港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん３

[匿名さん]

下記スレッドが満杯となりましたので、このスレッドを作成しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/res/481-510

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[122: 匿名さん]

>121
あまり、間取りよくなかったですか。

[123: 匿名さん]

>>121さん
各部屋の金額って今度こそ教えてもらえるのですか？
それとも希望の部屋しか教えてくれない？
またセレクトプランは選べるのですか？
どうせ明日行くので、後十数時間でわかるけど。
場合によっては、私も最後になってしまうかも。

[124: 匿名さん]

>>121
119です。
レポートありがとうございます。
やっぱり間取りがよくないですか？それとも価格は思ったより高かったですか？
C棟見送りの人にとって待つ甲斐のなかったってことでしょうか。
私は来週見に行くつもりですが、できればいい部屋見つけたい。

[125: 匿名さん]

>>121
できれば、価格帯を教えていただけませんか？
眺望が抜けている階で、広さは80平米程度です。

[126: 匿名さん]

各部屋の金額の確認ができました。
画面で見せてもらっただけでしたが、印象は
Ａよりも同じか若干高かった印象です。
最上階は1.8億ぐらい、これば別として、
東向きで80㎡眺望抜ける階で、5000万後半〜って
感じです。景色が良いので相場どおりの印象
でしょうか。
最も眺望が期待できる北東・北側は次回以降、
今回は東側と西側です。西側は、眺望を重視
しない人はとてもお買い得だと思います。

[127: 匿名さん]

東上階の部屋が、大体６％くらい上がっている感じです。
同じタイプがないので正確ではないですが。
しかしこのくらいなら、今の金利なら返済で月１万くらいの違いです。
先の金利は誰もわかりませんが、買いた人は買える範囲の違いと判断したのでしょう。

[128: Ｃ棟購入者]

Ｂ棟の具体的な情報が入り始めた途端に静かになりましたね。
結局、真面目に検討している人はほんの一握りだということが良く判ります。
Ｂ棟を１棟売りするだの、Ａ棟より安くなるだの、さんざんいい加減なことばかり
書いてた人達は一体何処に行っちゃったんでしょう？
まあ、もう二度と帰ってきて欲しくないですけどね。
でも販売が進むと、今度は売れ残りがどうのこうと騒ぎ立てに戻ってくると思われます。
無根拠・無責任な脳内検討者のくだらない発言に占拠されず、
ここがこのまま有益な情報交換の場であることを祈ります。

[129: 匿名さん]

>>128
単にサーバー移転で書き込めなかったのでは？
やっと本サーバーにつながった。

18日にＭＲ行ってきて、金額が少し上がってしまったのにショックを受けています。
しかし、棟内見学会で、ダイレクトスカイビューの実物を見て、これに東の眺望を
会わせると、今更他の物件に行けなくなっていました。

結局、予算大幅オーバーながら、要望の予約を入れてきました。

個人的には、要望があまり集まらずに、ちょっとでも正式価格が落ちてくれることを
願っています。
（ＭＲは結構にぎわっていたと想うけど。）

[130: 匿名さん]

>>129
>単にサーバー移転で書き込めなかったのでは？
たぶんそうでしょうね。
２ちゃんで散々荒らしてる連中がここに来る可能性もあるから気をつけないと。

[131: 匿名さん]

前からあった話ですが、Bの値段は二極化するとの見込みが多いですよ。東側は高いが西、南はびっくりするほど安くなるでしょう。

[132: 匿名さん]

南とは？北のこと？

[133: 匿名さん]

132北はまだだよ

[134: 匿名さん]

いろいろ見て回ったけでどうしてもここに
もどってきてしまいます。天王洲っておしゃれ
ですね。とても落ち着きます、私はここに要望
だすことにします。

[135: 匿名さん]

同じく「いろいろ見て回ったけどどうしてもここに戻って
来てしまいます。」
仕事柄転勤が多く国内６回、海外５回転居し、その経験と
こだわりをもってＷＣＴに決めました。今は来月の内覧会
を楽しみに待っています。

[136: 匿名さん]

134=135?

[137: 匿名さん]

そうそう、ここが一番よいと思いますが、いかんせん高い。中古で購入し、毎日プールにガウンで出かけることにした。アクアタワー限定でね。他の棟の魅力はゼロだ。

[138: 匿名さん]

2000戸もあるんだから中古も結構でるんだろうな。

[139: 匿名さん]

しばらくは売れ残り処理と平行になっちゃうのかな？

[140: 匿名さん]

BとCを販売中にAの築浅中古が売られそうでこわひ。。

[141: 匿名さん]

>134、135
なんか営業っぽいなあ。
「海外５回転居」とかいうとセレブの選ぶマンションっぽくなるけど
海外居住経験の有無と、家を見る目やこだわりは何の関係もないわけだし。