【芝浦の島】どうしようShibaura island-4【勝ち組(w】

[未定、未定、なにもかも未定！]

３井・電２ほか関係者の反省会場はこちらです。
お食事はおいしい焼肉をご用意しました。

公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

前スレ
【芝浦の島】どうするShibaura island-3
　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/

過去スレ
【芝浦の島】どうなるShibaura island-2【港南+1000万!?】
　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
【芝浦の島】Shibaura Islandどない？【鳥×島○】
　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

[222: 匿名さん]

また今、テレ東つかって宣伝してるな

[223: 匿名さん]

>>222
宣伝しても別にいいんじゃない？
売主として売り切るための施策を打つのは悪いことじゃないと思うけど。

[224: 匿名さん]

あの番組はスポンサー様だし。

[225: 匿名さん]

今TBSにも出てますよ

[226: 匿名さん]

出てましたねえ。子供育てるのにもいいと。。

[227: 匿名さん]

MRも出てましたが、島のものですか？？

[228: 匿名さん]

よそからもらったリンクですが、参考にどうぞ
平成17年路面価格(港区、芝浦アイランドの路線価図は芝浦４の19028です）
http://www.rosenka.nta.go.jp/main/main_h17/tokyo/tokyo/prices/d27204fr...
現時点芝浦島の路線価から考えるとケープの価格が港南マンションと同程度かより安い値段で売り出される可能性が大きいと思います。

[229: 匿名さん]

訂正
芝浦アイランドの路線価図は芝浦４の19029です

[230: 匿名さん]

泉岳寺新駅から徒歩１０分内という利便性を全面に出して、ケープも強気価格で売るらしいぞ。
ケープ待ちしててもあまり良いことないみたい。

[231: 匿名さん]

ケープタワーは新駅から10分以内ではありません。
最低でも12.3分。
ただ、だからといってグローブより安い価格では出さない。
グローブと同等、眺望のよい部分はより高く設定予定です。

[232: 匿名さん]

新駅ができるという前提でみんな話していますが、
新駅ができるのはだいぶ先じゃないですか？
ケープが売り出されるのはもうすぐなのに、それでいいのか？
それに、路線価図だけ見ると、ケープがグローブと同等の価格で売り出されるとかなり割高になってしまうでしょう？

[233: 匿名さん]

>>231だからといってグローブより安い価格では出さない。
グローブと同等、眺望のよい部分はより高く設定予定です。

関係者ですか？

[234: 匿名さん]

営業さんが、ケープはグローブより下は安く上は高くなる見込みといっていましたが、
妥当なところかも。

[235: 匿名さん]

営業にとって妥当でも相場から大きく外れてるのでは？
徒歩１２分のケープにしては高すぎるぞ。

[236: 匿名さん]

>>230-235
泉岳寺新駅の場所が具体的にどこかになるか確定なわけじゃないんだし、
それにひもつけてケープの価格が憶測で高くなる・安くなると書いてもしかたがないと思うなぁ。

違っていたらすいませんが、
現時点での予定としてケープの販売って来年ぐらいからでしたよね？

[237: 匿名さん]

地震が続いているから陥没してたら目もあてられないよね。。。
液状化現象しそうな場所だし。
それ込みの値段だから、覚悟して買うのだろうけど。
そこしか買えない人はちょっとご愁傷様な気がする。

地震あっても、がんばってね。

[238: 匿名さん]

>>237
煽りや中傷はいりません。
どこか別のあなたのふさわしいところでやってください。

[239: 契約者ではないが]

千代田、中央、港の湾岸部は比較的地盤が良く、
新宿より浅い杭でもOKのところがあると聞く。
都内は、海からの距離より地層を見たほうがいい。
芝浦は内陸より危険な地区ではなかったよ。

[240: 匿名さん]

231ー234
だめよ、ダメダメ！
×　グローブ
○　グローヴ

[241: 匿名さん]

てぶくろタワーじゃないのか