いよいよ明日モデルルームオープンですが、購入を考えてるんですが、どうでしょう？
[スレ作成日時]2004-07-09 15:18:00
注文住宅のオンライン相談
サンクタス東戸塚オーセントヒルズどうでしょう？
|
102:
やっぱり
[2004-09-12 00:18:00]
|
|
103:
匿名さん
[2004-09-12 16:53:00]
営業さんについては、決してかばう気はありませんが・・・
とても出来る！！って人達にはたしかに思えないし・・・ でも営業さんがうるさい（しつこい電話等）のは、どこの物件も 同じじゃないですかね？ 102さんが偽名にしたのも、他でもうるさいところがあったから 偽名にしたのでは？ たしかにあまりしつこいのは迷惑ですけどね。 でも、自分の時はMR先に見せてくれましたよ。他のお客さんとの かねあいもあるのではないですかね（あまりかさならないようにとか） 違ったらごめんなさい。 けどここのMR、広い部屋を設計変更したのをMRにしてるからあまり 参考にならなかったりして。。。 |
|
104:
匿名さん
[2004-09-13 12:10:00]
どこのＭＲも、その間取りを検討していない限りは、さほど参考にはなりませんよね。
でも、ここは間取りの変更も結構しちゃっていたから、 そういう意味では、より一層参考になりにくかった、っていうのは確かにありますね。 特にここは間取りの種類も多いですし、図面集もらってしっかり検討しないと。 あ、ただ設備関係はある程度参考にはなりますかね。 設備関係、、、標準装備分では、少し物足りない部分もありますが、 それは可能なものはオプションで、、、っていう方針で、 それが値頃感の一因になってる気もしますね。 |
|
105:
匿名さん
[2004-09-22 11:51:00]
１期の販売期間終了したんですよね？
売れ行きってどーなんでしょーねー 東戸塚の西エリアにでっかいプロジェクト始動してたなんて 全然知らなかった。８８８戸って凄いよね。 |
|
106:
匿名さん
[2004-09-22 14:35:00]
|
|
107:
匿名さん
[2004-09-22 14:36:00]
駅からかなりあるし、人通りも少ない道をとおらなくてはいけないし、環境はちょっと・・・
でも大規模プロジェクトでまわりまで変わるかも？緑も多い所だし、将来性はるかも。 |
|
108:
匿名さん
[2004-09-22 15:21:00]
そう
駅から結構あるし、現状じゃ想像つかない でも森って響きは緑豊かで素敵なカンジ 西口エリアがどう変わっていくのか興味深いですね しっかし８８８世帯も増えたら東戸塚はパンパンすぎです！！ |
|
109:
匿名さん
[2004-09-22 16:54:00]
ファミリーもたくさん越してくるだろうし、
保育園、幼稚園、小学校、中学校、、、 上品濃エリアは、ちゃんと受け入れ体制が整ってるんでしょうかねぇ。。。 って、「フォートンの国」のスレになっちゃいましたね。 緑に関しては、サンクタスも、目の前に借景できる理研の森があるけど、 これは以前から話題になっている通り、先行き不透明だしなぁ、、、 行政が買い上げてくれて、管理の行き届いた公園にでもしてくれれば、 とてもウレシイのだけれど、、、 |
|
110:
匿名さん
[2004-09-22 18:50:00]
公園大賛成！！何か建つにしても緑の向こう側だったらいーかな。
サンクタス、あまりにまだ何も出来てなさ過ぎて実感なしですよ〜。 |
|
111:
匿名さん
[2004-09-23 00:09:00]
サンクタスの購入を考えているのですが、よくＭＲに行くともらえる
ローンの返済額の紙を出してもらえませんでした。担当曰く、『来年の 金利がどうなっているか分からないので出せない』とか・・・ 無理やり手書きのものを頂いてはきたのですが、普通どこのＭＲでも コンピューターで出した返済額の紙って頂けますよね？ どなたか頂いた方いらっしゃいますか？ |
|
|
|
112:
匿名さん
[2004-09-23 01:18:00]
>>111
諸費用の概算については、重説のタイミングまでには、かならずもらえます。 なぜなら、それを購入者に提示しなければならないことが、重説内に記述されているからです。 ご質問のローン返済額については、 ちょっとWebで調べれば、いくらでも計算してくれるサイトはありますし、 Excelのマクロなんかでも山ほどありますので、 これらを使って納得行くまでご自分でシミュレーションされては如何でしょうか？ |
|
113:
112
[2004-09-23 01:24:00]
失礼しました。ご質問に答えてませんでしたね。
>コンピューターで出した返済額の紙って頂けますよね？ >どなたか頂いた方いらっしゃいますか？ で、お答えですが、うちは頂いてません。 おっしゃるように専用電卓を使って計算されたものを手書きで頂いただけです。 ただ、上に書いたように、自分でシミュレーションすれば、別に何も問題はありませんよ。 |
|
114:
匿名さん
[2004-09-24 16:39:00]
カラーセレクトとか有料オプションの案内きましたね。
でも、あのカラーコピー・・・ちょっと冴えないカンジで残念っ。 |
|
115:
匿名さん
[2004-09-26 22:29:00]
|
|
116:
112
[2004-09-27 00:53:00]
|
|
117:
匿名さん
[2004-10-01 10:20:00]
第２期募集始まりますね。
１期販売頃から音沙汰なくなっちゃったけど、状況ってどうなんでしょう。 最近MR行かれた方、様子なんかを教えてくださーい。 |
|
118:
匿名さん
[2004-10-01 12:44:00]
第１期で１０部屋ほど売れ残りがあるみたいですよ。
「住宅情報ナビ」のサイトで検索した情報によると、 第１期が先着順申込受付中になっていて、販売戸数が１０戸と書いてあります。 |
|
119:
匿名さん
[2004-10-01 13:23:00]
第２期募集の広告が今朝入ってたけど
なるほど、なかなか苦戦してるんですかね |
|
120:
匿名さん
[2004-10-02 00:31:00]
第１期は３０００万円台のお部屋が人気で売れたようで、
４０００万円台以上のお部屋が殆ど売れずに残っているみたいですね。 |
|
121:
匿名さん
[2004-10-03 20:09:00]
第２期目当てでいらした方が購入されたのか、
第１期先着順のお部屋が昨日２戸売れたようです。 ということで、第１期の残りは８戸！ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
101番さんお気の毒。うちは悪いとは思ったけど偽名で登録しましたよ。ぜったいうるさそうだったから。
販売員は委託の方が多いみたい。
それとどうして他人の懐具合をみないと気軽にＭＲ見せてくれないんでしょうね？
たった1部屋しかないＭＲ。そんなにひっぱらずにまず見せてくれよと思いますよね。
最後にこの物件はすべてに中途半端な印象が・・・・。購入の意思のあるかたにはごめんなさい。