海老名市の評判をおしえてくださいパート2

[匿名さん]

海老名市の評判をおしえてくださいの前スレが１０００件超えていたので、
パート２です。引き続きどうぞ。

・地価
・教育面
・治安
などなど

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18468/

[541: 535]

>>536
狙ってると言いますか、建てて住んでます(笑)
申込予定なんですか？

[542: 購入検討中さん]

現代の岩盤改良技術の高さを知らない人が必死に何か喚いてますね。

[543: 匿名さん]

皆さんはもう3.11の事を忘れてしまったのでしょうか？
マンションと違い、一戸建ての地盤改良なんてそんな大したものではないですよ。それに水害はどうしますか？
低地、軟弱地盤、崖地は避けた方が良いのです。
最近まで田んぼだった土地を買って一戸建を建てるなんて、最悪の選択だと思います。

[544: ご近所さん]

では、なぜその最悪の選択に需要があって土地が高騰するのでしょう?
今までに水害で家を失った人って何人いると思いますか?きっと確率的に0.001%くらいですよ。
銀座とか大手町だって江戸時代は入江ですから、あんまり田んぼとか川沿いとか気にしなくて良いのでは?
それより施工業者に気をつかったほうが良いですよ。

[545: 匿名さん]

高騰するのは儲ける事しか考えない人達がいるからでしょうね。
544さんは、関東大震災で東京の街がどうなったか調べてみると良いですよ。

[546: 匿名さん]

地盤悪いとこだと揺れ方も違う。
河川に近いとこだと粘土や砂地だし。
尚且つ、河川に近い所は軟弱地盤と低地のセットなんだよね。
俺は嫌だけど…確かにそれを知ってて買う人いるよね。
崖地も大雨多いから、不安だしね。
ずっと住むつもりなら、やはり避けるでしょ！

[547: 匿名さん]

>>542
気休めだよ。過信しない方が良い。
予防しても風邪はひくだろ？

[548: ご近所さん]

>>545
あなたが何を言いたいのか良く分かりませんが。
ちなみに関東大震災で建物の倒壊はほぼ全ての地域で発生しました。死者が多かったのは下町木造密集地での火事による焼死です。
バス使わないと通勤できないような高台がそんなに良いですか？

[549: 匿名さん]

駅まで歩けるけど、バスも使えるのは便利ですよ。
雨風の酷いときなんて助かるよ！濡れずに済む。
それより、低地、軟弱地盤、崖地が大好きな人っているの？

[550: 申込予定さん]

>>544
２３区の東側はほとんど埋め立てですからね。元田んぼどころの話じゃないですね。
しかも地価が一番高い銀座がそれに当たります。
ま、住みたくなければ海老名に住まなければいいだけで、
住みたくても買えない人たちのやっかみが増えるのは仕方ないことだと思ってますよ（笑）

[551: 購入検討中さん]

田んぼの埋めたては誰も
好き好んで住みたいとは
思わないと思う。

だけど海老名駅に限定したら
徒歩圏はもう売り地がほとんど
ない。今後出るとすれば、
田んぼの埋めたてぐらいしか
ない。駅からの近さならば。

まあ浦安の特に液状化し易い
ところと同じになるとは
考えられないから、良いとこ
を選べば良いと思う。素直に
あうんは駅から近いし、安かったと
思うし。

海老名駅徒歩圏を帰る人は
どこでも凄いと思うけどね。

[552: 購入検討中さん]

>551
帰る人
訂正
買える人

[553: 匿名さん]

あ～あうんの人達か。なるほどね！

[554: 匿名さん]

ここって正論言うと荒れるよね。

[555: 購入検討中さん]

いや別にあうんの人では
無いんだけど。

まだ購入予定者だから。

国分南、大谷北、勝瀬で
探してるけど無くてね。

[556: 匿名さん]

南側にある農業用水路？みたいのは改修しないのかな？
台風とかで南側の道路は田んぼからの水で冠水しないのかと心配です。

[557: しゅう]

本日、ビナフロントがオープンしました。
それなりに人は多かったですね。（駅の真前だから当り前か）
２Ｆのカフェが混んでましたね。

[558: ご近所の奥さま]

ビナフロントの半分は神奈川や県央地区になかった店ですから新鮮ですね！

[559: 物件比較中さん]

望地1丁目に分譲地がありますが、中々埋まりませんね。
徒歩圏ではあるし、バス停もすぐ近くなのになと思うけど、なんででしょうか？

[560: ご近所の奥さま]

ビミョーに駅から距離あるからじゃないかしら
買い物して歩いて帰るにはキツイかも…

[561: ビギナーさん]

お墓も近かったような…

[562: 匿名さん]

最近大谷北で解体工事してたけど
どこが販売するんだろう？

[563: 購入検討中さん]

>>562

秀建の建築条件付き土地ですよ

土地4区画2500万からとのこと

チラシが入ってました！

[564: 購入検討中さん]

上物乗せて5000万弱ですか、ヒェー！
海老名は高いけど欲しい…

今日オープンしたビナスポはKONAMIが運営してますね。スポーツクラブが市内に４ヶ所となり充実しましたね〜

[565: 匿名さん]

海老名って高いんですね。
ららぽーと出来たらもっと大変かな？

[566: 購入検討中さん]

ビナスポとあうん近いね。

[567: 購入検討中さん]

>>565
ららぽーとは来年できるし、東急とJRが相鉄と相互直通運転始めるし、そのころ小田急ロマンスカーも停まるかもしれないし、
上がる理由はすぐ思いつくけど安くなる理由が見当たらないですね…

[568: 匿名さん]

>>567
今が一番高いんじゃないのかな？儲けようって人達が皮算用して価格を釣り上げるからね。
でもららぽーとやJRと相鉄の相互乗り入れなどが実現した後は、熱も冷めて価格も落ち着くと思うな。

[569: 匿名さん]

でも土地持ちの地主が、俺は隣の土地より安く売らんなんて
言えば加熱しても安くならないと思う。困ってない限り。

[570: 購入検討中さん]

路線価は景気はもちろん利便性や人気が影響するので、とんでもない不況でも来ない限り、利便性が向上する海老名の価格はこれから当分上昇し続けるでしょう。
そう考えると、早く買えるのならそれに越したことはないと言えそうです。

[571: 匿名さん]

>>566
あの辺は低地だから、住宅は不向きだから公的施設や駐車場でいいと思う。

[572: 匿名さん]

>>568
いやいや、そのころも高騰すると思うよ。
ららぽ周辺分譲地や駅間マンションもそのタイミングで売り出すからね。
売り出しのチラシに載る謳い文句がてんこ盛りになるよ。

[573: 購入者]

>563

うわー、マジですか。

ネットで確かめたら2500万どころ
では無いですね。駅徒歩ギリギリ、
高台だけど32坪かー。小さい。

大谷北でも坪80万以上ですね。
四年前より上がってます。

[574: 入居済み住民さん]

>563
大谷北2,680万～ってなってますね。
旗型の契約済のとこで2,500万円ですかね。
建築条件付きでも、ここまできたかって感じですね。
確かに上昇してますね。

[575: 購入者]

>574

本当に上がってますよね。
煽りでもなんでもなくて。

4年前の国分南の駅よりぐらい
高いです。大谷北でこんな高い
とは。

人気あるんですね。でも社家や
門沢橋は同じぐらい。やはり
海老名駅の徒歩圏が上がってる
ということなのかな。

[576: 匿名さん]

上がっているという事＝みんなが欲しいからじゃないの？
欲しい所は高い。どこの場所でも当たり前だと思う。

[577: 入居済み住民さん]

コミュニティーセンターの近くに何か店舗が建設中だと思ったら幸楽苑かよ、、、
微妙すぎてガッカリした。

誰かダイソー跡地に何が建つか知ってらっしゃる方いませんか？
工事の人に聞いてみても店舗だとしか教えてもらえませんでした~_~;

[578: 匿名さん]

http://sankei.jp.msn.com/region/news/110915/stm11091522100011-n1.htm

ダイソー跡地はテナントビルと言いながら、しっかりパチンコ店になると思う。最悪。

[579: 周辺住民さん]

そうみたいですね。
でも、現場責任者は何か建つからからないと答えるそうです。
RAKUENというパチンコ屋さんで決定らしい

あの場所に　作る必要
あるんでしょうか　

海老名市、駅前のガイヤに続き失敗ですね。　

[580: 申込予定さん]

学校のすぐ近くにパチンコ店なんて許可出しますかね⁇
その情報は確かなものですか？？
本当なら市のイメージ大きく損ねてしまいますよ。
かなりダメージ大きいですね、こりゃオークラ撤退ホントにあるかも…

[581: 周辺住民さん]

学校からギリ大丈夫な距離と聞きましたよ。
建ててしまえば　関係なく営業するんでしょう。　

商業施設の中にパチンコ屋が入る
それが結論のようです。

[582: ご近所さん]

朝鮮総連の資金集め？

都市開発が進む海老名をほっときませんね。　

ある意味　さすがです。

正業についてくださいよ・・・・　

[583: 申込予定さん]

周辺住民への説明会は一切なかったんですか？
パチンコは往々にして客層が悪過ぎるので地域の治安を乱すきっかけになりえます。
出店や用途変更は市長の承認なしではできないようにしないと、どんどん乱れた街になっていきますよ。

[584: ご近所さん]

海老名市長にそんな権限あるんですかねぇ・・横柄な態度のおじさんという
印象しかありません。　
　

えび～ちゃを熱心におすのもいいけど　

パチンコ屋を阻止することができないんでしょうか。　
海老名市には力のある人、いないんですね。　

[585: ご近所さん]

オークラ撤退なんて話があるんですか？

[586: 申込予定さん]

一流ホテルはとてもイメージを大事にしますから、隣が眉をひそめるような状態になったらどうなるかと言うことですね。

枚方市なんか市長の権限でできます。
http://www2.city.hirakata.osaka.jp/freepage/gyousei/housei/reiki_int/r...

[587: 匿名さん]

パチンコマネーは色んなとこに流入してますからね。
北朝鮮、議員、警察関連、他。たち悪いです。
海老名の市政に流入しない事を願います。
パチンコ事業が我が国で30兆円規模になってる事自体が、恥ずかしい。目を覚ますべきですね。
他国は常習性の強い賭博だから、とっくに廃止しているのに…

[588: 契約済みさん]

まだ噂の段階のようですが近辺だと銀座と渋谷にしかないアップルストアがららぽーとに入るとか
アップルストアの近くに住んでるなんてすごい誇りというかステータス感が
期待が膨らんでこの手の話が今後増えそうですね（笑）

[589: ご近所さん]

アップルストア？
ないと思いますよ　横浜ならまだしも
海老名ですよ・・

アップル歯科じゃないですか？

[590: 検討中の奥さま]

パソコンからスマホまで全部アップルだからスッゴイうれしい！！
アップルストアがあるだけで海老名市そのものに箔がつきますね！
きてほしいー！