プラウドシティ上池袋はどうですか？

[匿名さん]

MRに見学に行ってから大変興味があるんですが、
どなたか検討中の方いらっしゃいますか？
詳しい情報等、教えて頂けませんか？

[162: 匿名さん]

みなさん、おとなしいので黙っていられなくなりました。
クロスの張り方が雑で、シロウト目にもきたないと思ったなら、
全面やり直しにさせるべきです。畳表も同様。
傷ひとつでも、デベ、業者は修正に応じるべきです。
まだ、ローンは実行されていないわけですから、
がんがん強気で要求してください。
竣工が３月までなら、
すでにデベの期末決算に売上げが計上されているでしょうから、
お客さんとはトラブルを起こせないはずですよ。

[163: 匿名さん]

でも、あんまり文句つけても現状より悪くなる可能性があるから言えない。

[164: 匿名さん]

クロスそんなに汚いんですか？
私のところはとっても綺麗でしたよ。同行した内覧業者もこの時期にしては
とても綺麗な仕上がりだと言っていました。

私の部屋も含めて、クロスは乾燥してくれば接がれたりしてくるので
どうなんでしょう？

[165: 匿名さん]

＞１６２さん
私もどんどん言うべきことは、言った方がいいと思います。
野村の管理部門は対応が悪くて、今までいやな思いを何度もしました。

でも、指摘個所が、受渡日までに直せなかった時は、
ローン実行を遅らせることはできるのでしょうか？

[166: あ！]

公式 http://www.nomura-re.co.jp/mansion/heartful-land/ が閉鎖されてる！
知り合いに見せようと思ったのに・・・。

[167: 匿名さん]

＞１６１さま
わたしもたたみの端が白いのが気になって大林の人にたずねたところ
「いぐさは自然のもので根っこのほうが白いので・・・」と言っていました。
うちに帰ってから畳屋さんのホームページを見たところ同じことが書いてありました。
ただし，高級なたたみはなるべく長いいぐさを使い，真ん中の色の差の少ない部分を使うため
色むらが少ないとありました。ということで，あのたたみの色。日焼けではないようですが，
高級畳とは言えないかもしれませんね。

[168: 匿名さん]

＞１５６さん

引越しは日通に見積もり依頼して、金額聞いてから他社にしようか考えようと思ってます。
現状の住んでいるところは小さいですし、細々したものは自分で分散して運ぼうかなぁと
思っています。

ちなみに、私は内覧会で相当ケチつけてきましたー。
全部直させますけど。
安い買い物じゃないですし。

[169: 匿名さん]

私も内覧会で相当の項目をチェックしてきましたが、ひとつとても気になっていることがあります。
プライベートコートのタイルの目地についてですが、ちょうどメーターボックス下の奥のほうで
見えにくいところが数箇所穴のようになって陥没していました。
他の部屋の皆さんはどうでしたか？
私は指摘項目としてあげておいたのですが、どこかの部屋に見逃しがあって、
放置されてしまった場合に、ここから水が染み込んでコンクリートの劣化を促進させる
ようなことがないか心配です。
どなたかこのようなタイル目地の状況について、お詳しい方がいらっしゃいましたら
お教えいただけないでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[170: 匿名さん]

私も、ちょっと細かいかなーと思いながらも、目に付く汚れは指摘してきました。
大林＆野村の方々も嫌な様子を見せず、どんどん指摘してくださいと言ってくださり、
紳士的な対応に、さすが大手だな！なんて思ったり。関係ないか。。。。
上のほうでもありましたが、確かに外周りの仕上げが汚かったですね。
タイルが欠けていたり、ペンキみたいのが飛び散っていたり、吹付のダマができていたり。
慌てて仕上げたのかな・・・・という印象です。
私も１６０さんと同様、2台目の自転車問題、とっても気になってます。
引越し時に持ってきていて、抽選外れた場合、どうするんだ？？
確かに近所に放置自転車の保管場所があるが、、、、これも関係ないか。

[171: 匿名さん]

内覧会は、うちも外回りを中心にやり直しをお願いしてきました。
自転車の方は、入居説明会のときに、
希望台数調査の結果が３１７台と聞いたので楽観しています。
２台目の抽選といっても下段か上段かぐらいではないでしょうか。

[172: 匿名さん]

なんだか怖い〜西側検討してましたが・・・購入見合わせてよかったかも。
高級物件は変えない家計ですし・・・。

[173: 匿名さん]

うちの場合も部屋の中は、細かい所しか指摘のしようがないくらいきれいだったと思います。
かなり気負って行ったので、ちょっと拍子抜けしたくらいです。
ポーチのタイルについては何箇所か指摘しましたが、メーターボックスの下というのは見落としたかもしれないので、再内覧会の時にもう一度確認してみます。

自転車についてはリビングサポートの方に確認したところ、一台目も希望されなかった方もいるので台数には余裕があるとのことでした。
ただ下段はもう一杯だそうです。
それより下段に置いた自転車の荷台につけたかごが、上段の自転車を下ろすときに邪魔になるのではないかと気になりました。
普通の大きさのものなら問題ないのではということでしたが、子供を乗せるようになっているものなんかだと引っかかるかもしれないようです。
実際に置いてみなければわからないようですね。

[174: 170です]

自転車については、台数に余裕があるようなので安心しました。
ちょっと過激な表現をし、お騒がせして大変申し訳ありませんでした。
自転車関連で白熱していたレスを見た後だっただけに、過敏になってしまいました。

世帯数が多いマンションなので、自戒の意味を込め、ルールを守り、お互いを気遣いながら、
よいコミュニティを築いていけたらと思います。

[175: 匿名さん]

そうですね。もうじきなので、とても楽しみです。
気持ちよく生活できるように心がけていきたいと思います。
どうぞよろしくお願いしますね！

[176: 匿名さん]

再内覧会行ってきましたよ。

指摘個所は大体直っていましたが、
玄関周り、プライベートコートの仕上げはいまいちでした。
再指摘しまいたが、受け渡しまでにちょんと直してくれるのかな？
みなさんのところはどうでしたか？

あと、エアコンのコンセントって、リビングは２００Ｖでしたっけ？
ご存知の方いらしゃったら、教えてください。

[177: 匿名さん]

最近の住宅用電灯盤はブレーカーで１００/２００Vの切替ができると思います。（自分も確認し忘れたのですが）また、２００Vだとコンセントの形状が違うので取付時に取り換えてもらうといいかも

[178: 匿名さん]

エアコンのコンセントですが，野村に確認したところリビングは１００Ｖということでした。
すべて同じかわかりませんので，直接野村に確認されるのがよろしいかと思います。
私の場合は，電話で確認したところ，ほんの数分で折り返し返事が来ました。
最近の住宅用電灯盤はブレーカーで切替ができるとのことですが，
ブレーカーを見てわかるものでしょうか？確か内覧会の時に写真を撮ったので
わかるのであれば確認してみようかと思っています。

[179: １７６]

＞１７７さん、１７８さん
ご回答ありがとうございます。

やっぱり１００Ｖですか、野村に確認してみます。
営業は２００Ｖ対応ですから何て言ってたような気がしましたし、
内覧会で見たとき、コンセントの形状が普通じゃなかったような気がしたので、
２００Ｖなんだって思いこんでました(^.^)

[180: 178]

エアコンのコンセントの形状ですが，通常の１００Vと違うようです。
内覧会時の写真をアップしてみました。
http://photos.yahoo.co.jp/puraudo2005
先日ビックカメラで100Vを200Vにするには，ブレーカーの線を繋ぎ変えればいいとききました。
１７７さんのおっしゃるように，コンセントの形状が２００Vで使えそうだと思われるので，
ブレーカーで簡単に切り替えることができればいいですね

[181: 匿名さん]

住宅用分電盤の写真みました。松下電工のですね。
電工のホームページで
http://www.mew.co.jp/Ebox/compact21/conts/2_2_c.html
１００／２００の切替について載っています。