海老名市の評判をおしえてくださいパート2

[匿名さん]

海老名市の評判をおしえてくださいの前スレが１０００件超えていたので、
パート２です。引き続きどうぞ。

・地価
・教育面
・治安
などなど

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18468/

[881: 入居済み住民さん]

ららぽーと・イオンモール・ビナウォークで買い物し、
中央公園のフリーマーケットやお笑いライブ・野外コンサートを観賞し、
TSUTAYA図書館でコーヒーを飲みながらゆったりと読書をする。
そんな優雅な生活を手軽に味わえる街が海老名です。

今後、アウトレットモールや駅間タワー開発、駅ビル建替と東急JR乗り入れが始まれば更に生活環境はハイクオリティなものとなるでしょう。

[882: ご近所さん]

ららぽーとなどもいいけど、三川公園忘れてませんか?

[883: 匿名さん]

>>880
ありがとうございます。
やっぱりあのエリアだと、きっと日当たり良くないですよね。
海老名駅近くの戸建なんて、なかなか難しいですね。
西口にたくさんできるかと思いきや、賃貸ばっかり建ってるし。

[884: 購入検討中さん]

海老名で戸建て検討の者です。
西口側は、まだ東側よりも土地値は高くないようですが、数年後は再開発の影響を受けて東側と同じくらい土地値はやっぱり上がるんですかね？
ららぽーととか出来ると周辺の土地はやっぱり手が出ないくらい高くなるのかな？鴨居とかどうだったんだろう。

[885: 匿名さん]

三川公園悪く無いけど野球やらないなら近所じゃなきゃリピートは無いな。
もっと井の頭恩賜公園とか名所としてもメジャーな公園を目指して、
三川公園に限らず海老名市内の公園には根本的に何が欠けてるか、努力と勉強がかなり必要と感じる。

[886: 周辺住民さん]

>>884
西口側の上郷・下今泉方面も土地の値段はかなり上がってますよ。
駅から徒歩15分圏内で坪80万を超えていますので、東口側と大差ないです。

徒歩15分圏内は出物も少ないし平坦地ですから、人気度合いによっては
価格がさらに上昇する可能性はゼロではありません。

[887: 購入検討中さん]

やっぱり土地出ないですよね。。
坪80万は、東側だとどのあたりの地域になりますか？
これからの住居としては、東側と西口側はどちらの方が住みやすいのでしょうか？

[888: 周辺住民さん]

坪80万くらいですと売りに出されているところは、国分北2丁目・国分南3丁目・勝頼あたりでしょうか。
東口側は丘陵地の入口である場所が多い関係上、前面道路が傾斜している場合が多いので、平坦地ご希望となると
さらに絞られてしまうと思います。
中には坪100万を超えている土地もあります。これにはビックリですが・・・

[889: 周辺住民]

>>887
慎重にえらんだ方がいいですよ。
土日に車で駅の反対側に行くのは混雑して本当に大変。
よく行きそうなスーパー、薬局、病院等の場所を加味して選ぶ事をお勧めします。ららぽが出来たらさらに混雑すると予想されます。
正直、海老名はららぽが出来たら土日は交通が麻痺してしまんでは無いかと不安です。

[890: 周辺住民さん]

>>887,889
よく行きそうな店で挙げると、海老名ではホームセンターがいい例だと思います。
東口側は島忠があり、南下すればデイツーがあり、綾瀬へ行けばビバホームやハンディもありますが、
西口側はアクセスが便利な店はありませんし、座間のビバホームは正直遠いです（道も混みますし）。

数日前の神奈川新聞に出ていましたが、県道46号のオーバークロスや図書館西側のアンダークロスの
用地買収が全然進んでいない（聞くところによると地主さんが売りたがらないとか）ので、
週末は海老名駅周辺の道路交通はおそらく麻痺すると思います。しかもそれが何年も続くかもですし。

[891: 物件比較中さん]

海老名市の方は理解ある方ばかりなので地域経済と世の中のために絶対必要な道路建設には土地を譲ってくれますよきっと

[892: 匿名さん]

>>891
そんなあわい期待なんてあっさり裏切られますよ！
賢明な地主ならば、今後値上がり必死で収益だって生むかもしれないお宝の土地を、今の相場で手放すはずがない。相場の２倍、３倍で買うと言えばもしかしたらちょっとは考えるかもしれないけど、逆にそんなに高くなるんだと増々欲が出て売り渋るのがおち。それに行政はそんな法外な金額は出せないでしょうから、地主が亡くなって相続でも発生しなければきっと無理だろうと思います。

[893: しゅう]

5/9土曜日に海老名運動公園でプロ野球イースタンリーグ横浜×日ハムの試合がありました。お客さんは１３００人強でした。

[894: 匿名さん [男性 30代]]

発展して行政サービスが維持できればよいのですがねー
子供を育てるには海老名はよいとこだと思いますが、税収増えずに人口増えたら行政サービスの低下が心配です。
あと道路の混雑で病院までが時間かかりそう・・・・
大きな病院ができればと思いますね。
将来今の多摩NTみたいお年寄りばかりになるんだろうかｗ

[895: 匿名さん]

海老名ほどの規模の町でお年寄りだらけになったら、その時は日本のだいたいどこいってもお年寄りだらけですよ。

[896: 物件比較中さん]

>>895
多分、国土のほとんどがゴーストタウンになってますよ（笑）
鉄道３路線あって高速道まで抱えてる街と永山あたりと比べられてもねえ（笑）

[897: 匿名さん]

４年後には海老名駅北口（相鉄線）が新設されるから、国分北あたりは更に駅近になりおススメですね。

[898: 匿名さん]

国分北1丁目の246に近いほうで大和ハウスが建築条件付きの土地を売り出しています。
徒歩18分でも坪80万オーバーですね。

[900: 匿名さん]

>>898
建築条件なしではいくらですか？
おそらく、１００万オーバーですね。
建築条件付は、純粋な土地取引ではないですから。