プラウドシティ上池袋はどうですか？

[匿名さん]

MRに見学に行ってから大変興味があるんですが、
どなたか検討中の方いらっしゃいますか？
詳しい情報等、教えて頂けませんか？

[81: 匿名さん]

７９さま、私も完売したか気がかりでした。
プラウドシティ上池袋の公式HPを見ると・・・
「先着順受付開始」の文字が！！
確か１期２期は「即日完売御礼」だったはず。
ということは、最終期では売り切れなったんでしょうか？
最終期の申し込みの様子など知っている方、お知らせください。

[82: 匿名さん]

７９さま、私も完売したか気がかりでした。
プラウドシティ上池袋の公式HPを見ると・・・
「先着順受付開始」の文字が！！
確か１期２期は「即日完売御礼」だったはず。
ということは、最終期では売り切れなかったんでしょうか？
最終期の申し込みの様子など知っている方、お知らせください。

[83: 53]

やっぱり完売しませんでしたね。
物件概要見ると５０戸残ってます。1・2期の即日完売は
怪しいと思ってたけど・・・
Ｓ棟やＥ棟の上層階が残ってるのかしら。
ココでも散々高いってたたかれてましたから
しょうがないのかな。
５２さんどうでしたか？

[84: 匿名さん]

50戸っていうのはたしか第３期分だと思います．
いくらなんでも１戸も売れなかったってことはないと思うので，
まだ数字が確定してないから変更してないのかもと期待していますが…．
ちなみにＳ棟は上層はかなり結構埋まってました．
むしろＳ棟は中間〜下層のほうが空いていているように記憶していたのですが．
（勘違いだったらすみません）
私が聞いたところでは，残り５戸くらい？ということでしたが，どうなんでしょ？

[85: 52]

残念ながら抽選は外れました・・・。
S棟の空きもお勧めしていただいたのですが、
希望の間取りではなかったので、泣く泣く諦めることにしました。
いろいろ推考しての結果です。非常に残念です。

50戸は広告の掲載上間に合わなかったのでしょう。
最終期はほとんどが２倍以上でしたね。
２０倍を超えている間取りも２つくらいありました。
残っているのはS棟の中間層から下の階とE棟の北側だったと思います。

さて、また１から出直しです。
ココが高いか安いかは、価値判断の材料も異なるので
一概には言えないでしょうが、
私には決して安くはありませんが、いろんな条件から見て
いい物件だと思いました。

私には縁がなかったということで、郊外へでも足を伸ばすことにします。
53様やここに決められた皆様、
どうぞ素敵な生活を築いて下さいませ。

[86: 匿名さん]

52さん，情報ありがとうございます．
抽選がはずれてしまわれたそうで残念です．
52さんのような方とご一緒できればよかったのですが…．
でも，これからここよりもっとすてきな（っていうとちょっと悔しいですが）
マンションを見つけてくださいね．

[87: 53]

５０戸は３期の販売戸数なんですね？。12/6更新って
なっていたので結果の事かと・・・すみません。

５２さん私も残念です。86さん同様ご一緒したかったです・・・
52さんのような前向きな方がいらっしゃると私達も心強いのに。
完璧に諦めモードでしょうか？ローンが通らない方もでてくると
思うので少しだけでも気持ちを持ち続けていてください。

最近レスも増えていますから情報交換の場になると良いですね。

[88: 匿名さん]

はじめて書き込みます．
Ｓ棟組です．
確かにキャンセルというか正確にはローンが通らなかったっていう人が，各期１，２件あるようなので，
今回もいくつか出るかもしれませんね．

[89: 61]

52さま
私も抽選の結果気にしていました。
はずれてしまったという事で残念です。
実は私の契約した物件も一期のキャンセルでした。
条件の合うところが出てくるといいですね。

購入者の皆様、今オプションで悩んでいます。
11月のオプション会に行かれた方はいらっしゃいますか？
うちは19日に申し込んでいます。
皆様どんなものを考えていらっしゃいますか？

[90: 匿名さん]

61さま
うちは食洗と紫外線防止フィルムを検討してます。
食洗はビックカメラとかでビルトインをつけてもちゃんとはまるならそれでもいいんですが。

オプション会、なかなか予定が合わなくて…。
19日行かれたら感想是非教えてくださいね！

[91: 52]

皆様、有難うございます。
前向きになっているのか分かりませんが、
住まい探しは「楽しく、明るく」ですからね。頑張ります。

S棟はローンキャンセルの物件があったようです。
50戸は最終期の販売個数です。
残った戸数ではありません。
現在先着順の受付をしていますね。
３〜４戸くらいではないかと思います。

>90さま
食洗器は量販店で購入する場合は、工事が必要になります。
水周りや配線など。
スペースがあるかどうかをメーカーや野村さんに確認した方が
良いと思います。
よく聞くのはサイズは入るのですが、配線が入らず、
横の収納部分に出てしまうなどがあるようです。

紫外線フィルム（確かシーグフィルムでしたよね？）は
和室などがある方にはお勧めらしいです。
たたみは日焼けの影響を受けやすいですからね。
また、壁に絵画や写真などの額を飾る方もあっても良いかも。
壁などは全体であれば目立ちませんが、一部が額で隠れたりすると
そこだけが白っぽくまだらにみえてしまいますからね。

ここよりも素敵な物件、いや、
皆様に負けないくらい素敵な生活を送るために
頑張っていきます。有難うございました。

[92: 匿名さん]

駐車場を申し込んだ方居ますか？
抽選会のお知らせが届きましたがＭＲに行くんですよね？
マンションの抽選みたいに家で待っていれば連絡来るのでしょうか？

[93: 匿名さん]

92さんへ
手元の葉書には「決定した駐車区画は後日書面で案内する」と
書いてあるので、家で待っていればいいと思います。

ちょっと前に新宿で開催されたオプション会に行きました。
感想は、とても会場が分かりづらかった！！
オプション会自体は、興味のあるものだけを聞くことができ、
合理的でした。希望すれば見積ってくれるし、商品を無理に
勧められることもないから、気軽に色々と聞いてもいいのでは？
私が興味がもったのは、換気扇フィルターです。
でも結構高いので、市販のフィルターにしようかなと考えてます。
それから、悩んでいるのが、表札。
オプション会では聞き忘れてしまったのですが、
ネットで頼むか、オプションで頼むか、はたまた付けないか。
うーーーん、どうしよ、表札。
皆さんはどんなオプションを考えてますか？

[94: 匿名さん]

92さんへ
もちろん、MRに行って、抽選に立ち会ってもいいのでしょうが、
すでに申し込みは済んでいるので、家で結果を待っていても
大丈夫だと思いますよ。後日書面で連絡が来ます。

ちょっと前に新宿で開催されたオプション会に行きました。
感想は、とても会場が分かりづらかった！！
オプション会自体は、興味のあるものだけを聞くことができ、
合理的でした。希望すれば見積ってくれるし、商品を無理に
勧められることもないから、気軽に色々と聞いてもいいのでは？
私が興味がもったのは、換気扇フィルターです。
でも結構高いので、市販のフィルターにしようかなと考えてます。
それから、悩んでいるのが、表札。
オプション会では聞き忘れてしまったのですが、
ネットで頼むか、オプションで頼むか、はたまた付けないか。
うーーーん、どうしよ、表札。
皆さんはどんなオプションを考えてますか？

[95: 匿名さん]

表札はオプションで一番安いタイプを頼みました。ネットやハンズで安く
買えるようですが、サイズを計って注文するのが面倒で・・・
他は、食洗機と浄水器を申し込みました。

野村のＨＰ更新されていて、残り９戸になっていました。イサイズのＨＰ
には、9戸の間取りと価格が載っていますが、Ｗ棟１戸、Ｓ棟２戸、Ｅ棟
６戸のようです。５０戸でなくて、少しほっとしました。

[96: 匿名さん]

うちもオプションで表札を頼みました。
オプションで表札を頼むと、集合ポストの表札もサービスしてくれました。
ただし、こちらは標準仕様のみです。
他のポストの表札と不均衡がないようにするためとのことでした。

[97: 匿名さん]

92です。抽選行かなくていいんだ〜そうですよね皆がＭＲに
押し寄せたら大変!!

オプションですが我が家は頼みません。
だって高いんですもの!９６さんと一緒で表札は頼んであるんですけど
同じ物が市販されているはずなので後付けしようと思ってます。
＞他のポストの表札と不均衡がないようにするためとのことでした。
やっぱり集合住宅なので周りと合わせたほうが・・・と考えましたが
似たような物が安く手に入るはずなのでやめます。
それに玄関・ポストも防犯の為付けない方も居るようですし。

オプションで頼むと入居時に揃っているので楽だと聞きますが
入居から１ヶ月くらいはバタバタしてるしダンボールの山の
はず（元転勤族です）なのでカーテンなんかも今使ってるのを
持って行き後でゆっくり考えようと思っています。
ちなみに食洗機・浄水器は万単位で価格が変わります。
でも我が家がオプション会に行ったときは皆さんいろいろ
オーダーしているようで驚きました。

[98: 匿名さん]

初めまして。
2期で抽選落ちして、3期でＷ棟当選しました。
私たちの場合、仕事の関係上と車を持っていないという理由で
交通の便にこだわったので、この物件は割と理想的でした。
もちろん、マイナス面（電車の騒音・梁等）も気になりましたが、
Ｗ棟の価格面で妥協しました。
近隣の街がゴーストタウンのようですが、これから少しでも発展して欲しいな、と。
せめてすぐ近くにコンビニができれば・・・。
東雲町会に会費払うんだから（といっても月300円（笑）ですけど）少しは、、、ね。
ご購入された方、これからも宜しくお願いします。

[99: 匿名さん]

12月19日のオプション会に参加しました。
カーテンと照明を見積もってもらいました。
あまり深く考えずに見積もってもらいましたが、
みなさんはどういったものを注文するのでしょうか？
照明なんかは、取り付け作業もたいしたことないし、
自分で、新宿の量販店とかアキバとかで実物見ながら、
選んだ方がイメージがわきやすいし、安いような気がするのですが・・・

[100: 匿名さん]

私も19日のオプション会に行ってきました。
最終の締め切りまでまだ時間もあるので、結局頼んだのは
表札と玄関内の人感センサー照明だけです。
そのほかの照明とカーテンは他で買ったほうが安いと思うので
そうするつもりです。
今悩んでるのが造作家具。
キッチンにバックカウンターを取り付けたいんです。
見積もりを出してもらったところかなり高額になります。
でも他のところにも見積もってもらったのですが、
やはりオーダーとなるとそれなりのお値段でした。
それならばオプションの業者に頼んだほうがいいのかなぁ…

食洗機と浄水器も迷っています。
それと玄関の鏡…って頼みたいもの多すぎですね(汗)

１９日は私は割と早い時間に行ったのですが、
けっこう賑わっていましたね。
小さなお子さん連れの方から年配の方まで、いろいろな方が
いらしたと思います。
これからよいコミュニティを作っていきたいですね。

[101: 匿名さん]

人感センサーってオプションにありました？
標準じゃなかったっけ？見落としたかな？

[102: 匿名さん]

照明とカーテンの予算ってみなさんどのくらい見ていますか？
照明とカーテンで部屋の雰囲気もぐっと変わるので悩みどころです。
照明６つで２０万、カーテン４部屋で２０万というのは予算的に
苦しいでしょうか？

[103: 匿名さん]

＞１０１さん
ポーチの人感センサーは標準です。
頼んだものは玄関の内側です。
窓のない玄関は暗いけど、照明つけっぱなしに
しておくのももったいないので・・・

[104: paddington bear]

照明とカーテンは、友人にインテリア販売関係者がいたので、同じ内容で
見積もってもらったところ、
照明：取り付けもすべてやってもらえるので、このマンション指定業者の方
がお得でした
カーテン：2割程度、友人関係の業者の方が安かったです

[105: 101]

103さん、人感センサーの件ありがとうございます。
我が家は必要無さそうです。

１月から忙しくなりますね。どうして○○会って付くものは
平日なんでしょうか？購入者の殆どが平日は仕事なのだから
週末にして欲しいです。
何千万も払うのに融通の利かなさには呆れます。
昔からの慣例なんだろうけどローン申込みしたら（申込みは週末!）
購入者には頭下げる必要は無いと思ってるんでしょうね〜
契約できてもローンが通らなければ儲からないわけですから。

オプションは殆ど頼まないのでこれから自分でそろえなくては
ならない物もたくさんです。あっという間に入居になるんだろうな・・・

[106: 匿名さん]

オプションではないのですが、どうしても欲しいモノがあります。
MRでみかけて欲しくなったのですが、マグネット式のスパイスラックです。
目の前に塩、コショー等あれば楽チンだし、マグネット式なら
キッチン台の上も邪魔にならないし、いいなーと思ってます。
ハンズやロフトなど見たのですが、売ってないのです。
ネットでもみたのですが、検索できなくて。
どなたか入手方法ご存知であれば教えてください。

[107: 匿名さん]

＞106さん
今日ちょうどタカラのショールームを覗いてみたのですが、
もらって来たカタログに載ってました。
「マグネット小物置き」４０９５円(税込)でした。
他にペーパータオルホルダーやキッチンツールフックなどもあります。
オプション会のときにでも聞いてみたら頼めるかもしれないですね。

ところで皆さん、オプションの食洗機はどうされましたか。
ナショナルからミストはがしのディープタイプが２/１に発売されますよね。
それはオプションでは間に合わないのかな？
後付けも可能ということだけど、そうなると面材は？
検討されてる方いらっしゃいますか？

[108: 匿名さん]

年も明けて、入居説明会等、行事も目白押しですね。
いよいよという実感が高まってきましたね(^.^)
ところで、みなさん、内覧会はどうするのでしょうか？
やはり、業者に頼む方が多いのでしょうかねえ。
いろいろなサイトを見る限り、安心料として頼んでいるケースが多いみたいですね。
確かに高い買い物ですので、あとあとトラブルになるのはいやですからね。

[109: 匿名さん]

我が家もお願いしようと思っています。
しかし調べると、調査に来た人によっては差があるとココでも書かれていますね。
某事務所ＨＰの所員の書き込みなんかに配管がつながっていなかったとか
壁が傾いてるとか書かれているのを見ると頼んだほうが安心して
暮らせるのかな〜なんて思います。
どこに頼むかよりも（大手だからOＫではなく）どのような方が
見に来てくれるのかですよね。失敗したくないし・・・

そう言えば内覧会の日時を変更したのですが返事って
いつもらえるのかしら？これがこないと業者にお願いできないです。

[110: １０６です]

１０７さま、ありがとうございます！！
早速カタログ入手みます。
食洗機は、今は必要ないので、オプションでは
申し込まない予定です。が、将来のことも考え、
オプション会でちょっと聞いてみようかなと思ってます。

ところで、今日、チラシが入ってました。販売戸数9戸だそうで。
完成までに完売するかな。。。

[111: 匿名さん]

>>69
埼京線なんかよりぜんぜん東上線のほうが本数多いですよ。
埼京線はせいぜい日中毎時9本ぐらいですが、
東上線は日中でも毎時16本以上の電車が通過します。

[112: １１１の訂正]

１１１の話は片側ですから、
東上線は1時間に32本の電車が日中通過します。
（埼京線は18本）
そう考えると、1時間に50本もの電車が北池袋駅北側の
踏み切りを通過するのですね・・・・・
ラッシュ時は・・・・・・

[113: 匿名さん]

残り７戸になりましたね。早く完売して欲しいです。
来週は登記・説明会がありますし入居が待ち遠しいです。

[114: 匿名さん]

あと７戸ですか。早く完売して欲しいですね。
完売しないと、共用施設の一部を販売センターとして、
使用することがあると、重要事項説明書に書いてありましたから、困りますね。
私がここを購入した理由の一つが、「ほどよく充実した共用設備」ですから、
できれば、入居までに完売して欲しいですね。
うちは、小さい子がいるので、「キッズルーム」が重宝すると思います。
子供も通して、親同士もコミュニケーションを深め、よいマンションコミュニティを
作っていきたいですね。
小さいお子さんのいる方、よろしくお願いします。

[115: 匿名さん]

残り３戸ですね〜。
入居説明会、行ってきました。
個人的には小さいお子様連れの方が多くて、ちょっとうれしかったです。
（うちはつれていかなかったのですが）。
入居が待ち遠しいです！
それではみなさま、今後ともよろしくお願いいたします。

[116: 匿名さん]

結構早いペースで残戸数が減っていますね。
最近、やたら、「プラウド」のＣＭやっていますから、
その効果でしょうか。野村も金かけてますね。

うちも入居説明会、行ってきました。
オプション説明会では、あまりお子さん連れを見かけませんでしたが、
入居説明会は結構子供が結構いましたね。
うちも小さい子供がいるので、１１５さん同様、なんだかうれしかったです。

入居まであと少し。
結局、オプションは高いので、ほとんど頼まず、
自分たちで探して購入することにしました。
週末は、照明や家具選びで結構忙しいですが、
今が一番楽しい時ですかね。
入居予定者の方と照明・インテリア関係でオススメの商品やショップの
情報交換ができたらうれしいです。

[117: 匿名さん]

完売しましたね。よかった。

[118: 匿名さん]

　プラウドシティ大泉は、長谷工施工なんですが、プラウドシティ上池袋はどうですか？ 　レス数50でのページ 1 2 3　全レス ■ ▼ ▲

[119: 匿名さん]

ほんとよかったですよね！！
来週はいよいよ内覧会と最終のオプション会がありますね。
ボーっとしているうちに入居日が近づいてしまった感じ。
カーテン、ダイニング、ソファ、照明と新たに購入する予定なのにちっとも決められない。
インザルームに行って、３Dを作ってもらったところ、リビングにダイニングとソファをおくと、、、
狭い、狭い！！　２ｍ幅のソファをおくと、通れない・・・なんてことだけが分かりました。
某住まいサーフィ○の掲示板に、家具のお勧めショップがいくつか挙げられていたので、
その中のいくつかをこれから覗く予定です。

[120: 匿名さん]

完売しましたね。やっぱ野村ですね。
入居者としては、うれしい限りです。

うちは家具・照明を中心に新たに購入するので、いろいろと見ましたが、
なかなかピンとくるものがありません。

いいショップとかサイトご存知でしたら、教えてください。
　　

[121: 匿名さん]

家具など悩みますよね。うちもこれからショップめぐりです。
大塚家具はテイストごとに分かれていますから見やすいけど
広すぎて見終わる頃にはクタクタです!照明も沢山あるから
１度ですみます。問題はお値段でしょうか？
今度のオプション会の後に行くつもりです。

その前に内覧会ですが皆さん業者にお願いとかしたのですか？
一応お願いして同行してもらいますがきちんとしたかたが
来てくれるのか心配でもあります。

[122: 匿名さん]

>120まだまだキャンセルは出ますよ。油断大敵。

[123: 匿名さん]

野村は営業の質がいまいち。その物件買う人には丁寧だけど、不動産を売るというより金融商品を売られているようなきがするのは私だけでしょうか。。宅建もあまり持っていないようですし。供給を急に増やしたので営業も中途採用で増やしたのはわかりますが。。。アーバンネットの方が好感が持てます。

[124: 匿名さん]

ここは施工が大林。野村よりも施工の大林に魅力を感じる人の方が多いのでは。確かに野村の営業は三井や地所に比べると落ちるよね

[125: 匿名さん]

完売よかったですね。私も購入者です。
うちは夫婦2人のDINKSです。
この物件の購入者はどのような方は多いのでしょうか。
同じような家族構成の方がいらっしゃるとと心強いです。

[126: 匿名さん]

共用施設にキッズルームや公園が作られていることを考えると
やはりお子さんがいらっしゃるご家庭が大半なのではないでしょうか。
（そういう我が家も幼児持ちです）
ただ都心に近いですし、もちろんDINKSも多そうですね。
お互い、歩み寄り、いい関係のコミュニティーができれば嬉しいです。

＞121
内覧業者は依頼した事務所や金額よりも、いい悪いは担当者次第ですよね。
うちも知り合いに紹介してもらった建築士さんにお願いしました。
時期が時期だけに金銭的に辛いのですが、まぁ安心料ということで割り切りました。

[127: 匿名さん]

我が家もDINKSですよ。
入居説明会で結構年配の方・幼児連れの方が殆どで
若いご夫婦をあまり見かけませんでしたので
１２５さんの書き込みに安心しました。

ちなみに明日は内覧会でドキドキしております。

[128: 匿名さん]

大塚家具って、値段が高いというイメージがあって
ノーマークでしたが、どんな感じでしょうか？

実際に購入された方の感想や満足度をお聞かせください。

[129: 匿名さん]

内覧会行ってきました。

思っていたより、指摘個所が多かったです。
内装はクロスの傷や貼り合わせの不具合が中心でしたが、
塗装は、ベランダや玄関ポーチなんかは結構仕上げが粗くて、
かなりひどい感じでした。

他の部屋の玄関ポーチをちらっと見たら、
やはり塗装は同じような感じでした。

みなさんの部屋はどうでしたか？

[130: 匿名さん]

再来週内覧会です。内覧業者は頼んではなく自分たちだけでみるので129さんの書き込みは参考になりました。塗装が粗いということですがどんなかんじなのですか？指摘すると全てきちんとなおしてくれるものなのでしょうか？