港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん３

[匿名さん]

下記スレッドが満杯となりましたので、このスレッドを作成しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/res/481-510

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[361: 匿名さん]

ＷＣＴの情報を検索していて、紫的解放区という写真家のブログサイトに
めぐり合ったのですが、天王洲の夜景写真も掲載されていました。
写真の効果もあってとても綺麗です。７ヶ月以上も前の写真ですが
建設中のＷＣＴも写っています。そのほかの写真も見ていて飽きがこ
ないので引き込まれるように見てしまいました。聖路加タワーから見た
豊洲もいい感じです。湾岸地区は夜景が映えますね。
http://murasaki4649.blog3.＊＊/blog-category-21.html

[362: 匿名さん]

http://murasaki4649.blog3.＊＊/blog-category-21.html
ＵＲＬがうまくリンクできなかったみたいです。とても綺麗なので
うまくいかなかったらキーワードでググッてみてください。m(__)m

[363: 匿名さん]

ブリーズいよいよ今日から登録ですね。
来週にはどの程度売れたかはっきりするでしょう。
私としては抽選は避けたいです。この掲示板を見ていると心配なさそうですが、、、

[364: 匿名さん]

私はＡ棟・Ｃ棟の購入者の意見も面白く拝見させてもらっていますよ。
実際Ａ棟は内覧会も始まっているようだし、違う棟でも同じマンションだから参考になるでしょ？
デメリットや懸念事項だけではなく「いいところ」の話も聞きたいと思っています。
>350さんの言う通りだと思います。

[365: 匿名さん]

初めてＭＲに行ったのは春先でした。
私自身はＡＢＣ棟の配当プランなどもあまりわかっていない時でした。ベイビューの部屋に興味があったのですが、残り物のＡ棟に希望に叶う物件はゼロ。ＢＣ棟については、販売そのものがまだ先という状況でした。
そこで営業の方に聞くと、「C棟の半分が６月頃に発売になる。これが値段的に一番お買い得ですよ」と勧められました。何故なら、「ＷＣＴの海側は”眺望料”を乗せるころになっています。100〜200万ではなく、数百万単位でお高くなります。それに、開発側が当初考えた以上に街側の眺望も素晴らしかった。海側に遜色ないですよ。私たちとしてもちょっと意外でした・・・・好きずきの問題かもしれませんね」という話だったのです。
その時、Ｂ棟の販売スケジュールもそれとなく教えてくれました。話では、B棟の半分は秋、そして残るＣ棟北側とＢ棟の北側は冬になります、ということでした。
それで私はＣ棟１期で手を打ったのですが、その後の販売スケジュールを見る限りでは、春先に営業さんから聞いた通りのスケジュールで分譲されているようです。
このスレを拝見していると、「予定が大幅に遅れている」だとか、「地価が上昇に転じたからＢ棟の値段が高くなった」という意見がずいぶんありますが、この半年を静観するかぎりにおいて、粛々と、予定通り売っているな、という印象があります。

[366: 匿名さん]

長文の「購入の勧め」が次々と・・・
同じ人？？？

[367: 匿名さん]

>>361
このへんでしょうか？キレイですねー。
http://blogs.dion.ne.jp/murasaki4649/archives/2005-03.html

[368: 匿名さん]

>365
私も同じようなことをやはり春先以前ころから聞いています。
WCTにとっては予定の範囲内なのでしょうが、
アラシさんの格好のえさになっているようですね。
３６６さん、ほんとうなんですよ。

[369: 匿名さん]

>>365, >>368
そんなことないですよ。
下記を読んでみると実際遅れてしまっていることがわかりますけど？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/res/171-171
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/res/176-176

[370: 匿名さん]

今日駐車場の内覧会行ってきました。駐車場内にあるマンション玄関、
とても広くまるでホテルのようで予想以上でした、正直感激しました。
中庭も入り口からみることができました。
ABC棟は、一体感のある感じがしました。別マンションが３つ建つ感じ
なのかなと、若干危惧していましたが、どこに住んでも同じ感覚だと思いました。
B棟が駅から一番遠い？などの意見もありましたが、実物をみたら全くそんなことは無いことが
わかりました。
しかしすごいマンションが出来上がったものです。
迷われている方、是非同居人になって、仲良くしてください。

[371: 匿名さん]

なんか選挙の投票日前の最後のお願いみたいだな

[372: 匿名さん]

買い煽りを見れば見るほど検討者は逆に不安になることに気づかないんだろうか・・・^^;

[373: 匿名さん]

あんまりネガティブな人って、付き合いにくそうだし、
ＷＣＴは検討物件から外して欲しいなあ。
そんな人が、住民の理事会でも「困ったちゃん」になるんだよね。
協調性ない人は、集合住宅には向かないよ。
「ねえ。他をあたってくれよ」

[374: 匿名さん]

真剣な検討者は自分自身で現地を見て決めるものです。
今は、３７０さんのとおり玄関やロビーが出来上がってきていますので
自分の目で確認できます。特に今日明日は駐車場見学会をやってますので
購入者でなくても相当近くで見ることが可能ですよ。

[375: 匿名さん]

>>359
出てきましたねぇ。「契約者」さん。
ベイクレを常習的に荒らしている「貴殿」はいかがお過ごしでしょうか？
>>373さんのご意見のとおり近隣と協調できずトラブルを起こしてばかりいる
「困ったちゃん」が理事会でもそうならないことをお祈り申し上げます。

[376: 匿名さん]

猫なで声と恫喝を交互に使って、検討者をいったいどこに誘導しようというのでしょう。

[377: 匿名さん]

ベイクレとＷＣＴじゃ購入者層が違うだろうから、
「契約者」ならばベイクレ板荒らすはずがないと思うけど。(^o^)
あなたひょっとして「困ったちゃん375号」かな？　m(_ _)m

[378: 匿名さん]

WCTの営業に他物件検討中であることを伝えたところ、他物件の悪口ばかり、それも言いがかりのような悪口を吹き込もうとしました。
間違っている部分は《違いますよ》と反論したところ、「それではそちらの物件になさったらよろしいじゃないですか！」と捨てぜりふを吐かれました。
より良い物件を探そうと真剣に取り組んでいるユーザーを無視したようなこの発言で一気に購買意欲がなくなりました。
もっとマシな営業さんにあたれば良かったなー
営業も選択制にして欲しい。

[379: 匿名さん]

>>378
確かに。
百戦錬磨のプロであるここの営業は、
客に他物件の悪口だけではなく資料まで作って見せてるからね。
こんな情けない営業をしているところは他にはないですよ。
>>12-13

それをプロと思う「契約者」もどうかと・・・(ーー;)

[380: 匿名さん]

>365 >368
販売遅れているのは事実のようです。
営業さんが早く売りたいと嘆いていました。
実際に６月にはブリーズ南側販売が９月頃、ブリーズ・キャピタル北側が１２月ごろと
言っていましたが、ブリーズ南が１０月で６〜７割、残りは、１１月以降で、その次が
キャピタル北。ブリーズ北は、、、びっくりする時期を聞いてしまいました。
値段もさらにアップするようです。北東角部屋なんて、、、億ション？

ネガティブなことを書きましたが、本日登録の帰りに現地を見て来ました。
駐車場見学会をやっていたので、普段シートで見えなかったスプリングスクェアとか、
センターゲートとかを覗いてきました。ＣＧのイメージどおりに出来上がっている様
です。
ブリーズ・キャピタルもかなり大きくなってきて、本当に迫力のあるマンションです。

いろいろ否定的な部分はあるでしょうけど、入居が楽しみになってきました。