ル・サンク大崎シティータワーはどうですか？

[匿名]

MDに行ってきました。住友不動産らしく、かなり強気の価格です。
大崎って地味ーですが、意外と便利なことに気づきました。
検討されてる方、意見交換しましょう。

[No.181 by 匿名さん 2005-11-08 15:44:00]

ここ価格が高いって言われてるけどサウスに比べたら割安だと思います。
なんで人気ないのか不思議です。

[No.182 by 匿名さん 2005-11-08 17:31:00]

サウスのことは知らないのですが、最近の都内の新築マンションの中では
高い方だと思います。

山手線の内側であれだけの構造なので、その点は仕方ないかと。
それを踏まえても高いということであれば、ちょっと悩みますね。

[No.183 by 匿名さん 2005-11-09 00:19:00]

どなたか教えて下さい。
この辺りの地域は再開発終了後アートビレッジ大崎と呼ばれるそうですが、
これは第三地区のことを指しているのでしょうか？
また、向かいの野村のマンションの完成時期はいつ頃なのでしょうか？？

[No.184 by 匿名さん 2005-11-09 00:39:00]

>183

アートビレッジ大崎は、大崎駅東口第３地区のことを指しています。

野村のマンションは、ルサンクのさらに１年くらい先だったような気がしますが、
はっきり覚えていません。
どなたか、ご存知ですか？

[No.185 by 匿名さん 2005-11-09 21:17:00]

野村不動産＆東邦地所のマンションはルサンクの川をはさんだ向かい側で、
今ボーリングセンターがあるところです。
平成２１年度完成予定と営業の方から聞きました。ですからルサンクの２年後です。
ルサンクから見るとそのほぼ右隣となる三井不動産の４３階（４４階？）建てマンションも
２１年度完成予定。
野村のマンションの前（ルサンクの川をはさんで向かい側）の親水公園も２１年完成予定
だそうです。

[No.186 by “匿名さん 2005-11-09 22:40:00]

>184、185さん
183です。情報有難うございます。
周辺は今後も開発目白押しですね。
今後人口も増えそうな・・・

[No.187 by 匿名さん 2005-11-10 09:13:00]

価格から言ったら私も割安なほうだと思うけど。。少なくともミッドサザンよりはお得感があると思う。オータワーとはいい勝負かという印象ですが。
サウス中古もでてるのですね。あとは自分の探しているサイズとの問題ですね。ファミリー用でなくもっと小さいのを探してたので。。
しかしそもそもそんな築浅で３戸もでる理由はなんでしょう？
ただの偶然にしては。。。なにか問題があったのか（入居前の期待に比べて）、そもそも築浅で転売する予定の投資物件だったのか？？

[No.188 by Œ_– 2005-11-10 18:32:00]

＞１８７
お得感があるなら、なんで売れなないないのだろう？

[No.189 by 匿名さん 2005-11-10 18:33:00]

お得感があるのに、なんで売れないのだろう？…でした

[No.190 by 匿名さん 2005-11-10 18:35:00]

１８８です。
売れているのだとしたら、ごめんなさい

[No.191 by 匿名さん 2005-11-10 22:09:00]

うーむ。私自身が購入をためらっている理由の主なものは、残っている部屋がどうも自分の求める条件（大きさ、方角、階数、予算）と合わないからです。大崎のマンション（販売中）３つとも、販売はじめてかなり経っているのでどこに関しても同じことが問題で。山手線近隣の駅で第1期（まだ間取りが選べる）の販売のものとの比較になっています。

[No.192 by ? 2005-11-11 02:06:00]

港南の方が安くて広いですよね。

[No.193 by 匿名さん 2005-11-11 02:25:00]

一緒にしないほうがいいんじゃん

[No.194 by 匿名さん 2005-11-11 11:28:00]

ここと港南で悩んでいます。
いろんな条件当てはめてみるとどっちもいい勝負なんです
よ。

[No.195 by 匿名さん 2005-11-11 13:02:00]

大崎に賃貸で港南買いました。　将来性と同じ値段で広い間取りかえることです。
って書くと、ここは大崎版ですよって言われそうです。

[No.196 by 匿名さん 2005-11-11 15:38:00]

大崎のいいとこって何ですか？

[No.197 by 匿名さん 2005-11-11 18:32:00]

とうとうここにもコーナンが！
コーナン安くて広くていいと思うよ。だからコーナンの話は終了。もう飽き飽きなんで…ごめんね。

[No.198 by 匿名さん 2005-11-11 21:34:00]

大崎のいいとこ教えて下さい。

[No.199 by 匿名さん 2005-11-12 00:43:00]

港南みたいに海に面していないこと。駅から近く、生活に必要な店が一応揃って利便性がよい、再開発地域
であり将来的に地域の整備、発展がある程度期待できること、意外に静かな環境、昔から人が住んでいて
安心感がある、ちょっと歩けば閑静な住宅街が広がっている、新宿・渋谷・東京・横浜・お台場方面への
アクセスがよい、羽田、品川、東京に近く新幹線や飛行機の便がよい、といったところですかね。

[No.200 by 匿名さん 2005-11-12 08:00:00]

>199

同感です。