プラウドシティ上池袋はどうですか？

[匿名さん]

MRに見学に行ってから大変興味があるんですが、
どなたか検討中の方いらっしゃいますか？
詳しい情報等、教えて頂けませんか？

[101: 匿名さん]

人感センサーってオプションにありました？
標準じゃなかったっけ？見落としたかな？

[102: 匿名さん]

照明とカーテンの予算ってみなさんどのくらい見ていますか？
照明とカーテンで部屋の雰囲気もぐっと変わるので悩みどころです。
照明６つで２０万、カーテン４部屋で２０万というのは予算的に
苦しいでしょうか？

[103: 匿名さん]

＞１０１さん
ポーチの人感センサーは標準です。
頼んだものは玄関の内側です。
窓のない玄関は暗いけど、照明つけっぱなしに
しておくのももったいないので・・・

[104: paddington bear]

照明とカーテンは、友人にインテリア販売関係者がいたので、同じ内容で
見積もってもらったところ、
照明：取り付けもすべてやってもらえるので、このマンション指定業者の方
がお得でした
カーテン：2割程度、友人関係の業者の方が安かったです

[105: 101]

103さん、人感センサーの件ありがとうございます。
我が家は必要無さそうです。

１月から忙しくなりますね。どうして○○会って付くものは
平日なんでしょうか？購入者の殆どが平日は仕事なのだから
週末にして欲しいです。
何千万も払うのに融通の利かなさには呆れます。
昔からの慣例なんだろうけどローン申込みしたら（申込みは週末!）
購入者には頭下げる必要は無いと思ってるんでしょうね〜
契約できてもローンが通らなければ儲からないわけですから。

オプションは殆ど頼まないのでこれから自分でそろえなくては
ならない物もたくさんです。あっという間に入居になるんだろうな・・・

[106: 匿名さん]

オプションではないのですが、どうしても欲しいモノがあります。
MRでみかけて欲しくなったのですが、マグネット式のスパイスラックです。
目の前に塩、コショー等あれば楽チンだし、マグネット式なら
キッチン台の上も邪魔にならないし、いいなーと思ってます。
ハンズやロフトなど見たのですが、売ってないのです。
ネットでもみたのですが、検索できなくて。
どなたか入手方法ご存知であれば教えてください。

[107: 匿名さん]

＞106さん
今日ちょうどタカラのショールームを覗いてみたのですが、
もらって来たカタログに載ってました。
「マグネット小物置き」４０９５円(税込)でした。
他にペーパータオルホルダーやキッチンツールフックなどもあります。
オプション会のときにでも聞いてみたら頼めるかもしれないですね。

ところで皆さん、オプションの食洗機はどうされましたか。
ナショナルからミストはがしのディープタイプが２/１に発売されますよね。
それはオプションでは間に合わないのかな？
後付けも可能ということだけど、そうなると面材は？
検討されてる方いらっしゃいますか？

[108: 匿名さん]

年も明けて、入居説明会等、行事も目白押しですね。
いよいよという実感が高まってきましたね(^.^)
ところで、みなさん、内覧会はどうするのでしょうか？
やはり、業者に頼む方が多いのでしょうかねえ。
いろいろなサイトを見る限り、安心料として頼んでいるケースが多いみたいですね。
確かに高い買い物ですので、あとあとトラブルになるのはいやですからね。

[109: 匿名さん]

我が家もお願いしようと思っています。
しかし調べると、調査に来た人によっては差があるとココでも書かれていますね。
某事務所ＨＰの所員の書き込みなんかに配管がつながっていなかったとか
壁が傾いてるとか書かれているのを見ると頼んだほうが安心して
暮らせるのかな〜なんて思います。
どこに頼むかよりも（大手だからOＫではなく）どのような方が
見に来てくれるのかですよね。失敗したくないし・・・

そう言えば内覧会の日時を変更したのですが返事って
いつもらえるのかしら？これがこないと業者にお願いできないです。

[110: １０６です]

１０７さま、ありがとうございます！！
早速カタログ入手みます。
食洗機は、今は必要ないので、オプションでは
申し込まない予定です。が、将来のことも考え、
オプション会でちょっと聞いてみようかなと思ってます。

ところで、今日、チラシが入ってました。販売戸数9戸だそうで。
完成までに完売するかな。。。

[111: 匿名さん]

>>69
埼京線なんかよりぜんぜん東上線のほうが本数多いですよ。
埼京線はせいぜい日中毎時9本ぐらいですが、
東上線は日中でも毎時16本以上の電車が通過します。

[112: １１１の訂正]

１１１の話は片側ですから、
東上線は1時間に32本の電車が日中通過します。
（埼京線は18本）
そう考えると、1時間に50本もの電車が北池袋駅北側の
踏み切りを通過するのですね・・・・・
ラッシュ時は・・・・・・

[113: 匿名さん]

残り７戸になりましたね。早く完売して欲しいです。
来週は登記・説明会がありますし入居が待ち遠しいです。

[114: 匿名さん]

あと７戸ですか。早く完売して欲しいですね。
完売しないと、共用施設の一部を販売センターとして、
使用することがあると、重要事項説明書に書いてありましたから、困りますね。
私がここを購入した理由の一つが、「ほどよく充実した共用設備」ですから、
できれば、入居までに完売して欲しいですね。
うちは、小さい子がいるので、「キッズルーム」が重宝すると思います。
子供も通して、親同士もコミュニケーションを深め、よいマンションコミュニティを
作っていきたいですね。
小さいお子さんのいる方、よろしくお願いします。

[115: 匿名さん]

残り３戸ですね〜。
入居説明会、行ってきました。
個人的には小さいお子様連れの方が多くて、ちょっとうれしかったです。
（うちはつれていかなかったのですが）。
入居が待ち遠しいです！
それではみなさま、今後ともよろしくお願いいたします。

[116: 匿名さん]

結構早いペースで残戸数が減っていますね。
最近、やたら、「プラウド」のＣＭやっていますから、
その効果でしょうか。野村も金かけてますね。

うちも入居説明会、行ってきました。
オプション説明会では、あまりお子さん連れを見かけませんでしたが、
入居説明会は結構子供が結構いましたね。
うちも小さい子供がいるので、１１５さん同様、なんだかうれしかったです。

入居まであと少し。
結局、オプションは高いので、ほとんど頼まず、
自分たちで探して購入することにしました。
週末は、照明や家具選びで結構忙しいですが、
今が一番楽しい時ですかね。
入居予定者の方と照明・インテリア関係でオススメの商品やショップの
情報交換ができたらうれしいです。

[117: 匿名さん]

完売しましたね。よかった。

[118: 匿名さん]

　プラウドシティ大泉は、長谷工施工なんですが、プラウドシティ上池袋はどうですか？ 　レス数50でのページ 1 2 3　全レス ■ ▼ ▲

[119: 匿名さん]

ほんとよかったですよね！！
来週はいよいよ内覧会と最終のオプション会がありますね。
ボーっとしているうちに入居日が近づいてしまった感じ。
カーテン、ダイニング、ソファ、照明と新たに購入する予定なのにちっとも決められない。
インザルームに行って、３Dを作ってもらったところ、リビングにダイニングとソファをおくと、、、
狭い、狭い！！　２ｍ幅のソファをおくと、通れない・・・なんてことだけが分かりました。
某住まいサーフィ○の掲示板に、家具のお勧めショップがいくつか挙げられていたので、
その中のいくつかをこれから覗く予定です。

[120: 匿名さん]

完売しましたね。やっぱ野村ですね。
入居者としては、うれしい限りです。

うちは家具・照明を中心に新たに購入するので、いろいろと見ましたが、
なかなかピンとくるものがありません。

いいショップとかサイトご存知でしたら、教えてください。
　　

[121: 匿名さん]

家具など悩みますよね。うちもこれからショップめぐりです。
大塚家具はテイストごとに分かれていますから見やすいけど
広すぎて見終わる頃にはクタクタです!照明も沢山あるから
１度ですみます。問題はお値段でしょうか？
今度のオプション会の後に行くつもりです。

その前に内覧会ですが皆さん業者にお願いとかしたのですか？
一応お願いして同行してもらいますがきちんとしたかたが
来てくれるのか心配でもあります。

[122: 匿名さん]

>120まだまだキャンセルは出ますよ。油断大敵。

[123: 匿名さん]

野村は営業の質がいまいち。その物件買う人には丁寧だけど、不動産を売るというより金融商品を売られているようなきがするのは私だけでしょうか。。宅建もあまり持っていないようですし。供給を急に増やしたので営業も中途採用で増やしたのはわかりますが。。。アーバンネットの方が好感が持てます。

[124: 匿名さん]

ここは施工が大林。野村よりも施工の大林に魅力を感じる人の方が多いのでは。確かに野村の営業は三井や地所に比べると落ちるよね

[125: 匿名さん]

完売よかったですね。私も購入者です。
うちは夫婦2人のDINKSです。
この物件の購入者はどのような方は多いのでしょうか。
同じような家族構成の方がいらっしゃるとと心強いです。

[126: 匿名さん]

共用施設にキッズルームや公園が作られていることを考えると
やはりお子さんがいらっしゃるご家庭が大半なのではないでしょうか。
（そういう我が家も幼児持ちです）
ただ都心に近いですし、もちろんDINKSも多そうですね。
お互い、歩み寄り、いい関係のコミュニティーができれば嬉しいです。

＞121
内覧業者は依頼した事務所や金額よりも、いい悪いは担当者次第ですよね。
うちも知り合いに紹介してもらった建築士さんにお願いしました。
時期が時期だけに金銭的に辛いのですが、まぁ安心料ということで割り切りました。

[127: 匿名さん]

我が家もDINKSですよ。
入居説明会で結構年配の方・幼児連れの方が殆どで
若いご夫婦をあまり見かけませんでしたので
１２５さんの書き込みに安心しました。

ちなみに明日は内覧会でドキドキしております。

[128: 匿名さん]

大塚家具って、値段が高いというイメージがあって
ノーマークでしたが、どんな感じでしょうか？

実際に購入された方の感想や満足度をお聞かせください。

[129: 匿名さん]

内覧会行ってきました。

思っていたより、指摘個所が多かったです。
内装はクロスの傷や貼り合わせの不具合が中心でしたが、
塗装は、ベランダや玄関ポーチなんかは結構仕上げが粗くて、
かなりひどい感じでした。

他の部屋の玄関ポーチをちらっと見たら、
やはり塗装は同じような感じでした。

みなさんの部屋はどうでしたか？

[130: 匿名さん]

再来週内覧会です。内覧業者は頼んではなく自分たちだけでみるので129さんの書き込みは参考になりました。塗装が粗いということですがどんなかんじなのですか？指摘すると全てきちんとなおしてくれるものなのでしょうか？

[131: 匿名さん]

＞１３０さん、１２９です。

塗装が粗いとうのは、塗装むらがあったり、はみ出しがあるということです。
まあ、部屋毎に差はあると思いますが・・・
指摘個所は、大林組の担当者が全部チェックポイントにしてくれますので、
直してくれるとは思いますが、私も内覧会初めてだったので、よくわかりません。

[132: 匿名さん]

121です。そうですね。ベランダなどのむらは気になりました。
しかし玄関を一歩入るととてもきれいな仕上がりでした。
野村に不信感を持ったままの購入だったので大林組はさすが大手だな
って感じました。ＭＲに大林組の方が居て説明してくれたら
野村の下手なセールストークなどよりも信頼感あったのに。

＞１２８
大塚家具ではソファを探しましたので他の商品については
判りませんが本革張りそれもランクが上がれば５０万以上はしました。
カッシーナの家具にも手が届きそうです。
勿論好みによっては（布張り・合皮）安く購入できる物があるのかもしれません。
照明なんかは割引して販売していたようですよ。

[133: 匿名さん]

130です。内覧会のこと、いろいろとありがとうございました。部屋の内装はきれいな仕上がりとのことで安心しました。
ベランダやポーチはちょっと注意して見てみます。

[134: 匿名さん]

内覧会で感じたのですが、エレベーターが安っぽくなかったですか？
もう少し、グレード感が欲しいと思ったのは我が家だけでしょうか。
積載人数も少ないし、朝などあれだけの世帯数をカバーできるのか、ちょっと不安。

敷地内の公園は思ったよりも広々としていて、よかったです。

[135: 匿名さん]

内覧会についての貴重なご意見、ありがとうございます。
我が家は後半のほうになりますので、ドキドキしながら待っています。
総じて細かい部分以外の大きな指摘は、あまりなかったということでしょか。

皆さん内覧会にはどのくらい時間がかかったのでしょか？
「一時間で」などと言われるところもあるということですが・・・
また脚立を用意されて天井裏など覗いて見た方はいらっしゃいますか？
また水道やガスなどはちゃんとチェックできましたか？

よかったら教えていただけると助かります。

[136: 匿名さん]

>134
ココはシティが付くんですから。逆に高級なエレベーターを付けたり
台数増やしたらお金かかりますよ。
我が家はやっぱり団地だねって納得した口です。
高級感を求めるような物件では無いはずですが・・・

[137: 匿名さん]

団地ですか。4千数百万円払って買う家に“団地”なんてあるのですか?
同じマンションの入居者がみんなそんな意識だと悲しいです。

[138: 匿名さん]

3千万台で買った人と6千万以上出した人が同じ施設を使うのですよね。
モラルに差があったら嫌ですね。

[139: 匿名さん]

結局防音効果のほどはどうだったのでしょうか？
私はソレであきらめたクチですので
特に西側を購入した方の意見を聞いてみたいです

>モラル
6千万のプラウドを買ったと思ってる人と、3千万の線路沿いの
格安マンションを買ったと思ってる人が一緒に住むことになるので、
何かが起きそうな気はしますね・・・
棟毎に独立国家になりそう？

すみません、購入者じゃないので、勝手な想像をしていまいました

[140: 匿名さん]

>136
せっか購入した物件をそんなふうに卑下してしまうのは悲しくないですか？
なんだか他の居住者をも蔑んでいるように思ってしまいます。
それに、一応野村不動産のマンションなのですから、ある程度のレベルを
期待してしまうのもしょうがないかと・・。

[141: 匿名さん]

みんさん引越しは日通さんにお願いしようと思っているクチでしょうか。
どこのウチそうかと思われますが、我が家も賃貸。
少しでも、日程を有利にしたいために日通にお願いしようと思ってます。

が、、、、回答をいついただけるのかの問いに、まだ、調整中との事。
やはり、３月中の引越しは無理なのかしら。。。

[142: 匿名さん]

すみません。
先ほどのコメント
「みんさん」→「みなさん」でよろしくです。

[143: 匿名さん]

価格に差があるのは事実ですけど，そういうことはあまり表に出さないでほしいですね．
とくにうちは子供がいるので，同じマンション同士仲良くしたいです．
6千万といってもうちは共働きなので，高級物件という意識はないです．
（もちろん高い買い物でしたけど）
ただ，５ＬＤＫのおうちはおよばれしてみたいな〜とは思います♪

[144: 135]

どなたか内覧会について教えていただける方はいらっしゃいませんか〜？
よろしくお願いします。

[145: 匿名さん]

＞135
内覧会ですが，うちの場合は昼過ぎから５時間くらいかけてしまいました。
野村の方は最後まで待っていてくれましたので，ゆっくり納得するまで見ればよいと思います。
指摘事項は少なく，些細なものばかりでした。
確かに仕上げが雑なところもありました。
ガスはだめみたいなことを言っていたので確認しませんでした。
水道は，すべて確認できました。
天井裏はお風呂のところは見てみましたが，きれいに仕上げてありました。
脚立はあった方が良いですね。準備していただけるか聞いてみてはいかがでしょうか？
大林，野村の担当の方も指摘事項をすべて聞いてくださいました。
これからよろしくお願いいたします。

[146: 匿名さん]

皆さんはどの辺りが高級に見えたのでしょうか？
入居前から揉め事は嫌です。我が家はファミリータイプの
マンションと思って購入しました。

[147: 匿名さん]

入居前にここだけで揉めても何の意味もないと思います。
ただ気分が悪くなるだけですよ。
３千万円台でも高級マンションだと思う人もいるだろうし
人それぞれだと思います。入居まであと一ヶ月半ですし
気持ちよく入居しましょうよ！

[148: 匿名さん]

調べてみましたら、
廉価版が「シティ」ではなく、
プラウドの大規模版が「シティ」で、小規模が「ジェム」、
普通のが「プラウド」、高額が「ＴＨＥ〜」だそうです。

家族構成や部屋タイプ等で偏見を持たず、仲良くしましょう。
そういった意識を各々が持つことで、管理等もうんとよくなると思います。

[149: 匿名さん]

１３６です。
大問題になっていますが私は一言も価格の話はしていません。
されて居るのは他の方達ですね。
１４８さんがおっしゃるように大規模版＝団地と言いたかったのですけど。

>なんだか他の居住者をも蔑んでいるように思ってしまいます。
Ｅ棟購入者です。私ではなくＷ棟以外の購入者達が
Ｗ棟購入者の事を思ってるのでは？
だから価格差の話がすぐにでるんですよ。
こう言う話はどこのマンションでもあることですが・・・

>１３４
今さら増設できないけどエレベーターを１台増やすとメンテナンスに
どれくらいお金がかかるのか（私達が支払っていくんですよ）？等
調べたほうがいいですね。
これからは私達で考えていかないと管理会社の思うツボですね。
こういう話は購入前に出るべき内容ですよ。

[150: １３５]

>１４５さん
丁寧にお答えいただいてありがとうございました。
せかされることもなくゆっくり見ることができそうでよかったです。
来週が楽しみです。
こちらこそよろしくお願いします。