プラウドシティ上池袋はどうですか？

[匿名さん]

MRに見学に行ってから大変興味があるんですが、
どなたか検討中の方いらっしゃいますか？
詳しい情報等、教えて頂けませんか？

[162: 匿名さん]

みなさん、おとなしいので黙っていられなくなりました。
クロスの張り方が雑で、シロウト目にもきたないと思ったなら、
全面やり直しにさせるべきです。畳表も同様。
傷ひとつでも、デベ、業者は修正に応じるべきです。
まだ、ローンは実行されていないわけですから、
がんがん強気で要求してください。
竣工が３月までなら、
すでにデベの期末決算に売上げが計上されているでしょうから、
お客さんとはトラブルを起こせないはずですよ。

[163: 匿名さん]

でも、あんまり文句つけても現状より悪くなる可能性があるから言えない。

[164: 匿名さん]

クロスそんなに汚いんですか？
私のところはとっても綺麗でしたよ。同行した内覧業者もこの時期にしては
とても綺麗な仕上がりだと言っていました。

私の部屋も含めて、クロスは乾燥してくれば接がれたりしてくるので
どうなんでしょう？

[165: 匿名さん]

＞１６２さん
私もどんどん言うべきことは、言った方がいいと思います。
野村の管理部門は対応が悪くて、今までいやな思いを何度もしました。

でも、指摘個所が、受渡日までに直せなかった時は、
ローン実行を遅らせることはできるのでしょうか？

[166: あ！]

公式 http://www.nomura-re.co.jp/mansion/heartful-land/ が閉鎖されてる！
知り合いに見せようと思ったのに・・・。

[167: 匿名さん]

＞１６１さま
わたしもたたみの端が白いのが気になって大林の人にたずねたところ
「いぐさは自然のもので根っこのほうが白いので・・・」と言っていました。
うちに帰ってから畳屋さんのホームページを見たところ同じことが書いてありました。
ただし，高級なたたみはなるべく長いいぐさを使い，真ん中の色の差の少ない部分を使うため
色むらが少ないとありました。ということで，あのたたみの色。日焼けではないようですが，
高級畳とは言えないかもしれませんね。

[168: 匿名さん]

＞１５６さん

引越しは日通に見積もり依頼して、金額聞いてから他社にしようか考えようと思ってます。
現状の住んでいるところは小さいですし、細々したものは自分で分散して運ぼうかなぁと
思っています。

ちなみに、私は内覧会で相当ケチつけてきましたー。
全部直させますけど。
安い買い物じゃないですし。

[169: 匿名さん]

私も内覧会で相当の項目をチェックしてきましたが、ひとつとても気になっていることがあります。
プライベートコートのタイルの目地についてですが、ちょうどメーターボックス下の奥のほうで
見えにくいところが数箇所穴のようになって陥没していました。
他の部屋の皆さんはどうでしたか？
私は指摘項目としてあげておいたのですが、どこかの部屋に見逃しがあって、
放置されてしまった場合に、ここから水が染み込んでコンクリートの劣化を促進させる
ようなことがないか心配です。
どなたかこのようなタイル目地の状況について、お詳しい方がいらっしゃいましたら
お教えいただけないでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[170: 匿名さん]

私も、ちょっと細かいかなーと思いながらも、目に付く汚れは指摘してきました。
大林＆野村の方々も嫌な様子を見せず、どんどん指摘してくださいと言ってくださり、
紳士的な対応に、さすが大手だな！なんて思ったり。関係ないか。。。。
上のほうでもありましたが、確かに外周りの仕上げが汚かったですね。
タイルが欠けていたり、ペンキみたいのが飛び散っていたり、吹付のダマができていたり。
慌てて仕上げたのかな・・・・という印象です。
私も１６０さんと同様、2台目の自転車問題、とっても気になってます。
引越し時に持ってきていて、抽選外れた場合、どうするんだ？？
確かに近所に放置自転車の保管場所があるが、、、、これも関係ないか。

[171: 匿名さん]

内覧会は、うちも外回りを中心にやり直しをお願いしてきました。
自転車の方は、入居説明会のときに、
希望台数調査の結果が３１７台と聞いたので楽観しています。
２台目の抽選といっても下段か上段かぐらいではないでしょうか。

[172: 匿名さん]

なんだか怖い〜西側検討してましたが・・・購入見合わせてよかったかも。
高級物件は変えない家計ですし・・・。

[173: 匿名さん]

うちの場合も部屋の中は、細かい所しか指摘のしようがないくらいきれいだったと思います。
かなり気負って行ったので、ちょっと拍子抜けしたくらいです。
ポーチのタイルについては何箇所か指摘しましたが、メーターボックスの下というのは見落としたかもしれないので、再内覧会の時にもう一度確認してみます。

自転車についてはリビングサポートの方に確認したところ、一台目も希望されなかった方もいるので台数には余裕があるとのことでした。
ただ下段はもう一杯だそうです。
それより下段に置いた自転車の荷台につけたかごが、上段の自転車を下ろすときに邪魔になるのではないかと気になりました。
普通の大きさのものなら問題ないのではということでしたが、子供を乗せるようになっているものなんかだと引っかかるかもしれないようです。
実際に置いてみなければわからないようですね。

[174: 170です]

自転車については、台数に余裕があるようなので安心しました。
ちょっと過激な表現をし、お騒がせして大変申し訳ありませんでした。
自転車関連で白熱していたレスを見た後だっただけに、過敏になってしまいました。

世帯数が多いマンションなので、自戒の意味を込め、ルールを守り、お互いを気遣いながら、
よいコミュニティを築いていけたらと思います。

[175: 匿名さん]

そうですね。もうじきなので、とても楽しみです。
気持ちよく生活できるように心がけていきたいと思います。
どうぞよろしくお願いしますね！

[176: 匿名さん]

再内覧会行ってきましたよ。

指摘個所は大体直っていましたが、
玄関周り、プライベートコートの仕上げはいまいちでした。
再指摘しまいたが、受け渡しまでにちょんと直してくれるのかな？
みなさんのところはどうでしたか？

あと、エアコンのコンセントって、リビングは２００Ｖでしたっけ？
ご存知の方いらしゃったら、教えてください。

[177: 匿名さん]

最近の住宅用電灯盤はブレーカーで１００/２００Vの切替ができると思います。（自分も確認し忘れたのですが）また、２００Vだとコンセントの形状が違うので取付時に取り換えてもらうといいかも

[178: 匿名さん]

エアコンのコンセントですが，野村に確認したところリビングは１００Ｖということでした。
すべて同じかわかりませんので，直接野村に確認されるのがよろしいかと思います。
私の場合は，電話で確認したところ，ほんの数分で折り返し返事が来ました。
最近の住宅用電灯盤はブレーカーで切替ができるとのことですが，
ブレーカーを見てわかるものでしょうか？確か内覧会の時に写真を撮ったので
わかるのであれば確認してみようかと思っています。

[179: １７６]

＞１７７さん、１７８さん
ご回答ありがとうございます。

やっぱり１００Ｖですか、野村に確認してみます。
営業は２００Ｖ対応ですから何て言ってたような気がしましたし、
内覧会で見たとき、コンセントの形状が普通じゃなかったような気がしたので、
２００Ｖなんだって思いこんでました(^.^)

[180: 178]

エアコンのコンセントの形状ですが，通常の１００Vと違うようです。
内覧会時の写真をアップしてみました。
http://photos.yahoo.co.jp/puraudo2005
先日ビックカメラで100Vを200Vにするには，ブレーカーの線を繋ぎ変えればいいとききました。
１７７さんのおっしゃるように，コンセントの形状が２００Vで使えそうだと思われるので，
ブレーカーで簡単に切り替えることができればいいですね

[181: 匿名さん]

住宅用分電盤の写真みました。松下電工のですね。
電工のホームページで
http://www.mew.co.jp/Ebox/compact21/conts/2_2_c.html
１００／２００の切替について載っています。

[182: 匿名さん]

追加ですが、１００／２００切替タイプのブレーカーの商品名は
”コンパクトブレーカーSH型　BSH2202　、BSH2302　、BSH2302C、BSH2152、等”
があるようです。

[183: 匿名]

内覧会での指摘事項の確認に行って、新たな疑問が湧いてきました。
というのは、ベランダの排水口が隣室との境界にあるのですが、反対側には確認できませんでした。
とすると、反対側からの排水は我が家の前を通って隣りとの境界の排水口に届くことになります。
もし我が家がベランダを掃除した後にお隣りが掃除すると、せっかく掃除したところがまた汚れて
しまうのではないでしょうか？
当日質問する機会を逸してしまいましたので、どなたかご存知でしたら教えてください。

[184: １７８]

＞１８１，１８２さん
ありがとうございます。
この住宅用分電盤だとおっしゃるように１００／２００の切替ができそうですね。
少しでもエアコン設置費用が安くなれば非常にうれしいです。

[185: 匿名さん]

皆さんは、お引越の日を決められましたか。
３月中の方が多いのでしょうか。
日通さんに聞くと、混む日は夜中まで掛かってしまうようなことを言われました。

[186: 匿名さん]

我が家の引越しは３月を希望していましたが結局４月にしました。
値段と夜中まで〜が理由です。
お願いしたのは日通です。他も見積もりを取りましたが
この時期は殆ど金額に差がなかったので。

[187: 地元民]

いよいよ入居ですね。大歓迎でお待ちしています。

[188: 匿名さん]

本当ですか？ありがとうございます！！うれしいです。
よろしくお願いします！

[189: 匿名さん]

入居はまだ先ですが、我慢できず、今日、見に行ってきました。
やっぱり、引越しで混んでましたね。
部屋に入ると、やっと自分のものになったという実感がわいてきました。
やっぱ、いいですね。マイホームって(^.^)
いろいろやろうと思ってましたが、
今日は掃除だけであっという間に終わってしまいました。
先に入居されたみなさん、プラウドシティ上池袋はいかがですか？

[190: 匿名さん]

引越しはまだですが、今日様子を見てきました。
日通の方、大変そうでした。荷物がたんと積んであり・・。

で、早速布団をベランダにかけているお宅もありました。
線路側の部屋だったんですが、かけて良いんでしたっけ？

[191: 匿名さん]

布団はダメですよ。ちゃんと書いてあります。

[192: 匿名さん]

土日に入居された皆さん、住み心地はいかがですか？
今日は寒いのでさっそく床暖房ですね。

鍵の引渡しの時に野村の方に「キャンセルは出てないのですか？」
と聞いてみたのですが、全く出なかったそうです。
逆に「残っている部屋はありませんか」との問い合わせが数件来た
ということで、なんだか嬉しくなりました。

[193: 匿名さん]

入居（予定）されているみなさん、こんばんわ。
正式に自分のモノとなってからマンションへ行ってみると、やはりウキウキしますね！
さらに、地元民さん、１９２さんの情報もあり、ウキウキ度UPです！！
鍵を受け取ったその日に一度、浮かれて昨日も行ってしまいました。
部屋でボーっとして満足して帰ってきてしまったのですが、今度行くときは１８９さんを見習って掃除しよ。
頭を悩ませているのが、洗面台の下のスペース。買い置きのシャンプー類等雑貨を置くつもりですが、
どうやって収納するか悩んでます。使いやすく、取り出しやすく、面倒くさくないナイスな収納アイディア、
教えていただけるとうれしいです。

[194: 匿名２号]

昨日引っ越してきました。近くに良い歯医者さん在りませんかね？
引越しで疲れたのか歯が痛くなって困っています。

[195: 匿名さん]

コモディイイダの隣の歯医者さんはいかがですか？

[196: 匿名さん]

入居して2週間以上が経過しました。
いまだに24時間換気システムに慣れません。寒いです。
家族一同風邪を引きました。
切ろうにもスイッチの所には「切らないで下さい」って書いてあるし。
皆さんどうされてますか？
あと、このシステムって、空気だけじゃなくて花粉も室内に入れてませんか？

[197: 匿名さん]

寒いですよねぇ・・・（^^;;
私は、朝晩は毛布に来るんでテレビを見ています。。。
しかし、お風呂に入る時はあまりにも寒いので一時的に
スイッチを切っています。。。
花粉も室内に入れているんでしょうか？それは、気にしていませんでした。

[198: 匿名さん]

教えてください。
皆さん浄水器（整水器）はどうされていますか？
キッチンの蛇口がシャワータイプなので簡単に取り付けられるものも取り付けできず、
ビルトインにするにしても対応可能かが解らず困っています。
どこのものがいいのかも迷っています。
もしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[199: 匿名２号]

ビルトイン浄水器はオプション説明会で購入可能だったので取り付けられると思います。
私もオプション説明会で紹介されていたのとは違うビルトイン浄水器をつけたいのですが、工事はどこに依頼したらよいのでしょうか？
どなたかご存知ありませんか？　費用がどのくらい掛かるのかを分かれば幸いです。

[200: 住人]

昨日の朝、カラスがS棟のベランダから白い幼児の下着？を衣紋架けごと
嘴に咥えて運び去るのを目撃しました。向かいのNTTの非常階段まで運んで
とまっていました。東京のカラスはわるさが過ぎますね。
この時期、繁殖期を迎えたカラスは巣作りをしますが、針金製ハンガーを
よく使用します。ベランダに干しておくとこんなことが起こります。
ご用心、ご用心！！

[201: 匿名さん]

オプション会の浄水器は高かったですよね。
先日野村のリビングサポートに確認して、オプション会とは別の会社の浄水器をつけたいと
確認したら、またアド装飾を紹介され、とりあえず見積もりをとりました。
ナショナルのビルトイン整水器（PJ-UA51E1)はつけられるらしいです。
アド装飾だと費用が工事費込みで１２万強だったと思いますが、ネットなどで調べると
工事費込みでも１０万くらいなのですよね・・・
totoのアルカリイオン整水器（TEK511B1RX）もフィルタの交換が７年と書いてあったので
いいなと思い見積もりしましたが、そちらは工事費込みで１２万弱でした（アド装飾でないですが）。
こちらはアド装飾にはきいてないのでつけられるか解らないのですよね・・・

[202: 匿名さん]

みなさん、ご近所への引越の挨拶はどうされていますか？一斉入居なのでどの程度するのかわからないのですが。

[203: 匿名さん]

浄水器と食器洗い乾燥機は，ネットで安いところを見つけて購入を検討しています。
浄水器は，オプションと同じメイスイのを頼もうと思っています。
食器洗い乾燥機は，ナショナルのビルトイン食洗機（FULLオープン　汚れはがしミスト　ディープタイプ）
のNP-P45VDPSを付けたいと思っているのですが付けたからいらっしゃいますか？
野村に聞きましたら，食器洗い乾燥機は一戸ごとに配管が異なるため実際に見てもらわないと
わからないと言われてしまったのですが，オプションで付けた方は問題なかったとも聞きました。

[204: 匿名さん]

入居者の皆さんで、マンション周辺の情報交換しませんか？
美味しいお店だとか、安くて、品揃えの良いスーパーとか、
どうですか？
スーパーはあまり大きいのはありませんが、
近場だとやっぱ、コモディイイダで買ってる方多いのでしょうか？

[205: 匿名さん]

私もイイダをメインに使ってます。あとはJR板橋駅近くの生協とか。
先日モデルルームがあったそばのスーパーも行ってみましたが、ちょっと
遠いですかね。JR板橋駅を利用しているのですが、駅からの帰り道に
お店があると便利ですね。チラシに入っていた生協の個配ってどうでしょう。

[206: 匿名さん]

私は先日、大山駅まで行ってみました。大山ハッピーロードの商店街は結構大きくて、いろいろ
お店があってよかったですよ。自転車で１０分ぐらいだと思います。ちょっと、遠いですか？
ドラックストアーは道を挟んで向かい合ってあったりして、競争原理が働いて安くなるのかなぁと
思いました。名前は覚えていませんが、スーパーなどもあり、結構安かったので、カゴいっぱい買い
込んできました。
まだ行っていませんが、巣鴨なんかも安そうじゃないですか？

[207: 通りすがり]

うるさいかなと思っていましたが、結構、慣れちゃうものですね。
決断してよかったとおもいますね。
でも、人それぞれですかね。

[208: 匿名さん]

うちもミストのディープタイプを取り付けようと思って、先日見積もりに来てもらいました。
取り付けは問題ないということでしたよ。
ただこの時期だと取り付けの注文が多いので、商品が入るまで多少時間がかかるかも(せいぜい２週間くらいということでしたが)と言われました。

イイダのあたりは小さい商店街だけど、活気がありますね。
物価もまぁまぁ安いと思いました。
ただ近くにコンビニがあるといいですね。
マンション内のものも便利だけど、やはり品揃えが少ないのと営業時間が・・・

中仙道を渡った向こう側の仲宿の商店街や中板橋の商店街も大きいです。
巣鴨の地蔵通り商店街にはテレビにもよく出る「ファイト餃子」がありますよ。

ほんとに静かですね。サッシの威力でしょうか。
私は自転車の通用口の自動ドアにちょっと感激しました。

[209: 203]

208さん，貴重な情報ありがとうございます。早速注文してみたいと思います。

仲宿の商店街には私もよく出かけます。新板橋のライフよりも仲宿のライフの方が大きくて楽しいです。
ついでに商店街のいろいろなところも覗けますし。食材の値段もライフとかよりも安いお店がありますので
なるだけ安いところを探して特売を中心に買い物しています。

電車の音は殆ど気になりませんね。踏切の音も気がかりでしたが全く聞こえないので安心しました。
以前住んでいたところよりもよっぽど静かでした。

自転車の自動扉は本当に便利です。しかし入るときの鍵が少し面倒です。セキュリティーを考えれば
仕方ないですが，線路側から来たときに使いにくく感じています。

大山ハッピーロードの商店街はたまに行きますが雨でも濡れないのでよいですね。自転車で行った場合に
自転車置き場はあるのでしょうか？私はお店の前に停めてしまっているのですが・・・

[210: 匿名さん]

住んで初めて気づきましたけど風がかなり強いと思いませんか？
ＪＲの方など坂を下りると風ないですよね。
洗濯物は乾くの早いけど・・・

[211: 匿名さん]

ＧＷの休みを利用して、みなさんの情報をもとに近場を回ってみました。

巣鴨の商店街は人がたくさんいてびっくりしました。
おばあちゃんの原宿といいますが、むしろ鎌倉の小町通りに似た感じがしました。
「ファイト餃子」も行きました。餃子もおいしかったし、ラーメンもそこそこでしたよ。

仲宿の商店街は結構使えますね。特に板橋区役所あたりから北側はかなり充実してますね。
２０９さんの書きこみにあった、ライフ以外にもスーパーがありました。
八百屋もいくつかあってどこも安そうでしたよ。