シティタワー金町［旧称：（仮称）TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト］

[匿名さん]

シティタワー金町について情報が欲しいです。
ランドマークになりそうな感じですね。
どうでしょうか。

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.7.28 管理担当】

[566: 匿名さん]

第２期の予告広告、始まりましたね。
販売戸数は9戸。
6880万円って、タワー棟の南西向き角部屋かなぁ？？
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi/detail.cgi

[567: 周辺住民さん]

>>566
34階までの南西か南東の角部屋でしょうかね。
どなたかMRで聞かれた方いましたら教えて下さい。

[568: 住まいに詳しい人]

常識外れの値段ですね。
完成が先だから焦らずにという
姿勢が見えます。

[569: 匿名さん]

湾岸のタワマン買えちゃいますね(笑)

[570: 匿名さん]

そう思うなら湾岸で買えばいいだけのことでしよ。

[571: 匿名さん]

高い、高いと毎度のネガ、ご苦労様です。

[572: 購入検討中さん]

高いというなら、具体的な物件を挙げて比較されないと、ここを検討する参考にならないと思いますよ。

[573: 匿名さん]

いやいや、普通に高いぞ？営業さんか？

[574: 購入検討中さん]

湾岸の豊洲駅徒歩14分のベイズタワーで坪280万くらい、ここも
いい部屋はそのくらいになるかな。でも、ここは湾岸を選ばない人が検討する物件だろう。

[575: 購入検討中さん]

ちなみに私は湾岸は対象外です。

[576: 匿名さん]

高いというなら、根拠を示しなさい。
23区内のタワーマンションで、最高価格が7000万の物件を。

[577: 匿名さん]

金町は高くても4000～4500万くらいの物件が妥当な地域だからね。
戸建てだって4000万くらいでよく売ってるよ。

6000万出せるなら、杉並区とか世田谷区あたりの良さそうなマンション買えそう。

[578: 購入検討中さん]

スミフは呈示した価格で買ってくれるお客が現れるまで、値下げしてまで売ることはしない会社だから、価格が納得できないなら他を探さないと時間の無駄ですよ。逆に、気に入っているなら、後になって早いうちに買っておけば安かったのに、とならないようにね。

[579: 申込予定さん]

まあ値段は環境条件と合わせて評価すべきですね。この区域は今までの金町にはなかった再開発区域なので、従来の地域とは単純比較はできないでしよう。

[580: 申込予定さん]

>>577さん、

そう思うでしよ。売り出しの度に同じような意見がでてきますが、環境含めて、実際にある物件で比較してみてくださいな。

[581: 匿名さん]

おそらく最高価格は、最上階の南西側の角部屋となるでしょう。
スカイツリーが正面となる眺望。
億近くなるかな？

[582: 購入検討中さん]

眺望は、レジデンス棟の中層以上からも全戸南向きで遮るものなく申し分ないです。

[583: 購入検討中さん]

イメージだけで高いと言っている人は、あまりにも23区のマンション事情を知らなさすぎで参考にもなりません。そういう方は郊外を探してくださいね、23区でJR駅徒歩圏、これだけの緑と大型スーパー併設の物件が他にあったら教えてください。

[584: 購入検討中さん]

好きなマンションを買えばいい。
気に入ったら買えばいい。
外野の声なんてどうでもいい。
自分の資金計画の中で買えばいい。
湾岸だ杉並だとか金町スレでは関係ない。
私は金町のタワーを買う！以上

[586: 周辺住民さん]

併設のスーパーって、サミットでいいんでしたっけ？？
営業時間はどれくらいなんだろうか。