シティタワー金町［旧称：（仮称）TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト］

[匿名さん]

シティタワー金町について情報が欲しいです。
ランドマークになりそうな感じですね。
どうでしょうか。

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.7.28 管理担当】

[465: 購入検討中さん]

タワー角部屋高層階4L、6000万安いと思うけどな～。

[466: 購入検討中]

私は、レジデンス棟で考えていますが、ここ23区内でこの環境かつ住友竹中物件で、坪単価200万ならいいと思うな。

[467: 匿名さん]

何故にレジデンスです？
線路近いですよ。レジデンス買うならオーベルでよかったかも？

[468: 購入検討中さん]

距離があるので線路なんて気になりません。眺望、設備、建物、スーバー、植栽、などなど。もう、ここでオーベルの話はする必要はないでしよ。

[469: 匿名さん]

ここって平均230～240万円くらいですかね？

[470: 賃貸住まいさん]

最多価格帯は、坪230万程度のようです。タワーかレシデンスかは、予算と好みの問題かと。

[471: 匿名さん]

>>466
坪200もあるんでしょうか？

[472: 購入検討中さん]

第一期販売分は、レジテンス棟の中住居の3LDKが坪200万から出ていたような。モデルルームで確認されたらいかがでしょうか。

[473: 匿名さん]

高いよ。金町だよ？しかもこんな駅から離れた所で。

[474: 匿名さん]

どの間取り見ても狭いですね。
和室＆押入れも無いから布団もしまえなさそうですし。
ベランダ側と廊下側のサッシも２重じゃないから結露がつきますね。

[475: 匿名さん]

>>474
モデルルームに行ってないこと、確定だね。

[476: 購入検討中さん]

ネガ言いたい放題。単なるやっかみ。バカみたい。

[477: 購入検討中さん]

本当に考えている人は、都内の物件も調べて現地でも確認して判断していますよ。相変わらず高いだの遠いだの言ってる人は、何処ならいいのか具体的な物件を挙げてくれなきゃ参考にもなりませんね。

[478: 申込予定さん]

確かに! 角部屋住戸なのに他と坪単価が変わりませんね。
お買い得ですね。ただ間取りが少々悪い気がします。家族構成によってはいいでしょうが。
70Hの間取りはいいですね。面積が少々せまめですが、ワイドスパンでリビングも縦長、南向きに3部屋向いている。
また、この間取りはフロアーで2部屋しかないようです。希少性があるかも。

[479: 申込予定さん]

第一期販売100戸で、今日が登録締め切りですが、あと6戸しか残っていないようですね。人気ですね。

[480: 匿名さん]

第1期が完売出来てないのに人気とは言い過ぎかも。まだまだこれから長いし、474くらいのネガを気にしてたら、キリがないよ。

[481: 周辺住民さん]

以前と違って色んな広告媒体にこの物件が出るようになってから中傷コメントのような書き込みが増えましたね。。残念です。単に批判するだけは何も産まないので、実際に現場に足を運んだ上で論拠ある意見を出して頂きたいものです。

[482: 匿名さん]

住友不動産としては、他のデベとは一線を画し、即日完売を良しとしない文化らしいので、想定通りの販売ペースなんでしょうね。
つまり、値付けが絶妙。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/412337/

[483: 匿名さん]

一期で１割しか売れてないなんて、この先が思いやられますね

[484: 匿名さん]

一期で１割しか「売って」ないのが事実。
もしや、ローン審査でも落ちた？