海老名市の評判をおしえてくださいパート2

[匿名さん]

海老名市の評判をおしえてくださいの前スレが１０００件超えていたので、
パート２です。引き続きどうぞ。

・地価
・教育面
・治安
などなど

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18468/

[301: 匿名さん]

>>300
徒歩10数分でも、バスが多く走ってるとこが便利です！
徒歩でもいけるし、雨降ればバスも利用できますよ。

[302: 匿名さん]

>301
そうですよね。徒歩１５分以内の駅に近いところで、
バス便も多く車の多く通る幹線道路沿いでないというのは重要な条件ですかね。

あとは、最近の気候、大雨とか大雪とか海老名は結構すごいことになってるので
相模川の近くで低地のところもいやだし、凍結すると怖い急坂のあるとこはできれば避けたいし。

あとは、雪で動けなくても買い出しにいけるという点で
スーパーとかコンビニにも近いところ・・・がいいな。

そんなとこってどこですか？

[303: 匿名さん]

>>302
ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ外、徒歩圏、バス利用可、急坂や幹線道路沿いでないところで良いと思います。
雪は予測できますので、おうちcoopでも使用すればOK。

[304: 匿名さん]

>>302
マンションで良ければ『中央』
戸建てなら『勝瀬』『国分南』辺りで良いのでは？

[305: 匿名さん]

勝瀬、国分南は理想論。
手が出せない人多いのでは？
それともここのスレの人達は余裕があるんですかね？

[306: 匿名さん]

土地って人気のあるところは高いが、値落ちが少ないんだよね。
不人気の安いところは、値落ちがでかい。今でもダラダラ下がってる。
高齢化、共働きの増加で、バス便はますます廃れると思うが・・・

土地を資産として考えないなら、好きなところでいいと思うが、土地に抵当権を付けて、将来売却の可能性があればどうだろう。

[307: 周辺住民さん]

>>305
余裕があるっていうか、ずっと住む予定の家ですからね。
土地は重要。永く住むに相応しい場所が良い。

[308: 匿名さん]

>306、307
住み続けるから、売却はしない。
ま、下がらないにこしたことはないけど。税金関係も気になるし。

でも、まずは資産価値より以下のポイント重視です。
①まずは、駅に近い（徒歩１５分以内）。
②ハザードマップ的にも、風水的にもＯＫ
（南・東向き、日当たり絶対重視、川そば、崖下でない、
　お墓とか気になるものが近くにないとかいろいろ（笑））
③車がよく通る道路に面していない。（車の音や排気ガスはいや）
④小学校やスーパーが近い。
⑤子供にとって危ないところがない。

当たり前の条件ですが、こんな土地そうはないですね。今の海老名では、もう遅いかも。

[309: 307]

>>308
小学生から高齢者まで住みやすい所が良いですね。
そういう所は住みやすさや利便性も持続する。
資産価値の維持向上の裏付けはそこに有るのだと思います。
売却は今のところ全く考えてませんが、何れ家族が売却すれば良いと思います。(その時いくらか足しになればという感覚)
個人的には売買したくない、住み良い街であって欲しいと思っています。

[310: 周辺住民さん]

市役所の近くの休耕田？菜の花満開です。黄色い花がきれいで香りがいいです。
これからも増やしてもらいたいですね。
座間のひまわりなんかより、よっぽどいい。ｗ

[311: 不動産購入勉強中さん]

住みたい街ランキングに沖縄とか北海道とか入るが、
首位が東京であることを考えると、
結局は、たいてい日常生活の便利さで決まる。
自然とか気候とか言ってるけどすぐ飽きる。

[312: 匿名さん]

>310
ははは、いいですね。海老名らしいのかな。

かかしといい、菜の花といい。街と自然が同居しているってのは理想ですね。

うちの住宅地の近くも菜の花とさくらが満開。今だけの黄色と白のコントラストがいい。
菜の花はこれからも増やしていって、テレビが来るようなちょっとした名物になるといいですね。

>311
通勤考えると利便性は確かに重要です、
駅に近い、都心に近いは必須です。

でも、それだけだったら海老名は選ばなかったな。むさこのマンションとか、でしょ。

[313: 匿名さん]

>311
駅に近いは捨てられないけど、
駅徒歩３分の囲まれ感のある北向きの日当たりの悪いところと
駅徒歩１５分の南向きの日当たりのいい、菜の花畑のような自然も残る、窓を開ければ大山とかも見える
スーパーも近いそんな場所だったらどちらを選びます？

[314: 匿名さん]

駅までは近い方(徒歩可能圏内)が良いですが、環境も重要だと思う。
騒音、通学路、ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ外、住専等…
そう考えると、戸建ての場合徒歩10数分程度がおとしどころかな。駅までは近い方が良いけど上記住環境が満たされなければ魅力は落ちる。

[315: 不動産購入勉強中さん]

駅の近くに菜の花畑がある必要性は全く完全に無いですね。
それは海老名市は土地需要が旺盛なようだから時代の流れが答えを出すでしょうが、
成長できるときに成長しきれないと中途半端な街に落ちぶれてしまいます。
そうなると市への魅力もへったくれもなくなりますからね。
資産価値がなぜか駅周辺の自然保護とかいう意味不明な理由によって目減りしてはかなわんでしょう。
ま、こんな愚かな進路は取らないと願いますが(^^;;

[316: 契約済みさん]

パチンコ屋を作るくらいなら菜の花畑でいいな。
土地浄化の意味も込めて今のパチンコ屋が消えて菜の花畑にでもならんだろうか（笑）

[317: 匿名さん]

>>315
開発スピードは一気にやっちゃうパターンと小出しにやるパターンあるよ。
一気にやって成功すれば良いけど、一気にやって一気に衰退する可能性が高い。
熟慮して小出しにテーマや見出しを儲けてやるのも良いと思います。じわりじわり成長させるのもありですよ。
何れにしても、方向性を間違った開発すると、衰退しますけどね。

[318: 317]

変換ミス　誤:儲けて　正:設けて

[319: 入居予定さん]

単身でアパート探してますが、海老名駅徒歩圏内は高いですね！！！
さすが便利なところだけあるな・・・

[320: 匿名さん]

>>319
需要はあるけど、供給が追いついてません。