豊洲シエルタワー

[匿名さん]

豊洲シエルタワーはどうでしょう?
ホームページを見ると、５６０戸の中に都市再生機構賃貸住宅３９５戸含むと書いてあります。
３９５戸は公団が買って賃貸するという意味でしょうか？
ほかにこのようなマンションあるのでしょうか?

[22: 匿名さん]

L`Arc en CielのCielと同じで、フランス語の「虹」って意味じゃない？

[23: 匿名さん]

17日行きますか？

[24: 匿名さん]

先行MRの期間は予定が合わず予約していません。一般公開がいつからかご存知ないですか？

[25: 匿名さん]

ここの最上階は全て地権者の独占のようだ!
なんか気になるな〜

[26: 匿名さん]

住まいサーフィンのユーザー評価のところに価格の目安がでているが、これって
本当だろうか？価格はまだ発表されていないと思っていたけど、なぜこの人たち
にはわかるのだろうか？

[27: 匿名さん]

地権者で独占ということは、ここって元は住宅地だったんですか？

[28: 27]

ちょっと言葉たらずかと思って補足です。
地権者で独占できるほど（企業でなく）一般の人がいたということかと。

[29: 匿名さん]

小さなお店がかなりあったからねぇ。10以上はあったと思ったけど。

[30: 匿名さん]

http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c31a/ckt-74-15_c31a...
国土交通省空中写真　昭和３０年頃

これをみると、シエルのところにかなり建物がありますよね。
その方々が地権者だと思います。

[31: 匿名さん]

電機屋に中華食堂、デイリー山崎、カレー屋なんかがあったね。

[32: 匿名さん]

こういった場合、管理組合ってどうなるの？
再生機構のいいなり？

[33: 匿名さん]

公団がからむとしたらいいなりでしょ。いやなら出てってもらって結構ってこと。

[34: 27]

会社が有楽町線沿線で豊洲も前から何度か行っているのですが、
意外に覚えていないものですね。ありがとうございます。

[35: 匿名さん]

とりあえず、アゲ。
レスすくなーー。
こんなんで、オープン大丈夫？

[36: 匿名さん]

事前案内に逝って来ますわ。
地権者・UR賃貸比率の高さ　免震でも制振でも無いタワー
２駅直結は魅力だが防犯対策は？　等々の不安材料はありますので
営業に意地悪っぽく質問してみます。

[37: 匿名さん]

>36
おもろいね。
ここ、本当に売れるのかい！
みんな関心ないぞー。スターコートとパークシティの間くらいの
ニッチを狙うしかないんじゃない？
車で言えば、三菱？

[38: 匿名さん]

>37
おもろいね。
>みんな関心ないぞー って言う貴方は関心有りなの?　ｗ

[39: “]

　今日、事前案内に行ってきました。
　分譲は８７戸。４０階建てのうち、分譲は３３−３９と、
５・６階の一部。景色がいいのは、南西と西。
　要望という形で、赤バラが１／４ほどついていました。
　価格発表会は１０／１〜２（予約制）。
　第１期登録開始は、１０／８　１１：００〜。
　締め切りは１０／１５。
　販売価格（予定）は、以下の通り（３９階のみ記載）。
○北
　５８㎡　２，８７０万円
　６５㎡　３，２４０万円
北東
　８０㎡　４，５９０万円
東
　５５㎡　３，１３０万円
　７４㎡　４，１９０万円
　７３㎡　４，０６０万円
南東
　９４㎡　６，１７０万円
南
　８５㎡　５，３６０万円
　８５㎡　５，３１０万円
南西
　１０１㎡　６，７２０万円
西
　８５㎡　４，９５０万円
　８５㎡　４，８５０万円
北西
　９８㎡　５，７２０万円
−−

[40: 匿名さん]

>> 39 さん
東向きや西向きなら、39階でも坪200万を切るのか。
駅上タワーなのに安いなあ。

[41: 匿名さん]

予想外に安いですね。西向きと東向きに単価差があまりないので
西向きに人気が集中しそう。この物件、賃貸が大半を占める
ことはすでに指摘されているが、駐車場が少ないのも気になる。
駅上だから車がいらないといっても３割では少なくないか？
駐車場代がいくらかも気になるところ。