海老名市の評判をおしえてくださいパート2

[匿名さん]

海老名市の評判をおしえてくださいの前スレが１０００件超えていたので、
パート２です。引き続きどうぞ。

・地価
・教育面
・治安
などなど

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18468/

[382: 匿名さん]

地図では三丁目の20番地あたりを示してます。
海老名中学の東側くらいです

[383: 購入経験者さん]

それって現在2850万の物件ですかね。

私も安いと思いみたのですが、少し
立地が。でも駅からも坂あるけど
余裕で歩けるし、海老名徒歩でこの
価格はなかなか無いですよね。

[384: ご近所さん]

崖下の立地で接道状況悪いからじゃない？
確かに見た目の金額は安いけど、価値を考えたら普通若しくは高いかも。

[385: 匿名]

海老名駅の小田急〜JR駅間の開発が気になる。どうなるのだろうか…。まさかビナウォークとららぽーとの間がブランクにはならないよな。オフィスビルが建つのかな？

[386: 匿名さん]

そうです！2850万円の物件です。
駅まで近いのに安いと思ってたんですが、
それなりの理由はあるのですね。
近い事を重視するならば良いのかも
物件探しは色々あっておもしろいですねぇ

[387: 入居済み住民さん]

>385
オフィス、ホテル、商業、居宅の複合施設です。
階数はどの程度か不明です。
来年の西口開業に合わせて、
見た感じは分からないですが既に事業開始期間に入ってます。
それとだいぶ先ですが、文化会館の隣のスペースは三菱地所が執り行うマンションです。
高さは未定のようです。

[388: 購入経験者さん]

>386

色々ありますよねー。2850万なら
立地の問題あるかもだけど、安い
と思います。徒歩圏内でなかなか
ないですよね。

物件探しの最中が一番面白く、
次に家具を選ぶ時が面白いです。

今は家具が届くの待ちです。

譲れない条件を書き出していって、
重み付けして選びました。海老名
限定で。車の通る道沿いだけは、
うるさいし、車入れるの厳しい
ので避けました。

[389: 入居済み住民さん]

>>388
楽しそうですね！ようこそ海老名へ
車は出入りしやすいに限ります！

[390: 匿名さん]

>387さん

そうなのですか。回答して下さりありがとうございます。

[391: 匿名さん]

〉386
駐車場も作れない土地みたいですよ。

[392: 購入経験者さん]

>389

こちらこそ。海老名は本当に
子育てにも良さそう、将来性も
良さそうで巡り合って良かったです。

高速も何気に近いですし。

[393: 入居済み住民さん]

海老名駅から相鉄の特急に初めて乗りました。
車両は普通の形状だし、あまり感動もないですが、
当たり前ですが、かしわ台とかさがみ野駅とかとまりません。
結構、早い速度でホームを通り過ぎるので事故に気をつけましょう。

[394: 入居済み住民さん]

>394
快速が多い。

[395: 購入経験者さん]

2850万の物件て安くないですか？

いくら立地が悪いとはいえ、海老名駅から
あの距離で土地面積も多い、なんでこんな
安いのでしょう？

[396: 匿名さん]

>>395
崖下、接道情況、車庫なし。
崖下を気にしない。
接道情況気にしない。
車を所有しない。
リセールも気にしない。
という人なら良いんじゃないの？

[397: 匿名さん]

ダメよーダメダメ！！

[398: 匿名さん]

海老名駅の徒歩12分くらいは5000や6000万円とか聞きすぎて
2850万円で安いだなんて
感覚がおかしくなってましたね。

やはり高い買い物には違いないし
重要視したい点はあるので
手を出しにくいかな

お買い得だと思われる方がいても
考え方の違いなので
私はいいと思います。

[399: 購入経験者さん]

車置けれない、こんなところに
崖があるとは。やっぱり価格には
それなりのものが、ありますね。

買いの人は買いなんでしょうけど。

[400: 周辺住民さん]

何を重視するかですから。
崖下とか川そばとか、ハザードど真ん中とか、お墓がとなりにあっても
たとえ事故物件でも、
駅からの距離重視の人にとっては、手頃な価格だと、「買い」なんですよね
この割り切りはとてもまねできない。

[401: 周辺住民さん]

でも、朝の地震、揺れました？
崖の近くは勘弁ですよ。

[402: 周辺住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[403: 周辺住民さん]

>>400
同感です。
自分や自分の家族が住むと思ったら、割り切れませんね。
様々な角度や視点で評価して、▲や×がつくのは避けるのが懸命。
自宅を建てる土地は、より客観的に厳しく評価しないとね。
駅近も重要だけど、安全性はもっと重要。
日本は安全なとこないって極論言う人もいるけど。
リスクのレベルは場所によって異なりますからね。
土地探しは妥協も必要だけど、優先順位を誤った判断は禁物。

[404: 周辺住民さん]

402の削除が気になる

[405: 購入経験者さん]

なるほどー。

土地広く、海老名駅徒歩圏内で
ここまで安い理由がよく分かり
ました。こんな駅近くに崖淵が
あるなんて知りませんでした。

割り切れる人には良いかもです
ね。

[406: 購入検討中さん]

アゲ

[407: 周辺住民さん]

海老名に厚木から引っ越してきました。
厚木に較べると街の規模は小さい感じはしますが、
街の息吹というか、勢いを感じます。いい感じですね。
特に、ビナウォークの周辺は市の中心街なのに落ち着きますね。
発展途上というのがいいですね。家族も満足しています。

[408: 契約済みさん]

私は特別区から越して来ましたが、海老名って土地はこれからの街だなあと実感してます。
市役所の周りや海老名駅西側に建物が全然無い！
未完な感じが若い街だと感じさせますね。
どうにでもデザインできると思うので、失敗するも成功するも、市の政策やセンス次第なのかな。
緑が多くて道が真っ直ぐなので、国立市なんかに方向性が似てる気もします。
期待してますよ海老名市役所さん！！

[409: 匿名さん]

海老名大好きだけど
ちょっと気に食わないささいなことですが、
粗大ゴミの回収料金が高い。
なんとかならんのかいと思う。

ちなみに、厚木の環境センターは１個１００円、海老名美化センターは３００円高いわい。
市役所さん、なんとかしてくれい。

[410: 周辺住民さん]

それは、１００円の厚木が安いんじゃないのかな？
厚木の財政はかなりいいから。

[411: 購入経験者さん]

いよいよ、西口に分譲マンション
建設になりますね。

最多価格はどの程度でしょうね。
強気にいきそう。

[412: 匿名さん]

えっ厚木の美化センター100円なの！
海老名市民は持って行けるんですかね？

[413: 匿名さん]

＞４１２
環境センターの中で免許証みられますよ。
海老名の美化センターとは規模・設備が違います。自前で処理できるんでしょ。
これは確実に負けています。

[414: いつか買いたいさん]

駅まで徒歩圏内ならおすすめですよね？

246より北側はイメージ的に海老名じゃない気がする・・・すいません

[415: ビギナーさん]

>>414
駅まで徒歩圏内の戸建てが見つからないですね…
海老名市としてもっと宅地を広げて欲しいところです。
市役所の周りなんか分譲したら即完売だらうに。
早急に前向きに検討していただきたいです。

[416: 契約済みさん]

「（仮称）ららぽーと海老名」6月6日着工　2015年秋開業予定
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0605_01/index.html

当施設は、延床面積約121,000m2、店舗面積約54,000m2の4階建てで、店舗数は約250店、駐車場台数約1,800台を予定しています。

[417: 購入経験者さん]

>416

お、いよいよですね。

遅れてなさそうで良かったです。
しかし海老名は凄いことになり
そうですね。もうちょいで中央道
までつながりますし。

[418: 周辺住民さん]

駅周辺の道は狭い所が多いから渋滞が心配だな～。
並木橋の所なんか混んだらアウトやな。

[419: 入居済み住民さん]

東口ビルにUNIQLO入りますね。

看板が見えてました。

[420: 匿名さん]

予定されていた事が実現されるだけの話なんですが…やはりすごい変貌になりそう！
『海老名駅』凄い！

[421: 購入検討中さん]

ユニクロはビナウォークの奥から引越しですかね。
あの場所なら便利だから繁盛しそうですね。

[422: 匿名さん]

変わらないほうがいいという人もいるけど・・・
やっぱり、街が出来、建物が建って、ヒトが集まってくるのっていいなあ。

[423: 申込予定さん]

私は神奈川西部からの移住予定ですが、向こうはどんどん人口減少してて歯止めがかからずもう悲惨です。
同じ神奈川でも海老名はまるで逆で元気だから、海老名の方には全く想像できないかと思いますが。
多くの人が集まると自然発生的に新しいイベントや商売が興りますね。
今の海老名はまさにそういう段階に入ってきてます。

人口減少で自治体間による激しい住人の奪い合いが既に始まってます。
街に魅力がなければ住人に見限られて廃れていきます。
実際に県西部ではそれが起きてます。
おそらく３０年後くらいには、魅力がない地域から人は去り、やがて自然へと還って行くでしょう。
変わらないことを望む人は、そうしたことを考えてないとしか言えませんね。
だから今の海老名市の方向性は正しいと言えます。

[424: 購入経験者さん]

>423

それは秦野とか松田や山北の
辺りですか？人口減の時代、
海老名さえもまずく、都心だけ
維持ってことになりそうで
怖いですね。海老名は3線あり
道路も起点になり大丈夫だと
思いますが、都心に遠すぎる。

[425: 申込予定さん]

>>424
厚木より西はみんな似たようなものですよ。県内では東西格差がついてきてます。
現状維持を選び始めたら海老名も大きく右肩下がりに傾く可能性を捨て切れません。
特別区以外は常に人口流出のリスクを意識しなければならず、何の手も打たなかったから西部は今のようになりました。
だから海老名市には変われないことのリスクや怖さを分かって欲しいものです。反面教師がたくさんあるのですから。

[426: 通りがかり]

何でみんなで海老名を持ち上げてるの？？？

海老名の不動産会社のステマかな？？

そんなに褒めるところがあるか？海老名に…

[427: 検討中の奥さま]

>>425
我が家は箱根や伊豆へは出かけます。
途中の街は降りることないからちょっと様子がわかりませんが、なるほどそんな事情もあったのですね…
主人は品川に会社がありますが、箱根や伊豆の温泉が好きなものでバランスを考えて海老名で検討してます。
交通の便がやっぱり魅力ですよね。
あとららぽーと！これが家の近くにあるなんてちょっとステータス感じますもの！

[428: 匿名さん]

人口減少問題は、横須賀、三浦でも深刻で、移住したヒトに補助金出したりしてます。
横浜でも、不便な郊外部の区では人口減少が始まってますし、ほっといたら東京２３区以外は人口減少するでしょうね。

２３区がそうですが、絶えず民間が投資行うしかないのでしょう。
海老名は民間主導の開発が中心だから、まともなほうだね。

あと、海老名は、市街化調整区域（農業振興地域もかかってる）が多すぎる。
今外さないと、間違えなく手遅れになると思う。

[429: 匿名さん]

平塚市民だけど、平塚も海老名みたいに発展して欲しい。
ここ数年人口が減り続けてやばい。
みんな辻堂、海老名のショッピングモールに行くから、オリンピックがさみしくなった。

[430: 周辺住民さん]

神奈川自体が田舎の土地なので、現状維持派が多いような。いわゆる保守的というか。
その中でも海老名市の変ぼうぶりを見ると市民の柔軟性が高いというか、変化することに抵抗感が少ないのかも。
その辺はけっこう都民の気質と似てるとは思います。

[431: 匿名さん]

肯定的な投稿をしている人は、一時的な好景気に浮かれているような感じがする。
長～い目でみれば、海老名とて他と似たような運命（投資→人の流入→人口増加→高齢化→人口減少）をたどる可能性が高い。日本の人口減少は既に決定事項だし、何世代もその土地で暮らしてきた家族と違って、余所から移ってきた家族はそれほどその場所に住み続ける必然性はないのだから。
このままだと、30年後に今程度の人口を維持できているのは都心と都心周辺のいくつかの街だけって可能性はかなり高いと思います。