シティタワー金町［旧称：（仮称）TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト］

[匿名さん]

シティタワー金町について情報が欲しいです。
ランドマークになりそうな感じですね。
どうでしょうか。

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.7.28 管理担当】

[587: 匿名さん]

必死すぎますね・・・・
焦りですかね。

[588: 匿名さん]

別に焦っている人はいないのでは。住友は煽るようには売りこんできませんから。

[589: 申込予定さん]

東隣りの敷地にもどんな商業施設ができるのか楽しみです。

[590: 匿名]

確か東どなりの広大な敷地にはマンション建設予定です。

[591: 申込予定さん]

マンションはこちらよりやや小規模のものが立つ予定だそうです。あわせて商業施設もできるそうですよ。

[592: 周辺住民さん]

老人ホームを除いた部分ですよね？？

[593: 購入検討中さん]

赤レンガの倉庫も何かに利用する形で残るかもしれませんね。

[594: ご近所さん]

私は湾岸の埋立地をどうしても買う気にはなれません。金町は今後と言うか、もう既に色々な意味で上昇し始めている気がする。

[595: 周辺住民さん]

理科大ができたことによって、土地の価格は上昇中です。
確か去年の上昇率二位＠都内だったような。

・葛飾区の公示地価マップ・土地価格相場・基準評価額（坪単価あり）
http://www.tochidai.info/tokyo/katsushika/

[596: 匿名さん]

確かに、金町駅→理科大の途中区間は、上昇率4%強ですね。

[597: 匿名さん]

じーさんばーさんのタワーになりそうですな。

[598: 匿名さん]

23区の利便性を求める若いDINKSや、子供が成人して、余暇を楽しむゆとりのある熟年世代には良い物件だと思います。

[599: 申込予定さん]

私は都内、郊外さんざん調べて、ここのレジデンス棟に決めました。レジデンス棟なら23区にあってこの環境と価格なら、ヤングファミリー層にも受け入れられる条件ですよね。

[600: 匿名さん]

>>597
そんなにうらやましいんですね。
あなたには手が届かない物件であること、同情しますよ。

[601: 匿名さん]

ここは戸田公園の住友物件同様、駅まで専用バスはないんですか？

[602: 申込予定さん]

目の前にバス停はできましたが、バスで待ち時間など考えると結局歩いた方が早いでしょうね。バスは雨や荷物が多い時に利用する感じでしょうか。

[603: 匿名さん]

通勤で毎日歩く人には健康に良い距離ですよ。雨の日は確かに歩きは嫌ですが。。

[604: 匿名さん]

商業施設部分はお客さんが思うように来なくて、売り上げが少なかったらどうなるのでしょうか。
撤退ということもありえるのでしょうか？

[605: 匿名さん]

ここだけでも800戸、加えてプラウド、大学、オーベル、近隣の団地、戸建て、新たなマンションがありますので、よほどサービスや品揃えが悪くない限りお客が極端に来なくて撤退ということにはならないのではないですか。

[606: 周辺住民さん]

>>590
スミフ情報では、高さ制限により最大でも20階程度だそうです。何棟かできるみたいですね。