アドレシアステーションフロントタワー

[埼京線好き]

赤羽駅に超近い15階建て112戸のタワーマンションです

ホームページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4214001/index.html

■ポイント
・埼京線、京浜東北線、赤羽駅から徒歩2分
・ヨーカドー、デパートが激近（徒歩1、2分）
・1LDK〜3LDK（37〜71）
・価格は高め？
・全戸南向き
・長谷工施工
・直床
・ディスポーザー無し
・天井高2600〜2500、梁少な目（体感）

気になるところもありますが、立地が気に入ってるので候補にしてます
みなさんはこの物件にどういう良し悪しを見ますか？

[2: 匿名さん]

赤羽在住の者です。
この物件、ファミリー向けではないので（71㎡は狭すぎる）、候補から外しました。
価格は確かに高いですよね。
うちは、今住んでいるところの近所に、中古マンションが出たので、そちらを
契約することになってます。
赤羽は本当に便利です。
一度住んだら、やめられません！

＞０１さん
デパートはないですよ。

[3: 埼京線好き]

>この物件、ファミリー向けではないので（71㎡は狭すぎる）、候補から外しました。
私は死守ラインの70を超えてるので考えてます

>赤羽は本当に便利です。
>一度住んだら、やめられません！
赤羽は動かないで何でも揃うと言う印象がありますね
外に出るにも、埼京線、京浜東北線と使いやすそうです

>デパート
BIVIO（目の前）のことだったんですが、あれはデパートじゃないのですか？
スーパー扱い？

[4: ０２です。]

>赤羽は動かないで何でも揃うと言う印象がありますね
>外に出るにも、埼京線、京浜東北線と使いやすそうです

そうなんですよ。
通勤の時、一路線が事故などで止まっていても、代替案があるので
遅刻せずに済みます。
昨日、埼京線が信号機トラブルで止まっていましたが、京浜東北線の
田端経由で山手線に乗れたので、セーフでした。
そして何年か前ですが、東京に大雪が降って、ＪＲが全滅したときも、
南北線の赤羽岩淵駅から地下鉄に乗れたので、助かった経験があります。
休日、どこに行くにも、便利ですしね。

>BIVIO（目の前）のことだったんですが、あれはデパートじゃないのですか？
>スーパー扱い？

いわゆる専門店街という位置づけでしょうか。
地階に飲食店が少し入っているのと、２階にＡＢＣマートやユニクロが、
４階（？）にスポーツクラブが入っているぐらいです。
とてもデパートとは呼べないものです。
そうそう、７月に赤羽高架下に、かなりの規模のスポーツクラブが
できますよ。我が家はそれを楽しみにしています。

[5: 匿名さん]

スポーツクラブは気になりますね
共用施設が無い分、周りで補えるのが良い感じ
共用施設は後々お荷物になる場合も多いと聞きますしね
将来の管理費と修繕費がかさまなくて済みそうな予感はします

[6: 匿名さん]

このスレ、伸びないですね。
検討されている方はいらっしゃらないのでしょうか？

>05さん
スポーツクラブの公式ページはこちら
http://jexer-akabane.com/index.html

[7: 匿名さん]

>スポーツクラブ
ページ見ました
かなり設備が充実してますね
しかも、月会費が安い！
思わず入会予約してしまいました（笑
１回８００円のサウナを利用してるのですが、
例えば月１１回行けばサウナだけで、殆ど元が取れると思うとお得です

>スレ伸びない
駅至近で便利だけど、土地にブランドがある訳でなく、
建物の仕様もほどほどなので、特に目立つ存在では無いかも知れないですね
既に土地勘の有る人たちの住み替えが中心になるような気もします
でも、その方がトラブルも少なそうで良いのかも・・・

[8: 02,04です。]

>07さん
>既に土地勘の有る人たちの住み替えが中心になるような気もします

確かにそうかもしれません。
私自身は１２年前まで、浦和市（現：さいたま市）に住んでいたのですが
なんの気なしに、赤羽に引っ越してみた者です。
その頃は、まだ駅も高架になっていなかったし、西口のイトーヨーカドーも
なかったし、庶民的な昔ながらの街だなぁと思っていたのですが、
９年前にヨーカドーができて、３年前に高架下が開発されてから、
ずいぶん変わりました。
本当に住み良い街です。
子育て政策も充実していますし。
皆さん、赤羽にどうぞ〜！って感じですね（笑）
でもアドレシアは高い・・・。

[9: 匿名さん]

アドレシア購入を検討しているのですが、
どなたか、検討している方・購入した方いらっしゃいますか？
検討をしている方のポイント。
購入した方の購入の決め手等を教えて頂ければ幸いです。
アドバイス宜しくお願いします。

ちなみに、私の希望間取りはＣタイプです。

[10: 匿名さん]

私はアドレシアも検討しましたけど、
結局日本綜合地所のグランシティ赤羽にしました。
駅からの距離は最高ですよね。
全戸南向きも魅力です。
私の場合は、やはり価格の割に狭いということと、
駐車場が足りないことがネックでした。
あの地域で駐車場を外に借りるとしたら
結構高いでしょうからね。

ジェクサーは都内でも最大規模になりそうですが、
河童天国というスーパー銭湯？も近くて良いと思いますよ。

[11: 匿名さん]

>駐車場が足りないことがネックでした。
駅近に住むなら、車を手放すのも一つの手では？
どうしても、必要なときには、レンタカー！
車所有時のコスト（税金・保険・車検等）もばかになりませんからね。
人それぞれの考えはあると思いますが。

[12: 匿名さん]

アドレシアは今、何期ですか？

[13: 匿名さん]

>アドレシアは今、何期ですか？
2期販売終了しましたよ。
今は、先着住戸受付中みたいです。

[14: 匿名さん]

こないだ、ＭＲ見てきました！周辺施設＋設備も良かったですね。
交通の利便性最高ですね。

今日から３期登録期間になりましたよ！

[15: 匿名さん]

購入検討中です。
アドレシアの情報少ないですね。。。
購入検討者・購入者の方がいらっしゃいましたら、
検討内容等・購入に至った決め手を教えて下さい。
私の希望住戸は、ＢタイプかＣタイプです。

[16: 匿名さん]

いよいよ最終期です。残り5戸？
ターミナル駅徒歩2分だと、売行きも良いんですね。
価格は高いけど駅前立地はやはり人気物件ですね（＾＾；

[17: 匿名さん]

昨日の昼間モデルルーム前を歩いていたら、人が結構いました。
完売も間近なのかな？
ん〜やっぱり、購入した方が良いのかな・・・
赤羽近辺の物件って、（多分）これから増えなさそうだしな・・・
もう一度モデルルーム見に行ってみようかな・・・

[18: 名無し]

赤羽北の東京メガシティは、売れ残りが多数あるそうです。

[19: 匿名さん]

アドレシアよりまだ駅地価物件が出そうな気がします。角のすし屋あたりが潰れてさらに近い物件ができそうな気がします。

[20: 匿名さん]

逆に近すぎてうるさそう・・・線路の真横だよね？

[21: 匿名さん]

迷っているうちに完売してしまったのですね。今日、前を通りかかったら引越ししてました。うらやましい。。