プラウドシティ上池袋はどうですか？

[匿名さん]

MRに見学に行ってから大変興味があるんですが、
どなたか検討中の方いらっしゃいますか？
詳しい情報等、教えて頂けませんか？

[282: 匿名さん]

クロネコの配達人がキモイ

[283: 匿名さん]

みなさんざっくばらんに書いてますね。だけど、完成後のコメントを大胆に
書かれると、デベの会社は脅威でしょうね。
他の販売中の物件のイメージダウンになる。とすれば、ポータルへなんとか誘導したい？？？

[284: 匿名さん]

ずっと、住み続けたいと思っているので、発言したほうがよいのか、しないほうがよいのか
迷ったのですが・・・。

北池袋駅方面から歩いていたら、マンションの出入り口から出て、ガードレール脇にあった自転車に乗って、
どこかへ行かれて方がいました。（たまたまかもしれませんが）
正直「えっ」と思ったので、以前、北池袋駅を利用していた友人にそれとなく聞いたら、
「あのあたりは自転車の放置スペースもないから、マンション住人以外の駅利用者が勝手においていって
いるのかもしれない。」
と言われた事があります。管理人さんに言うことにためらいはないけど、これ以上
掲示が増えるのは本当に嫌です。（友達や親戚に指摘されたことがあるので）
以前住んでいたところは賃貸で、いろいろなご家庭が住んでいましたが、
こんな思いをしたことはありませんでした。
他の方が指摘されていたように、ここで発言しないほうがよいことは分かるのですが、書きこんでしまいました。

[285: 匿名さん]

>>284
うーーん、駐輪場２台目の場所が決まれば放置自転車もなくなるんですかね？
なくなることを願ってはいますが、なくならない方に１００円賭けます。

まぁ、それはともかくなくならない場合、強制撤去ってできるんですかね？
言われてるガードレール脇って、エントランス前のガードレールで囲まれた
スペースのことですよね？
誰かが書いてたような気がしますが、あそこは誰の土地なんでしょうか？

[286: 匿名さん]

ガードレール脇の自転車を見てみました。自転車についてるカゴに空き缶とか
ゴミっぽい物が入っている自転車が何台かありました。
たぶん放置されていてゴミ箱になってしまったのではないでしょうか？
使用している自転車にゴミなんか入れられたらゴミ捨てますよね。
住人か通りすがりの人が使わない自転車として捨てたとか？

[287: 匿名さん]

ポータルって部屋番号の表示、非表示を設定できるんですか？

[288: 匿名さん]

私は自転車を使わないんですが駐輪場の抽選って終わったんですよね？
それなのに放置自転車が減るどころか増えているのはどうしてなんでしょう？
空きが足りなかったのでしょうか？
毎月お金を払って借りている人がいるのに不公平ですよね・・・

[289: 匿名さん]

私も自転車は持っていません。
話題の違法スペース駐輪をしている人がどこの人なのか、現状特定できないと
思います。
ここの居住者が駐輪しているなら、居住者を識別する方法を管理組合の議題として
考えるべきではないですか？
たとえば、自転車にシールを貼る等のル−ル決めとか。
まさか駐輪料100円をケチる目的の人がいるとも思えないし。

[290: 匿名さん]

昨夕、はじめて気付いたのですがエントランスから遠い方のエレべーターの壁、
やった人はどういうつもりなのでしょう。

[291: 匿名さん]

ポータルサイトのコミュニケーション広場で
最初の意見は部屋番号が非表示みたいですが、皆さんのところはどうですか。

見えないのであればフォーラム追加でどんどん意見をあげませんか。
その意見に答えるのもフォーラム追加で答えるということで。
今のところ５個で何個入れられるかも不明ですが
ここでオープンしすぎるのもどうかと思います。

[292: 匿名さん]

ポータル、ここみたいに言いたい放題では部屋番号非表示なら荒れるのは必須です。
ポータルを作った人は、どうしたかったのか？どう使ってほしいのか？説明はないし
こういう場合って組合が先頭に立つべきかと思います。大所帯ですし。

落下物の件、マンション内の放置自転車（エントランス外ではなく）減りませんね。
駐車場の天井部分になるガラスにも注意の張り紙が張ってあるけど
何かあったのですか？
最近、毎回掲示を作っている管理人さんが気の毒に思います。

[293: 匿名さん]

管理がいいと世間で評価されているマンションは管理組合が
しっかりしているマンションなのだと思います。
良い組合を作るためには居住者全員が協力すべきだし、
居住者間のコミュニケ−ションを図る工夫が必要だと思います。
どこのマンションも程度の差こそあれ、問題を抱えているものです。
管理組合活動をＨＰで公開しているマンションもあります。
どういう活動がまとまりあるコミュ二ティの形成につながるのか
参考にさせてもらうのも良いのではないかと思います。

[294: 匿名さん]

正直、このマンションの住人のスキルはかなり低いと思います。チャイルドルームのトイレットペーパーに悪戯
をしたり（これは子供の仕業と思われますが）、上の階からタバコの吸殻を落としたりすること自体疑問を感じます。
又、エレベーターで会っても挨拶しない（こちらは挨拶しているのにも関わらず）人も多い。世の中の常識が
通じないのが変に思います。自転車の話もしかりマンションの価値を下げる事になると思います。管理組合が
いくら努力しても住人が協力しないと良くはなりません。以前、住んでいたマンションでは管理組合の理事を
していました。理事は非常に大変でしたが住民の協力が無いとうまくいきません。今のままでは非常に不安
を感じます。

[295: 匿名さん]

大所帯のマンションですから管理のよいマンションからの住み替え組の方も
いらっしゃると思います。
そういう方々から、前のマンションでのご経験や、ご意見をお伺いできれば組合
運営方法の参考になるのではないでしょうか。
このままではいけないと思います。最初が肝心ですから。

[296: 匿名さん]

Ｗ棟１階エレベーター脇の壁の汚損にお気付きですか？
掲示されていないし、このエレベーターを使わない方は
知らないと思いますが、悪質きわまりない行為です。
今、掲示板で問題となっている一連を含め、特定あるいは
一部の人の常識ない行動によって、普通に生活している人が
不快な思いをさせられるのは絶対におかしい。

[297: 匿名さん]

キッズルームの掲示見ました。
夏休み中はキッズルームも小学生で混雑してましたからね。ラウンジのソファに
ランドルセル等置きっぱなしで遊んでいる子も見受けられますし・・・
きっと１人だと何もできないのでご両親は気づかないんでしょう。集団だと何でもできるんですよ。
エレベータを待っているときにザクザクと音がするので何だろうと見回したら
1Fのエレベーター脇の砂利の中で騒いでいる小学生達・・・上階に響き渡っていました。
きっと「入っちゃだめ（柵の中）」「上っちゃだめ（ガラス）」「止めちゃだめ（自転車）」
の張り紙だらけのマンションになりますよ。
エレベーター内の階数ボタン横のテプラだけでも剥がして欲しいな〜

[298: 匿名さん]

皆さんの言ってることは正論だと思いますが・・・。
来年の管理組合役員に立候補されるおつもりはありますか？

ここでウダウダ言うよりも、管理組合や管理会社に
何か提案をするなどした方がよいと思います。
それとも管理組合や管理会社に丸投げですか？

[299: 匿名さん]

そういう迷惑なことをしている人たちに、どうしたらやめてもらえると思いますか？
自転車に関しては抽選もしたわけですから強制撤去も視野に入れて考えるべきだと思いますが・・・

[300: 匿名さん]

問題もたくさんありますが、こちらの住民の皆さん感じがいいと思います。

[301: 匿名さん]

エレベーターやメールコーナーで会えば、皆さん挨拶してますし、普通に感じのいい人達が
住んでいると思います。
問題点は知恵を出し合って解決してゆく以外なさそうですが、取り上げてほしい議題として
理事会に申請すべきと思います。が、どのような手続を踏めばいいのでしょう？
以前住んでいたマンション（戸数はここより多い）では、意見・要望を理事さんに申出れば
月１回開催される理事会でとりあげられ、全戸にアンケートが配布され意見を出しあってい
ました。ここの理事会運営は現状野村のお膳立てどおりでしょう？
配布される理事会議事録で何が行われたかはわかりますが、もっと入居者が意見参加できる
方法があればいいと思います。

[302: 匿名さん]

この掲示板、組合役員さんも見てくれてるといいですね。
匿名無しの意見箱みたいなものがあるといいと思います。
部屋番号も名前も記入の無い物は意見として取り上げないようにしたらどうでしょう？
ポータルだと書き込みにくいけど意見箱だったら伝えやすいかな。
>298
役員は輪番制で回ってくるじゃないですか!!内輪揉めはやめましょうよ。

[303: 匿名さん]

W棟エレベーター脇の壁の汚れがだいぶ目立たなくなりました。
管理員さんかお掃除の方がきれいにしてくれたのですね。

[304: 匿名さん]

生活騒音問題について
読売新聞に毎週土曜日に掲載されている「マンション快適ライフ」というコーナーで
タイムリーに「防音対策」に関する連載をしています。
９月24日付では楽器のトラブル。17日付では「音源を探る」
スプーンを落としても下の階へ伝わることが記されています。
うちは上階から椅子をひきずるような音に時折悩まされます。又、隣戸はうちと隣接する壁に
家具を密着させて置いているらしくコツコツ,ドンッ、ガサガサ,ギギーッ,とさまざまな音が
朝晩毎日聞こえます。
家具を設置する際、転倒防止のことだけでなく、隣の家に及ぼす影響も考えてほしいと
思います。
家具を壁から少し離して置くとか、椅子の脚にロフト等で売ってるクッション性のあるシールを貼る
わずかな配慮があれば全然違うのに。
うちも下の階や隣戸に迷惑をかけないよう気をつけています。
最初の頃からの騒音問題も未解決でしょう？
生活騒音に喚起を促すガイドライン作りが必要だと思います。

[305: 匿名さん]

夜、外廊下に面した部屋にいると、バチッという電気のスイッチを切るような音が
聞こえることがありませんか？
うちでは、ほぼ毎日、夜12時半前後に２回ほど聞こえるのですが皆様のところでは
どうですか？

[306: 匿名さん]

305さんの、バチッて音は、外廊下の電気を消す音のことでしょうか？
それなら、聞こえますよ。でも12時半頃かどうかはよく分かりませんが・・・
突然話題が変わって申し訳ないのですが、買い物事情について、教えていただきたいです。
我が家は週末にまとめ買いをし、平日は不足分を買う生活スタイルです。
週末のまとめ買いでは、仲宿、大山に買出しに行きます。
特に仲宿は、野菜・日用品等が充実しており、よく行くのですが、
肉・魚類がなかなか手に入りづらい。ライフで買えばーーと思うでしょうが、
できれば、安くてそこそこおいしい肉・魚が食べたいのです。
生協は品質が安全なのでしょうが、割引シールの時にしか買えません。
ビンボーな話で恐縮ですが、「安くてそこそこおいしい」肉・魚が買えるお店を
教えてくださるとありがたいのですが・・・
多少遠くても、チャリチャリって飛んでいきます！

[307: 匿名さん]

バチッの音の謎が解けました。306さん、ありがとうございます。
買い物事情ですが、生鮮食品はマルイチが安くて新鮮だと思います。
野村がモデルでパンフと一緒にくれた周辺環境の小冊子(正式名称忘れました）
には旬鮮市場ダイエーになっています。板橋駅から中仙道へ向かう商店街の
まんなかへんにあります。土曜日は営業してますが日曜は休みです。
また、量が多めなので私は買ったことはないのですが,ドンキホーテ地下にある
肉のハナマサも割といいらしいです。
ところで、北池袋の駅前に食品スーパーができたらいいのになあと思いませんか？
そしたら町の活性化にもつながると思うんだけどな。駅近に有効利用できそうな
土地は結構ありそうなのに。
きっと明治通方面の住民の方はもっと買物に不便ですよね。
話はかわりますが、もしご存知だったら教えていただきたいのですが、周辺でカットが
上手でスキャルプケアに力をいれてる美容院ってありますか？


８

[308: 匿名さん]

今朝、富士山がみえました。
予想外だったので少し嬉しかったです。

[309: 匿名さん]

NHK-BS2の映りが突然悪くなりました。同じような方はいらっしゃいませんか？

[310: 匿名さん]

>309
今は大丈夫だけど１度だけありましたよ。録画したものを再生したら
ほとんど見られない状態でした。

[311: 匿名さん]

309です。
結局ウチは直らず、大林組の関係の会社に連絡し、来てもらってなにかを調整して直してもらいました。
その後ＢＳデジタルの映りも悪くなっていたので、それも直してもらいました。

[312: 匿名さん]

挨拶をしても返してくれない方や、はなからする気のない方が結構いますね。
まぁ、気にしないようにはしていますが、ちょっぴり残念です。

[313: 匿名さん]

　挨拶をしても無視するというのは人間性を疑いますね。そういう点も含め気持ちよく暮らしたいものですね。

[314: 匿名さん]

反省します。私はたまに考え事をしていて挨拶を忘れてしまうことがありました。
大げさですが、このページで皆さんの意見を知ることができて
改めてその大切さに気づかされました。

[315: 匿名さん]

＞３１２さん
残念ですけど世の中いろいろな人がいるから世の中です。自分には挨拶をかえしてくれないかも
しれないけれど、自分の知らないところでその人はすごくいい人かもしれないし・・・
私も前の職場で挨拶をしても返してくれない人がいましたよ。（その人は決して常識のない変な人ではなかったです。）
それでも挨拶しつづけたら約４年経って（！？）
挨拶をかえしてくれるようになりました。４年も一方通行の挨拶をしているなんて
おばかさんと思われるかもしれませんが・・３１２さんもへこまずに笑顔で挨拶つづけてくださいね！！

[316: 匿名さん]

プラウドシティ大泉学園の工事だが、
　１１月２０日（日）は工事をしないと施工会社はわざわざ周辺住民に断っていたのに、朝から壁を削ったり、舗装
工事などで、大騒音を出して工事しているのはどういう訳なんだ？周辺住民をコケにするにもいい加減にして
欲しい。それに最近は、協定違反で、６時過ぎても工事を続行している。嘘だと思ったら直接工事現場に直接
事実確認をして欲しい。
　長谷工の工事協定違反は前からだが、これほど誠意の無い会社も珍しいね。工事協定の無視を繰り返し、
周辺は騒音、粉塵まきちらし放題、こんな会社はどういうマンションを作っているのだろう。
　とにかくこのマンションの工事協定は結局何の意味も無かったね。こんな協定を結んだだけ＊＊みたいだ。

　ここのマンションも、このデベは協定違反など放置する可能性もあるので、騒音被害などは
　デベや施工会社にきちっと抗議する必要がありますよ。

[317: 匿名さん]

312です。
皆様の暖かいお言葉に胸が熱くなる思いです。ありがとうございました。
今後も、ここを覗いておられる方だと思いながら、住民の方に挨拶していこうと思います。

[318: 匿名さん]

>>316
このスレ、上池袋だし。

[319: 匿名さん]

↑わかっているけど、同じプラウドシティだからね。

[320: 匿名さん]

↑わかっているけど、やっぱり上池袋だからね。

316さんがこの上池袋のスレで言いたいことがよくわかんない。

[321: 匿名さん]

帰ってきたらクリスマスツリーが飾ってあった。
綺麗だった。それにしてもデカイ・・・。

[322: 匿名さん]

上池袋は施工、長谷工じゃないし。。。などと言ってみたりしつつ、

ここは上池袋の意見交換の場として、

ま ぁ マ ッ タ リ い き ま し ょ う や 。

[323: 匿名さん]

初めてここの掲示板をみました。いろんなこと書かれていますね。さて、構造計算偽造が大問題になっておりますが、ここは心配ないのかな。疑ったところでどうしようもないのですが。

[324: 匿名さん]

>323
野村からの回答が掲示してありますね。
安心しました。

それより理事会の議事録に事故があったと書いてありましたけど
何があったのでしょうか？

[325: 匿名さん]

毎日マンション問題、食い入るように見ています。

確かに、野村からの掲示はしてあったけど、姉歯とかとは関係ないとの
ことが書かれていたようでしたが、構造的に問題は全くないという
書きかたがされてなかったのは引っかかります。

[326: 匿名さん]

姉歯と関係なくても、なんだか、ほかの建築士や、検査機関の見逃しなどがありそうで、怖いです。
事故というのは、小学生の転落事故のことだと思います。ここを見てツリーが飾ってあることを知りました。
いつも、自転車置き場の出入り口を使うので気がつきませんでした。もうちょっとセンスよい飾りつけなら
もっと素敵になると思いますが季節を感じてよいですね。昨夜の火災報知器が鳴ったのに気がつきませんでした。
本当じゃなくてよかったです。子どもとおしゃべりしながら、テレビ見てただけなんだけど。インターホンで
教えてもらわないと、だめかも。

[327: 匿名さん]

窓を閉めていると火災報知器の音とわかりませんでした。なにやら騒々しいなと思った程度です。
窓を開けてる時期だと、よく聞こえますけどね。寒い季節は周囲にも危険が伝わりにくいという
ことですね。

[328: 匿名さん]

元請け（大林組）がどこの下請けを使い、その下請けは孫請けを使ったのか、野村の回答書には
記載されていませんね。でもたぶん規格どおりにできあがっているのでしょう。
今どきのマンションにしては梁や柱型があるほうですよね。部屋がすっきりみえないので嫌われても
しっかり鉄筋が組まれているということですよ。

[329: 匿名さん]

昨日の火災報知器はウチではけたたましくセコムが鳴り響きました。同じ６階だからでしょうか。
（我が家が原因ではないですよ。）「これは間違いです」といいながら管理人室に向かう
ひとをみかけました。煙の出る料理でもしたのでしょうか。人騒がせではありましたが
「火災が起こったときどういう警報が鳴るかわかった」のと「就寝時間帯の間違いではなかった」
ことからまあいいか、と。このことに関しては掲示はでないのでしょうかね。

[330: 匿名さん]

>328
私も同意見です。大林のような企業があんな事したら大変です。
やっぱり中小企業だから偽造とかできたのではないでしょうか。
ここは設計も大林だったと思うんですが・・・間違っていたらごめんなさい。
ただ野村からもう少しきちんとした回答は欲しいですね。
理事さん達も忙しいとは思いますが何か行動を起こしてくれているのでしょうか・・・
議事録だけでは伝わってきませんが。

転落事故の小学生は大丈夫だったのですか？
火災報知機誤報の件、事故の件住民全てに知らせるような体制になって欲しいです。
同じフロアで火災があった場合にはフロア全部に警報が鳴るとわかったので
誤報だったし良しとしましょう。

やっと放置自転車もなくなってきてすっきりしてきました。
次はゴミ放置してる人、分別できていない人が改心してくれたら
住みやすくなりますね。

[331: 匿名さん]

大林も大阪のホテルで木村建設に下請け出してますね・・・
野村・大林からきちんとした回答もらうべきではないでしょうか？理事さん。