海老名市の評判をおしえてくださいパート2

[匿名さん]

海老名市の評判をおしえてくださいの前スレが１０００件超えていたので、
パート２です。引き続きどうぞ。

・地価
・教育面
・治安
などなど

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18468/

[805: 入居済み住民さん]

人口増やすには、市街化調整地域から市街化区域への線引きの引き直しが必要だね。
ついでに農業振興地域でもあるし。

[806: 匿名さん]

>>802

スシローできますよ。
　
イオンモールは噂は聞きますが、果たしてできるのでしょうか・・・

[807: 匿名さん]

>>806

えー、本当だったんですか。ありがとです。

コメダまで激近だから嬉しいです。市役所
までのデッキは流石にないですかね。

あると便利なんだけど、あそこの信号は
結構長いですからね。

海老名楽しみですね。

[808: ご近所さん]

>>802

イオンモール私も聞きました。

近所の知り合いの地主さんが言ってましたが真相はどうなんでしょうね

[809: 匿名さん]

>>808

そうですかー！ありがとです。

イオンモールのことは、きいてるんですが、
ダイエーまでの一体化のため、デッキで
つながるという壮大なプランとついでに
市役所までとか尾ひれがついていたもので。
流石に市役所まではないですよね。

[810: しゅう]

イオンモールって、まだ、噂レベルでしょ？
確かにあの建屋は今年で満３６年。
前前から増床、建替等の話は出てるけど、簡単に皆さんの期待通りに事は進まないみたいですよ。

[811: ご近所の奥さま]

>>809
イオンの海老名駅側までデッキを延長して新生イオンモールに接続する予定です。裏手のマクドナルド前の道路をイオンがデッキを作って超えて超巨大化する噂が市役所にすり変わったのでは^_^

[812: 匿名さん]

>>811

なるほど！

ありがとです。そうかも知れません。
しかし、イオンまでつながるってのも
凄いですよね。流石に市役所は無いか。

ららぽーとと言い海老名凄いなぁ。

渋滞が心配だけど。

[813: しゅう]

>>802
スシロー⇒コメダの裏？（北側：駅側の空き地）ですね。
工事期間が平成27年8月1日までなので８月中にはオープンでしょうか？

[814: 匿名さん]

>>813

あーありがとです。意外とはやいですね。

やっぱりできるんですねー。

さがみ野までいってたので、家のそばにできる
のは嬉しいです。市役所のあたりは調整区域
で商業施設はできないと思ってました。

[815: 購入検討中さん]

はじめまして！海老名の望地って正直かなり狙い目じゃないですか？？私は地元民じゃないので、昔から住んでる方のイメージが良くないとゆうことをこのスレで知りました！！でも駅から20分くらいで頑張れば歩けるし、大谷北で考えていた徒歩30分の場所より駅に近いですし坂も少ないきがします。夜は暗そうですが、新しい住宅も結構できてますよね？(^o^)あまり話題にならないですが、良さそうだと思いました。

[816: 匿名さん]

>>814
市街化調整地域は例外規定で沿線サービス業の建築は可能です。
ガソリンスタンド、ドライブイン、ファミレス、コンビニ、など・・

マンションを建てて、一階をレストランやファミレスにするのはダメだから、一階建ての店舗ばかりでしょ。

[817: しゅう]

ららぽーと富士見がオープンしました。
５ヵ月後には海老名オープンです。今回の富士見をおさらいしてみます。

ららぽーと富士見の規模：
敷地面積：海老名の約4.5倍
延床・店舗面積：海老名の約1.5倍
店数：海老名の約1.2倍

オープン初日（4/10（金））
開店前の行列は2000人以上とも。かなりの混雑っぷり。
駐車場は開店30分ほどで満車（収容4600台です。海老名は1800台予定）。
周辺道路は国道ですが昼前から混み始め、裏道の市道まで渋滞。前の道路は軽く１ｋｍ以上渋滞。昨年10月にオープンした和泉（大阪）は駐車場入るのに５時間だったらしい。ただ状況は１０分程度で変化していくようです。店内、飲食店も激込み。ま、予想される事態です。

店：
核はヤオコー、他に東急ハンズ、ユザワヤ、リブロ、など。目新しいところは、JA産直、百貨店サテライト（京王百貨店、三越伊勢丹、丸広）、フライングタイガー、Hollister、４DのTOHOシネマズ、キッザニアはないがキッズ向け施設多数、クリニックモール、など。
ららぽーとらしく、なかなかの構成に仕上げてきてます。

今秋の海老名も海老名らしく構成してくると思われ。なかなか楽しみです。
核は最近南下を狙っているヤオコーが本命。対抗はIY、ロピアあたりを想定します。フードワンや相鉄ローゼンだったらちょっとがっかりです。

[818: 匿名さん]

>>816

なるほど、例外規定で一階建ての
建造物は大丈夫だから寿司屋みたいな
店舗は向いてるということですね。
ありがとです。

海老名の駅の南側に住んでるんですが、
発展著しく感じてます。

渋滞が少し心配です。どこも道路が貧弱
な感じでららぽーとできたらどうなっちゃう
んだろうと思ってます。

[819: 周辺住民さん]

渋滞は更に拡大するでしょうね
西口方面から東口の方に抜ける道も新設予定ですが、土地の買収がうまく行ってないようで遅れています
駅周辺の駐車場も明らかに足りていないでしょう
調整区域でも平らな駐車場を作る事は可能なので、
西口周辺の田んぼの持ち主の何人かは駐車場建設に動くかもしれません

[820: 匿名さん]

ビナマークスの中古が5000万超で
でてますね。。。

流石にこの値段はあり得ないと
おもうけど、希少性から売買可能なのかなー。

ちょっと引いちゃうぐらいです。2010年
ぐらいに似たような10階程度の物件でしたが、
3200万ぐらいだったと記憶してます。

強気なんですかね。

[821: 匿名さん]

>>820
売出し価格は売主の希望価格にすぎません。実際に売れた価格が相場です。

[822: 匿名さん]

ビナマークスは常に中古空き待ちがあって、
表に出てくる前に売れてしまうと聞きます。
今回出てるのは流石に高すぎるので空き待ちの人も手を出さなかったのでは…
5000万以上あれば西口の新築マンション最上階が買える額ですしね

[823: 匿名]

グレーシア海老名の内覧会へ行ってきた者です。3LDK70平米→4,500万 4LDK80平米最上階角部屋→5,800万と提示されました。ビナマークス調子乗りすぎ！2LDK67平米しかないくせに。施工会社の違いですかね？

[824: 入居済み住民さん]

グレーシアの金額も最上階だとだいぶ値段いきますね。
6000万近いんだー。
このマンションもすぐ埋まっちゃうのかなぁ〜？
しかし、ビナマークスは強気過ぎますね。すごい。
海老名は本当にだんだん値上がりしてるなぁ。

[825: 検討中の奥さま [女性]]

ビナマークス一部屋売りに出てますが高嶺の花ですね。。。
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_ebina/nc_84741523/

[826: 匿名さん]

>>821

なるほどー。確かに売買成立して
はじめてですよね。ビナマークスは
本当にすぐ売れちゃうからなかなか市場に
出ないのは知ってたんですが、流石にこの
金額は高すぎるかな。4200万ぐらい？

とにかく海老名は高くなってますね。
小田急の駅間のマンションは、どうなる
んだろ。

[827: 入居済み住民さん [女性 30代]]

http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14275/3
海老名市民というだけでハイステータスになってきました〜♪(o^^o)

[828: 匿名さん]

>>827
いくらなんでも浮かれすぎだよ（笑）
勘違いするな。もっと冷静になれ！

[829: 購入検討中さん]

>>827
まだまだ！みんなで頑張って一番狙いましょう！

[830: 匿名]

海老名って広いよ〜〜。。。社家だって門沢橋だって海老名だよ。

[831: 申込予定さん [女性]]

社家と門沢橋も路線価維持か上がってませんでしたっけ？確か。
横浜・川崎・開成以外は県内は地価下落傾向なのに、地の利をフルに生かして勢いがつき始めてます海老名は(*^^*)

[832: 匿名さん]

海老名のマン・ソンで５０００万とか、アホか。
普通に、戸建てが帰るじゃん。

[833: 買い換え検討中]

戸建てが無いからマンションに人が殺到してるのですね

[834: 匿名さん]

5000万あれば徒歩圏戸建でお釣りがくるな。

[835: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[836: 匿名さん]

>それでもかいですかね？迷ってます。意見お願いします。
なぜ築５年で売りに出たのか？なぜ激安なのか？
よく考えた方が良いと思いますよ。

[837: しゅう]

情報つながりで。
建築条件付土地（自由設計）です。

大谷北２丁目（海老名駅徒歩23分）
土地：１２０㎡
価格：2300万

コープ徒歩１分だそうですよ。

[838: 匿名さん]

>>837
建築条件付じゃ、純粋な土地値ではないからね。

建築条件ハズシで、追金５００-７００万くらいですか？

[839: 匿名さん]

>>836
そうですね。値段相応ですね・・・。

[840: 入居予定さん [女性]]

ついに海老名が東京のど真ん中エリアと肩を並べる時代がやってきました*\(^o^)/*
海老名の底知れぬ潜在能力すごすぎ( ^ω^ )
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/suumojournal/detail/MMSUvk000018032015/

[841: 匿名さん]

凄いですね。海老名もブランド化してきそう☆何でもかんでも買っといた方が良さそう。リニア来ても橋本まで一で行けるしね。相模線も単線じゃなくなると噂・・・。

[842: 匿名さん]

>>837
建築条件って秀建ですかね？

[843: 匿名さん]

>>835

うーん、勝瀬で5年中古なら
安いと思うけど、そこまでかなぁ。
3900万出せば、新築に手が届きますよ。

でも勝瀬では無理かな、土地全然で
ないし。

[844: 匿名さん]

>>837

情報ありがとうごさいます。

でも徒歩23分、コープ近くかぁ。
少し高い気がします。地盤は
良さそうだけど。

今思えば何年か前にコープ上がる前の
坂の途中に10土地程度出てましたが、
安かったなぁ。

[845: 匿名さん]

5年位前だったら徒歩圏建売で2000万円台であったんだけどね。
最低でも3500〜4000万無いと難しいですね。

[846: 匿名さん]

>>845
そうなんですよね。

2010年ころ、株価も上がる前、
大谷北の駅に近いところや国分
南でも、3000万前半でそこそこ
でてましたよね。2000万後半だと
一階が駐車場とかだったけど。

なんか、500から1000万ぐらい
駅の徒歩圏上がってますね。

[847: 検討中の奥さま]

そして何年か後には今の価格が安く見えるようになりますよ〜

[848: 匿名さん]

上がる上がるとおっしゃってる方々本当にそう思いますか？今全国的に見て7軒に一軒が空家ですよ旧相鉄分譲地、名鉄分譲地の中には結構空家があります。やはり駅周辺だけが値上がりしバス利用の場所は価格崩壊になるんじゃないですか？空家はLaLa出店後売りに出す可能性大きいと思います。

[849: 検討中の奥さま]

>>840
スッゴイですよねそれ！
数年後、海老名は住みたい街ランキングの常連になると予想してますV(^_^)V

[850: 匿名さん]

上がる上がると煽ってるのでは不動産屋と、それを信じてる楽観主義者だと思う。
実際、駅の周辺のマンションは上がっているし今後も元のような値段には値下らないだろう。けれど、このお祭り騒ぎが落ち着いた後は、徒歩15分以上のマンション、バス便の戸建地域はそれほどでもなくなると思います。

[851: 匿名さん]

>>849
ブランド力が付いてきましたから海老名というだけで人が殺到する時代が来ますよ
いつ買うか？今でしょう！

[852: 入居済み住民さん]

>>851
海老名に住む人は先見の明があると思いますよ。なぜなら今後超人気化するのが明らかだからです。地の利を生かした圧倒的な交通の利便性に加え、ららぽーと、ビナウォーク、イオンモールの超巨大ショッピングモールが駅前に揃うのも海老名の最大の特徴の一つです。

[853: 周辺住民さん]

今月の市の広報に、駅東口のデッキ延長の件について触れられていますね
明言されてはいませんが、
噂になっているイオンのイオンモールへの建て替えと自由通路の延長の計画はやはり有るようです

[854: 匿名さん]

>>850

いやー別に業者ではないですよ。
ただ同じような距離の同じような
面積で明らかに上がり傾向です。

でも、指摘のようにバス便は
よくわかりません。現場維持というか
売買がなかなか成立していないのも
事実みたいですし。

まあ海老名駅の徒歩圏なら価格も
落ちにくいと思います。少子化とは
いえ、人気のあるところはなんとか
なるでしょう。

[855: 匿名さん]

>>852
日本で二例目となるTSUTAYA書店海老名図書館が大将で控えてます

[856: 匿名さん]

開発が落ち着いた後は他の街と厳しく比較されますし、消費者の買える値段には上限もあります。駅前のマンションが既に5000万円台に達しているのならば、ららぽ、イオン、TSUTAYAが出来るからといって、今後も値上がりが続くと考えるのは少し楽観的すぎると思います。
それから、もし既に不動産を所有されていて値上がりを煽るような行為でしたら、それはステルスマーケティングと一緒。謹んで頂きたいと思います。

[857: 匿名さん]

ここのコメントを読んで見ましたが、冗談のようなコメントってだけで
別に値段を煽っているようなコメントは無いと思いますが、、、、
ただ単に、これからの発展に盛り上がってコメントしているだけでは？

まさかとは思いますが、、、、、
いや、無いとは思いますけど、、、、、
ここの書き込み一つで値段が変わるなんて思ってらっしゃいますか？？
こんな事でマーケティング操作が出来れば不動産業者も楽ですね。(笑)

この板には貴方の様な方が稀に出没されますが、高くて手の出ない苛立ちからコメントしているのでしょうか？？
私には不思議でなりません。

[858: 匿名さん]

>>857

そうですよね。

多少のはしゃぎはありますが、
別に煽ってる文章なんてないですよね。

すぐに敏感に反応する人は、狙ってる
人なんですかね。

この掲示板に書き込みするほど、業者は
暇ではないと思うが。

[859: しゅう]

＞＞853
市は、街の”回遊性”を一つのテーマに考えています。
東西の商業施設を結んだ街の回遊性。

1000万円近い調査測量費です。
道沿いに長い歩道橋でイオンまで繋げるか？それともビナウォークの真ん中あたりをぶち抜いてイオンの正面目がけてでかい橋を渡すか？といったところでしょうか？

[860: 契約済みさん]

こんなに何もかも海老名に揃ったらやっかまれもするかも知れません（笑）
私ならさっさと海老名に引っ越してきて神奈川県ではなかなか味わえないアーバンライフを満喫しますけどね

上の人によると駅からちょっと離れたところに空き物件があるそうなので、
海老名を狙ってる方はその辺もターゲットにしてみては？
ただし、市境以外は海老名は高いですよ！

[861: 匿名さん]

>冗談のようなコメントってだけで別に値段を煽っているようなコメントは無いと思いますが、、、、
857なんて856の17分後のレス！張り付いていて知ってる人でなければ、その他多くのコメントも読んでから判断して投稿するなんて出来ないのでしょう。
859さんは裏事情に詳しそうだし、860さんも「ただし、市境以外は海老名は高いですよ！」なんてちゃっかり煽ってる気がするし、、、。
857～860はどういった属性の人達なんだろう？一般の海老名住民ではない気がする。

[862: 匿名さん]

857ですが、たまたま貴方が投稿した直後に見ただけですよ。
30件程度しか見ていませんが過去のコメント読むのに時間がそんなにかかりますか？
まあ、「属性」なんて幼稚な言葉を使う人は時間がかかるかもしれませんが、、、、

それで、私の「ここの書き込み一つで値段が変わるの？」という質問には答えて頂けなかったようですね。
まあ、基本都合の悪い事はスルーするんでしょうね。

「ただし、市境以外は海老名は高いですよ！」これのどこが煽りコメント？
高い、安いは個人の財力次第だし実際に海老名市境は安いからね。
事実を書き込むだけで煽り？
どれだけ敏感なんでしょうかね、、、、、

一般の海老名住民では無いのは貴方の方では？

[863: 契約済みさん]

海老名市の潜在能力から見るとまだまだ安過ぎだと個人的には思います。
海老名は今から成長が始まりますが、安くなる要素が皆無なので今の値段は安いと言えそうです。
単純に近辺と比較したら高く感じるかも知れませんが、海老名市とは稀に見る絶大な可能性を秘めた土地柄です。

[864: しゅう]

枯れ木も山の賑わいですか。笑
私は、縁あって今、国分南に住んでいます。
今年の海老名はなかなか面白いですよね。

市の今年の主要事業。
海老名駅東口側自由通路延伸の検討以外に―――。
・相鉄線海老名駅の駅舎建替え：5000万円
・防犯カメラの設置の拡充：2200万円
・中央図書館の大規模改修：10億円

面白そう？なところでは「食の創造館」に指定管理者制度を導入するのに1億8000万の予算つけてます。これは少し興味深いですね、どうしようと言うのでしょう。博物館化？

ともかく今年は海老名駅まわり（だけですが）が面白いです。

[865: ご近所の奥さま]

http://toyokeizai.net/articles/-/43732?display=b
ららぽーたーに漂う｢セレブ臭｣のナゾ
イケアをハコ呼びするデベロッパー系の底力

皆さーん♪楽しみな開業前にぜひららぽーとのスゴさの予習をV(^_^)V

[866: 販売関係者さん]

ららぽーとは、どのくらいの商圏を想定してるのか？
厚木、伊勢原の西部方面は取り込めそうだが、町田、横浜側、湘南方面は厳しい感じがする。

[867: 契約済みさん]

ららぽーと海老名は全国初の鉄道駅直結型であり、
また圧倒的なブランド力を有するので町田から二俣川駅あたりまで商圏に入ってるのでは。
町田市長は新しい海老名の動向を軽視せず、注目してるそうですよ。

[869: 匿名さん]

海老名の高台に住んでる人！元々の住人、旧鉄道分譲地。エビヒルズ(笑)夜な夜な考えてしまう・・・。

[870: ご近所さん]

>>867
ドヒャー！町田がこちらを意識するなんて今迄無かったんじゃないですか？？
毛並みは違うけど向こうに匹敵、或いは超える街に海老名が成長するのは濃厚ですね。

[872: キャリアウーマンさん]

>>870
株と同じで超人気化する前に買うのが鉄則ですよね（笑）

[873: 匿名]

町田は治安が悪いから住みたいとはあまり思わないんですよね。暴力団、＊＊＊、キャバクラ、風俗もありますし。

[874: しゅう]

ららに期待されている方も多いかと思いますが、フードコートのロゴデザインコンペを募集しています。
デザイン等に自信のある方、いかがでしょう？
自分の考えたロゴが、ららぽーと海老名に輝きますよ。

http://crowdworks.jp/public/jobs/273339


もうひとつ、インフォメーションカウンターも募集しています。
こちらもららぽーと海老名の「顔」となります。
自信のある方（！？）は、是非、挑戦してみてください。

http://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-135841-1-9-1/msg/?ty=ot

[875: 匿名さん]

個人の感覚ですが、現在わかっている施策では人口増えるような施策が足りないと思います。
市の収入が増えなければ道路や地域の整備も遅れるわけで、田んぼをどうにかすることが発展の鍵と思います。
今の海老名の土地や物件の高騰はすべてそこに原因があるのですから・・・
企業を誘致するとかしないといろいろ買い物はできても地元は混雑するだけであまり潤わないと思いますよ。

[876: 契約済みさん]

最低でも１５万人くらいいてもいいですね。
企業様もバンバン海老名へお越し下さい。

[877: 匿名さん]

>>862=857
861です。
ここへの書き込み１つでそう簡単に値段が変わるなんて思ってはいませんよ。しかし、実際に値段が変わるかどうかではなくて業者が立場を伏せて自身に都合の良い投稿をする行為自体が問題だと思っています。
業者はメディアに広告を打ったり、見込み客に営業をしかけたり、その他にもあの手この手を使って少しでも高く売ろうとしますが、その手段の１つにネットのSNSや掲示板の利用があります。誰が見ても明らかに宣伝広告とわかるようなものは良いですが、ネットの匿名性を利用して情報操作をしようとするようなものには倫理的な問題も指摘されています。また、既に購入した人がそれに乗っかって煽りたてるような行為もどうかと思うのです。

[878: 銀行関係者さん]

人口増やすより、企業や商業施設を増やしたほうがいい。
税収も違うし、住民が増えれば、教育、福祉、ごみ処理などの住民サービスも増えますから。
ただし、港区や鎌倉市民並の高額所得層が増えれば、別ですが。

[879: 匿名さん]

中央3丁目に新築の戸建があるみたいですが…かなり駅近だけど、立地があまり良くないから5000万円未満の価格なのかな。

[880: 匿名]

>>879その物件見ました。 ショッパーズまで50メートルとなっていました。あのあたりだと旧マンション群辺りでしょう。日照難だと想像しました。 勝瀬の3,980万と同じ問題ですね。

[881: 入居済み住民さん]

ららぽーと・イオンモール・ビナウォークで買い物し、
中央公園のフリーマーケットやお笑いライブ・野外コンサートを観賞し、
TSUTAYA図書館でコーヒーを飲みながらゆったりと読書をする。
そんな優雅な生活を手軽に味わえる街が海老名です。

今後、アウトレットモールや駅間タワー開発、駅ビル建替と東急JR乗り入れが始まれば更に生活環境はハイクオリティなものとなるでしょう。

[882: ご近所さん]

ららぽーとなどもいいけど、三川公園忘れてませんか?

[883: 匿名さん]

>>880
ありがとうございます。
やっぱりあのエリアだと、きっと日当たり良くないですよね。
海老名駅近くの戸建なんて、なかなか難しいですね。
西口にたくさんできるかと思いきや、賃貸ばっかり建ってるし。

[884: 購入検討中さん]

海老名で戸建て検討の者です。
西口側は、まだ東側よりも土地値は高くないようですが、数年後は再開発の影響を受けて東側と同じくらい土地値はやっぱり上がるんですかね？
ららぽーととか出来ると周辺の土地はやっぱり手が出ないくらい高くなるのかな？鴨居とかどうだったんだろう。

[885: 匿名さん]

三川公園悪く無いけど野球やらないなら近所じゃなきゃリピートは無いな。
もっと井の頭恩賜公園とか名所としてもメジャーな公園を目指して、
三川公園に限らず海老名市内の公園には根本的に何が欠けてるか、努力と勉強がかなり必要と感じる。

[886: 周辺住民さん]

>>884
西口側の上郷・下今泉方面も土地の値段はかなり上がってますよ。
駅から徒歩15分圏内で坪80万を超えていますので、東口側と大差ないです。

徒歩15分圏内は出物も少ないし平坦地ですから、人気度合いによっては
価格がさらに上昇する可能性はゼロではありません。

[887: 購入検討中さん]

やっぱり土地出ないですよね。。
坪80万は、東側だとどのあたりの地域になりますか？
これからの住居としては、東側と西口側はどちらの方が住みやすいのでしょうか？

[888: 周辺住民さん]

坪80万くらいですと売りに出されているところは、国分北2丁目・国分南3丁目・勝頼あたりでしょうか。
東口側は丘陵地の入口である場所が多い関係上、前面道路が傾斜している場合が多いので、平坦地ご希望となると
さらに絞られてしまうと思います。
中には坪100万を超えている土地もあります。これにはビックリですが・・・

[889: 周辺住民]

>>887
慎重にえらんだ方がいいですよ。
土日に車で駅の反対側に行くのは混雑して本当に大変。
よく行きそうなスーパー、薬局、病院等の場所を加味して選ぶ事をお勧めします。ららぽが出来たらさらに混雑すると予想されます。
正直、海老名はららぽが出来たら土日は交通が麻痺してしまんでは無いかと不安です。

[890: 周辺住民さん]

>>887,889
よく行きそうな店で挙げると、海老名ではホームセンターがいい例だと思います。
東口側は島忠があり、南下すればデイツーがあり、綾瀬へ行けばビバホームやハンディもありますが、
西口側はアクセスが便利な店はありませんし、座間のビバホームは正直遠いです（道も混みますし）。

数日前の神奈川新聞に出ていましたが、県道46号のオーバークロスや図書館西側のアンダークロスの
用地買収が全然進んでいない（聞くところによると地主さんが売りたがらないとか）ので、
週末は海老名駅周辺の道路交通はおそらく麻痺すると思います。しかもそれが何年も続くかもですし。

[891: 物件比較中さん]

海老名市の方は理解ある方ばかりなので地域経済と世の中のために絶対必要な道路建設には土地を譲ってくれますよきっと

[892: 匿名さん]

>>891
そんなあわい期待なんてあっさり裏切られますよ！
賢明な地主ならば、今後値上がり必死で収益だって生むかもしれないお宝の土地を、今の相場で手放すはずがない。相場の２倍、３倍で買うと言えばもしかしたらちょっとは考えるかもしれないけど、逆にそんなに高くなるんだと増々欲が出て売り渋るのがおち。それに行政はそんな法外な金額は出せないでしょうから、地主が亡くなって相続でも発生しなければきっと無理だろうと思います。

[893: しゅう]

5/9土曜日に海老名運動公園でプロ野球イースタンリーグ横浜×日ハムの試合がありました。お客さんは１３００人強でした。

[894: 匿名さん [男性 30代]]

発展して行政サービスが維持できればよいのですがねー
子供を育てるには海老名はよいとこだと思いますが、税収増えずに人口増えたら行政サービスの低下が心配です。
あと道路の混雑で病院までが時間かかりそう・・・・
大きな病院ができればと思いますね。
将来今の多摩NTみたいお年寄りばかりになるんだろうかｗ

[895: 匿名さん]

海老名ほどの規模の町でお年寄りだらけになったら、その時は日本のだいたいどこいってもお年寄りだらけですよ。

[896: 物件比較中さん]

>>895
多分、国土のほとんどがゴーストタウンになってますよ（笑）
鉄道３路線あって高速道まで抱えてる街と永山あたりと比べられてもねえ（笑）

[897: 匿名さん]

４年後には海老名駅北口（相鉄線）が新設されるから、国分北あたりは更に駅近になりおススメですね。

[898: 匿名さん]

国分北1丁目の246に近いほうで大和ハウスが建築条件付きの土地を売り出しています。
徒歩18分でも坪80万オーバーですね。

[900: 匿名さん]

>>898
建築条件なしではいくらですか？
おそらく、１００万オーバーですね。
建築条件付は、純粋な土地取引ではないですから。

[901: 匿名さん]

>>900
どうなのでしょうね。ただそこの物件は自社施工による開発なので、
建築も自社へ誘導する以外のマージンをどれだけ持っているかは不明ですが。

[902: 匿名さん]

>>898

大手ハウスメーカーの平均請負金額が2800-3000万ですが、ここの建物はいくらなの？
土地50坪で、4000万、建物入れると、総額6000万以上では？

[903: 周辺住民さん]

上郷に35坪位で二億超えが出てますが、
正直何故この金額で出そうと思ったのか理解できません…

[904: 周辺住民さん]

>>903
すみません、自己レスですがスーモでの表記は上の通りでしたが、
販売元の相鉄の方では西口開発地域の約120坪で２億超えの価格でした
価格にも驚きましたが、
西口の分譲地域の販売がまだ全く決まっていなかった事に一番驚きました
こういうのはどこが専門業者が買ったりするんでしょうか

[905: 周辺住民さん]

>>903
確認してみました。プロムナード沿いの土地ですね。
393平米で2億3800万円。坪単価ちょうど200万。

業者向けの価格設定だと思いますが「まちづくりガイドライン」があるので住居専用で使うわけにいかず
あの場所に適した店舗を誘致できるようでないと使いづらいと思います。

[906: 物件比較中さん]

>>904
高さ制限１００メートルありますし、相鉄で鉄道博物館でも造ってはどうですかね（笑）

[907: 匿名さん]

あのメインロードでこれから土地を売る段階だなんてびっくりしました。並びの広い暫定パーキングも何が建つかまだ決まってなさそう。

街びらきまでにもっといろいろできるかと思っていたけど、ららぽーとと賃貸物件ばっかり。西口開発、大丈夫でしょうか。

[908: 匿名さん]

コインパーキングだらけになったのは、当面の予定がない地主が多いからですね。
一戸建てエリアも多くが更地のままですし、土地の値上がりを見越して様子見しているのかもしれません。

[909: 周辺住民さん]

西口の方はテナント料も東口の倍近かったりするそうです
正直高く見積もりすぎなのではと思います
分譲住宅エリアも未だ完全にシロツメクサの花畑なので、
あそこは一般販売せずに地主の身内や知り合いを段々と呼び寄せて
住む所になってしまうのではと危惧しております
ビナマークスが一部そんな状況らしいですが、その戸建版と言いましょうか

[910: 物件比較中さん]

>>909
ビナマークスの地主は小田急ですよ。
小田急の社員ばかり集まってるということですか？

[911: 匿名さん]

>>910
駅周辺の土地を持っているような地元の有力者という意味です
ここのグレーシア海老名スレッドの60番台で話している人もいましたが、
私自身もそのような噂を耳にした事がありますので

[912: ご近所さん]

区画整理の地権者の多くが農家で素人です。
地権者が法人であれば、違うでしょうが・・
個人では、大規模なマンションや商業施設は資金的に困難。
いいとこ、大東建託のアパート経営。
徐々に切り売りしていくと、東口のマンション密集地みたいになるね。

[913: ご近所さん]

ビナフロントもまだ空いているようなのに、家賃の高い賃貸物件たくさんつくって入居者埋まるのかな。
学生は安いとこがいいだろうし。

いろいろ商業施設が並ぶのを期待していたのですが残念です。

[914: 匿名さん]

>>913
西口は新設された商業エリアなので、みんな様子見してるのでは。
ららぽーと開業と同時にとてつもない人混みになるのは間違いないですから、残りスペースはあっと言う間に完売と見てます。

[915: ご近所さん]

>>914
確かにららぽーと開業後に変わりそうですね。
今後に期待です。

[916: 匿名さん]

僕は厚木が好きな元相模住人 まあ今は千葉県民なのだが・・・

[917: 匿名さん]

>>916
スレ違いでは！（笑）

[918: 入居済み住民さん [男性]]

いや～土地探し大変だったけど…
数年前に徒歩圏で建てて良かった。
ある程度予測できましたので
増税前に建てることができしたが…
海老名駅徒歩圏は予定していたものが一気に動き出して
魅力が高まり、予想以上の上昇率です。
買い時って大事だな～と実感しております。
不動産のチラシ見たらビックリしました。
同じ様に数年前に購入された方もそう思いますよね。
差ほど魅力的でない立地でも高騰してるし…
そして更に増税が迫っている情況ですし。

[919: 匿名さん]

>>918
ワンルーム価格は神奈川県を飛び越えて世田谷代田と並んでます。
今や相模原を越えつつあり、新百合ケ丘に迫り、ゆくゆくは超えるでしょう。
それだけのインフラと地理的な潜在能力が海老名にはありますからね。この価格帯は必然です。

[920: サラリーマンさん [男性 30代]]

先日の地震で結構揺れましたね。相模原のほうは震度３で海老名震度４でした。やはり地盤はゆるめなんでしょうか？
ご存知の方いたら教えてください。

[921: 物件比較中さん]

震度５強を記録した二宮町は山もあるのに地盤が県内で一番弱いのかと、事はそんな単純な話ではないということです。

[922: 匿名さん]

海の近くは大体よく揺れるんじゃないですかね？

そもそもこちらは地震の名所、ドーンと行きましょう

[923: ご近所さん]

>>919
新百合ヶ丘を超えることは冷静に考えてないと思いますよ

いかんせん都心から遠すぎる
これを補う付加価値が海老名に備わるとは思えません

しょせんは圏央道ですよ

[924: 周辺住民さん]

通勤時は新宿から急行でも1時間
埼玉方面に行けば川越ですよ!
本厚木に住むなら海老名くらいの話で、全国的にはさして話題にものぼらない

絶対に今の海老名の相場は割高すぎますよ

[925: 購入検討中さん]

東京圏、大阪圏では、西側が高いのはかなり昔からの話ですが・・
２３区の中でも、東京駅を中心として、西側が圧倒的に高いです。

ららぽーとのあたりは、住居表示が「扇町」に変更になりますね。

[926: 匿名さん]

>>924
今の値段でも欲しい人が居ると言う事は
それが今の相場。
そもそも海老名は、新宿に通勤するも多いですが横浜方面とか小田急下り方面の人も多いですよ。
新宿までの時間ありきで利便性を語るのもどうかと、、、

一気に土地が沢山出てきたら多少下がるとは思いますが、まず無理でしょうね。

[927: 物件比較中さん]

必死に安く買いたい人が売り煽ってますが、新百合ケ丘を超えるのは時間の問題でしょう。
商業施設と土地検討エリアが向こうと海老名では勝負に成りません。
鉄道３路線とどこへ行くにもアクセスが優れてるのは他ではムリですよ。
安く買いたいのは分かりますが、もっと現実を見たほうがいいです。

[928: 周辺住民さん]

３線乗り入れ相鉄線始発駅という好立地なのにも関わらず、
今まで安かった事がおかしいんですよね
急行停車駅の駅前なのに全く開発されてなかったなんて首都圏でも稀でしょう
ららぽが出来て人や道路の混雑が更に増えるとは思いますが、
それが本来の海老名駅近辺のあるべき姿なのだと思っています

[929: 海老名市民]

>>927
必死に高く売りたい人が買い煽ってるようにしか聞こえませんが。。。
こんなところで売り煽れる訳ないんだから、穿った見方は無意味です

ここで白黒つくまで議論する気はないです
でも、同じ建築条件でも新百合ケ丘をやめて海老名にくる人がいたら、その理由を教えて欲しいものです
海老名の開発は駅周りだけで先が見えてますからね

[930: 匿名さん]

>>929
新百合ケ丘って駅周辺以外にも色々あるの？
楽しそうなら一度は行って見ようかな。
参考までに教えて下さい^_^

[931: 物件比較中さん]

>>929
あなたから最初に挑発してきたのですから責任をしっかり取ってもらいますよ。
世田谷あたりまでで完結できるような狭いライフスタイルなら新百合ケ丘が良いでしょう。
アクティブに動く人には全方位に便利で無いと不便なわけです。
新百合ケ丘が伊豆箱根と横浜、湘南エリアへのアクセスで勝てますか？
商業施設でも海老名には足元にも及ばず完敗でしょう。
小田急特急停車も実現濃厚で、確定すればアクティブな層は間違いなく海老名を選びますよ。

[932: サラリーマンさん [男性]]

新百合丘よりも海老名の土地が高くなったら相続税関係で余計に土地がでるかとｗ
商業施設って重要なんですか？人いっぱいでよいイメージないですけど。。
投資なら値上がり重要ですが、一生すむなら税金あがるだけで土地の値段なんてあまり意味ないと思います。
海老名が栄えるなら急行1駅の大野や本厚木が割安でねらい目と自分は思ってしまいましたｗ
自分が住むところは静かな方がよいので海老名が栄えたら買い物でくればよいかと思っています。

[933: しゅう]

プレミアム付き商品券の期限延長がされました。PRチラシまで入ってましたよ。
市民の皆さんの関心は薄いのでしょうか？
お得だと思うのですがね。

[934: 検討中の奥さま]

買いたくなる個人の店が。。。
全部大型店でも使えるなら欲しいですがね〜

[935: 周辺住民さん]

>>931
挑発などしていませんので、アツくならないで下さいね
ただ都内に勤めていて海老名っていうと、多くの人が遠いね〜という反応ですから

伊豆箱根、横浜、湘南へのアクセスなら藤沢とか戸塚とかのほうが便利では?
新百合ヶ丘は一例ですが、海老名を過度に煽るのはいかがかと思っただけです

海老名を愛するものとして、サスティナビリティを大事に成熟してほしいものです

[936: 匿名さん]

>>933
買いたい気持ちはあったのですが、一部個人商店のみに限定されているのでやめました
個人商店の一覧を見ても私には利用できそうなお店が無かったので
駅周辺のコンビニが登録していたら良かったんですけどね

[937: 匿名さん]

プレミアム付き商品券の原資は税金。大型店やコンビニで使えるようにしたら、税金を大企業にくれてやる事になります。あり得ないです。

[938: 検討中の奥さま]

私イマイチ買う気にならないのは使い勝手の悪さ^^;
流行ってる個人のお店はたくさんあるけど、そういうトコってこういうのに頼らなくてもがんばってるなあって思います。

[939: しゅう]

商品券は12000円のうち、9000円分は、登録してある大型店・個人商店ともに使えます。
残りの3000円分は、地元の個人商店で使ってくださいね。という主旨ですが、この分とて、コンビニは割と網羅されてるし、個人商店もそこそこ登録あります。
普段あまり行かない店でもこの際、「新規開拓」するのにいいのではないでしょうか。
ま、そもそもそれが地域振興券の狙いの部分ですが。
大型店もそこそこある海老名市で20000円で4000円分が付くというのに、利便性が悪いとかいう理由でこれほど不評とは予想外です。
海老名もまだまだ店や人口が少ない郊外ということなのでしょうか？苦笑

[940: 匿名さん [男性]]

No.937さん
コンビニでも使えるみたいですよこれ、、、、、
私も使えないかと思ってたんですが、コンビニとかケンタッキーなんかのチェーンでも使えるみたいです。

No.939さん
不評の原因はやはり有効期限の短さではないでしょうか？
3ヶ月以内に12000円or24000円の買い物をして消化しなければ
ならないと言う事で足踏みしている方が多いのでは？
せめて6ヶ月にしてくれれば買う人が増えるかもしれません。

[941: 匿名]

タワマンってまもなく売り出しの発表があるって本当ですか？

[942: 匿名さん]

タワマン情報は、まず海老名グレーシアとさがみ野グレーシアをちゃんと完売させてから公開…
な気がします。

[943: 匿名]

グレーシア海老名は完売したのでは？さがみ野は距離が大分離れてますし。タワマン出てくるのたのしみですね。ただ、私ならららぽーとが開業してから情報を少しずつ出すかな

[944: 契約済みさん]

3路線が乗り入れるターミナル駅「海老名」駅に直結した全262店舗
「三井ショッピングパーク ららぽーと海老名」10月29日（木）グランドオープン
人々の“交流”の中心となる都市型「ららぽーと」が誕生
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2015/0611/index.html

[945: しゅう]

ららぽーと出ましたね。
スーパーは、ロピア。北野エース、他、このあたりではあまり見かけない専門店も入ります。
人気レストランでは、利久やフライングタイガ―、明太子のやまや食堂、カレーのキャンプエクスプレスも入ります。
キッザニアは入りませんでしたが、キッズ用のプレイスペース（微妙ですが）になりました。
10月２９日オープンですが、私はたぶんご近所用のプレオープンですかな。笑

[946: 匿名さん]

情報UPありがとうございます。
キッザニア期待していたので少しがっかりですね、、、、

海老名には無いお店ばかりで楽しみですね！

[947: ご近所さん]

ららぽーと海老名は他のららぽーとには無い新しい仕掛けがたくさん用意されてるようですね。
海老名市は先進的で新しい街だから合ってると思います。
近辺の空いてる土地も三井不動産が買ってららぽーと東京ベイのように増床してくれないですかね(-_^)

[948: ご近所の奥さま]

ららぽーとの次は年末から始まるイオンモールへの工事ですね(^｡^)
大きさではららぽーとを超えそうですよ^o^

[949: 周辺住民さん]

皆さん、ららぽーとの出店店舗一覧見ましたか？
正直イマイチ、すぐ廃れそうな気もします
注目店などあったら教えてください

[950: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

目新しい注目店なんて相当数ありますが、その程度の判断すら付けられないで、
幼児でもできる文句だけ一人前に垂れるのは社会人としていかがなものかと思いますね。。。

[951: 匿名さん]

>>950
社会人としていかがなものかと思いますね。。。

[952: 匿名さん]

>>950
私も店舗リスト見て若干ガッカリしましたけどね。
これじゃ、テラスモールなんかと比べられたら完敗だなっと感じました。

立川、平塚にもららぽーと出来ますし、今ではららぽーとのバーゲンセール状態。
なんだかなー、って気はしますね。
とりあえず、次はイオンモールに期待ですね。

[953: 匿名さん]

企業は海老名をその程度と評価しているという事でしょう。
一時のブームが去れば現実を突きつけられます。その時慌てないように今から冷静になりましょう。

[954: 匿名さん]

>>948
年末からイオンモールへの改装工事が始まるって、噂レベルではなく本当だったんですね。
やはり敷地も大きくなるんでしょうか。

[955: 匿名さん]

年々増す海老名の賑わいをブームだと勝手に思い込んでるのがいるな。
１０年以上続いてるものはブームとは呼ばない。

[956: 匿名さん]

不動産屋の宣伝スレだなｗ

[957: ご近所の奥さま]

イオンモールでは映画館はもちろん、子供の遊び場や家族連れ用のレジャー機能を高めてほしいです

[958: 匿名さん]

>１０年以上続いてるものはブームとは呼ばない。
20年以上近隣に住んでいます。確かに、ダイクマくらいしかなかった頃と比べれば少しづつ発展していると言えるでしょう。しかし、海老名駅周辺は開発に沸いては寂びれ沸いては寂びれを繰り返しており、ここ1、2年の盛り上がりが今後10年も続くとはとても考えられません。今の状態は明らかに異常だと思います。

[959: 匿名さん]

私はまさに海老名駅周辺に住んで長いですが、ビナウォークが出来て以降、いったいいつ一瞬でも寂れた時期があったんですか？
具体的に示して下さい。あと、ここは嘘・捏造を書いてもいい掲示板ではないことを強く自覚して下さい。

[960: 匿名さん]

私もビナできてきましたが、
寂れてるときなんて無かった気が
するが。

あと、ららぽーとできるのに
店舗がっかりとかネガティブ、
テラスモールに負けるとか、
なんか買えない人のやっかみですか？

確かに過熱気味ではあるけどまだまだでしょ。

[962: 匿名さん]

>>960
今後妬まれることも多々あるかと思いますが、
そこはプラウド オブ 海老名市民、ドーンと構えましょう（笑）
来るもの拒まず、深い度量で数多の来街者を気持ち良く迎えたいと思います。

[963: 匿名さん]

>>961

ではなんでネガティブな情報ばかり
流すんですか？ららぽーとができる
やったー！で良いでは？渋滞は
あるでしょうが。

まあ頑張ってくださいね。先入観凄すぎ。

[964: 匿名さん]

>>962

そうですね。海老名のスレで
なんでネガティブなことばかり
いう人いるんでしょうね。

気になって仕方が無いですかね。

[965: 匿名さん]

>>963
噛み付いてきたのは貴方でしょ？
頑張ってくださいで逃げるのは無しね。
私はただ、ららぽーとの店舗にガッカリしたと書いただけですが？
質問ですが
この掲示板はマイナス要素になるコメントは一切書き込んではいけないルールなんでしょうか？
貴方が仰る通り渋滞も課題の一つですよね？貴方はネガティヴな意見を書いて私が書き込むのはいけませんか？

もう一つ質問
まさかとは、思いますが958さんと私が同一人物だと思い込んでの書き込みですか？
正直、私の意見は真逆ですよ。
だとすると、先入観凄すぎるのは貴方のほうでは？（笑）

[966: 匿名さん]

不快な書き込みは無視しましょう。
かまってちゃんには無視が一番です。(笑)

[967: 匿名さん [男性 30代]]

海老名はまだ開発余地がある→まだ田舎だということはだれもが納得すると思います。
今となっては忠実屋が懐かしいｗ
イオンの建物も築３０数年ですし、まだまだ変化はありそうですね＾＾

[968: 匿名さん]

>>965
何の店が入ってどんな施設ならもっと素晴らしい施設になったんですか？建設的な対案を示さないと人を納得させられませんよ。
今みたいな単なるネガキャンなら誰も貴方なんかに聞く耳を持ちません♪
街のチンピラと同じで風紀が乱れるだけなので二度と書き込まないでくれという話です。

[969: 匿名さん]

958を投稿した者です。965さんとは別人です

>>959
>私はまさに海老名駅周辺に住んで長いですが、ビナウォークが出来て以降、いったいいつ一瞬でも寂れた時期があったんですか？
>具体的に示して下さい。
映画や買い物で年に数回程度海老名を訪れますが、観察によって得た主観が主な根拠です。出来て数年は来場者も多く非常に混んでいるい印象でしたが、しばらくしたらそれほどでもなくなったと感じました。海老名の住人よりも時々しか訪れない私のような部外者の方が、敏感に変化を感じ取れるのではないでしょうか？（自分の子よりも、時々しか会わない親戚の子供の方が、会うたびに大きくなったなと感じるようなもの）

ビナウォークも出来た後よりも出来る前の方がすごく盛り上がっていましたし、今回のららぽーともビナウォークと同じような道をたどるのではないかと想像します。特に今回は、周辺の道路が貧弱なのがネックになるでしょう。出来てしばらくは市外からも大勢の人が来るでしょうけれど、あまりの渋滞と混雑に次第に足が遠のいていくと予想します。

>あと、ここは嘘・捏造を書いてもいい掲示板ではないことを強く自覚して下さい。
上記の通り、嘘や捏造ではありません。
ここは、人を嘘つき呼ばわりしてもいい掲示板ではないことを強く自覚して下さいね（笑）

[970: 匿名さん]

>>968
ならば、聞きましょう。
テラスモールより魅力的になりそうですか？俺の意見が虚言妄想なら何処が、どう、優れてるか説明頂きたい。

風紀が乱れる？
貴方は風紀委員ですか？（笑）
そんな事を言うと、この掲示板では自分の感じた感想も気軽に書き込む事が出来ない自分たちに都合が良い事を書き連ねる場所にしかなりませんよ。

だから、業者の宣伝スレと言われるんですよ。そう言う事を自覚した方がいいのでは？

[971: 匿名さん]

>>965

963だけど、不愉快は思いをさせて
しまったのは不徳の致すところで
申し訳ない。ただ、これから本当に
近くにららぽーとができて、活気が
更に出ると思ったてる矢先に、魅力的
な店舗が無いとあり、つい書き込んで
しまった。

ネガティブなことも海老名スレには
情報としては必要なことですよね。

色んな意見があって当然、折角の
海老名市民同士ですし、すみません
でした。

[972: 匿名さん]

965です。
いえ、こちらもカッとなって書き込んでしまった事をお許しください。
私も、開業してもいないのに書き込むコメントでは無かったかもしれません。
不快な思いをさせてしまっていたのであれば申し訳ありません。

ただ、個人的には行った事がある店舗が多く、子供向けの施設をもう少し充実して欲しかったと言う事で書き込みさせて頂きました。
あくまでも私個人の見解ですのでご容赦下さい。

貴方の仰る通り、あの柏の葉でさえ潰れずにやっていけているので海老名にららぽーとが開業すれば活気が出来る事は間違いなく、今後も色んな施設が出来る事が予測されますので、さらに盛り上がると思います。
駅近なので交通渋滞でも客足が激減する事も無いとは思いますが、我々住民としては何とかして欲しい所ですね(笑)

[973: 匿名さん]

>>972

ご丁寧にどうもありがとう。

色んな意見あり、でも、皆さん
海老名が好きな証拠。折角、
海老名に住んでるんだし。

これからも宜しくですね。

[974: 匿名さん]

＞子供向けの施設をもう少し充実して欲しかった

これ私も思いましたよ～。某施設が来てくれるかとちょっと期待していたので残念です。

[975: 匿名さん]

ビナウォークがあるしカラーが全く違うららぽーとと住み分けが出来てて私はむしろ良いと思いますけどね。
他の人たちのためにも気に食わなければ行かなければいいだけの話です。

[976: 匿名さん]

>>975
本当に仰るとおりですね。
仮に似たような施設が駅の両サイドにあったんではそれこそ単なるビナウォークの延長線で、
発想も貧弱でナンセンスでまさにブームとやらが発生する危険性がありました。
東西の街の方向性が違うからこそ楽しみも増し相乗効果も発揮できます。故に今の街づくりはほぼ完璧だと言えます。

[977: 匿名さん]

「カラーが全く違う」ってどう違うんでしょうか？
私は似たような施設だと思っていました。w

[978: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ビナウォークは独身向け？
イオンは庶民向け
ららぽーとは家族向け？ややハイソな方向けw
と思いました

[979: しゅう]

もうほとんど駅前商業施設の掲示板ですね。不動産の「ふ」の字も出てこない。ｗ
今後の駅前商業施設等の充実は今の市民には十分すぎるでしょう。
ららポートにビナにイオンにダイエー（今後は？）に。
ららに入る店が残念です！とか少し贅沢じゃないかな？ｗ
小田急線の両隣りの駅前と比較してくださいな。
あとは住民の”民度”や”社会性”を上げるのが課題？？ｗ

[980: 匿名さん]

>小田急線の両隣りの駅前と比較してくださいな。
厚木駅や座間駅と比べてもねぇ～www
比べるならばせめて本厚木駅か、相模大野駅、町田駅あたりでしょう。
海老名市民が熱望するロマンスカー停車駅ですし、相模大野駅、町田駅は２線利用可です。

[981: 周辺住民さん]

感じ方はひとそれぞれですね
私は子供向け施設が多すぎると感じました
完全に私個人の立場で見ると、子供向け施設の利用予定は皆無ですし、
ベビーカーや子連れの集団も苦手なので一件も要らないのです
一覧を見てキッズだけであれだけ入っててちょっと残念でした
現実的に考えて若いファミリー層が多い市ですし、必要だっていうのは頭では分かっていますけどね

[982: 匿名さん]

>>981
私も同意です。
ららぽーとに特有のセレブ感ある雰囲気だけでも飽きは来ませんが、海老名のは加えて最新施設です。

カジュアルながらも都会的なビナウォーク、
ハイセンスで高度に洗練されたららぽーと海老名とTSUTAYA図書館を上手く使い分けて個人個人のライフスタイルに合わせて楽しめればいいのでは。

マッタリしたければイオンやダイエーもありますし（笑）
尤もまもなくイオンモールに建て替えたらどうなるか分かりませんが。

[983: 購入検討中さん [女性]]

ららぽ や 駅前の話が多いですが、南部（社家や門沢橋駅近くなど)割と 静かな というか、落ち着いた感じのところはどうでしょう。
海老名駅周辺にも電車、車で行きやすい、海老名ICもできた、中野公園や海老名運動公園も近いと結構 住むにはいいところではとおもうのですが。

[984: 匿名さん]

ビナウォークって、カジュアルながらも都会的ですか？
その他にも、ハイソとかセレブって言葉が出てくることに驚きました。
捉え方は人それぞれでしょうけれど、海老名の話とは思えません。
完全に舞い上がってるんじゃないですか？

[985: 購入検討中さん]

確かに舞い上がりすぎ。

[986: 匿名さん]

>>984
田舎者ほど華やかな都会に憧れる。
世の中そんなもんです。

私は田舎感が残る海老名も大好きですけどね。

[987: 匿名さん]

>>983
値段的にも手頃ですし、子育てするならかしわ台や、さがみ野よりは環境が良いかもしれませんね！

海老名の運動公園良いですよね！
種類は少ないけど動物と触れ合えるし、遊具も多いし、BBQも出来る。
たまに利用しますが、子供が凄く喜んでいます。

[988: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

イオンの場所に大野のボーノみたいに下が店舗で上が免震マンションたててくれないかーw
5000万くらいなら即日完売なきがするのに^_^

[989: 周辺住民さん]

イオンは地権者が複雑なはずですが・・

[990: 匿名さん]

>>984
悔しくて仕方ない気持ちが伝わって来て惨めだからこれ以上恥さらしはやめた方が良いですよ（笑）

[991: 匿名さん]

>>990
市外なのに何でこの人やたら他所様の海老名に難癖付けてくるんですかね
そんなに羨ましいなら海老名に物件買えばいいのにって思う
まあこんな人は大迷惑だからウチの近所には来てほしくないけどね

[992: 主婦さん]

ららぽーとの求人特集が新聞折込に入ってました(*^^*)
一枚まるまるららぽーと特集です！ワクワクドキドキ^ ^
おうちを買うなら今のうちー！

[993: 匿名さん]

>>990、>>991
あなた方のせいで、ここはららぽーとのスレみたいになってしまっていますし、海老名に家を買ったくらいでハイソだセレブだなどと浮かれるのは滑稽で笑われますよ。もうちょっと頭を冷やしてはどうですか？

[994: 匿名さん]

>>993
そろそろ、他人を煽ったり個人的な意見を押し付けるのは辞めたらどうですか？
個人的な見解は人それぞれなのに、明らかに無意味に煽ってますよね？

ここがららぽーとスレになるのが嫌なら、ららぽーと以外の内容を自身で書き込めば良いのでは？

[995: しゅう]

海老名市の皆さんももう少し「民度」が高くなるとよいですね。
匿名掲示板だからといって、売り言葉に買い言葉。
中身のない書き込みも単なる掲示板なので別にいいのですが、数名の「匿名さん」達のやりとりは、少し残念です。

[996: 匿名さん]

>>994
あなたが頭にくるのは図星しだからでしょう。根も葉もないような話なら誰もカッカしませんからね。
冷静になれるまで、しばらくは投稿するのも見るのも止めた方がよろしいかと。見苦しいですよ。

[997: しゅう]

いっそのこともう少し”ケンカ”を楽しませてもらいたいと思うので、出来れば、「匿名さん」でない、固定の名前でして頂けると嬉しく思います。

[998: しゅう]

誹謗中傷の書き込みは通報しました。

[999: Aさん]

リクエストにお応えしてAと名ずけました（笑）
>>996
別に、頭にきた訳では無く見苦しい挑発ばかりしてるから辞めなさいって書き込みです。
ちなみに、990、991とは別人ですよ。
正直、あなただけでは無く過敏に反応してる人等も含めて言いたい訳ですよ。

ちなみに、あなたはその書き込みで何したいんですか？ストレス発散？
んで、ららぽーとの話題が嫌なら他の話題を書き込みましょうよ。
よろしくね！

[1000: 契約済みさん]

海老名周辺の奴らが妬みで煽ってんだろw
喚けば喚くほど私は心地よい優越感に浸れる
つーことで１０００

[1001: 検討中の奥さま]

まだ続けられるのかしら？

[1002: 匿名さん]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/573110/

次スレ作ってみました

[1003: 検討中の奥さま]

何番まで書き込めるのかしら？

[1004: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/573110/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。