グランシティたまプラーザⅠってどうですか？

[ぴか]

たまプラーザから徒歩圏内のマンションを探していますが、ここは実際のところ
どうなんでしょう？　あと、学区内の犬蔵小と犬蔵中の評判はいかがですか？

[27: 匿名さん]

そりゃ、穴場でしょう
だって美しが丘じゃなくて、犬蔵だもん（ｗ

[28: 匿名だよ]

近くに住んでいます。
グランシティだとたまプラの駅から歩くなら手ぶらじゃないと
かなり辛いです。坂＆距離。
バスで宮前平に出るにしても東名川崎インターを越えていきますから
たまに渋滞で全く動かないことがあるので注意が必要。
学校は微妙。
このあたりのマンションとかはたまプラーザをつけないと売れないですよ。
犬蔵じゃ「どこ？」って感じじゃないですか。
犬蔵なんてネーミングした人本当におかしい！
あと犬蔵は再開発地域でもう直ぐ一戸建てが
建ち並ぶ予定。マンションだったら一戸建てのほうがよくない？

[29: 匿名さん]

反対運動している人の意見希望します。

[30: 匿名さん]

>>28
一戸建てはセキュリティが万全でないと…。
空き巣で一家惨殺事件ってほとんどが一戸建てですよね。おまけに
火でもつけらたらどうしようもないじゃないですか。

[31: 匿名]

自分の安全は自分で守ってください。
一戸建てもマンションも同じです。

[32: 匿名さん]

同じってこたーないでしょ。戸建に住んでいたが、
何度も泥棒にあったり、起きたら目の前に知らん人がいたり、
怖い思いしましたので、ぜったいオートロックのマンションがいいです。。
だって全部の窓を完璧に戸締りするなんてダラな私には不可能。。

[33: 匿名さん]

購入者です。
田園都市線某駅徒歩10分の所に、7年前に一戸建てを購入しましたが、入居1ヵ月後に強盗に入られました。

家には家内と子供が居て、怖い思いをしたそうです。

これが理由でグランシティを購入した訳です。1週間に1回現場を見てますが、支柱も太くしっかりとした工事を
している様です。

駅からの距離は遠いのですが、たまプラーザ自体に土地が少ないので気にしてません。宮前平にも生田にもバス
路線があるので然程不便は感じないのではないでしょうか?

私自身は自動車通勤ですし...

マルエツもあるし、ロイヤルホストもあるし、近くに飲食店が多いのも魅力。

反対運動は、「住民を訴える」と言っていますが、こちらも訴える準備をしています。

[34: 匿名さん]

みている感じだと、高い買い物をするにはデメリットが目立ちますね。
希望１００％なんて金額を考えると無理なのはわかっていますが、
反対運動はなくなるかもしれませんが、距離や治安はなかなかよくなりそうにないですよね。
バスがもう少しあれば、横浜と川崎で教育の違いがあるのかな、
私はずーと公立だったので子供も公立にしたいのですが。お金もないですし。

ドレッセ美しの森フロラージュも同じなんですかね。
たまプラーザはよいイメージがあったのですが。。

[35: 匿名さん]

私は、東急建設株式会社の物件に住んだ事があるので分かりますが、施工に関しての信頼性とアフターケアは
迅速で満足しました。

部屋の間取りも画一的でなく、個性を求める人には良いのでは?

距離的には、駅に近いです。尚建設予定地周辺を歩いてみれば分かりますが、高級マンション街です。

小学校は、現在は川崎市と青葉区は大して変わりません。駐車場もほぼ100%で、車を持っていない人もいるので
ほぼ全員が確保できるでしょう。

この周辺は後数層マンションが建つ余地がありますが、駅徒歩圏内最後の方の物件となる可能性が高いです。

更にグランシティより各部屋共に5〜8㎡広いのが魅力です。

但し、価格帯は4000万円台が中心となると予想します。

[36: 匿名さん]

管理形態が委託というのは24時間警備の人がいないということ？
値段が近辺相場より安く思いますが、何か理由があるのかな？
犬蔵だからとか駅から遠いというだけでこの価格帯はお買い得感があるような。

他に何か住むのに不都合なことがあるのかな？

[37: 匿名さん]

グランシティのすぐ隣のマンションが今、築5年位かな。当初最上階が4500万円位していたが（もっと高かったかも）
今は中古で3980円で売りに出ている。それでもしばらくは売れなかったみたい。売れたかどうかは分からんが。。
ちなみにその近くの一戸建ては3980万円位から売り出していた。犬蔵の賃貸に住んで5年になるがたまプラーザ駅まで
歩けるところ以外いいとこ無し。小学校が遠いし治安も良くないみたいだから（以前近くの市営住宅で殺傷事件あり）
現在犬蔵脱出を検討中。

[38: 匿名さん]

駅から遠いのと資産価値としても下がりやすいみたいですね。
フロラージュと比較検討したいですが、ムムム。

[39: 匿名さん]

>>24
>日本綜合地所は市川市でも住民と揉めてるようですよ。
グランシティユーロリゾート葉山南は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47622/res/20-50

[40: 匿名さん]

明治大学島岡球場跡地
今年４月に２５ｍ高さ制限がかかる前に高層マンションを建てようとして、近隣ともめているらしい。
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=5945258
これから駆け込みで脱法的に着工というのは、いかがなものか。

[41: 匿名さん]

>>39
グランシティユーロリゾート葉山南
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8424/

[42: 匿名さん]

入居しました。意外とたまプラーザ駅から近い。バス路線で宮前平にも行けます。眺望は抜群。アフターサービスは、ちょとした不具合でも直ぐに対応してくれる。当初の評判から比較すると雲泥の差。長谷工の施工もしっかりしている。バブルのときは7-8千万円台のマンションを半額で購入できたと思って喜んでいます。管理人さんもいい人です。

[43: 匿名さん]

グランシティ日記　復活編
http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgrandcity2%2Eblog73%...

[44: 匿名さん]

↓は　近くですか？
http://berueru.exblog.jp/2754736/

[45: 匿名さん]

>>44
マンション紛争についての大変よく整理されているサイト発見
http://8316.teacup.com/imajukujiken/bbs?M=JU&JUR=http%3A%2F%2Fgrif...

[46: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。