シティタワー金町［旧称：（仮称）TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト］

[匿名さん]

シティタワー金町について情報が欲しいです。
ランドマークになりそうな感じですね。
どうでしょうか。

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.7.28 管理担当】

[710: 匿名さん]

遠い近いとさわぐような距離じゃないって。

[711: 周辺住民さん]

地図上の距離はともかく、あの距離を15分でアリオって、足速いですね。
川沿いの道は歩道狭くて、車道も自転車走れない幅しかないから、少し遠まわりだけど、土手にでないで、ガードくぐってそのまままっすぐ、アリオ裏の橋からの道まで行っちゃったほうが、クルマは一通で土手の道より少ないし、風も吹きっさらしじゃないから良いですよ。

[712: 匿名さん]

普通アリオみたいなところに行く時は、時間に追われて行くわけではないから、自転車でも、徒歩でも、疲れると思うなら、循環バスて気楽に行けばいいよ。仕事じゃないんだから。

[713: 契約済みさん]

アリオまでの距離ネタ、どんだけ続くんや。この掲示板にしては珍しい。それくらい身近な存在ということなのね。

[714: 匿名さん]

急ぐ急がないじゃなく、近い近くない、アプローチのルートがが良いか悪いかが論点。
急ぐ急がないは、この物件の掲示板で話す必要無し。それを言い出したら、どんな遠いとこでも同じ。

[715: 匿名さん]

1.2kmを近いと思うか遠いと思うかも、人それぞれ。アプローチのルートは、車やバスで行くなら大通り、でも、渋滞もあり。自転車、徒歩なら多少注意しながら川沿い、ということかと。自転車はどっちでもいいか。

[716: 匿名さん]

遠い近いは、主観的なことだから、結局、徒歩15分としか言いようがない。

[717: 匿名さん]

徒歩15分、車25分？？

[718: 匿名さん]

徒歩15分、体力次第、車15分、渋滞次第、という悩ましい距離なので、最後は気分次第ということで。

[719: 購入検討中さん]

一番近いクリーニング屋さんってどこになるんでしょうか？併設の大型スーパーとか、隣地の商業施設にできると嬉しいですが。

[720: 匿名さん]

一番近いクリーニング屋さんは、各棟にある宅配ボックス（宅配物・クリーニング物等の集荷サービス付き）でしょうか。

[721: 購入検討中さん]

集荷サービスが利用できれば、便利ですね。ありがとうございます。

[722: 周辺住民さん]

よくこのルート使いますが、川沿いの道で渋滞しているの経験したことがないですよ。
週末は橋のところで渋滞していることもありますが、２５分も掛かったことないです。
掛かっても１０分かと。車が一番近いです。

マンション隣のスーパーどこになったかご存知の方いますか？

[723: 検討してます]

川沿いは抜け道で渋滞しないみたいですよ。アリオまでは10分もかからないでしょ。

[724: ご近所さん]

念のため、川沿いの道は、歩道と車道とは、ガードレールで分離されています。
別に、歩くのが危険ということではありません。
但し、711さんのような、少し遠回りの推奨ルートがあるということです。

[725: 周辺住民さん]

１２月１５日に開催された金町駅北口周辺地区のまちづくり勉強会に参加された方いらっしゃいますか？
http://www.city.katsushika.lg.jp/30/132/13738/023429.html

案内資料
http://www.city.katsushika.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/0...

何かシティタワー金町にプラスになる情報あれば良いのですが。
第２回もそのうちありそうなので、その際は参加予定です。

[726: いつか買いたいさん]

半蔵門線も常磐線もすごい電車内の宣伝量ですね。
住友さんの力の入れようが分ります。
広告費用がかかるけど、住友さんなら大丈夫！

[727: 匿名さん]

遠い方を先に完売しないと、手前の土地にマンションが建てられませんからね。
売るほうは必死でしょう。

[728: 匿名さん]

なぜ、半蔵門線？
千代田線なら分かるけど…

[729: 匿名さん]

電車の宣伝費は販売価格へ転嫁されてます・・・・涙

[730: 匿名さん]

>>725さん
葛飾区主導で、西口の議論を再燃させてほしいですよね。
理科大商店街は反対するかもしれませんが。

[731: 匿名さん]

ここは千葉県民が多いのですかね？

[732: 匿名さん]

>>731

なぜ？私は新宿からこちらへ来ます。

[733: 匿名さん]

>>728
半蔵門線延伸の計画もあるから？

[734: 匿名さん]

〉733
そんなのないよ？

[735: 匿名さん]

>>728
千代田線と言いたかったのでは。

[736: 匿名さん]

金町って千葉県だと思ってた（笑）

[737: 匿名さん]

23区内やで。

[740: 匿名さん]

まぁ、確かに。葛飾＝柴又みたいなイメージはある。

[741: 契約済みさん]

スーパーは埼玉県を地盤とするヤオコーが入るそうです。
ヨーカドーバイトの妻からの未確定情報ですが・・・

[742: 購入検討中さん]

スーパーはどのくらいの広さですかね
売り場面積が2000㎡あれば広いですけど・・
間口が50ｍ位あるかな

[743: 匿名さん]

ヤオコーですか・・微妙ですね。ライフとかがいいかなぁ。まだ決定ではないですよね。

[744: 契約済みさん]

>>739
いいえ、違います。契約者です。
一般的に金町をどう感じるかを言っているわけではありません。
真剣に考えている人で、この掲示板を見る人はHPで物件概要を見て
ここに入ると思います。
「金町って千葉県だと思ってた（笑）」
これって嫌味に感じませんか。
これこそネガですよ。

[745: 匿名さん]

スルーしなよ。でも、千葉も埼玉も近いなんて珍しいよね。

[746: 購入検討中さん]

>>745さんへ
「でも、千葉も埼玉も近いなんて珍しいよね。」
そして、都心に近いしね。（23区だからね）

[747: 匿名さん]

そこが、いい点でもあるのよ。

[748: 購入検討中さん]

ヤオコーは入らないでしょ、ガセだよ。
マルエツかいなげやあたりでしょ

[749: 匿名さん]

マルエツはイオンになるのでは？中国製品が多いから安くてもちょっとなぁ。

[750: 周辺住民さん]

ヤオコー？？初耳ですね。。
さすがに住友としても竹中とタッグを組んで、少しでもイメージ上げて高くで売りたい中で、もし知名度があまりない(埼玉の方ごめんなさい)スーパーだと、インパクトに欠けるかなぁ〜と。

[751: 匿名さん]

どこのスーパーが入っても、思うように売り上があがらないだろうから苦戦するだろうね。

利用するのってマンション住人以外には、理科大生や三菱ガス化学社員が
お昼や飲料＆お菓子を買うくらい？
オーベルや元々建ってる団地の人はスーパーしまむらがあるし
プラウドの人はヨーカドーの方が近いからね。

[752: 周辺住民さん]

>>751
仰る通り近隣に東急とイトーヨーカドーありますし、生き残るのは厳しそうですよね。
イトーヨーカドーが移設、その方が現実的なような。。

[753: 匿名さん]

イトーヨーカドーの移設は無いですよ
向こう側の方が需要あるし

[754: ご近所さん]

私もヨーカドーが移動する、と噂に聞きました。マルエツは既に南口の駅前にありますからわざわざ此方には来ないでしょう。個人的には家族や、ある程度の人数で入れるファミレスやカフェレストランが駅前にはあまりないのでそういうものも欲しいですね。結構、需要があると思いますよ。

[755: 匿名さん]

プラウドやオーベルの掲示板を見れば分かりますが、大型スーパーができることを待ち望んでいる人はいますよ。
つまり、イトーヨーカドーや東急ストアでは、物足りない層がいるということ。
だからこそ、競争力のあるスーパーに進出してほしいですね。

[756: 匿名さん]

隣の商業施設などが何なのかにもよりますが、商業エリアができてくると、この再開発区域周辺の住人は、利用する可能性は高いのではないですか。

[757: 周辺住民さん]

道向こうまで行かないけど？今のままでいい。

[758: 匿名さん]

商業施設、選定するにあたり、なかなか大手流通系は誘致に乗らず、紆余曲折あったみたいですね。
ヨーカドー系、イオン本体系、マルエツ系は 無いらしいですから、あとはそれぞれのチャンネル違いの高級系か、関東の首都圏チェーン展開の準大手。
ドミナント戦略するには商圏人口少ないから、ヤオコーって信憑性高い気がします。
成城石井とか明治屋なんかが入ったりしたら嬉しいんだけどな。無理だろうなぁ～

[759: 周辺住民さん]

>>758
お詳しいですね。何の情報に基づくものでしょうか？MRでそこまで教えてくれましたか？