでしたか？

[388: 匿名さん]

荏田北フォーネの皆さんへの引渡しが終わるや否や今度は「荏田北マリス」とは
恐れ入りました。これで電車の音も遮って頂けますね

[389: 匿名さん]

我が家も気持ちよく引き渡しをしていただけそうです。本当にいよいよですねー。
たのしい日々が待っていることを期待しています。
荏田北マリスというのが建つのですねー。住む人が増えてより荏田北が活気付くことを期待したいとおもいます。

[390: 匿名さん]

再々再内覧会になった方いらっしゃいますでしょうか？

[391: 匿名さん]

私は、1項目でしたが、もう一度確認に行きます。
よかったのだけど、なんとなく我が家をもう一度見たかったので。
近いから足を運ぶことにしました。
3月10日からみなさんとよい生活が送れることと、楽しみにしてます。

[392: C棟購入者]

我が家も、再×３内覧会を経てとうとう第４弾になりました。
391>同様、ほぼ完了していたのですがギリギリまで直しをして頂いたので、
クロスについてノリが乾ききらない状態でした。
東急建設さんとも相談の結果、引渡し前にお互い安心できるよう第４弾となりました。

今回もそうでしたが残念だったのは、住戸内・外の清掃が雑だった事です。
室内・ベランダ・外廊下等に明らかに建築資材のゴミ跡や、職人さん達のものと
思われる足跡などが残っており、内覧会の度に気になりました。
引渡しまでに購入者はマンション内を確認できる機会は、基本的には内覧会ぐらいしかありません。
せっかくみんなが新居への期待もって望む内覧会なのに、通常の作業の延長線上とは・・・。
そういった細かい配慮があれば、私を含め他の方々の内覧会もここまで回数を重ねずに済んだと思います。

この掲示板は恐らく関係者の方も見ていると思いますが、
3月10日には全ての方が気持ちよく引渡しを受けられるよう、流れ作業ではなく
購入者の視点にたった対応を、最後までしっかり行なって頂きたいです。

[393: 匿名さん]

我が家も再々で終わりませんでした。もう少しなのですが、なかなか指摘した箇所が治らずとゆうかやってないので、
３月１０日に引渡しになるのかわかりません。だめなら引っ越すまでの間にがんばってもらうしかないのですが。

[394: 匿名さん]

「金利」の話しをしている場合じゃないと思うんです。10日（金）で全ての入居者がカンネンする
ことぐらい、織り込み済みですから・・・。年間、何物件の内覧会を担当しているとお思いですか？

[395: 匿名さん]

再々再内覧会でも新しい傷が見つかったりなんかこちらが直ればあちらが・・と悲しくなりました。我が家も392さん同様住戸内・外の清掃が雑だった事が非常に残念です。引越しの準備も不安ではかどらなくなっちゃいました。早く内覧会卒業したいです。

[396: 匿名さん]

我が家も再々再内覧会です。

「荏田北マリス」は電車の音防止になるのはいいんですが、
これから１年間工事騒音・振動・埃に悩まされそうですね。
土曜日の再々内覧会時に、早速重機が動いてましたが、
かなりうるさかったです。(--;)

それにしても我々に工事開始を前に、
何の説明もなったのは本当に遺憾ですね。
最後まで東急さんからの酷い置き土産です。
こんなことなら換気口のフィルター取り付けを
もっと強行に要求すればよかった。。。。

だからこその説明無しかな。

[397: 匿名さん]

我々も、隣のマンションの方に迷惑を掛けたんですから・・・忘れてはいけないと思います。

[398: 匿名さん]

そうですね。説明がなかったのは遺憾ですが・・・騒音はお互い様。こちらもご近所の方に迷惑かけていたのですから。

[399: 匿名]

荏田北マリスについては、最近ＤＭが届いていました。
あぁ、あそこかぁ・・・って思う程近いですね。
確かに暫くは騒音等うるさいかと思いますが・・・逆にあの周辺に住んでいらっしゃる方々は
最近ずっと何らかでうるさい・・・と思われているのでしょうね・・・

[400: 匿名さん]

すみません、前発言（３９６）は言葉足らずで不適切でした。
３９７さん、３９８さんのおっしゃるとおりです。

私が気になったのは「説明が無かった点」です。
このご時世、着工前に必ず周辺住民説明会は行うはずで、
そこから我々が除外されたことが納得いかないのです。

内覧会以降の対応の悪さへの不満も重なってますし、
もう少し誠実な対応が欲しいです・・・

[401: 匿名さん]

説明が無いのはおかしいですね。
セレアス美しが丘アクティア・パティアの重要事項説明書には、
たしか場所としては結構離れていますが、ドレッセ美しの森
が建てられることが書いてあったと思います。
契約後に決まったとしても後日、重要事項説明書の追加が無いのは不誠実ですね。

[402: C棟購入者]

荏田北マリスについてですが、重要事項の中で触れていますね。
「(34)近接売主所有地の土地利用形態について」の項目がこれに該当するようです。
確かに将来を見越した手続きとして落ち度はないようですが、
具体化した段階では皆さんがおっしゃるように案内の１通もあってもよかったでしょう。
まだ居住していないので生活の実態はないにしても、
同一事業者の計画ですから我々の連絡先は確保していたはずです。
ましてや、内覧会など直接我々と接する機会もあったのですから、
再周知の意味でもコメントがあると、このような不満は解消できた事でしょう。

前回も書きましたが、関係者の皆さんのもう一歩踏み込んだ対応を期待します。

[403: 匿名さん]

荏田北マリスの件ですが私も東急の対応に不満です。フォーネが出来るのにライネスハイムや周辺住民の方にご迷惑おかけしたと思います。しかし入居説明会や402さんのおっしゃってるように内覧会など直接我々と接する機会もあったのですから一言欲しかったですね。よそのデベとかならまだしも同じドレッセなのに・・フォーネ舐められてますかね？

[404: 匿名さん]

引渡しがあさってだというのに我が家まだ再々再内覧してます。皆さん引越しの準備すすんでますか？

[405: C棟購入者]

フォーネについては、販売が好調だった為早々にＨＰをクローズしてしまいました。
あざみ野シリーズでは販売終了後も各種メニューは確認出来ていたようですが。
沿線初のオール電化住宅ならもっと長期で公開してもいいはずなのに。
かといって、「ドレッセシリーズ」のラインナップに入ることもないようだし。
その辺にも扱いに差があるような気がします。

[407: 匿名さん]

モデルルームだけなんで残ってるんだろう・・？と疑問に感じてましたがマリスに使う為に残してあったのですね。東急らしいですよね・・計画的っつうか。ちゃっかりしてるというか・・

[408: 匿名さん]

東急沿線で生まれ育ち暮らしてきました。マンションを選ぶ際に
馴染みのない場所も多々みてきましたが、やはり最終的に東急沿線が
住みやすいと荏田北の購入を決めたのですが、東急にはガッカリしました。
皆さまと力を合せて住みやすいマンションにしていければと思っています。

[409: 匿名さん]

私も東急沿線の町並みが気に入っていたので駅からも近い荏田北に決めました。
東急さんの対応がそれほど不誠実だったとは感じておりません。
408さんのおっしゃるように皆様と一緒にすみやすい明るいマンション作りができたらいいなと思っております。
どうぞよろしくお願いします。

[410: 匿名さん]

えっ、本当ですか？？「東急さんの対応がそれほど不誠実だったとは感じていない・・・」。

[411: 匿名さん]